Vietcombank Tower là tòa nhà văn phòng hạng A nằm tại số 5 Công trường Mê Linh, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM. Với vị trí ngay khu lõi trung tâm tài chính (CBD), quy mô 35 tầng nổi và tổng diện tích sử dụng khoảng 55.000 m², đây là một trong những lựa chọn nổi bật dành cho doanh nghiệp cần văn phòng tiêu chuẩn quốc tế tại trung tâm thành phố.
Giờ làm việc07:00 - 18:00 (T2-T6) 07:00 - 12:00 (T7)
Bảng giá và chi phí thuê văn phòng
Giá thuê
49 - 50 USD/m2
Phí quản lý
7 USD/m2/tháng
Thuế VAT
10%
Đặt cọc
3 tháng
Thanh toán
Quý
Thời gian thuê tối thiểu
3 năm
Điện máy lạnh
Đã bao gồm
Phí ngoài giờ
Thoả thuận
Phí gửi xe máy
17 USD/xe/tháng
Phí gửi xe ô tô
215 USD/xe/tháng
* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 10/09/2026
Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng
Diện tích cho thuê:
Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011
Vietcombank 0m (nằm ngay tại tầng trệt tòa nhà)VIB 50m (Phòng giao dịch Sài Gòn nằm ngay tòa nhà Mê Linh Point đối diện)Eximbank 120m (Phòng giao dịch Bến Thành nằm tại số 36 Ngô Đức Kế)UOB 400m (Chi nhánh Sunwah nằm tại số 115 Nguyễn Huệ)
Khách sạn
The Myst Dong Khoi Hotel (130m). Renaissance Riverside (130m) The Myst Đồng Khởi (130m) The Reverie (210m). Khách sạn Majestic Saigon (350m) Caravelle Sài Gòn (450m)
Ẩm thực
Con Voi Vàng (220m). Hàng Dương Quán (270m). Nhà hàng Quê Việt (280m). Li Bai - Authentic Cantonese Restaurant (300m). Pasha (200m).
Thương mại
Vincom Center (600m) Saigon Centre (700m) Takashimaya (850m) Phố đi bộ Nguyễn Huệ (400m) Công viên Bến Bạch Đằng (400m)
Hồ sơ toà nhà
Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon
Vietcombank Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A+ nổi bật tại trung tâm Quận 1, phù hợp với các doanh nghiệp cần môi trường làm việc đạt tiêu chuẩn quốc tế, vị trí trong khu tài chính (CBD) và không gian đáp ứng các tiêu chí phát triển bền vững (ESG). Với lợi thế về vị trí, chất lượng vận hành và hệ thống chứng nhận xanh, đây là lựa chọn được nhiều ngân hàng, tập đoàn đa quốc gia (MNC), công ty công nghệ và doanh nghiệp dịch vụ chuyên nghiệp ưu tiên khi tìm văn phòng tại TP.HCM.
Tòa nhà do Công ty Liên doanh TNHH Vietcombank – Bonday – Bến Thành đầu tư và quản lý. Bên cạnh vị trí trung tâm, sức hút của Vietcombank Tower còn đến từ tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp, môi trường làm việc ổn định và khả năng đáp ứng các yêu cầu khắt khe của nhóm khách thuê quốc tế.
Hiệu quả khai thác trong nhiều năm phần nào phản ánh sức cạnh tranh của dự án:
Ngay sau khi đi vào hoạt động cuối năm 2015, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 85%.
Trong giai đoạn 2016–2020, công suất thuê luôn duy trì ở mức 98–99%.
Sau những biến động chung của thị trường, tỷ lệ lấp đầy đã phục hồi lên khoảng 97% trong giai đoạn 2023–2026.
Vị trí kết nối của Vietcombank Tower
Địa chỉ của Vietcombank Tower là số 5 Công trường Mê Linh, phường Sài Gòn, ngay khu vực được xem là trung tâm tài chính – hành chính của TP.HCM. Đây là nơi tập trung nhiều ngân hàng, tập đoàn đa quốc gia, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư và các doanh nghiệp dịch vụ chuyên nghiệp.
Không chỉ nằm trong khu CBD, tòa nhà còn sở hữu tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn và Bến Bạch Đằng. Vị trí này mang lại lợi thế về hình ảnh thương hiệu, đồng thời giúp môi trường làm việc thông thoáng hơn so với nhiều cao ốc nằm sâu trong khu trung tâm.
