Giá thuê
26 - 27 USD/m2
Harbour View Tower
35 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn, Quận 1
Cho thuê văn phòng tòa nhà Harbour View Tower – địa chỉ số 35 Nguyễn Huệ, Quận 1, ngay trên phố đi bộ Nguyễn Huệ. Tòa nhà sở hữu lợi thế vị trí đắt giá, cung cấp hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp và khả năng kết nối giao thương vượt trội. Office Saigon hiện ghi nhận các diện tích cho thuê linh hoạt từ 70m² đến 500m², với mức giá thuê tham khảo từ $25 - $27/m².
Giá thuê
26 - 27 USD/m2
Thông số tòa nhà
Thông số chi tiết tòa nhà Harbour View Tower
Kết cấu
20 tầng + 2 hầm
Năm hoàn thành
1994
Số lượng thang máy
2 thang máy
Xếp hạng
Diện tích sàn
500 m2
Hướng
Đông Bắc
Tổng diện tích
10,000 m2
Thời hạn thuê tối thiểu
2 năm
Độ cao trần
2.50 m
Điện dự phòng
Đảm bảo 100% công suất
Bãi đỗ xe
Diện tích 2 tầng hầm
Giờ làm việc
8h00 - 18h00 thứ hai đến thứ sáu
8h00 - 12h00 thứ bảy
*Lưu ý:Giá và diện tích văn phòng trọn gói sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987110011 để được tư vấn chính xác
Dự toán chi phí thuê theo diện tích
Nếu bạn chưa dự toán được diện tích thuê:
Tham khảo chi phí thi công nội thất cơ bản
Các chi phí khác ngoài giá thuê
Các chi phí khác ngoài giá thuê có thể thay đổi theo thời gian
Phí quản lý
$5 /m2/tháng
Tiền điện
5490 VNĐ/kw
Phí xe máy
$0 /tháng
Điện lạnh
Đã bao gồm
Phí ô tô
$0 /tháng
Tiền đặt cọc
3 tháng
Thuế VAT
10%
Thanh toán
Qúy
Phí ngoài giờ
Thỏa thuận
Giới thiệu Harbour View Tower
Harbour View Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B nổi bật tại khu vực trung tâm Quận 1, TP.HCM. Tòa nhà được hoàn thành từ năm 1994, là một trong những cao ốc văn phòng hình thành sớm tại khu trung tâm. Trải qua quá trình vận hành ổn định và nâng cấp liên tục, Harbour View Tower vẫn duy trì sức hút nhờ vị trí đắc địa, quy mô phù hợp và hệ thống quản lý chuyên nghiệp.
Vị trí
Harbour View Tower tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Huệ, địa chỉ số 35 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM. Tuyến đường là trục thương mại – tài chính – du lịch quan trọng bậc nhất thành phố, giúp doanh nghiệp sở hữu lợi thế lớn về nhận diện thương hiệu, khả năng giao thương và tiếp cận nhóm khách hàng, đối tác cao cấp.
Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi, Đồng Khởi, Lê Lợi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa; đồng thời thuận tiện di chuyển đến ga Metro số 1 khu vực Nhà hát Thành phố, khu Bến Bạch Đằng và cầu Khánh Hội.
Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:
| Địa điểm | Khoảng cách | Di chuyển |
| UBND TP.HCM | 200m | 3 phút |
| Nhà hát Thành phố | 300m | 4 phút |
| Cảng Bạch Đằng | 400m | 5 phút |
| Bitexco Financial Tower | 500m | 6 phút |
| Vincom Center | 600m | 7 phút |
| Saigon Centre – Takashimaya | 850m | 5 phút |
| Cầu Ba Son | 2km | 8 phút |
| Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn | 1.2km | 8 phút |
| Chợ Bến Thành | 1.5km | 9 phút |
| KĐT Thủ Thiêm | 3km | 10 phút |
| Sân bay Tân Sơn Nhất | 7km | 25 phút |
Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Harbour View Tower:
- UBND TPHCM
- Ngân hàng nhà nước
- Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
- Khách sạn cao cấp: Majestic, Rex, Saigon Prince, The Reverie Saigon
- Ngân Hàng Bangkok (tầng 1) và mạng lưới ngân hàng lớn như: Vietcombank, SCB, Vietinbank, HSBC, Standard Chartered
- Tòa nhà lân cận: Vietcomreal Building, VTP Building, Bitexco Financial Tower
Với lợi thế nằm ngay trên phố đi bộ Nguyễn Huệ – trục đường mang tính biểu tượng của TP.HCM, tòa nhà Harbour View Tower mang đến cho doanh nghiệp môi trường làm việc sôi động, hình ảnh chuyên nghiệp và khả năng kết nối vượt trội với cộng đồng tài chính, thương mại và dịch vụ cao cấp.
>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Huệ
Quy mô và thiết kế
Harbour View Tower là tòa nhà văn phòng hạng B có quy mô lớn tại khu vực phố đi bộ Nguyễn Huệ. Tòa nhà có quy mô gồm 20 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 482m²/sàn, tổng diện tích sử dụng xấp xỉ 10.000m². Mặt bằng cho thuê linh hoạt với nhiều diện tích từ nhỏ đến lớn như 70m², 100m², 200m², 400m² hoặc thuê nguyên sàn, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp.
| Tiêu chí | Mô tả |
|---|---|
| Tên tòa nhà | Harbour View Tower |
| Địa chỉ | 35 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM |
| Phân hạng | Văn phòng hạng B |
| Quy mô | 2 tầng hầm – 20 tầng nổi |
| Năm hoàn thành | 1994 |
| Tổng diện tích | Khoảng 10.000 m² |
| Diện tích sàn điển hình | Khoảng 500 m²/sàn |
| Diện tích cho thuê | 70m², 100m², 200m², 400m², 500m², nguyên sàn |
| Chiều cao trần | Khoảng 2.7 m |
| Hệ thống điều hòa | Điều hòa trung tâm |
| Thang máy | 04 thang khách tốc độ cao – 01 thang hàng |
| Điện dự phòng | Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất |
| Thời hạn thuê tối thiểu | Từ 2 năm |
Thiết kế tòa nhà:
Harbour View Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại, đề cao sự chuyên nghiệp và hiệu quả sử dụng không gian. Mặt tiền tòa nhà sở hữu khoảng lùi tương đối rộng so với mặt bằng chung khu phố đi bộ, giúp tăng tính nhận diện và tạo khu vực đón khách thuận tiện cho doanh nghiệp.
Hệ thống kính bao quanh kết hợp vật liệu chống ồn, cách nhiệt giúp giảm ảnh hưởng từ khu vực trung tâm đông đúc, đồng thời tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và mở ra tầm nhìn đẹp về sông Sài Gòn, Bến Bạch Đằng và khu lõi Quận 1. Bên trong, mặt bằng sàn được bố trí vuông vức, hạn chế cột vướng, giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết kế văn phòng mở, phòng họp, khu tiếp khách hoặc phân chia không gian theo nhu cầu sử dụng thực tế.
Giá thuê văn phòng tại Harbour View Tower
Giá thuê văn phòng tại Harbour View Tower hiện dao động khoảng $25 – $27/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá phù hợp trong phân khúc văn phòng hạng B tại khu vực phố đi bộ Nguyễn Huệ – nơi sở hữu giá trị nhận diện thương hiệu và khả năng kết nối rất cao trong trung tâm Quận 1.
Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:
- Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng
- Thuế VAT: 10%
- Phí gửi xe máy và ô tô tại khu vực giữ xe theo quy định tòa nhà
- Tiền điện theo mức tiêu thụ thực tế hoặc theo quy định quản lý từng thời điểm
- Phí làm việc ngoài giờ: thỏa thuận theo nhu cầu sử dụng thực tế
Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:
- Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà: lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ, ban quản lý.
