Giá thuê
44 - 45 USD/m2
Tòa nhà văn phòng cho thuê Sonatus Building Quận 1
15 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, Quận 1
Tòa nhà Sonatus Building là cao ốc văn phòng hạng B, tọa lạc tại số 15 đường Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM, có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Hoàng Thành. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 200m² đến 1635m² với giá thuê dao động từ 43–45USD/m²/tháng.
Giá thuê
44 - 45 USD/m2
Thông số tòa nhà
Thông số chi tiết tòa nhà Sonatus Building
Kết cấu
25 tầng + 4 hầm
Năm hoàn thành
2019
Số lượng thang máy
9 thang máy
Xếp hạng
Diện tích sàn
1,635 m2
Hướng
Tây Bắc
Tổng diện tích
32,000 m2
Thời hạn thuê tối thiểu
3 năm
Độ cao trần
2.7 m
Điện dự phòng
Đảm bảo 100% công suất
Bãi đỗ xe
Diện tích 4 tầng hầm
Giờ làm việc
8h00 - 18h00 thứ hai đến thứ sáu
8h00 - 12h00 thứ bảy
*Lưu ý:Giá và diện tích văn phòng trọn gói sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987110011 để được tư vấn chính xác
Dự toán chi phí thuê theo diện tích
Nếu bạn chưa dự toán được diện tích thuê:
Tham khảo chi phí thi công nội thất cơ bản
Các chi phí khác ngoài giá thuê
Các chi phí khác ngoài giá thuê có thể thay đổi theo thời gian
Phí quản lý
$6.5 /m2/tháng
Tiền điện
Theo giá NN
Phí xe máy
$12 /tháng
Điện lạnh
Đã bao gồm
Phí ô tô
$150 /tháng
Tiền đặt cọc
3 tháng
Thuế VAT
10%
Thanh toán
Tháng/quý
Phí ngoài giờ
Thoả thuận
Danh sách văn phòng trọn gói tại tòa nhà Sonatus Building
| STT | Văn phòng trọn gói | Đơn vị | Vị trí văn phòng | Giá thuê |
| 1 | The Sentry - Sonatus Building | The Sentry | Tầng 2, 3 | 190 USD/chỗ ngồi/tháng |
| ⭐⭐Liên hệ Office Saigon (0987 11 00 11) để thuê văn phòng trọn gói và văn phòng ảo quận 1 tại tòa nhà Sonatus Building | ||||
⭐⭐⭐ Liên hệ Office Saigon (0987110011) để thuê văn phòng trọn gói và văn phòng ảo Quận 1 tại Sonatus Building ⭐⭐⭐
Giới thiệu Sonatus Building
Toà nhà Sonatus Building thuộc phân khúc văn phòng hạng B cao cấp, tọa lạc tại địa chỉ đắt giá 15 Lê Thánh Tôn, phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM, ngay khu vực lõi CBD tập trung dày đặc cao ốc cho thuê văn phòng quốc tế, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và cộng đồng doanh nghiệp nước ngoài.
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Hoàng Thành, đơn vị có kinh nghiệm phát triển bất động sản thương mại cao cấp. Tòa nhà được đưa vào vận hành từ năm 2019, nhanh chóng trở thành lựa chọn ưu tiên của các tập đoàn đa quốc gia, công ty công nghệ, tài chính, ngân hàng và doanh nghiệp Nhật Bản nhờ vị trí chiến lược trong “Japan Town” sầm uất.
Tòa nhà sở hữu:
- Địa chỉ trung tâm Quận 1 giúp gia tăng độ tin cậy và nhận diện thương hiệu
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, cộng đồng doanh nghiệp quốc tế
- Tiêu chuẩn vận hành văn phòng hạng B, phù hợp làm trụ sở chính, văn phòng đại diện
Theo ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon đánh giá:
Sonatus Building là một trong những tòa nhà hạng B mới có chất lượng xây dựng và vận hành tốt nhất khu vực Lê Thánh Tôn - Đồng Khởi. Nhờ vị trí trung tâm hiếm có, mặt sàn lớn và thiết kế không cột, tòa nhà đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp cần hình ảnh thương hiệu cao cấp và môi trường làm việc chuẩn quốc tế.

