Tòa nhà The Address Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Giá thuê

28 - 29 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 50, 70, 100, 120, 168 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 10/09/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 3 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà The Address Building tọa lạc tại số 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Thành, (Quận 1) TPHCM là cao ốc văn phòng hạng B, vị trí đắc địa gần các dịch vụ tài chính, mua sắm. Tòa nhà The Address Nam Kỳ Khởi Nghĩa có kết cấu 2 hầm - 1 trệt - 8 tầng, diện tích cho thuê linh hoạt 50-168m², gá thuê từ $28 - $29/m²/tháng. Tòa nhà là địa điểm mở rộng cơ hội phát triển kinh doanh cho các doanh nghiệp tại trung tâm Sài Gòn.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 8 tầng + 2 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng B
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,400 m2
Sàn Diện tích sàn 168 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.65 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 28 - 29 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 4 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 3 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thoả thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 10 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 100 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 10/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 14/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà The Address Building

Vị trí Tòa nhà The Address Building

63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Thành (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Saigon Centre 50m
Phố đi bộ Nguyễn Huệ 300m
Chợ Bến Thành 400m
Ga Metro Bến Thành 500m
Quận 3, Quận 4, Quận 5 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

BIDV 50m, Vietcombank 100m, Techcombank 150m

Khách sạn

Sedona Suites 50m, Rex Hotel 300m, Liberty Central Saigon 400m

Ẩm thực

Pizza 4P's 100m, San Fu Lou 200m, Hokkaido Sachi 250m

Thương mại

Takashimaya 50m, Saigon Centre 50m, Vincom Center 700m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

The Address Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê The Address Building tại Tp.HCM gồm: The Address Building Nam Kỳ Khởi Nghĩa quận 1, The Address Building Nam Kỳ Khởi Nghĩa quận 3, The Address Building Nguyễn Đình Chiểu quận 1, The Address Building Phan Đình Phùng quận Phú Nhuận và The Address Building Nguyễn Trãi quận 5 là một trong những dự án của tập đoàn bất động sản An Gia Group.

The Address Building tòa cao ốc cho thuê văn phòng đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa quận 1 có thiết kế vượt bậc so với các văn phòng cho thuê cùng tuyến đường cùng khu vực, với bề mặt bên ngoài được lắp kính phản quang cường lực, hạn chế tia uv độc hại cũng như tăng cường hấp thụ ánh sáng mặt trời giúp cho tòa nhà thêm tiết kiệm năng lượng. The Address Building với kết cấu 1 hầm 1 trệt 1 lững 8 tầng, diện tích mỗi sàn là 168m2 cung cấp 1344m2 diện tích văn phòng cho thuê.

Với thiết kế đẹp, diện tích cho thuê đa dạng, giá thuê hấp dẫn, nội thất sang trọng mà tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 The Address Building còn nằm gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí ẩm thực của quận 1 như: bệnh viện đa khoa Sài Gòn, tttm Takashimaya, Saigon Square, Saigon Centre tower, trường cao đảng Cao Thắng, chợ Bến Thành...

Không những vậy cao ốc cho thuê văn phòng The Address building còn có vị trí giao thông thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường lớn của quận 1 như: đường Pasteur, đường Trần Hưng Đạo, Võ Văn Kiệt... Giúp cho việc lưu thông sang quận 4 quận 7 quận Bình Thạnh và quận 2 chỉ mất 5 đến 10 phút đi xe.

Cao ốc The Address Building được xếp hạng văn phòng hạng B theo tiêu chí văn phòng cho thuê tại Tp.HCM, tòa nhà được trang bị những tiện nghi cao cấp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách thuê như hầm đậu xe hơi và xe máy hiện đại, thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt...

 

Danh sách công ty đang làm việc tại tòa nhà The Address building:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ KỸ THUẬT XÂY DỰNG TUẤN MINH
- MST: 0313448304
- Địa chỉ: Tòa nhà The Address NKKN, 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

CÔNG TY TNHH IFB INTERNATIONAL FREIGHTBRIDGE VIỆT NAM (NTNN)
- MST: 0311302797
- Địa chỉ: Tòa nhà The Address NKKN, 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

VPĐD LUPIN LIMITED TẠI TP.HCM ( AN DO )
- MST: 0309408161
- Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà The Address NKKN, 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

