Tòa nhà Sailing Tower - Văn phòng cho thuê tại 51 Nguyễn Thị Minh Khai

Tổng quan tòa nhà Sailing Tower

Sailing Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B nổi bật tại khu vực trung tâm Quận 1. Tòa nhà do Tổng Công ty Xây dựng Số 1 (CC1) làm chủ đầu tư, chính thức đi vào vận hành từ năm 2008.

Văn phòng cho thuê Sailing Tower là không gian làm việc chuyên nghiệp thuộc phân khúc cao cấp. Cung cấp sàn văn phòng cho thuê diện tích lớn lên đến 1.200 m²/sàn,  phù hợp với các doanh nghiệp vừa và lớn. trong lĩnh vực tài chính, bất động sản, thương mại, tư vấn, công nghệ, logistics và các công ty cần đặt trụ sở tại khu vực trung tâm để nâng cao hình ảnh thương hiệu, thuận tiện giao dịch và tiếp cận khách hàng.

Vị trí đặc địa của Sailing  Tower    

Sailing Tower tọa lạc tại số 51  Nguyễn Thị Minh Khai Phường Sài Gòn, TP.HCM, ngay góc giao lộ Nguyễn Thị Minh Khai và Pasteur. Đây là một trong những vị trí có giá trị cao của thị trường văn phòng trung tâm khi nằm sát Dinh Độc Lập, gần Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố và chỉ cách ga Metro số 1 khu vực Dinh Độc Lập khoảng 300m.

Từ Sailing Tower, doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển đến nhiều trục giao thông lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Lê Duẩn, Đồng Khởi và dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm của thành phố.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Sailing Tower:

• Gần Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố và các cơ quan hành chính trung tâm
• Các ngân hàng lớn như Vietcombank, VietinBank, VIB, Shinhan Bank
• Trung tâm thương mại Diamond Plaza, Vincom Đồng Khởi, InterContinental Hotel
• Khu vực tập trung nhiều văn phòng đại diện, lãnh sự quán, doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước
• Liền kề tuyến Metro số 1, thuận lợi cho giao thương và di chuyển liên quận

Nhờ nằm trong lõi trung tâm tài chính, hành chính của thành phố, Sailing Tower mang lại lợi thế rất lớn cho doanh nghiệp về tiếp khách, xây dựng hình ảnh thương hiệu, tuyển dụng nhân sự chất lượng cao và duy trì kết nối nhanh với các đầu mối kinh doanh quan trọng.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Thị Minh Khai

Quy mô và thiết kế

Sailing Tower là dự án do Tổng Công ty Xây dựng Số 1 đầu tư phát triển, với tổng vốn đầu tư lên đến 791 tỷ đồng và đi vào hoạt động từ năm 2008. Công trình có sự tham gia của các đơn vị thiết kế quốc tế như WSP Hongkong Ltd và Benoy Ltd, góp phần tạo nên một cao ốc văn phòng có hình ảnh kiến trúc nổi bật giữa trung tâm Quận 1.

Tòa nhà được xây dựng theo mô hình phức hợp với quy mô 22 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó khối văn phòng cho thuê được bố trí từ tầng 2 đến tầng 15, mang đến môi trường làm việc hiện đại, sang trọng và phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp cần đặt trụ sở tại trung tâm.

Thiết kế tòa nhà:

Điểm nhận diện thương hiệu đặc trưng nhất của Sailing Tower chính là thiết kế kiến trúc hình cánh buồm cong uốn lượn bằng kính phản quang cao cấp (do hai đơn vị thiết kế quốc tế uy tín là Benoy Ltd & WSP Hong Kong thực hiện), mang ý nghĩa phong thủy như một con thuyền căng gió vươn ra biển lớn.

Toàn bộ mặt ngoài công trình sử dụng hệ kính lớn, giúp mở rộng tầm nhìn ra trung tâm thành phố và tận dụng ánh sáng tự nhiên cho không gian làm việc. Thiết kế trần cao 2.7m kết hợp tường cách âm tốt mang lại cảm giác thông thoáng, riêng tư và chuyên nghiệp. Bên trong văn phòng, mặt sàn được hoàn thiện thẩm mỹ, hỗ trợ bố trí không gian linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp cần môi trường làm việc cao cấp ngay lõi CBD.