Quy mô tổng thể tòa nhà
Sonatus Building được xây dựng với quy mô lớn, thiết kế chuẩn mực theo tiêu chuẩn văn phòng quốc tế, đáp ứng linh hoạt nhu cầu thuê của doanh nghiệp trong và ngoài nước.
- Tổng số tầng: 24 tầng nổi + 4 tầng hầm
- Sàn điển hình: 1.635 m² diện tích cho thuê văn phòng Quận 1
- Tổng diện tích sử dụng: 32.000 m²
- Chiều cao trần: 2.7 – 3.6 m (tùy tầng)
- Hệ thống thang máy: 08 thang máy Huyndai chở khách tốc độ 3m/s & 01 thang hàng
- Bãi đậu xe: 4 tầng hầm sức chứa lớn cho 130 ô tô & 1.848 xe máy
- Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 100 m² đến nguyên sàn
Thiết kế của tòa nhà
Sonatus Building mang phong cách kiến trúc hiện đại, tinh tế, đề cao tính công năng và trải nghiệm làm việc:
- Mặt dựng kính curtain wall toàn khối, tối ưu ánh sáng tự nhiên và cách nhiệt
- Kết cấu mặt bằng vuông vức, không cột giữa sàn, dễ bố trí layout mở
- Sảnh chính trần cao, sử dụng vật liệu đá cao cấp, tạo ấn tượng sang trọng
- Hệ thống điều hòa trung tâm thông minh, phân phối khí đồng đều
- Tầm nhìn rộng ra trung tâm thành phố và sông Sài Gòn
Thiết kế này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí thi công nội thất, đồng thời tạo môi trường làm việc thông thoáng, hiện đại và chuyên nghiệp.

Vị trí ưu thế của tòa nhà Sonatus Building
Sonatus Building sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Lê Thánh Tôn, phường Sài Gòn, đây là tuyến đường quan trọng nối liền các trục huyết mạch như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Tôn Đức Thắng và Nguyễn Thị Minh Khai, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm khác như Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận hoặc TP. Thủ Đức.
Lê Thánh Tôn cũng được biết đến với cộng đồng doanh nghiệp Nhật Bản (Japan Town), tập trung nhiều trường quốc tế, ngân hàng, văn phòng đại diện và dịch vụ cao cấp, tạo môi trường cạnh tranh và chuyên nghiệp, phù hợp với mô hình hoạt động của tập đoàn đa quốc gia, công ty công nghệ, tài chính ngân hàng và các thương hiệu quốc tế uy tín.
Khoảng cách từ Sonatus Building tới các địa điểm nổi bật:
| Địa điểm nổi tiếng | Khoảng cách (ước tính) |
|---|---|
| Phố đi bộ Nguyễn Huệ | 600 m |
| Bến Bạch Đằng | 900 m |
| Nhà hát Thành phố Hồ Chí Minh | 700 m |
| Bưu điện Trung tâm Sài Gòn | 800 m |
| Dinh Độc Lập | 1.0 km |
| Chợ Bến Thành | 1.5 km |
| Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất | 6.0 km |
Tiện ích và dịch vụ tại Sonatus Building
Sonatus Building không chỉ là cao ốc văn phòng chuyên nghiệp đường Lê Thánh Tôn, mà còn được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích và dịch vụ vận hành tiêu chuẩn quốc tế, phù hợp với mô hình doanh nghiệp hiện đại.
Tiện ích nội khu
- 4 tầng hầm đỗ xe quy mô lớn
- Sảnh lễ tân rộng, kiểm soát ra vào chuyên nghiệp
- Khu vực tiếp khách, giao dịch thuận tiện
- Không gian dịch vụ thương mại tại khối đế
- Hội trường lớn với sức chứa khoảng 200 người, trang bị đầy đủ máy chiếu, màn hình, âm thanh, ánh sáng, bục phát biểu, bảng viết, ghế bàn....