Tòa nhà sở hữu 4 mặt tiền gồm Công Trường Mê Linh, Hai Bà Trưng, Phan Văn Đạt và Mạc Thị Bưởi.
Từ Vietcombank Tower, doanh nghiệp có thể kết nối nhanh đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, đường Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, Hàm Nghi và nhiều tuyến giao thông huyết mạch khác. Điều này giúp việc gặp gỡ khách hàng, đối tác hay di chuyển đến các cơ quan hành chính và trung tâm thương mại diễn ra thuận tiện hơn.
Bên cạnh yếu tố giao thông, khu vực xung quanh còn hình thành hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh với khách sạn 5 sao, nhà hàng, trung tâm hội nghị, không gian tiếp khách và nhiều tiện ích phục vụ doanh nghiệp. Đây là lợi thế mà không nhiều khu vực ngoài trung tâm có thể thay thế.
Trong bối cảnh phát triển bền vững ngày càng trở thành ưu tiên của doanh nghiệp, văn phòng làm việc không chỉ đáp ứng nhu cầu vận hành mà còn góp phần thực hiện các mục tiêu ESG. Vietcombank Tower là tòa nhà tiên phong tại Việt Nam đồng thời đạt các chứng nhận quốc tế về công trình xanh LEED O+M Platinum và WELL Core Gold về chất lượng môi trường sống, bảo vệ sức khỏe cho nhân viên.
LEED O+M Platinum (v4.1)
Đây là cấp độ cao nhất của chứng nhận LEED dành cho công trình đang vận hành do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) phát triển. Với số điểm 85/100, Vietcombank Tower đáp ứng các tiêu chí khắt khe về hiệu quả sử dụng năng lượng, quản lý nguồn nước, giảm phát thải carbon và tối ưu hoạt động vận hành.
WELL Core Gold
Nếu LEED tập trung vào hiệu quả của công trình thì WELL hướng đến sức khỏe và trải nghiệm của người sử dụng. Chứng nhận này đánh giá các yếu tố như chất lượng không khí, nguồn nước, ánh sáng, tiện nghi và môi trường làm việc nhằm góp phần nâng cao năng suất cũng như cải thiện sức khỏe của nhân viên.
Bộ tiêu chuẩn ISO do BSI chứng nhận
Năm 2023, Vietcombank Tower đồng thời đạt bốn chứng nhận gồm:
ISO 9001:2015 – Quản lý chất lượng
ISO 14001:2015 – Quản lý môi trường
ISO 45001:2018 – Quản lý an toàn và sức khỏe nghề nghiệp
ISO 50001:2018 – Quản lý năng lượng
Quy mô và thiết kế
Vietcombank Tower có kết cấu gồm 35 tầng nổi và 4 tầng hầm, với tổng diện tích sử dụng khoảng 55.000 m². Mỗi sàn có diện tích khoảng 1.170 m², cho phép doanh nghiệp linh hoạt lựa chọn từ văn phòng nhỏ đến nguyên sàn (100 m², 200 m², 500 m², 1.170 m²).
Nhờ mặt bằng rộng và khả năng tối ưu không gian hiệu quả, tòa nhà phù hợp với các tập đoàn lớn cần mô hình vận hành tập trung cũng như doanh nghiệp có quy mô từ 50 đến hơn 300 nhân sự.
Tòa tháp được thiết kế bởi Pelli Clarke Pelli Architects, đơn vị kiến trúc danh tiếng đứng sau nhiều công trình biểu tượng toàn cầu như tháp đôi Petronas hay Trung tâm Tài chính Quốc tế Hong Kong.
Công trình mang phong cách hiện đại đậm dấu ấn Mỹ, nổi bật trên trục Công Trường Mê Linh ngay trung tâm Quận 1. Phần đỉnh tháp lấy cảm hứng từ hình tượng vương miện Vua Hùng, tạo điểm nhấn kiến trúc vừa mang tinh thần quốc tế vừa gợi nhắc bản sắc văn hóa Việt Nam.
