Tòa nhà Vietcombank Tower

Vietcombank Tower là tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại trung tâm Quận 1, được phát triển bởi Công ty Liên doanh TNHH Vietcombank – Bonday – Bến Thành. Tòa nhà nằm tại khu vực Công Trường Mê Linh, sở hữu vị trí ven sông Sài Gòn và là một trong những biểu tượng văn phòng cao cấp của khu CBD TPHCM.

Điểm nổi bật của tòa nhà không chỉ nằm ở chiều cao 206m hay kiến trúc hiện đại, mà còn ở tiêu chuẩn vận hành quốc tế. Tòa nhà đồng thời đạt LEED O+M Platinum và WELL Core Gold – hai chứng nhận tập trung vào hiệu quả vận hành, tiết kiệm năng lượng và chất lượng môi trường làm việc. Đây là lợi thế lớn với các doanh nghiệp nước ngoài, công ty tài chính hoặc tập đoàn theo đuổi tiêu chuẩn ESG.

Vị trí và khả năng kết nối

Tòa nhà văn phòng Vietcombank Tower tọa lạc tại số 5 Công Trường Mê Linh, Phường Sài Gòn, TP.HCM, sở hữu 4 mặt tiền gồm Công Trường Mê Linh, Hai Bà Trưng, Phan Văn Đạt và Mạc Thị Bưởi. Đây là khu vực tập trung nhiều ngân hàng, khách sạn 5 sao và văn phòng đại diện quốc tế tại trung tâm Quận 1.

Việc nằm gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, ga Metro Nhà hát Thành phố, cầu Ba Son và khu đô thị mới Thủ Thiêm giúp doanh nghiệp thuận tiện trong việc tiếp khách, di chuyển và nâng cao giá trị nhận diện thương hiệu.

Tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp cần văn phòng hạng A tại trung tâm Quận 1, đặc biệt là nhóm ngân hàng, tài chính, bảo hiểm, công ty luật, tư vấn và tập đoàn đa quốc gia cần vị trí thuận tiện tiếp khách và hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp.

Tuy nhiên, đây vẫn là khu vực có mật độ giao thông cao vào giờ cao điểm và mức chi phí thuê thuộc nhóm cao của thị trường văn phòng TPHCM. Vì vậy, tòa nhà sẽ phù hợp hơn với doanh nghiệp ưu tiên vị trí trung tâm, trải nghiệm làm việc và giá trị thương hiệu dài hạn.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê quận 1 để tìm sản phẩm phù hợp ngân sách

Quy mô và thiết kế

Vietcombank Tower gồm 35 tầng nổi và 4 tầng hầm với tổng diện tích sử dụng hơn 55.000m², trong đó diện tích cho thuê khoảng 37.000m².

Diện tích mỗi sàn dao động từ 1.000 – 1.170m², có thể chia nhỏ linh hoạt từ khoảng 100m², 200m², 500m² đến nguyên sàn. Đây là lợi thế với các doanh nghiệp cần không gian làm việc tập trung hoặc muốn thuê nguyên sàn để tối ưu vận hành nội bộ.

Mặt sàn lớn và khả năng chia diện tích linh hoạt giúp tòa nhà phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp, từ văn phòng đại diện đến công ty quy mô lớn có từ 50 – 300 nhân sự. Các diện tích đẹp tại khu trung tâm thường có tỉ lệ lấp đầy khá nhanh.

>> Tham khảo thêm: Tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn phù hợp với quy mô doanh nghiệp

Vietcombank Tower là một trong số ít tòa nhà văn phòng tại TPHCM đạt đồng thời LEED O+M Platinum và WELL Core Gold.

LEED O+M Platinum là chứng nhận công trình xanh đánh giá khả năng tiết kiệm năng lượng, sử dụng nước hiệu quả và tối ưu vận hành. Theo bảng điểm USGBC, tòa nhà đạt 85 điểm với các tiêu chí nổi bật về hiệu quả năng lượng, môi trường trong nhà và giao thông.

WELL Core Gold tập trung vào trải nghiệm người sử dụng thông qua các yếu tố như chất lượng không khí, ánh sáng, nhiệt độ, âm thanh và môi trường làm việc.

Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp ngày càng quan tâm đến ESG và môi trường làm việc bền vững, các chứng nhận xanh đang trở thành yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định thuê văn phòng. Đây cũng là lý do tòa nhà thu hút mạnh nhóm khách thuê quốc tế và doanh nghiệp cao cấp.

Tiện ích

Vietcombank Tower được đầu tư theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A với hệ thống vận hành hiện đại:

• 15 thang máy Mitsubishi tốc độ cao
• Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller
• Hệ thống BMS quản lý tòa nhà
• 4 tầng hầm đậu xe
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất
• Kiểm soát an ninh bằng thẻ từ và CCTV 24/7
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế
• Đội ngũ kỹ thuật và quản lý vận hành chuyên nghiệp

Bên cạnh khu văn phòng, tòa nhà còn tích hợp:

• Coworking space và CEO Suite
• Không gian sự kiện khoảng 500m²
• Khu café và dịch vụ tiện ích

Chất lượng vận hành ổn định là một trong những yếu tố được nhiều doanh nghiệp đánh giá cao tại cao ốc này, đặc biệt với các công ty có yêu cầu cao về trải nghiệm khách hàng và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Giá thuê văn phòng tại Vietcombank Tower

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà hiện dao động khoảng 48 – 50 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và các chi phí vận hành khác. Sau khi cộng phí quản lý, VAT, điện và gửi xe, tổng chi phí thực tế thường vào khoảng 62 – 68 USD/m²/tháng tùy diện tích và nhu cầu sử dụng.

So với các tòa nhà hạng A khác tại Quận 1, mức giá này thuộc nhóm cao, phản ánh vị trí trung tâm, tiêu chuẩn vận hành và các chứng nhận quốc tế mà tòa nhà sở hữu.

Doanh nghiệp nào phù hợp thuê Vietcombank Tower?
tòa nhà phù hợp với:
+ Ngân hàng, tài chính, chứng khoán, bảo hiểm
+ Công ty luật, tư vấn, kiểm toán
+ Quỹ đầu tư, công ty quản lý tài sản
+ Doanh nghiệp nước ngoài cần văn phòng đại diện tại Quận 1
+ Công ty thường xuyên tiếp khách cao cấp, đối tác quốc tế
+ Doanh nghiệp ưu tiên hình ảnh thương hiệu hơn tối ưu chi phí ngắn hạn

Tổng thể, Vietcombank Tower là một trong những lựa chọn nổi bật trong nhóm văn phòng hạng A tại trung tâm Quận 1 nhờ vị trí đắc địa, tiêu chuẩn vận hành quốc tế và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp cần xây dựng hình ảnh thương hiệu và đặt văn phòng tại khu CBD TPHCM.

Liên hệ ngay Office Saigon để nhận tư vấn miễn phí, cập nhật diện tích trống và bảng giá mới nhất tại đây.