Hạ tầng kỹ thuật – vận hành
- Thang máy tốc độ cao, lưu thông nhanh giờ cao điểm
- Điều hòa trung tâm vận hành ổn định
- Máy phát điện dự phòng 100% công suất
- Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế
- Camera CCTV và an ninh 24/7
Dịch vụ quản lý
- Ban quản lý AC Property chuyên nghiệp: tiếp nhận yêu cầu, xử lý sự cố, bảo trì, an ninh, vệ sinh, quản lý hợp đồng, thu phí,....
- Hỗ trợ kỹ thuật nhanh chóng
- Quy trình vận hành rõ ràng, hạn chế gián đoạn
- Vệ sinh và bảo trì định kỳ khu vực công cộng
So sánh toà nhà Sonatus Building với các toà nhà cùng khu vực
Dưới đây là bảng so sánh nhanh 3 tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại trung tâm Quận 1: Sonatus Building, Vincom Center và Empress Tower, theo các tiêu chí mà doanh nghiệp thường quan tâm khi thuê văn phòng.
| Tiêu chí | Sonatus Building | Vincom Center | Empress Tower |
|---|---|---|---|
| Phân khúc | Hạng B | Hạng A | Hạng B |
| Địa chỉ | 15 Lê Thánh Tôn, phường Sài Gòn | 72 Lê Thánh Tôn, phường Sài Gòn | 138–142 Hai Bà Trưng, phường Tân Định |
| Vị trí chiến lược | CBD Quận 1, gần Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, khu “Japan Town” | CBD Quận 1, tuyến thương mại dịch vụ cao cấp, nhận diện thương hiệu mạnh | CBD Quận 1, trục giao thương sôi động Hai Bà Trưng |
| Diện tích sàn điển hình | 1.635 m² | ~1.500 m² (tham khảo) | ~1.180 m² |
| Chiều cao trần | ~2.7 – 3.6 m | ~2.7 m | ~2.65 m |
| Thang máy | 8 thang khách + 1 thang hàng | 6–8 thang khách (tham khảo) | 5–6 thang khách + thang dịch vụ |
| Bãi đậu xe | 4 tầng hầm | 6 tầng hầm | 2 tầng hầm |
| Giá thuê tham khảo | $43 – $45/m²/tháng++ | ~$40 – $41/m²/tháng++ | ~$38 – $40/m²/tháng++ |
| Phù hợp doanh nghiệp | Tập đoàn đa quốc gia, tài chính ngân hàng, công nghệ, doanh nghiệp cần diện tích lớn | Tập đoàn lớn, thương hiệu cao cấp, tổ chức quốc tế cần hình ảnh mạnh | SME, thương mại – dịch vụ, văn phòng đại diện, doanh nghiệp tối ưu ngân sách |
| Ưu điểm nổi bật | Mặt sàn lớn, thiết kế hiện đại, vị trí “Japan Town”, tiêu chuẩn hạng B cao cấp | Vị trí “vàng”, hệ sinh thái tiện ích mạnh, mức độ nhận diện thương hiệu cao | Chi phí cạnh tranh, vẫn giữ lợi thế trung tâm và tiện ích vận hành đầy đủ |
Theo lời khuyên từ các chuyên gia của Office Saigon, nếu doanh nghiệp:
- Cần địa chỉ hạng A, nhận diện thương hiệu mạnh: Vincom Center.
- Cần mặt sàn lớn, layout linh hoạt và tiêu chuẩn mới: Sonatus Building.
- Ưu tiên chi phí hợp lý nhưng vẫn ở trung tâm Quận 1: Empress Tower.
Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng tại Sonatus Building
Khi thuê văn phòng phường Sài Gòn qua Office Saigon quý doanh nghiệp sẽ nhận được 3 ưu đãi đặc biệt gồm:
- Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm đến khi tìm được văn phòng
- Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp
- Tiết kiệm thời gian và chi phí với gói thi công hoàn thiện văn phòng trọn gói, giá cả cạnh tranh.