- Dịch vụ vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh.
- Bảo trì và bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật: điện, nước, điều hòa trung tâm, thang máy.
- Chi phí điện chiếu sáng khu vực công cộng.
- Hệ thống an ninh và giám sát 24/7.
- Dịch vụ xử lý thư từ, bưu kiện và hỗ trợ vận hành cơ bản.
Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Harbour View Tower
Harbour View Tower được trang bị đầy đủ hệ thống kỹ thuật và tiện ích cần thiết cho một văn phòng vận hành chuyên nghiệp ngay tại trung tâm Quận 1. Đây là một trong những yếu tố giúp tòa nhà duy trì sức hút ổn định với nhóm doanh nghiệp cần môi trường làm việc hiệu quả, riêng tư và thuận tiện tiếp đối tác.
Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:
- Không gian văn phòng thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên từ hệ kính bao quanh.
- Hệ thống điều hòa trung tâm vận hành ổn định trong giờ hành chính.
- 04 thang máy khách tốc độ cao và 01 thang hàng riêng biệt.
- Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.
- 02 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe và vận hành nội bộ.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn an toàn.
- Internet và hạ tầng viễn thông sẵn sàng kết nối cho doanh nghiệp.
- Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7.
- Đội ngũ bảo vệ và quản lý vận hành chuyên nghiệp.
- Dịch vụ lễ tân, tiếp nhận thư từ và hỗ trợ khách ra vào tòa nhà.
- Dịch vụ vệ sinh định kỳ tại các khu vực công cộng.
Với hệ thống vận hành ổn định, tiện ích đầy đủ và vị trí hiếm có trên phố đi bộ Nguyễn Huệ, Harbour View Tower là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần một văn phòng vừa đảm bảo hiệu quả sử dụng, vừa nâng tầm hình ảnh thương hiệu tại trung tâm TP.HCM.
Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Harbour View Tower:
- Ngân hàng Bangkok – Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh
- Công ty TNHH Một Thành Viên Sodexo Pass Việt Nam
- Công ty TNHH Hanjin Logistics Việt Nam
- Công ty TNHH AGS Recruitment & Human Capital
- Văn phòng đại diện Fresenius Kabi Asia Pacific Limited tại TP.HCM
- Văn phòng đại diện Hazama Ando Corporation tại Thành phố Hồ Chí Minh
- Công ty TNHH Du thuyền Tam Sơn
- Công ty TNHH Opswat
>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn
Đánh giá Harbour View Tower so với thị trường văn phòng Quận 1
Harbour View Tower được đánh giá là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng hạng B khu vực lõi trung tâm Quận 1. Điểm mạnh lớn nhất của tòa nhà không nằm ở yếu tố mới xây, mà ở giá trị địa chỉ, khả năng nhận diện thương hiệu và lợi thế giao thương mà rất ít tòa nhà cùng phân khúc có được.
| Tiêu chí | Harbour View Tower | Mặt bằng chung thị trường văn phòng Quận 1 |
|---|---|---|
| Phân hạng | Hạng B | Đa dạng từ hạng A đến C |
| Giá thuê | $25 - $27/m² | Hạng A: $40 - $65/m² Hạng B: $22 - $38/m² Hạng C: $14 - $25/m² |
| Phí quản lý | $5/m² | Dao động $4 - $8/m² tùy hạng tòa nhà |
| Vị trí và kết nối | Mặt tiền phố đi bộ Nguyễn Huệ, gần Metro, bến Bạch Đằng, trung tâm tài chính | Tùy tòa nhà, không phải vị trí nào cũng nằm trong lõi CBD |
| Nhận diện thương hiệu | Rất cao nhờ địa chỉ 35 Nguyễn Huệ | Phụ thuộc tuyến đường và khu vực cụ thể |
| Thiết kế và công năng | Mặt bằng dễ bố trí, nhiều mặt thoáng, tầm nhìn đẹp | Một số tòa nhà cũ bị hạn chế về layout và chất lượng view |
So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, Harbour View Tower nổi bật nhờ vị trí biểu tượng trên phố đi bộ Nguyễn Huệ, khả năng kết nối đối tác nhanh, địa chỉ dễ ghi nhớ và mức giá vẫn nằm trong nhóm cạnh tranh của phân khúc hạng B khu CBD.
Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất tại Harbour View Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TP.HCM phù hợp với ngân sách và nhu cầu doanh nghiệp.
Thuê văn phòng tại Harbour View Tower:
- Địa chỉ: 35 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn, TP.HCM
- Diện tích trống: 70m², 100m², 200m², 400m², 500m², nguyên sàn
- Liên hệ: 0987.110011
Bản đồ Tòa nhà Harbour View Tower
Tiện ích xung quanh
| Tiện ích | Chi tiết |
|---|---|
| Trung tâm thương mại |
|
| Nhà hàng |
|
| Quán cà phê |
|
| Khách sạn |
|
| Địa điểm vui chơi – giải trí |
|
Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng Harbour View Tower
Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.
☎ Gọi ngay 0987.110011 để được tư vấn thuê văn phòng?
Khi có nhu tìm văn phòng cho thuê tại Harbour View Tower, Quý khách hãy gọi ngay cho Công ty Office Saigon theo Hotline 0987.110011. Chúng tôi cho thuê hầu hết các tòa nhà trong thành phố, cam kết cho thuê với giá tốt nhất. Tốt hơn làm việc trực tiếp với chủ đầu tư.
✦ Vị trí của tòa nhà Harbour View Tower?
Tòa nhà Harbour View Tower là văn phòng cho thuê nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Huệ. Đây được xem là một trong những tuyến đường đẹp nhất, đắt đỏ nhất và tập trung nhiều tiện ích nhất trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 1.
✦ Ưu điểm đặc biệt nhất khi làm việc tại Harbour View Tower là gì?
Bởi vì tòa nhà văn phòng Harbour View Tower nằm trên tuyến đường vàng của thành phố nên Quý doanh nghiệp làm việc tại đây có thể thuận tiện di chuyển sang nhiều quận trung tâm, tiếp cận dễ dàng các dịch vụ tiện ích đẳng cấp chỉ dành cho giới thượng lưu và có cơ hội gặp gỡ nhiều đối tác đến từ các nhãn hàng lớn đang làm việc tại những cao ốc cho thuê văn phòng xung quanh khu vực này.
✦ Giá thuê của Harbour View Tower rất cao phải không?
Mặc dù cao ốc Harbour View Tower không phải là văn phòng giá rẻ nhưng 17.5$/m2/tháng (giá chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT) tại đường Nguyễn Huệ thì không phải là quá cao. Với vị trí đắc địa và cơ sở vật chất theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B thì văn phòng làm việc tại tòa nhà sẽ là lựa chọn hợp lý cho các doanh nghiệp.
✦ Phong thủy của văn phòng tại tòa nhà Harbour View Tower?
Văn phòng cho thuê tại Harbour View Tower được giới chuyên giá đánh giá có vị thế phong thủy tốt vì có mặt tiền rộng lớn và nằm gần sông. Bên cạnh đó tòa nhà có hướng cửa là hướng Đông Bắc, đối với hướng cửa này thì chủ nhân doanh nghiệp có Bát Trạch thuộc Tây Tứ Trạch có văn phòng làm việc trong tòa nhà sẽ nhận được sinh khí và nhiều tài lộc, sự nghiệp kinh doanh sẽ làm ăn phát triển.
Các tòa nhà cùng phân khúc với Harbour View Tower
Xem thêm văn phòng tại các tuyến đường Quận 1
Xem thêm văn phòng theo phường mới
Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.





