Tòa nhà Vietcomreal building - Văn phòng cho thuê tại 68 Nguyễn Huệ

68 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn (Quận 1)

4.6/5 with 590 ratings - View: 18657

Văn phòng hạng C ✔

Thang máy toà nhà Vietcomreal Building Nguyễn Huệ Quận 1

Mặt bằng toà nhà Vietcomreal Building Nguyễn Huệ Quận 1

Giá thuê

18 - 20 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 12, 18, 24, 112, 125, 154, 200, 245 m2
Ngày cập nhật: 14/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Vietcomreal Building tọa lạc tại số 68 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM. Văn phòng nằm ngay trên phố đi bộ, mang lại lợi thế vượt trội về vị trí và khả năng kết nối. Giá thuê cho thuê văn phòng dao động khoảng $18 - $20/m²/tháng. Tòa nhà cung cấp các diện tích văn phòng cho thuê đa dạng, linh hoạt cắt nhỏ, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô 12 tầng + 0 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 5,000 m2

Diện tích sàn (NLA) 357 m2

Chiều cao trần 2.60 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 2

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 18 - 20 USD/m2/tháng

Phí quản lý 4 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Qúy

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ 4,5 USD/h/>50m2 2,5 USD/h/<50m2

Phí gửi xe máy 10 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 100 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Vietcomreal Building ngày 14/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

12m2

18m2

24m2

112m2

125m2

154m2

200m2

245m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 09/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Thị Thanh Nga

Trưởng phòng kinh doanh

12 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 38 lần

Hỗ trợ: 37 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 1/07/2026

Nếu doanh nghiệp ưu tiên địa chỉ Nguyễn Huệ và mặt bằng vừa phải, tôi thấy Vietcomreal khá phù hợp, vị trí đắc địa ngay phố đi bộ. Tòa nhà phù hợp với các công ty SME, dịch vụ và văn phòng đại diện; trước khi thuê nên kiểm tra ...

Hình ảnh khảo sát thực tế tại Vietcomreal Building ngày 1/07/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại Vietcomreal Building cùng chuyên gia Nguyễn Thị Thanh Nga

Xem Video

Điểm nổi bật

Vị trí Nguyễn Huệ có nhận diện thương hiệu rất tốt
Mặt sàn khoảng 400–420 m² dễ bố trí
Điều hòa trung tâm và điện dự phòng 100%
F&B và khách sạn tập trung ngay quanh tòa
Giá thuê cạnh tranh so với trục Nguyễn Huệ

Điểm cần cân nhắc

Chỉ có hai thang máy phục vụ tòa nhà
Chỉ một tầng hầm
Ô tô thường phải gửi bãi ngoài
Công trình có tuổi đời khá lâu
Hình ảnh thấp hơn nhóm văn phòng hạng A mới

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Nguyễn Thị Thanh Nga

12 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 14/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Vietcomreal Building

68 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Bitexco Financial Tower	200m
Bến Bạch Đằng	300m
Nhà hát Thành phố	400m
Chợ Bến Thành	800m
KĐT Thủ Thiêm	5 phút
Quận 3, Quận 4, Bình Thạnh	10 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

VietinBank – 44 Nguyễn Huệ (Khoảng 200–300 m – 2 đến 4 phút) | ACB – 44 Nguyễn Huệ (Khoảng 200–300 m – 2 đến 4 phút) | Eximbank – 72 Nguyễn Huệ (Khoảng 100–200 m – 1 đến 3 phút).

