Tòa nhà K Office Building - Văn phòng cho thuê tại 20 Phan Liêm

Vị trí 20 , Phường Tân Định (Quận 1)

4.8/5 with 566 ratings - View: 19416

Giá thuê

8 - 11 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 30, 60 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 24/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

K Office Building tọa lạc tại vị trí đắc địa số 20 Phan Liêm, Phường Tân Định, (Quận 1) TPHCM, thuận lợi kết nối các khu vực. Tòa nhà là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp tìm văn phòng giá tốt, với mức thuê hấp dẫn chỉ từ $8 - $11/m²/tháng và diện tích cho thuê linh hoạt từ 50m²/sàn, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí hoạt động.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 4 tầng + 0 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 240 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 60 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2,6 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đang cập nhật
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 8 - 11 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 2 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 10 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê K Office Building ngày 24/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 28/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Đặng Thị Thanh Thi

Đặng Thị Thanh Thi

Chuyên viên tư vấn

Bag 4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 26 lần

Hỗ trợ: 25 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 24/06/2026

Quote

Điểm tôi đánh giá cao ở K Office là vị trí gần công viên Lê Văn Tám và mặt bằng nhỏ, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí. Phù hợp công ty dưới 15 người; cần lưu ý chỗ đỗ ô tô.

Điểm nổi bật

  • Vị trí Quận 1, gần công viên Lê Văn Tám và đường Điện Biên Phủ.
  • Giá thuê cạnh tranh trong phân khúc văn phòng giá rẻ trung tâm.
  • Diện tích thuê nhỏ, phù hợp doanh nghiệp khởi nghiệp và văn phòng đại diện.
  • Gần nhiều tiện ích ăn uống, ngân hàng và dịch vụ thiết yếu.
  • Dễ dàng kết nối Quận 3, Bình Thạnh và khu vực Phú Nhuận.

Điểm cần cân nhắc

  • Chỉ có một thang máy, hạn chế khả năng phục vụ giờ cao điểm.
  • Diện tích sàn nhỏ, không phù hợp doanh nghiệp đông nhân sự.
  • Chỗ đỗ ô tô phụ thuộc các bãi giữ xe bên ngoài.
  • Sảnh và tiện ích nội khu ở mức cơ bản.
  • Khả năng đón trả khách bằng ô tô hạn chế trên đường Phan Liêm.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Đặng Thị Thanh Thi

4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 24/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà K Office Building

Vị trí Tòa nhà K Office Building

20 , Phường Tân Định (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Công viên Lê Văn Tám 200m
Chợ Tân Định 800m
Nhà thờ Tân Định 900m
Hồ Con Rùa 1200m
TTTM Diamond plaza 1500m
Quận 3, Quận Bình Thạnh 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

HDBank – Chi nhánh Nguyễn Đình Chiểu, 58 Nguyễn Đình Chiểu (khoảng 500 m – 3 đến 5 phút) | DongA Bank – Chi nhánh Đinh Tiên Hoàng, 9 Đinh Tiên Hoàng (khoảng 950 m – 4 đến 6 phút, cần xác nhận trạng thái giao dịch) | SCB Tân Định, 346–348 Hai Bà Trưng (khoảng 1,2 km – 5 đến 8 phút, cần kiểm tra dịch vụ tại quầy)

Khách sạn

KiN Hotel Central Park (khoảng 400 m – 5 đến 6 phút đi bộ) | NTA Hotel – Serviced Apartments (khoảng 500 m – 6 đến 7 phút đi bộ) | Khách sạn và căn hộ T-Ritz Saigon (khoảng 1,4 km – 5 đến 8 phút)

Ẩm thực

Nhà hàng chay Phương Mai (khoảng 400 m – 5 đến 6 phút đi bộ) | Nhà hàng Tuấn & Tú (khoảng 850 m – 4 đến 6 phút) | She House – In She We Love (khoảng 900 m – 4 đến 6 phút, quán cà phê phục vụ đồ uống)

Thương mại

Diamond Plaza (khoảng 1,8 km – 6 đến 9 phút) | Vincom Center Đồng Khởi (khoảng 2,5 km – 8 đến 12 phút) | Union Square (khoảng 2,7 km – 9 đến 13 phút) | Saigon Centre – Takashimaya (khoảng 3 km – 10 đến 15 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà K Office Building là một tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ, nổi bật với vị trí địa nằm tại số 20 Đường Phan Liêm, Phường Đakao, Quận 1.

