Tòa nhà Abacus Tower

Giá thuê

24 - 25 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 65, 83, 110, 154, 190 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 09/09/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà Abacus Tower là cao ốc văn phòng có địa chỉ số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM. Vị trí đắc địa tại khu trung tâm kinh tế tài chính, Tòa nhà rất thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với nhiều khu vực khác trong thành phố. Abacus Tower có diện tích cho thuê linh hoạt từ 65m² đến 283m² và giá thuê dao động từ 24 - 25 USD/m2/tháng.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 14 tầng + 2 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện 2013
Tổng diện tích Tổng diện tích 5,000 m2
Sàn Diện tích sàn 283 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.85 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 24 - 25 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 6 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Qúy
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ >282m2 là 1 triệu <282m2 là 800 ngàn
Xe máy Phí gửi xe máy 250,000 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 3,000,000 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 09/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 16/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Abacus Tower

Vị trí Tòa nhà Abacus Tower

58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Công viên Lê Văn Tám 500m
Hồ Con Rùa 700m
Nhà thờ Đức Bà 1km
Dinh Độc Lập 1.2km
Thảo Cầm Viên Sài Gòn 1.2km
Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Shinhankbank, HSBC, ACB...

Khách sạn

Khách sạn Hoàn Vũ hotel 350m

Ẩm thực

Nhà The Sushi Bar 48m

Thương mại

Diamnond plaza, mPlaza, Saigon Trade Center...

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Abacus Tower tọa lạc tại số 58 Nguyễn Đình Chiểu, khu vực giáp ranh giữa phường Tân Định và phường Đa Kao, Quận 1 (nay thuộc phường Sài Gòn, TP.HCM). Đây là tuyến đường quan trọng kết nối trực tiếp đến các trục giao thông lớn như Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ và Cách Mạng Tháng Tám.

Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển đến Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận và khu trung tâm tài chính như chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ. Điều này khiến Abacus Tower trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm văn phòng cho thuê đường Nguyễn Đình Chiểu, hoặc cần cho thuê văn phòng tại phường Tân Định với giá hợp lý và giao thông thuận tiện.

Thiết kế – Quy mô 

Abacus Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, được xây dựng với tiêu chuẩn hiện đại và đầy đủ tiện ích:

  • Kết cấu: 13 tầng nổi + 1 hầm
  • Tổng diện tích sử dụng: hơn 5.000m²
  • Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 65m² – 250m², phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp
  • Trang bị: 2 thang máy tốc độ cao, điều hòa âm trần, hệ thống PCCC tự động, camera an ninh 24/7
  • Không gian làm việc: vuông vức, thông thoáng, có cửa sổ tự nhiên

Tòa nhà đặc biệt phù hợp với các công ty vừa và nhỏ, startup, văn phòng đại diện đang cần cho thuê văn phòng quận 1 với diện tích linh hoạt và chi phí hợp lý.

Giá thuê văn phòng

  • Giá thuê: Từ 18 – 22 USD/m²/tháng
  • Phí quản lý: Theo thỏa thuận
  • VAT: 10%
  • Điện – nước: Tính theo sử dụng thực tế
  • Gửi xe: heo bảng giá tòa nhà
  • Đặt cọc – thanh toán: Đặt cọc 3 tháng, thanh toán linh hoạt

Đây là mức giá hợp lý so với mặt bằng chung văn phòng cho thuê quận 1, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên vị trí trung tâm và ngân sách tối ưu.

Vì sao nên chọn văn phòng tại Abacus Tower?

  • Vị trí đắc địa: trên tuyến văn phòng cho thuê đường Nguyễn Đình Chiểu, kết nối dễ dàng đến các phường trung tâm như Tân Định, Đa Kao và Bến Nghé
  • Không gian chuyên nghiệp: thiết kế hiện đại, tiện nghi đầy đủ
  • Chi phí thuê hợp lý, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp
  • Quản lý chuyên nghiệp, hỗ trợ doanh nghiệp vận hành hiệu quả
  • Tiện ích ngoại khu đa dạng: gần ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng tại phường Sài Gòn hoặc cần một văn phòng cho thuê quận 1 có vị trí thuận tiện, không gian làm việc tối ưu và giá cả minh bạch – Abacus Tower là lựa chọn đáng cân nhắc.