Khách sạn

Khách sạn Oscar Sài Gòn (Ngay sát tòa nhà, 68A Nguyễn Huệ – khoảng 1 phút) | Khách sạn Palace Sài Gòn (Khoảng 50–100 m – 1 đến 2 phút) | Kim Đô – Royal Hotel Saigon (Khoảng 400–550 m – 3 đến 5 phút) | The Reverie Saigon (Khoảng 450–600 m – 3 đến 5 phút)

Ẩm thực

B3 Steakhouse (Ngay tại tòa nhà) | Dahi Handi Vista Indian Restaurant (Ngay tại tòa nhà) | Cà Phê Thế Giới Trung Nguyên Legend (Ngay tại tòa nhà) | Poke Saigon (Khoảng 200–300 m – 2 đến 4 phút)

Thương mại

Saigon Centre (Khoảng 700–900 m – 4 đến 6 phút) | TTTM Union Square (Khoảng 600–800 m – 4 đến 6 phút) | Vincom Center Đồng Khởi (Khoảng 750–900 m – 4 đến 6 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tọa lạc tại 68 Nguyễn Huệ, trung tâm phường Sài Gòn, TP.HCM - Vietcomreal Building nằm ngay tuyến đường Nguyễn Huệ – phố đi bộ nổi tiếng của thành phố. Đây là vị trí vàng giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh thương hiệu và dễ dàng kết nối với khách hàng, đối tác.

Quy mô & thiết kế

Vietcomreal Building là cao ốc văn phòng cho thuê chuyên nghiệp với:

Cấu trúc: 1 hầm + 1 trệt + 12 tầng nổi; tổng diện tích sử dụng từ 3.750m² đến 5.900m²
Diện tích sàn: chuẩn khoảng 357–420m², chia nhỏ linh hoạt từ 12–420m²
Chiều cao trần: 2.6 m, nhiều cửa kính tạo không gian sáng và thoáng khí
Trang thiết bị: 2 thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, hệ thống PCCC, máy phát điện dự phòng 100%, an ninh – camera 24/7

Tất cả tạo nên môi trường làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, văn phòng đại diện đang tìm văn phòng cho thuê quận 1 tối ưu cả về vị trí và chi phí.

Giá thuê văn phòng

Giá thuê cơ bản: 18–20 USD/m²/tháng
Phí quản lý: 4 USD/m²/tháng
VAT: 10%
Phí gửi xe máy: ~7–12 USD/xe/tháng
Phí gửi ô tô: ~140 USD/xe/tháng
Điện – nước: Tính theo giá nhà nước
Phí ngoài giờ: Thương lượng (qua quý / giờ ngoài giờ)
Đặt cọc & thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán theo quý, hợp đồng tối thiểu 2 năm

Mức giá này gọi là hợp lý khi doanh nghiệp cần cho thuê văn phòng đường Nguyễn Huệ với tiêu chuẩn dịch vụ đầy đủ trong khu vực trung tâm.

Lý do nên chọn Vietcomreal Building

Vị trí đắc địa trên tuyến Nguyễn Huệ – tăng sức hút thương hiệu khi chọn văn phòng cho thuê phường Sài Gòn
Không gian làm việc hiện đại – diện tích linh hoạt, thiết kế chuyên nghiệp
Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ: hệ thống thang máy, an ninh, máy phát điện, các tiện ích xung quanh như ngân hàng, khách sạn, ẩm thực
Chi phí minh bạch, không phát sinh – phù hợp ngân sách các doanh nghiệp vừa nhỏ

Bạn đang tìm văn phòng tại phường Sài Gòn hoặc trên đường Nguyễn Huệ để phát triển thương hiệu và thuận tiện giao dịch? Vietcomreal Building – 68 Nguyễn Huệ chính là lựa chọn đáng cân nhắc.

Khách hàng thường so sánh Vietcomreal Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	Vietcomreal Building	MB Sunny Tower	TGI building
Giá thuê (USD/m2)	18 - 20 USD/m2	18 - 21 USD/m2	16 - 19 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	4	5	4
Hạng	Hạng C	Hạng B	Hạng B
Hướng	Tây Nam	Tây	Đông Nam
Diện tích sàn	357 m2	527 m2	344 m2
Diện tích trống	12, 18, 24, 112, 125, 154, 200, 245 m2	80, 151, 257, 300 m2	165, 261, 304, 355 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà