Tòa nhà Lim Tower 6 - Văn phòng cho thuê đường Tôn Đức Thắng Quận 1

Tổng quan tòa nhà Lim Tower 6

Lim Tower 6 là cao ốc văn phòng hạng B được phát triển bởi Tập đoàn Hoa Lâm (Hoa Lâm Group) và chính thức đưa vào vận hành từ năm 2026. Tọa lạc trên tuyến đường tài chính Tôn Đức Thắng, tòa nhà sở hữu vị trí giao thương chiến lược.

Với quy mô 12 tầng cao và 2 tầng hầm, Lim Tower 6 cung cấp tổng diện tích cho thuê1.852 m², diện tích mỗi sàn điển hình 161 m² vuông vắn, rất thích hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty công nghệ, tài chính - ngân hàng và văn phòng đại diện.

Vị trí Tòa nhà Lim Tower 6

Tòa nhà Lim Tower 6 tọa lạc tại số 4B Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP.HCM, ngay trung tâm tài chính sầm uất của TP.HCM.

Nằm ngay sát kề Bảo tàng Tôn Đức Thắng và bến sông Sài Gòn, Lim Tower 6 sở hữu khả năng kết nối giao thông linh hoạt đến các trục đường huyết mạch (Lê Duẩn, Lê Thánh Tôn, Hai Bà Trưng, Nguyễn Siêu, Võ Văn Kiệt):

Khoảng cách đến các địa điểm nổi bật:

• Bảo tàng Tôn Đức Thắng: Cạnh bên
• Bến Bạch Đằng: 300m
• Cầu Ba Son (Cầu Thủ Thiêm 2): 400m
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 600m
• Cách cầu Khánh Hội khoảng 1km
• Cách hầm sông Sài Gòn khoảng 2km
• KĐT mới Thủ Thiêm: 5 phút di chuyển
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 20 phút di chuyển.

Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng lớn, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và hệ thống nhà hàng cao cấp, đáp ứng tốt cho các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng phường Sài Gòn với nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp nhằm nâng tầm vị thế thương hiệu.

Thiết kế kiến trúc và Không gian Tòa nhà Lim Tower 6

Tòa nhà Lim Tower 6 khẳng định vị thế cao ốc văn phòng hạng B+ cao cấp tại trung tâm Quận 1 nhờ ngôn ngữ kiến trúc hiện đại và sang trọng.

Toàn bộ mặt dựng tòa nhà được bao che bởi hệ hệ kính cường lực phủ phản quang chống chói, giúp tối đa hóa nguồn ánh sáng tự nhiên, mang lại tầm nhìn thoáng đãng hướng ra sông Sài Gòn và đường Tôn Đức Thắng.

Sàn văn phòng điển hình có diện tích 161 m² được thiết kế vuông vắn, hạn chế tối đa cột giữa sàn, giúp doanh nghiệp dễ dàng phân chia các khu vực chức năng và tối ưu không gian làm việc.

Độ cao trần hoàn thiện đạt 2.7m mang lại sự thông thoáng, thoải mái cho môi trường làm việc văn phòng.

Sảnh lễ tân tại tầng lửng được hoàn thiện với vật liệu cao cấp, hệ thống 2 thang máy tốc độ cao đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng giữa các tầng.

Điểm cộng kiến trúc độc đáo so với tầng mái được thiết kế đặc biệt kết hợpc sân vườn ngoài trời thoáng mát, phù hợp làm điểm tựa xanh thư giãn giúp tái tạo năng lượng sáng tạo, vừa là không gian ngoại giao đẳng cấp dành riêng cho các buổi gặp gỡ đối tác và ban lãnh đạo doanh nghiệp.

Trang thiết bị và Hạ tầng kỹ thuật Tòa nhà Lim Tower 6

• Thang máy: Trang bị 2 thang máy tốc độ cao, vận hành êm ái, tối ưu thời gian di chuyển giữa các tầng.
• Hệ thống điều hòa: Điều hòa trung tâm hiện đại, đảm bảo không khí thoáng mát và phân bổ nhiệt độ đồng đều toàn bộ không gian làm việc.
• Điện dự phòng: Hệ thống máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất cho toàn bộ tòa nhà khi xảy ra sự cố mất điện.
• Hệ thống PCCC: Trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế (đầu phun Sprikler, bình chữa cháy, lối thoát hiểm rộng rãi).
• An ninh & Kiểm soát: Hệ thống camera giám sát CCTV hoạt động 24/7 cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp; kiểm soát an ninh ra vào hiện đại tại khu vực sảnh lửng.
• Hạ tầng viễn thông: Đầy đủ các mạng viễn thông & internet cáp quang tốc độ cao từ các nhà cung cấp uy tín (VNPT, Viettel, FPT), sẵn sàng đấu nối cho từng văn phòng.
• Hệ thống chiếu sáng: Đèn LED tiết kiệm năng lượng kết hợp kính phản quang tối ưu ánh sáng tự nhiên, bảo vệ thị lực và giảm nhiệt độ phòng.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Lim Tower 6

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Lim Tower 6 dao động từ 30 - 35 USD/m²/tháng, đi kèm phí quản lý 3 USD/m²/tháng (chưa bao gồm 10% thuế VAT)..

Thời gian thi công nội thất doanh nghiệp được miễn phí tiền thuê từ 15 đến 45 ngày. Thời hạn hợp đồng tối thiểu từ 03 đến 08 năm nhằm đảm bảo tính ổn định vận hành cho doanh nghiệp.

Theo đánh giá của Office Saigon, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh và hợp lý đối với một sản phẩm văn phòng hạng B+ mới bàn giao tại vị trí đắt giá trên trục đường Tôn Đức Thắng, Quận 1. Không chỉ tối ưu chi phí vận hành cho doanh nghiệp, tòa nhà còn cung cấp chính sách thuê linh hoạt cùng lộ trình tăng giá ổn định, mang đến phương án đầu tư không gian làm việc hiệu quả và lâu dài.

Office Saigon cam kết hỗ trợ doanh nghiệp hoàn toàn miễn phí từ khâu tìm kiếm, khảo sát mặt bằng đến đàm phán hợp đồng.

Liên hệ Office Saigon - Hotline: 0987 110011 để nhận ngay báo giá chi tiết, danh sách mặt bằng trống mới nhất và bảng dự toán chi phí thiết kế - thi công nội thất.