VPĐD IFB INTERNATIONAL FREIGHTBRIDGE LTD
- MST: 0304635562
- Địa chỉ: Tòa nhà The Address NKKN, 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

CÔNG TY TNHH TRUYỀN THÔNG VÀ TIẾP THỊ Ý TƯỞNG MỚI
- MST: 0305084251
- Địa chỉ: Tầng 9, Tòa nhà The Address NKKN, 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

CÔNG TY CỔ PHẦN Ê ĐEN THANH BÌNH
- MST: 0305436224
- Địa chỉ: Tòa nhà The Address NKKN, 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

VPĐD THƯỜNG TRÚ OXFORD AND CAMBRIDGE INTERNATIONAL ASSESSMENT SERVICES LIMITED TẠI TPHCM
- MST: 0305856758
- Địa chỉ: Tầng 4, Tòa nhà The Address NKKN, 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ LINH PHÚC
- MST: 0313645221
- Địa chỉ: Tầng 9, Tòa nhà The Address NKKN, 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

CHI NHÁNH CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ AN LỘC VIỆT
- MST: 0310380915-002
- Địa chỉ: Tòa nhà The Address NKKN, 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

CHI NHÁNH CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XUẤT NHẬP KHẨU TUẦN CHÂU
- MST: 0312460806-001
- Địa chỉ: Tòa nhà The Address NKKN, 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng The Address NKKN

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

✱ Cần tư vấn thuê văn phòng tại The Address Building thì gọi 0987 11 00 11?

arrowdown

Khi có nhu cầu tìm thuê văn phòng tại tòa nhà The Address Building, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo hotline 0987 11 00 11 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.officesaigon.vn để được hỗ trợ tư vấn một cách nhanh và tận tình nhất.

✱ Tòa nhà The Address Building cho thuê những diện tích nào?

arrowdown

Văn phòng cho thuê quận 1 tại The Address Building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt gồm 2 hầm - 1 trệt - 8 tầng, đem đến gần 1.500m2 tổng diện tích sử dụng. Tùy theo nhu cầu sử dụng, quý doanh nghiệp có thể thuê với diện tích: 30m2, 55m2, 80m2, 340m2, 500m2,...

✱ Vị trí của tòa nhà The Address Building?

arrowdown

Tòa nhà văn phòng The Address Building sở hữu vị trí đắt giá trên mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, ngay khu vực trung tâm kinh tế tài chính của quận 1 với hàng loạt hoạt động giao thương diễn ra sôi nổi. 

✱ Có thể làm việc đến mấy giờ tại The Address Building?

arrowdown

Văn phòng cho thuê trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa tại The Address Building có giờ làm việc từ 7h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và 7h00 đến 12h00 thứ Bảy. Tuy nhiên nếu quý doanh nghiệp có nhu cầu làm thêm ngoài giờ có thể liên hệ với ban quản lý tòa nhà để trao đổi.

✱ Tòa nhà The Address Building do đơn vị nào làm chủ đầu tư?

arrowdown

The Address Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 1 được đi vào hoạt động trên thị trường văn phòng Tp.HCM, do tập đoàn bất động sản An Gia Group.

✱ Có những tòa nhà văn phòng nào xung quanh tòa nhà The Address Building?

arrowdown

Quận 1 tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp trên tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa như Savico Invest Tower và Saigon Centre 2 Tower.

✱ Quy trình thuê văn phòng tại tòa nhà The Address Building?

arrowdown

Nếu có nhu cầu tìm văn phòng làm việc tại The Address Building, quý khách hàng chỉ cần:

  • B1: Để lại thông tin cá nhân.
  • B2: Nhận báo giá chi tiết và hình ảnh tòa nhà.
  • B3: Được hỗ trợ đi xem văn phòng trực tiếp.
  • B4: Thương lượng trao đổi các điều khoản về hợp đồng.
  • B5: Thiết kế văn phòng và vào làm việc.

Các tòa nhà cùng phân khúc với The Address NKKN

prev
next

Cập nhật ngày 08/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 09/09/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 6/9/2026

Giá

23 - 27 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 09/09/2026

 

So sánh

view-360 video

Cập nhật ngày 10/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 08/09/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 09/09/2026

 

So sánh

view-360 video

Cập nhật ngày 09/09/2026

 

So sánh

video
Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Thiết kế nội thấtDệt mayThời trangThiết kế nội thấtPhân phối và bán lẻDịch vụ cung ứng nhân lực