Với vai trò là đối tác uy tín của toà nhà Sonatus và chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, Office Saigon sẽ đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong toàn bộ quy trình thuê văn phòng.
Tóm lại, Sonatus Building hội tụ đầy đủ 5 yếu tố tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội:
- Vị trí mặt tiền Lê Thánh Tôn, trung tâm CBD Quận 1
- Không gian văn phòng hạng B hiện đại, chuẩn quốc tế
- Tiện ích và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
- Diện tích lớn, linh hoạt cho doanh nghiệp mở rộng
- Ban quản lý chuyên nghiệp, vận hành ổn định lâu dài
Liên hệ ngay Hotline: 0987 .11.00.11 để nhận báo giá chi tiết và cập nhật thông tin, ưu đãi mới nhất!
Bản đồ Tòa nhà Sonatus Building
Tiện ích xung quanh
- Trung tâm thương mại: Vincom Đồng Khởi (600m), Saigon Trade Center (750m), Vincom Eden A (650m), Union Square (750m), Diamond Plaza (1km).
- Nhà hàng: súp xương bò và BBQ Hàn Quốc - Monbosin (350m), nhà hàng Jin Sundae (210m), Mandarine Restaurant (350m), nhà hàng hải sản & lẩu Yeebo (300m), nhà hàng Skewers (240m), nhà hàng Nhật Bản Sakaba (350m).
- Quán cà phê: cà phê Corner (180m), Coffee House Hào Bàng (400m), Ken Coffee Saigon (400m), Fujiyama Coffee (140m), Passio Coffee Thái Văn Lung (240m), 365 Days Coffee (400m).
- Khách sạn: khách sạn Cherry Boutique (140m), Roseland Centa Hotel (190m), La Opera Saigon Hotel (400m), Indo Serviced Apartment (220m), Saigon City Residence Serviced Apartment (230m).
- Địa điểm vui chơi: Thảo Cầm Viên (750m), công viên Bến Bạch Đằng (1.1km), phố đi bộ Nguyễn Huệ (1km), đường sách TPHCM (800m).
Danh sách Công ty tại Sonatus Building
Office Saigon tổng hợp danh sách các doanh nghiệp đang hoạt động tại tòa nhà Sonatus Building, địa chỉ 115 Lê Thánh Tôn, phường Sài Gòn (Quận 1), TP.HCM, nhằm cung cấp thông tin tham khảo cho khách hàng và đối tác quan tâm đến khu vực văn phòng hạng B này.
CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN SAO MỚI
- MST: 0311199758
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI THIÊN PHÁT
- MST: 0301448571
CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT NAM QUỐC TẾ
- MST: 0302224302
CÔNG TY CỔ PHẦN VÀNG BẠC ĐÁ QUÝ HOÀNG GIA BẢO
- MST: 0305740351
XÍ NGHIỆP HẢI THỊNH
- MST: 0200139425-001
CÔNG TY CỔ PHẦN MÔI TRƯƠNG HÔ PHAT LÔÊC
- MST: 0313630553
CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT NAM ĐÔNG Á
- MST: 0315959713
CÔNG TY TNHH QUẢNG CÁO VIET LINK
- MST: 0312959095
CÔNG TY CỔ PHẦN HOÀNG THÀNH (NTNN)
- MST: 0312717956
CÔNG TY CỔ PHẦN DƯỢC VITAKA
- MST: 0313550107
CÔNG TY CỔ PHẦN W+E VIỆT NAM
- MST: 0313724473
Lưu ý: Từ năm 2025, theo quy hoạch mới tại TPHCM, phường Bến Nghé, Quận 1 được sáp nhập vào phường Sài Gòn, TP.HCM. Các công ty làm việc tại tòa nhà Sonatus trước đây thuộc phường Bến Nghé, nay sẽ thuộc phường Sài Gòn theo quy hoạch mới.
Các tòa nhà cùng phân khúc với Sonatus Building
Xem thêm văn phòng tại các tuyến đường Quận 1
Xem thêm văn phòng theo phường mới
Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.







