Tòa nhà The Waterfront Saigon

The Waterfront Saigon là tòa nhà văn phòng hạng B+ nổi bật trên tuyến đường Tôn Đức Thắng, Quận 1, sở hữu lợi thế hiếm có về vị trí ven sông, khả năng kết nối giao thông và tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn. Tòa nhà được đưa vào vận hành từ năm 2016, hướng đến nhóm doanh nghiệp cần môi trường làm việc chuyên nghiệp tại khu vực lõi trung tâm TP.HCM nhưng vẫn muốn tối ưu chi phí hơn so với nhóm văn phòng hạng A+ mới.

Vị trí và khả năng kết nối

The Waterfront Saigon tọa lạc tại số 1–1A Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn (Quận 1), TP.HCM. Đây là tuyến đường ven sông quan trọng kết nối trực tiếp khu trung tâm tài chính Quận 1 với khu đô thị mới Thủ Thiêm thông qua cầu Ba Son và trục Nguyễn Hữu Cảnh.

Tòa nhà nằm ngay khu vực Bến Bạch Đằng và liền kề hàng loạt cao ốc văn phòng lớn như Vietcombank Tower, Saigon Trade Center, The Nexus và Marina Central Tower. Đây là lợi thế đáng kể với doanh nghiệp cần địa chỉ trung tâm, dễ nhận diện thương hiệu và thuận tiện tiếp khách.

Quy mô và thiết kế không gian

The Waterfront Saigon được xây dựng trên khu đất ven sông với quy mô gồm 27 tầng nổi, 1 tầng trệt, 4 tầng hầm và khu rooftop tiện ích. Tổng diện tích sàn toàn dự án đạt khoảng 39.000m², trong đó diện tích thuê linh hoạt từ 150m² đến nguyên sàn khoảng 1.200m².

Tòa nhà được phát triển theo phong cách kiến trúc hiện đại lấy cảm hứng từ Singapore, nổi bật với hệ kính cường lực toàn khối có khả năng chống chói và cách nhiệt. Thiết kế này giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, đồng thời mở rộng tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn và khu trung tâm thành phố.

Không gian văn phòng bên trong được bố trí theo hướng mở, ít cột chắn, dễ dàng setup layout theo nhu cầu thực tế của doanh nghiệp. Độ cao trần khoảng 2,7m mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng đãng trong quá trình làm việc.

Nhờ lợi thế vị trí ven sông, thiết kế hiện đại và khả năng kết nối linh hoạt, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp trong lĩnh vực Tài chính, Thương mại, Dịch vụ quốc tế, Quảng cáo và Công nghệ đang tìm kiếm văn phòng tại khu CBD TP.HCM.

> Tham khảo thêm: Tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn phù hợp với quy mô doanh nghiệp

Tiện ích và dịch vụ vận hành

Tòa nhà được đầu tư theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B+, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành của doanh nghiệp trong nước và quốc tế:

• 05 thang máy tốc độ cao, có thang riêng cho khối văn phòng
• Hệ thống điều hòa trung tâm VRV công suất lớn
• Camera giám sát và an ninh trực 24/7
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất hoạt động
• Hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn quốc tế
• 04 tầng hầm rộng hơn 6.400m² phục vụ gửi xe máy và ô tô
• Trung tâm thương mại tại tầng trệt
• Hồ bơi, phòng gym và khu rooftop tiện ích

Bên cạnh đó, đội ngũ quản lý, lễ tân, kỹ thuật và bảo vệ được vận hành chuyên nghiệp, hỗ trợ xử lý nhanh các nhu cầu phát sinh trong quá trình doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà.

Ngoài tiện ích nội khu, vị trí trung tâm cũng giúp nhân sự dễ dàng tiếp cận hệ thống ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, quán café và trung tâm thương mại cao cấp xung quanh.

Giá và chi phí thuê văn phòng tại The Waterfront Saigon

Giá thuê văn phòng tại The Waterfront Saigon hiện dao động khoảng 35 – 36 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và các chi phí vận hành khác. Sau khi cộng phí quản lý, VAT, điện lạnh ngoài giờ, điện tiêu thụ riêng và gửi xe, tổng chi phí thực tế có thể dao động từ 50 – 62 USD/m²/tháng tùy diện tích thuê và nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.

So với nhiều tòa nhà hạng A trên tuyến đường Tôn Đức Thắng như The Nexus, Marina Central Tower hay Vietcombank Tower, mức giá thuê tại đây được xem là cạnh tranh hơn trong khi doanh nghiệp vẫn giữ được lợi thế về vị trí trung tâm và tầm nhìn ven sông.

>> Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê tại TPHCM

Tổng thể, The Waterfront Saigon là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần văn phòng tại khu trung tâm TP.HCM nhưng vẫn muốn cân bằng giữa vị trí, hình ảnh thương hiệu và ngân sách thuê. Với lợi thế ven sông, môi trường làm việc hiện đại cùng hệ tiện ích đồng bộ, đây là phương án đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng trung cao cấp trên tuyến Tôn Đức Thắng.

Doanh nghiệp nào phù hợp thuê The Waterfront Saigon?
Tòa nhà phù hợp với:
+ Công ty tài chính, ngân hàng, bảo hiểm cần vị trí trung tâm.
+ Doanh nghiệp thương mại, dịch vụ quốc tế thường xuyên tiếp khách.
+ Văn phòng đại diện nước ngoài cần hình ảnh chuyên nghiệp tại Quận 1.
+ Công ty quảng cáo, sáng tạo và công nghệ cần môi trường làm việc hiện đại.
+ Doanh nghiệp ưu tiên vị trí kết nối thuận tiện giữa Quận 1 và Thủ Thiêm.

Liên hệ ngay Office Saigon để nhận tư vấn miễn phí, cập nhật bảng giá và diện tích trống mới nhất tại tòa nhà. Chúng tôi đồng hành cùng doanh nghiệp trong việc tìm kiếm không gian làm việc phù hợp tại trung tâm TP.HCM.