Harbour View Tower

Harbour View Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B nổi bật tại khu vực trung tâm Quận 1, TP.HCM. Tòa nhà được hoàn thành từ năm 1994, là một trong những cao ốc văn phòng hình thành sớm tại khu trung tâm. Trải qua quá trình vận hành ổn định và nâng cấp liên tục, Harbour View Tower vẫn duy trì sức hút nhờ vị trí đắc địa, quy mô phù hợp và hệ thống quản lý chuyên nghiệp.

Vị trí

Harbour View Tower tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Huệ, địa chỉ số 35 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM. Tuyến đường là trục thương mại – tài chính – du lịch quan trọng bậc nhất thành phố, giúp doanh nghiệp sở hữu lợi thế lớn về nhận diện thương hiệu, khả năng giao thương và tiếp cận nhóm khách hàng, đối tác cao cấp.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi, Đồng Khởi, Lê Lợi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa; đồng thời thuận tiện di chuyển đến ga Metro số 1 khu vực Nhà hát Thành phố, khu Bến Bạch Đằng và cầu Khánh Hội.

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Harbour View Tower:

• UBND TPHCM
• Ngân hàng nhà nước
• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Khách sạn cao cấp: Majestic, Rex, Saigon Prince, The Reverie Saigon
• Ngân Hàng Bangkok (tầng 1) và mạng lưới ngân hàng lớn như: Vietcombank, SCB, Vietinbank, HSBC, Standard Chartered
• Tòa nhà lân cận: Vietcomreal Building, VTP Building, Bitexco Financial Tower

Với lợi thế nằm ngay trên phố đi bộ Nguyễn Huệ – trục đường mang tính biểu tượng của TP.HCM, tòa nhà Harbour View Tower mang đến cho doanh nghiệp môi trường làm việc sôi động, hình ảnh chuyên nghiệp và khả năng kết nối vượt trội với cộng đồng tài chính, thương mại và dịch vụ cao cấp.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Huệ

Quy mô và thiết kế

Harbour View Tower là tòa nhà văn phòng hạng B có quy mô lớn tại khu vực phố đi bộ Nguyễn Huệ. Tòa nhà có quy mô gồm 20 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 482m²/sàn, tổng diện tích sử dụng xấp xỉ 10.000m². Mặt bằng cho thuê linh hoạt với nhiều diện tích từ nhỏ đến lớn như 70m², 100m², 200m², 400m² hoặc thuê nguyên sàn, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp.

Thiết kế tòa nhà:

Harbour View Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại, đề cao sự chuyên nghiệp và hiệu quả sử dụng không gian. Mặt tiền tòa nhà sở hữu khoảng lùi tương đối rộng so với mặt bằng chung khu phố đi bộ, giúp tăng tính nhận diện và tạo khu vực đón khách thuận tiện cho doanh nghiệp.

Hệ thống kính bao quanh kết hợp vật liệu chống ồn, cách nhiệt giúp giảm ảnh hưởng từ khu vực trung tâm đông đúc, đồng thời tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và mở ra tầm nhìn đẹp về sông Sài Gòn, Bến Bạch Đằng và khu lõi Quận 1. Bên trong, mặt bằng sàn được bố trí vuông vức, hạn chế cột vướng, giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết kế văn phòng mở, phòng họp, khu tiếp khách hoặc phân chia không gian theo nhu cầu sử dụng thực tế.

Giá thuê văn phòng tại Harbour View Tower

Giá thuê văn phòng tại Harbour View Tower hiện dao động khoảng $25 – $27/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá phù hợp trong phân khúc văn phòng hạng B tại khu vực phố đi bộ Nguyễn Huệ – nơi sở hữu giá trị nhận diện thương hiệu và khả năng kết nối rất cao trong trung tâm Quận 1.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy và ô tô tại khu vực giữ xe theo quy định tòa nhà
• Tiền điện theo mức tiêu thụ thực tế hoặc theo quy định quản lý từng thời điểm
• Phí làm việc ngoài giờ: thỏa thuận theo nhu cầu sử dụng thực tế

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà: lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ, ban quản lý.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh.
• Bảo trì và bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật: điện, nước, điều hòa trung tâm, thang máy.
• Chi phí điện chiếu sáng khu vực công cộng.
• Hệ thống an ninh và giám sát 24/7.
• Dịch vụ xử lý thư từ, bưu kiện và hỗ trợ vận hành cơ bản.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Harbour View Tower

Harbour View Tower được trang bị đầy đủ hệ thống kỹ thuật và tiện ích cần thiết cho một văn phòng vận hành chuyên nghiệp ngay tại trung tâm Quận 1. Đây là một trong những yếu tố giúp tòa nhà duy trì sức hút ổn định với nhóm doanh nghiệp cần môi trường làm việc hiệu quả, riêng tư và thuận tiện tiếp đối tác.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Không gian văn phòng thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên từ hệ kính bao quanh.
• Hệ thống điều hòa trung tâm vận hành ổn định trong giờ hành chính.
• 04 thang máy khách tốc độ cao và 01 thang hàng riêng biệt.
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.
• 02 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe và vận hành nội bộ.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn an toàn.
• Internet và hạ tầng viễn thông sẵn sàng kết nối cho doanh nghiệp.
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7.
• Đội ngũ bảo vệ và quản lý vận hành chuyên nghiệp.
• Dịch vụ lễ tân, tiếp nhận thư từ và hỗ trợ khách ra vào tòa nhà.
• Dịch vụ vệ sinh định kỳ tại các khu vực công cộng.

Với hệ thống vận hành ổn định, tiện ích đầy đủ và vị trí hiếm có trên phố đi bộ Nguyễn Huệ, Harbour View Tower là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần một văn phòng vừa đảm bảo hiệu quả sử dụng, vừa nâng tầm hình ảnh thương hiệu tại trung tâm TP.HCM.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Harbour View Tower:

• Ngân hàng Bangkok – Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh
• Công ty TNHH Một Thành Viên Sodexo Pass Việt Nam
• Công ty TNHH Hanjin Logistics Việt Nam
• Công ty TNHH AGS Recruitment & Human Capital
• Văn phòng đại diện Fresenius Kabi Asia Pacific Limited tại TP.HCM
• Văn phòng đại diện Hazama Ando Corporation tại Thành phố Hồ Chí Minh
• Công ty TNHH Du thuyền Tam Sơn
• Công ty TNHH Opswat

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn

Đánh giá Harbour View Tower so với thị trường văn phòng Quận 1

Harbour View Tower được đánh giá là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng hạng B khu vực lõi trung tâm Quận 1. Điểm mạnh lớn nhất của tòa nhà không nằm ở yếu tố mới xây, mà ở giá trị địa chỉ, khả năng nhận diện thương hiệu và lợi thế giao thương mà rất ít tòa nhà cùng phân khúc có được.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, Harbour View Tower nổi bật nhờ vị trí biểu tượng trên phố đi bộ Nguyễn Huệ, khả năng kết nối đối tác nhanh, địa chỉ dễ ghi nhớ và mức giá vẫn nằm trong nhóm cạnh tranh của phân khúc hạng B khu CBD.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống mới nhất tại Harbour View Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TP.HCM phù hợp với ngân sách và nhu cầu doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Harbour View Tower:

• Địa chỉ: 35 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn, TP.HCM
• Diện tích trống: 70m², 100m², 200m², 400m², 500m², nguyên sàn
• Liên hệ: 0987.110011