 

Danh sách công ty đang thuê tại Abacus tower:

CÔNG TY CỔ PHẦN NHA TRANG LIVING VIỆT NAM
- Mã số thuế : 0312610360
- Địa chỉ : Phòng 6, Tầng 11, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN PROCO INTERNATIONAL COMPANY LIMITED TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Mã số thuế : 0313128199
- Địa chỉ : Tầng 11, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN & DỊCH VỤ DOMICILE
- Mã số thuế : 0313055159
- Địa chỉ : Tầng 9, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN DRAGON VILLAGE
- Mã số thuế : 0312790762
- Địa chỉ : Tòa nhà Abacus, lầu 11, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN VIỆT NAM THƯƠNG MẠI THẾ GIỚI HUY HOÀNG
- Mã số thuế : 0311987364
- Địa chỉ : Tầng 11, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH KẾ HOẠCH SỰ NGHIỆP
- Mã số thuế : 0310074361
- Địa chỉ : Lầu 7, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH TRUYỀN THÔNG SÀI GÒN CO.OP
- Mã số thuế : 0308122804
- Địa chỉ : Tầng 5, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ NGUYỄN HIẾU NGHĨA
- Mã số thuế : 0305329293
- Địa chỉ : Tầng 8, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN MỘT THÀNH VIÊN V-DESIGN
- Mã số thuế : 0313228115
- Địa chỉ : Lầu 7, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH SARITASA VIỆT NAM
- Mã số thuế : 0312072680
- Địa chỉ : Tầng 2, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CHI NHÁNH TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ SẢN XUẤT THƯƠNG MẠI ĐẠI NAM
- Mã số thuế : 3800773999-001
- Địa chỉ : Lầu 8, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN CÔNG TY TNHH PHẦN MỀM & GIẢI PHÁP MẠNG HANET - TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Mã số thuế : 5700547982-001
- Địa chỉ : Tầng 7, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN CÔNG TY TNHH SONY ELECTRONICS VIỆT NAM
- Mã số thuế : 0305712139-002
- Địa chỉ : Tầng 3B, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN CAFE NGHỆ THUẬT
- Mã số thuế : 0314421305
- Địa chỉ : Lầu 7, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH DOMICILE VIỆT NAM
- Mã số thuế : 0314704896
- Địa chỉ : Tầng 9 tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN MỘT THÀNH VIÊN BĐS KHÁNH NGUYỄN LONG AN
- Mã số thuế : 1101865259
- Địa chỉ : Tầng 11, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN MỘT THÀNH VIÊN BĐS HIẾU TRUNG LONG AN
- Mã số thuế : 1101865273
- Địa chỉ : Tầng 11, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN LÝ HÙNG
- Mã số thuế : 0314719980
- Địa chỉ : Lầu 12 tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH BĐS KHÁNH HIẾU LONG AN
- Mã số thuế : 1101865435
- Địa chỉ : Tầng 11, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN LÂM VŨ
- Mã số thuế : 0314723553
- Địa chỉ : Lầu 12, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN QUANG NGUYỄN
- Mã số thuế : 0314724243
- Địa chỉ : Lầu 8, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN THUẬN QUANG
- Mã số thuế : 0314724525
- Địa chỉ : Lầu 8, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN THUẬN NGUYỄN
- Mã số thuế : 0314724571
- Địa chỉ : Lầu 12, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN NGUYỄN HOÀNG
- Mã số thuế : 0314727854
- Địa chỉ : Tầng 11, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRIỆU LONG
- Mã số thuế : 0314743408
- Địa chỉ : Lầu 8, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY CỔ PHẦN CONQUEROR SAIGON
- Mã số thuế : 0314862243
- Địa chỉ : Lầu 6 tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN CÔNG TY TNHH TƯ VẤN & DỊCH VỤ DOMICILE TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Mã số thuế : 0313055159-003
- Địa chỉ : Tầng 7, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT TM THE SUN
- Mã số thuế : 0316234244
- Địa chỉ : Lầu 12, tòa nhà Abacus Tower, số 58 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng Abacus Tower

