Tòa nhà TGI building

208 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành (Quận 1)

4.8/5 with 560 ratings - View: 55823

Văn phòng hạng B

Sảnh lễ tân toà nhà TGI Building Nguyễn Trãi

Thang máy toà nhà TGI building Nguyễn Trãi

Mặt bằng toà nhà TGI building Nguyễn Trãi

Diện tích cho thuê 116m2 toà nhà TGI Building Nguyễn Trãi

Diện tích cho thuê 369m2 toà nhà TGI Building Nguyễn Trãi

Diện tích cho thuê tầng 11 toà nhà TGI Building Nguyễn Trãi

Thang bộ toà nhà TGI Building Nguyễn Trãi

Nhà vệ sinh toà nhà TGI Building Nguyễn Trãi

Giá thuê

18 - 19 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 80,150, 200, 330 m2
Ngày cập nhật: 09/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà TGI Building là tòa nhà văn phòng nằm tại số 208 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, (Quận 1) TP Hồ Chí Minh. Năm 2024, Công ty Cổ phần Đầu tư Kiến Vàng Toàn Cầu (GGA) đã tiếp quản và cải tạo tòa nhà, nâng cấp thành văn phòng tiêu chuẩn hạng B. Tòa nhà có diện tích cho thuê linh hoạt từ 80 - 344m² và giá thuê dao động từ 18 - 19 USD/m2/tháng.

Thông số toà nhà

Quy mô 13 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng B

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 4,000 m2

Diện tích sàn 344 m2

Chiều cao trần 3.5 m

Bãi xe Tầng hầm - Bãi xe liên kết

Thang máy 3 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng Cơ bản không bao gồm điều hoà

Hướng Đông Nam

Giờ làm việc 07h00 - 18h00

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 18 - 19 USD/m2

Phí quản lý 4 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Qúy

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ 0,11 USD/m2/h có điện lạnh

Phí gửi xe máy 8,7 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 100 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 09/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

80m2

150m2

200m2

330m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 14/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà TGI Building

208 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Ngã sáu Phù Đổng	200m
Công viên 23 tháng 9	400m
Phố đi bộ Bùi Viện	500m
Chợ Bến Thành	1km
Ga Metro Bến Thành	1km
Quận 3, Quận 4, Quận 5	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

ACB, BIDV, Vietcombank

Khách sạn

Khách sạn Stuck in Saigon Hotel 150m

Ẩm thực

Trà Tiên Hưởng khoảng 120m

Thương mại

Shoping mall Thanh Nhàn 200m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tọa lạc tại góc mặt tiền đường Nguyễn Trãi giao Nam Quốc Cang, TGI Building nằm trong khu vực sôi động bậc nhất phường Bến Thành, trung tâm Quận 1. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê đường Nguyễn Trãi, với:

Kết nối thuận tiện: dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Quận 3, 5, 10, 4 và 8.
Giao thông linh hoạt: gần công viên 23/9, Zen Plaza và trục đường Cách Mạng Tháng 8.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, trung tâm thương mại,…

Đặt văn phòng cho thuê tại TGI Building không chỉ giúp doanh nghiệp nâng tầm hình ảnh mà còn thuận lợi trong việc tiếp cận khách hàng, đối tác và tuyển dụng nhân sự chất lượng.

Quy mô và thiết kế

TGI Building là tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận 1, có quy mô:

Kết cấu: 1 hầm – 13 tầng nổi
Diện tích sàn điển hình: khoảng 344m²/sàn, linh hoạt chia nhỏ
Trang bị: 3 thang máy tốc độ cao, hệ thống lễ tân – sảnh tiếp khách chuyên nghiệp

Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian làm việc với các yếu tố:

Trần cao, không gian sáng thoáng
Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
Máy phát điện công suất lớn, đảm bảo hoạt động không gián đoạn – lý tưởng cho công ty IT, digital marketing, công ty cần vận hành server liên tục
Hành lang, WC riêng cho nam và nữ, sạch sẽ – đạt chuẩn một môi trường văn phòng chuyên nghiệp

Tiện ích và dịch vụ quản lý

Là một trong những lựa chọn chất lượng trong phân khúc văn phòng cho thuê phường Bến Thành, TGI Building mang đến dịch vụ quản lý chuyên nghiệp:

Camera an ninh giám sát 24/7
Lực lượng bảo vệ thường trực, đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp
Quản lý tòa nhà thân thiện – hỗ trợ kỹ thuật nhanh chóng

Lý do nên chọn TGI Building khi thuê văn phòng tại Quận 1

Vị trí trung tâm phường Bến Thành, kết nối đa quận
Nằm trên trục đường Nguyễn Trãi – khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng uy tín
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, tiện ích hiện đại
Diện tích linh hoạt – phù hợp công ty vừa và nhỏ, startup, văn phòng đại diện

Bạn đang tìm văn phòng cho thuê chuyên nghiệp hoặc dọc đường Nguyễn Trãi? TGI Building chính là lựa chọn lý tưởng với giá cả cạnh tranh, dịch vụ chuyên nghiệp và vị trí trung tâm đắc địa.

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng TGI building

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

✽ Central Park Building còn những diện tích trống nào?

Hiện tại văn phòng cho thuê quận 1 tại Central Park Building đã lấp đầy hơn 85% diện tích. Để biết thông tin chi tiết về diện tích trống và giá thuê, quý khách hàng hãy liên hệ ngay với công ty Office Saigon để được tư vấn trực tiếp.

Liên hệ ngay Hotline 1: 0987.11.00.11 - Hotline 2: 0938.339.086.

✽ Tòa nhà Central Park Building có hướng cửa ra vào là hướng nào?

Tòa nhà Central Park Building có hướng cửa chính là hướng Đông Nam, đối với hướng cửa này sẽ thuận lợi cho chủ nhân doanh nghiệp có Bát Trạch thuộc Đông Tứ Trạch. Doanh nghiệp sẽ làm ăn phát triển, có nhiều tài lộc. Đối với những người thuộc mệnh Tây Tứ Trạch thì Đông Nam là hướng xấu, công việc làm ăn sẽ gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng và hướng của bàn làm việc.

✽ Ngân hàng nào gần Central Park Building nhất?

Ngân hàng gần nhất là phòng giao dịch của Ngân hàng Bản Việt, nằm ở tầng trệt của tòa nhà. Với ưu điểm này khách hàng có thể thuận tiện giao dịch khi đặt văn phòng làm việc tại tòa nhà.

✽ Khoảng cách từ Central Park Building đến Chợ Bến Thành?

Văn phòng cho thuê tại Central Park Building nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Trãi, quận 1. Từ tòa nhà đến Chờ Bến Thành là 1.8km và mất 10 phút đi xe, có thể nói văn phòng có vị trí rất gần trung tâm, thuận tiện di chuyển.