Han Nam Building

Tòa nhà Han Nam 65 Nguyễn Du là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại Quận 1, do Tập đoàn Novaland đầu tư và phát triển. Tòa nhà nổi bật nhờ vị trí đẹp ngay trung tâm thành phố, gần khu ngoại giao, trung tâm thương mại và các biểu tượng kiến trúc của TP.HCM.

Với lợi thế địa chỉ nhận diện tốt, diện tích thuê linh hoạt và chi phí hợp lý, Han Nam Building là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần đặt trụ sở, văn phòng đại diện hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh tại khu vực trung tâm.

Vị trí

Tòa nhà Han Nam nằm tại số 65 Nguyễn Du, Bến Nghé, Quận 1, ngay khu vực trung tâm hành chính – ngoại giao – thương mại sôi động bậc nhất thành phố. Sở hữu vị trí đắc địa gần Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố, Đường sách Nguyễn Văn Bình, Dinh Độc Lập, Diamond Plaza, khu Đồng Khởi và hàng loạt tòa nhà văn phòng hạng A.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Han Nam Building:

• Trong bán kính ngắn quanh tòa nhà có Tổng Lãnh sự quán Canada, New Zealand, Đức, Pháp, Hoa Kỳ, Anh, Hàn Quốc và Sở Ngoại vụ TP.HCM.
• Hệ thống ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, ACB, HSBC, Techcombank
• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center Đồng Khởi, Takashimaya
• Tòa nhà lân cận: Bitexco Financial Tower, Sun Wah Tower, M Plaza, Saigon Tower

Tòa nhà nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Du, một trong những tuyến đường đẹp và có giá trị thương mại cao tại Quận 1. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối nhanh sang các trục đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Pasteur, Đồng Khởi và Lê Duẩn; đồng thời thuận tiện di chuyển đến Quận 3, Bình Thạnh và các khu vực trung tâm lân cận.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Du Quận 1

Quy mô và thiết kế

Han Nam Building được xây dựng với quy mô 8 tầng cao, 1 tầng hầm, cung cấp diện tích văn phòng linh hoạt phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Thiết kế hiện đại với mặt dựng kính giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và tạo không gian làm việc thông thoáng.

Thiết kế tòa nhà:

Tòa nhà sử dụng mặt dựng kính xanh hiện đại giúp cách nhiệt, cách âm tốt và tăng tính thẩm mỹ. Không gian bên trong được bố trí linh hoạt, phù hợp với nhiều mô hình văn phòng khác nhau. Sảnh lễ tân chuyên nghiệp tạo ấn tượng tốt với khách hàng và đối tác khi đến giao dịch.

Nhờ nằm gần các mảng xanh trung tâm như công viên 30/4 và khu vực cảnh quan quanh Nhà thờ Đức Bà, môi trường làm việc tại đây cũng có độ thông thoáng tốt hơn so với nhiều tòa nhà nằm sâu trong các tuyến đường nhỏ.

Giá thuê văn phòng tại Han Nam Building

Giá thuê văn phòng tại Han Nam Building dao động tùy theo diện tích và thời điểm thuê, thường nằm trong phân khúc cạnh tranh tại khu vực trung tâm Quận 1. Đây là lựa chọn hợp lý cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại vị trí đắc địa nhưng vẫn tối ưu chi phí.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: khoảng 5 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy và ô tô
• Tiền điện theo giá nhà nước
• Phí làm việc ngoài giờ (thỏa thuận)

Thời hạn thuê phổ biến từ 2 năm trở lên, điều kiện đặt cọc thường khoảng 3 tháng và phương thức thanh toán theo tháng hoặc theo quý tùy thỏa thuận. Đây là mặt bằng điều kiện thuê tương đối phổ biến.

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Quản lý và vận hành tòa nhà
• Vệ sinh khu vực chung
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật
• Chiếu sáng khu vực công cộng
• An ninh 24/7
• Bảo trì và bảo dưỡng định kỳ

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Han Nam Building

Han Nam Building được đầu tư hệ thống tiện ích và trang thiết bị cơ bản đáp ứng nhu cầu vận hành của một tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp tại khu trung tâm. Tòa nhà có:

• Hệ thống điều hòa trung tâm
• 2 thang máy tốc dùng di chuyển giữa các tầng
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất
• 1 Tầng hầm giữ xe rộng rãi
• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn
• Internet tốc độ cao, đường truyền ổn định
• Camera an ninh giám sát 24/7
• Dịch vụ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp

Nhờ có tầng hầm và khoảng không gian hỗ trợ đỗ xe, Han Nam Building tạo điều kiện tương đối thuận tiện cho cán bộ nhân viên cũng như khách đến làm việc. Đây là một điểm cộng thực tế trong bối cảnh khu trung tâm Quận 1 luôn có áp lực lớn về chỗ gửi xe.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Han Nam Building:

• NovaGroup – trụ sở doanh nghiệp trong hệ sinh thái đầu tư của Novaland
• Văn phòng Novaland Agency hỗ trợ khách hàng và dự án bất động sản
• Cùng nhiều doanh nghiệp đang thuê văn phòng và hoạt động tại tòa nhà

Đánh giá Han Nam Building so với thị trường văn phòng Quận 1

Han Nam Building được đánh giá là lựa chọn phù hợp trong phân khúc văn phòng hạng B tại Quận 1, đặc biệt với các doanh nghiệp ưu tiên vị trí trung tâm, gần khu ngoại giao và cần tối ưu chi phí hơn so với các tòa nhà hạng A lân cận.

Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp dễ hình dung hơn:

Điểm mạnh của Han Nam Building nằm ở sự cân bằng giữa hình ảnh chuyên nghiệp, vị trí đắc địa và chi phí hợp lý.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, điểm mạnh của Han Nam Building nằm ở sự cân bằng giữa hình ảnh chuyên nghiệp, vị trí đắc địa và chi phí hợp lý.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Han Nam Building và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế.Thuê văn phòng tại Han Nam Building:

• Địa chỉ: 65 Nguyễn Du, Bến Nghé, Quận 1
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 110011