Tòa nhà Vietcomreal building

68 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn (Quận 1)

4.6/5 with 590 ratings - View: 18196

Văn phòng hạng C

Thang máy toà nhà Vietcomreal Building Nguyễn Huệ Quận 1

Mặt bằng toà nhà Vietcomreal Building Nguyễn Huệ Quận 1

Giá thuê

23 - 24 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 50, 120, 240, 357 m2
Ngày cập nhật: 09/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Vietcomreal Building tọa lạc tại số 68 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM. Văn phòng nằm ngay trên phố đi bộ, mang lại lợi thế vượt trội về vị trí và khả năng kết nối. Giá thuê cho thuê văn phòng dao động khoảng $23 - $24/m²/tháng. Tòa nhà cung cấp các diện tích văn phòng cho thuê đa dạng (50 - 357m²), phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô 12 tầng + 0 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 5,000 m2

Diện tích sàn 357 m2

Chiều cao trần 2.60 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 2

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 23 - 24 USD/m2

Phí quản lý 4 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Qúy

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ 4,5 USD/h/>50m2 2,5 USD/h/<50m2

Phí gửi xe máy 10 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 100 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 09/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

50m2

120m2

240m2

357m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 23/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Vietcomreal Building

68 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Bitexco Financial Tower	200m
Bến Bạch Đằng	300m
Nhà hát Thành phố	400m
Chợ Bến Thành	800m
KĐT Thủ Thiêm	5 phút
Quận 3, Quận 4, Bình Thạnh	10 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank, HSBC, BIDV...

Khách sạn

Hotel Oscar Saigon 1m

Ẩm thực

Nhà hàng Vietnam House Restaurent 140m

Thương mại

Trung tâm thương mại Lucky Plaza cách 230m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tọa lạc tại 68 Nguyễn Huệ, trung tâm phường Sài Gòn, TP.HCM - Vietcomreal Building nằm ngay tuyến đường Nguyễn Huệ – phố đi bộ nổi tiếng của thành phố. Đây là vị trí vàng giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh thương hiệu và dễ dàng kết nối với khách hàng, đối tác.

Quy mô & thiết kế

Vietcomreal Building là cao ốc văn phòng cho thuê chuyên nghiệp với:

Cấu trúc: 1 hầm + 1 trệt + 12 tầng nổi; tổng diện tích sử dụng từ 3.750m² đến 5.900m²
Diện tích sàn: chuẩn khoảng 357–420m², chia nhỏ linh hoạt từ 38–420m²
Chiều cao trần: 2.6 m, nhiều cửa kính tạo không gian sáng và thoáng khí
Trang thiết bị: 2 thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, hệ thống PCCC, máy phát điện dự phòng 100%, an ninh – camera 24/7

Tất cả tạo nên môi trường làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, văn phòng đại diện đang tìm văn phòng cho thuê quận 1 tối ưu cả về vị trí và chi phí.

Giá thuê văn phòng

Giá thuê cơ bản: 23–24 USD/m²/tháng
Phí quản lý: 4–5 USD/m²/tháng
VAT: 10%
Phí gửi xe máy: ~7–12 USD/xe/tháng
Phí gửi ô tô: ~140 USD/xe/tháng
Điện – nước: Tính theo giá nhà nước
Phí ngoài giờ: Thương lượng (qua quý / giờ ngoài giờ)
Đặt cọc & thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán theo quý, hợp đồng tối thiểu 2 năm

Mức giá này gọi là hợp lý khi doanh nghiệp cần cho thuê văn phòng đường Nguyễn Huệ với tiêu chuẩn dịch vụ đầy đủ trong khu vực trung tâm.

Lý do nên chọn Vietcomreal Building

Vị trí đắc địa trên tuyến Nguyễn Huệ – tăng sức hút thương hiệu khi chọn văn phòng cho thuê phường Sài Gòn
Không gian làm việc hiện đại – diện tích linh hoạt, thiết kế chuyên nghiệp
Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ: hệ thống thang máy, an ninh, máy phát điện, các tiện ích xung quanh như ngân hàng, khách sạn, ẩm thực
Chi phí minh bạch, không phát sinh – phù hợp ngân sách các doanh nghiệp vừa nhỏ

Bạn đang tìm văn phòng tại phường Sài Gòn hoặc trên đường Nguyễn Huệ để phát triển thương hiệu và thuận tiện giao dịch? Vietcomreal Building – 68 Nguyễn Huệ chính là lựa chọn đáng cân nhắc.

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng Vietcomreal Building

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

❖ Ưu điểm nổi bật khi thuê văn phòng tại Vietcomreal Building?

Tòa nhà Vietcomreal Building là một trong những văn phòng cho thuê quận 1 có vị trí "kim cương" trên mặt tiền đường Nguyễn Huệ. Khách hàng thuê văn phòng tại đây có thể hưởng những tiện ích tuyệt vời nhờ vào vị trí trung tâm và thuận tiện cho việc di chuyển.
Văn phòng tại Vietcomreal Building nằm tại vị trí đắc địa nhưng có giá thuê được đánh giá là vô cùng hợp lý, hứa hẹn sẽ là nơi tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển của quý công ty.
Vietcomreal Building cung cấp nhiều diện tích cho thuê linh hoạt từ 50m2 đến 120m2 và 357 m2 để khách hàng thuận tiện lựa chọn.
Bên cạnh đó toà nhà có được trang bị trang thiết bị hiện đại và được bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hàng tháng. Đảm bảo hoạt động kinh doanh của khách hàng luôn diễn ra suông sẻ.

❖ Tòa nhà Vietcomreal Building có bãi đỗ xe ô tô không?

Không, đây cũng là hạn chế duy nhất của tòa nhà khi bên dưới hầm không có nơi dành cho xe ô tô của khách hàng. Tuy nhiên, khu vực xung quanh tuyến đường Nguyễn Huệ có rất nhiều bãi đỗ xe với giá cả hợp lý. Quý khách hàng có thể liên hệ với các bãi đỗ lân cận để đăng ký bãi đỗ.

❖ Kết cấu của tòa nhà Vietcomreal Building?

Tòa nhà Vietcomreal Building có kết cấu cấu xây dựng gồm 12 tầng, 1 hầm (chủ giữ đươc xe máy). Kiến trúc tòa nhà được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, theo tiêu chuẩn về văn phòng cho thuê hạng C với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp.

❖ Văn phòng cho thuê tại Vietcomreal Building bàn giao sàn thô hay có sẵn nội thất?

Hiện trạng bàn giao mặt bằng tạiVietcomreal Building là sàn gạch men, không có nội thất. Khách hàng có thể vào thiết kế văn phòng theo nhu cầu và sở thích của mình. Tuy nhiên, khi hết hợp đồng và rời khỏi thì khách hàng vui lòng dọn dẹp văn phòng trở lại như hiện trạng ban đầu.