Đây là địa điểm trung tâm, gần công viên Lê Văn Tám, đường Điện Biên Phủ, Đinh Tiên Hoàn và thuận lợi di chuyển đến các cơ quan nhà nước, các công trình tiện ích nổi bật tại trung tâm thành phố.

Chính vì thế, nếu quý khách đang có nhu cầu tìm văn phòng giá rẻ tại quận 1, thì K Office Building là một lựa chọn lý tưởng không thể bỏ qua. Để thuê văn phòng, hãy liên hệ Office Saigon để được tư vấn miễn phí.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà K Office Building

Cao ốc K Office Building là văn phòng giá rẻ, tuy nhiên vẫn giữ thiết kế tiêu chuẩn để cung cấp một văn phòng làm việc tốt cho doanh nghiệp. Quy mô thiết kế tòa nhà gồm 1 trệt, 5 tầng, diện tích sàn 80m2, tổng diện tích cho thuê được là 400m2.

văn phòng cho thuê tại K Office Building
Mặt tiền tòa nhà văn phòng cho thuê K Office Building.

K Office Building còn được thiết kế vách kính cường lực ốp mặt tiền, để tận dụng ánh sáng tự nhiên và nhân viên làm việc bên trong có thể hướng thẳng tầm nhìn ra công viên Lê Văn Tám với nhiều cây xanh mát.

Bên cạnh đó, tòa nhà còn trang bị các thiết bị văn phòng như:

  • Bãi đỗ xe tại tầng trệt.
  • Máy lạnh cục bộ tại mỗi phòng.
  • Đèn chiếu sáng hành lang và khu vực văn phòng.
  • Hoàn thiện đường điện và đầu truyền internet.
  • Thang máy để di chuyển giữa các tầng.
  • Thang bộ để thoát hiểm.
  • Toilet nam/ nữ trang bị mỗi tầng.

Tiện ích và dịch vụ cho thuê văn phòng tại K Office Building

  • Miễn phí sử dụng nước sinh hoạt hàng ngày
  • Miễn phí xử lý nước thải và rác sinh hoạt
  • Cung cấp dịch vụ vệ sinh khu vực chung
  • Quản lý tòa nhà thân thiện, nhiệt tình hỗ trợ.

Giá thuê văn phòng tại K Office Building

Giá văn phòng cho thuê tại K Office Building từ $8 - $11/m2/tháng.

Office Saigon đánh giá thuê rất hấp dẫn so với thị trường khu vực Quận 1.Vì vậy, K Office Building chắc chắn sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời, giúp quý khách hàng tiết kiệm chi phí.

Khách hàng thường so sánh K Office Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
K Office Building
Nhật Thành Oriana Building
Nam Phương Building
Giá thuê (USD/m2) 8 - 11 USD/m2 8 - 9 USD/m2 8 - 9 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 2 3 2
Hạng Hạng Giá rẻ Hạng Giá rẻ Hạng Giá rẻ
Hướng Đang cập nhật Bắc Đông Nam
Diện tích sàn 60 m2 60 m2 100 m2
Diện tích trống 30, 60 m2 20, 40, 60 m2 50, 100 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với K Office Building

prev
next

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 21/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 21/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 21/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/10/2026

Giá

9 - 10 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 21/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 21/10/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Đặng Thị Thanh Thi

Đặng Thị Thanh Thi

Chuyên viên tư vấn

Bag 4 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 24/06/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.2/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 25 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 8.7
Chất lượng 7.4
Giá thuê 8.5
Tiện ích8.4
Điều khoản thanh toán7.8

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Điểm tôi đánh giá cao ở K Office là vị trí gần công viên Lê Văn Tám và mặt bằng nhỏ, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí. Phù hợp công ty dưới 15 người; cần lưu ý chỗ đỗ ô tô.

PHÙ HỢP VỚI

Viễn ThôngBáo chíDầu khíTrung tâm ngoại ngữY tế