Hệ thống tiện ích tại tòa nhà bao gồm:
15 thang máy Mitsubishi tốc độ cao
Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller
Hệ thống BMS quản lý tòa nhà
4 tầng hầm đậu xe
Máy phát điện dự phòng 100% công suất
Kiểm soát an ninh bằng thẻ từ và CCTV 24/7
Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế
Đội ngũ kỹ thuật và quản lý vận hành chuyên nghiệp
Bên cạnh khu văn phòng, tòa nhà còn tích hợp:
Coworking space và CEO Suite
Không gian sự kiện khoảng 500m²
Khu café và dịch vụ tiện ích
Chất lượng vận hành ổn định là một trong những yếu tố được nhiều doanh nghiệp đánh giá cao tại cao ốc này, đặc biệt với các công ty có yêu cầu cao về trải nghiệm khách hàng và môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Không phải mọi doanh nghiệp đều cần một văn phòng hạng A+ tại trung tâm Quận 1. Với mức giá thuê thuộc phân khúc cao, Vietcombank Tower phù hợp hơn với những doanh nghiệp coi văn phòng là một phần trong chiến lược xây dựng thương hiệu, thu hút nhân sự và phát triển dài hạn thay vì chỉ là chi phí vận hành.
Dựa trên vị trí, tiêu chuẩn vận hành và cơ cấu khách thuê hiện hữu, có thể chia mức độ phù hợp theo từng nhóm doanh nghiệp như sau.
Loại hình doanh nghiệp
Đặc thù nhu cầu
Mức độ phù hợp
Ngân hàng & Tổ chức tài chính
Cần vị trí trung tâm tài chính, an ninh nghiêm ngặt và hình ảnh uy tín
★★★★★
Tập đoàn đa quốc gia (MNCs)
Ưu tiên văn phòng hạng A+, diện tích sàn lớn và chứng nhận xanh quốc tế
★★★★★
Doanh nghiệp định hướng ESG
Cần môi trường làm việc đạt chuẩn LEED Platinum và WELL để thực hiện chiến lược phát triển bền vững
★★★★★
Công ty Luật & Tư vấn quốc tế
Cần địa chỉ uy tín, thuận tiện tiếp đón khách hàng và đối tác quốc tế
★★★★☆
Công ty Công nghệ
Ưu tiên hạ tầng kỹ thuật ổn định, mặt bằng linh hoạt và trải nghiệm nhân viên
★★★★☆
Giá thuê văn phòng tại Vietcombank Tower
Giá thuê văn phòng tại tòa nhà hiện dao động khoảng 49 – 50 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và các chi phí vận hành khác. Sau khi cộng phí quản lý, VAT, điện và gửi xe, tổng chi phí thực tế thường vào khoảng 62 – 68 USD/m²/tháng tùy diện tích và nhu cầu sử dụng.
Tổng thể, Vietcombank Tower là một trong những lựa chọn nổi bật trong nhóm văn phòng hạng A tại trung tâm Quận 1 nhờ vị trí đắc địa, tiêu chuẩn vận hành quốc tế và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp cần xây dựng hình ảnh thương hiệu và đặt văn phòng tại khu CBD TPHCM.
Liên hệ ngay Office Saigon để nhận tư vấn miễn phí, cập nhật diện tích trống và bảng giá mới nhất tại đây.
Khách hàng thường so sánh Vietcombank Tower với toà nhà nào?
English
Quy mô
35 tầng + 4 hầm
Hạng toà nhà
Văn phòng hạng A
Năm hoàn thiện
2015
Tổng diện tích
55,000 m2
Diện tích sàn
1,170 m2
Chiều cao trần
2.75 m
Bãi xe
04 tầng hầm (60 xe ô tô - 2000 xe máy)
Thang máy
15 thang máy
Máy lạnh
Trung tâm
Điện dự phòng
Đảm bảo 100% công suất
Hướng
Đông Nam
Giờ làm việc
07:00 - 18:00 (T2-T6) 07:00 - 12:00 (T7)
Giá thuê
49 - 50 USD/m2
Phí quản lý
7 USD/m2/tháng
Thuế VAT
10%
Đặt cọc
3 tháng
Thanh toán
Quý
Thời gian thuê tối thiểu
3 năm
Phí gửi xe máy
17 USD/xe/tháng
Phí gửi xe ô tô
215 USD/xe/tháng
Chất lượng
.svg){kind=icon}
Tiện ích