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

☛ Ưu điểm nổi bật khi thuê văn phòng tại Abacus Tower?

arrowdown

Tòa nhà Abacus Tower nằm trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 1 nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng do có những ưu điểm nổi bật sau:

  • Có vị trí đắc địa ngay khu vực trung tâm ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, khi khách hàng thuê văn phòng tại đây có thể thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận.
  • Văn phòng Abacus Tower có giá thuê cạnh tranh so với những tòa nhà cùng khu vực. 
  • Là tòa nhà có tỷ lệ lấp đầy đạt trên 90% với các công ty đa ngành nghề.
  • Cung cấp nhiều diện tích cho thuê linh hoạt từ 35m2 đến hơn 2000m2.
  • Bên cạnh đó toà nhà có được trang bị trang thiết bị hiện đại và được bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hàng tháng. 
  • Dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ mua sắm giải trí ẩm thực.

☛ Kết cấu của tòa nhà Abacus Tower?

arrowdown

Tòa nhà văn phòng Abacus Tower có kết cấu cấu xây dựng gồm 1 tầng hầm và 13 tầng nổi đem đến 5000m2 diện tích cho thuê văn phòng tại quận 1. Bên cạnh đó, tòa nhà có kiến trúc độc đáo với các tiện nghi hiện đại theo tiêu chuẩn về văn phòng cho thuê hạng C chuyên nghiệp, các thiết bị văn phòng và an ninh được lắp đặt đầy đủ để mang đến không gian làm việc thoải mái cho khách hàng.

☎ Để thuê văn phòng tại Abacus Tower thì gọi 0987110011?

arrowdown

Khi cần tìm thuê văn phòng tại Abacus Tower quý khách hàng có thể gọi đến hotline 0987 11 00 11 hoặc để lại số điện thoại và địa chỉ mail cá nhân để được hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí.

☛ Văn phòng làm việc tại tòa nhà Abacus Tower có đảm bảo chất lượng không?

arrowdown

Tòa nhà Abacus Tower được trang bị cơ sở vật chất đạt tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp với đầy đủ các thiết bị hiện đại như:

  • Máy phát điện dự phòng 24/24. 
  • Hệ thống điều hòa trung tâm.
  • Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩ.
  • Hệ thống CCTV hoạt động 24/24 được lắp đặt khắp nơi trong tòa nhà. 
  • Thang máy hiện đại đảm bảo an toàn.
  • Lối thoát hiểm linh hoạt ở mỗi tầng.
  • Đường truyền Internet tốc độ cao.

☛ Quy trình thuê văn phòng toà nhà Abacus Tower như thế nào?

arrowdown
  • Bước 1: Quý khách vui lòng gọi tới Hotline: 0987 11 00 11 gặp nhân viên ghi nhận thông tin về nhu cầu.
  • Bước 2: Nhân viên Office Saigon sau 5 phút sẽ tổng hợp tất cả thông tin phù hợp gọi lại tư vấn và lên lịch đi xem. 
  • Bước 3: Sau khi xem xong, Office Saigon sẽ hỗ trợ đàm phán, các thủ tục hợp đồng, hỗ trợ tư vấn về nội thất, thiết kế.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Abacus Tower

prev
next

Cập nhật ngày 15/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 08/09/2026

 

So sánh

view-360 video

Cập nhật ngày 15/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 09/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 10/09/2026

Giá

14 - 15 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 10/09/2026

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 11/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 09/09/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Phân phối và bán lẻIn ấnDu lịchThương mại điện tửTài chínhXuất nhập khẩu