Giá thuê văn phòng tại Sailing Tower

Giá thuê văn phòng tại Sailing Tower hiện dao động khoảng $32 – $34/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá được đánh giá là hợp lý trong phân khúc văn phòng hạng B tại trung tâm Quận 1, đặc biệt khi xét đến vị trí lõi CBD, thiết kế biểu tượng, khả năng kết nối Metro và hình ảnh thương hiệu mà tòa nhà mang lại.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 7 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: $8/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: $140/chiếc/tháng
• Tiền điện sử dụng thực tế theo mức tiêu thụ
• Chi phí sử dụng ngoài giờ hành chính (nếu có)

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Lương ban quản lý, lễ tân, bảo vệ và đội ngũ kỹ thuật
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Bảo trì định kỳ hệ thống kỹ thuật và hạ tầng vận hành
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng
• Vận hành hệ thống camera giám sát và an ninh 24/7
• Vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy
• Duy trì cảnh quan, khu tiện ích và dịch vụ chung của tòa nhà

Ngoài ra, Sailing Tower có chính sách thuê khá rõ ràng, thời hạn thuê tối thiểu từ 2 năm, thanh toán tiền thuê theo quý. Thời gian fit-out từ 7 – 15 ngày tùy diện tích thuê, phù hợp với các doanh nghiệp cần triển khai nhanh và đưa văn phòng vào hoạt động trong thời gian ngắn.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Sailing Tower

Sailing Tower được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp của một tòa nhà văn phòng hạng B+ tại trung tâm Quận 1. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm công suất lớn, duy trì nhiệt độ ổn định
• 05 thang máy tốc độ cao và 01 thang hàng thương hiệu Schindler
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo nguồn điện liên tục khi có sự cố
• Hệ thống đèn LED tiết kiệm năng lượng, ánh sáng dịu mắt
• Hệ thống xử lý nước thải và quy trình thu gom rác thải đạt chuẩn
• Hệ thống camera CCTV giám sát 24/7
• Hệ thống PCCC tự động, lối thoát hiểm rõ ràng, an toàn
• 03 tầng hầm đỗ xe rộng, sức chứa hơn 1.000 xe máy và 100 ô tô
• Nhà vệ sinh riêng nam – nữ, được vệ sinh định kỳ
• Internet và hạ tầng viễn thông ổn định
• Sảnh lễ tân hiện đại, không gian tiếp khách chuyên nghiệp
• Ban quản lý tòa nhà hỗ trợ vận hành, kỹ thuật và chăm sóc khách thuê

Một điểm cộng đáng chú ý của Sailing Tower là sự kết hợp hài hòa giữa vị trí đắt giá, hạ tầng vận hành đồng bộ và thiết kế nhận diện mạnh. Điều này giúp tòa nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng văn phòng hằng ngày mà còn gia tăng giá trị thương hiệu cho doanh nghiệp khi đặt trụ sở tại đây.

Nhờ sở hữu vị trí lõi trung tâm, quy mô lớn, thiết kế biểu tượng và hệ tiện ích đầy đủ, Sailing Tower là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần một văn phòng có hình ảnh chuyên nghiệp, thuận tiện giao dịch và tạo lợi thế cạnh tranh lâu dài trong quá trình phát triển kinh doanh.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Sailing Tower:

• CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN THƯƠNG MẠI VẬT LIỆU XÂY DỰNG FICO – MST: 0314964301
• VPĐD CÔNG TY TNHH TRUYỀN THÔNG ADT – MST: 0100905796-001
• VPĐD TẠI TP HỒ CHÍ MINH CÔNG TY TNHH TRUYỀN THÔNG KÍCH HOẠT THƯƠNG HIỆU VIỆT NAM – MST: 0102126890-001
• TỔNG CÔNG TY VẬT LIỆU XÂY DỰNG SỐ 1 - CÔNG TY CỔ PHẦN – MST: 0314525833
• TRUNG TÂM NGHIÊN CỨU VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ VẬT LIỆU XÂY DỰNG FICO – MST: 0314314536
• CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG THỌ THỦ ĐỨC – MST: 0314270335
• CÔNG TY TNHH EMICO SÀI GÒN – MST: 0314122601
• CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN THE PIER – MST: 0313980702
• CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN TINH NHUỆ – MST: 0313956361
• CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG THỌ – MST: 0313888915
• CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN REFICO THỦ ĐỨC – MST: 0313811038
• CÔNG TY TNHH KUSTO MANAGEMENT VIỆT NAM – MST: 0313676237
• CÔNG TY TNHH BÁN LẺ TAMBOUR VIỆT NAM – MST: 0313550435

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn

Đánh giá Sailing Tower trong thị trường văn phòng cho thuê Quận 1

Sailing Tower được xem là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B đáng cân nhắc tại khu trung tâm Quận 1 nhờ lợi thế vị trí lõi CBD, quy mô lớn, kiến trúc nhận diện cao và mức giá thuê phù hợp trong nhóm tòa nhà cận các công trình biểu tượng của thành phố. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn trước khi ra quyết định.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, Sailing Tower nổi bật nhờ vị trí chiến lược, hình ảnh kiến trúc riêng biệt, diện tích sàn lớn và giá trị thương hiệu cao. Đặc biệt, với các doanh nghiệp cần văn phòng đại diện, trụ sở chi nhánh hoặc không gian làm việc chuyên nghiệp tại trung tâm nhưng vẫn mong muốn cân bằng giữa ngân sách và hình ảnh, Sailing Tower là lựa chọn có sức cạnh tranh rất tốt.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Sailing Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng.

Thuê văn phòng tại Sailing Tower:

• Địa chỉ: 51 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987110011