Tòa nhà Thanh Nhàn Building Quận 1

Vị trí 87B Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành (Quận 1)

4.6/5 with 590 ratings - View: 6411

Giá thuê

8 - 10 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 50, 80, 100, 200 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 06/11/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà Thanh Nhàn Building là cao ốc văn phòng cho thuê giá rẻ tại số 240 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, (Quận 1) TP.HCM. Tòa nhà nằm gần các khu trung tâm thương mại -, tài chính, thiết kế hiện đại cùng hạ tầng dịch vụ đồng bộ, hứa hẹn sẽ mang đến không gian làm việc lý tưởng, tràn đầy cảm hứng sáng tạo và là nền tảng vững chắc cho sự phát triển lâu dài của mọi doanh nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 6 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,200 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 200 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.65 m
Bãi xe Bãi xe Diện tích 1 tầng hầm
Thang máy Thang máy 1
Điều hoà Máy lạnh Điều hòa âm trần
Điện Điện dự phòng Cơ bản
Hướng Hướng Đông Nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 8 - 10 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 2 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 6 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 0 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Thanh Nhàn Building ngày 06/11/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 09/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Thanh Nhàn Building

Vị trí Tòa nhà Thanh Nhàn Building

87B Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Công viên 23 tháng 9 200m
Ngã Sáu Phù Đổng 250m
Bệnh viện Từ Dũ 300m
Phố đi bộ Bùi Viện 400m
Chợ Bến Thành 800m
Ga Metro Bến Thành 800m
Quận 3, Quận 4, Quận 5 5 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Sacombank 150m, Vietcombank 200m, ACB 250m

Khách sạn

EdenStar Saigon Hotel 100m, New World Saigon Hotel 500m, Pullman Saigon Centre 800m

Ẩm thực

Dìn Ký 200m, Baba's Kitchen 600m, McDonald's 700m

Thương mại

Sense Market 300m, Saigon Centre 1200m, Takashimaya 1200m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tổng quan tòa nhà Thanh Nhàn Building

Tòa nhà Thanh Nhàn Building là văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ nổi bật, sở hữu vị trí đắc địa. Nằm gần trung tâm thương mại và tài chính sầm uất, cao ốc được đầu tư xây dựng nhằm cung cấp giải pháp không gian làm việc chuyên nghiệp, tối ưu chi phí cho các doanh nghiệp.

Với tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành cùng môi trường làm việc năng động, nơi đây hứa hẹn sẽ là trụ sở lý tưởng và là bước khởi đầu tốt đẹp cho các đơn vị danh tiếng cũng như các nhà đầu tư tại TP.HCM.

Vị trí đắc địa và kết nối giao thông

Tọa lạc tại số 240 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, (Quận 1) TP.HCM, tòa nhà Thanh Nhàn Building sở hữu lợi thế giao thông vượt trội khi nằm ngay khu vực cửa ngõ di chuyển. Từ tuyến đường Bùi Thị Xuân, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối và di chuyển nhanh chóng sang các khu vực lân cận như Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 8 và Quận 10 cùng các tiện ích trọng điểm xung quanh:

  • Cách Công viên 23 Tháng 9 khoảng 200m
  • Cách Chợ Bến Thành khoảng 800m
  • Cách Công viên Tao Đàn khoảng 800m
  • Cách Phố đi bộ Bùi Viện khoảng 500m
  • Cách Bệnh viện Từ Dũ khoảng 300m
  • Cách Sân Bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất khoảng 7,2km

Văn phòng có vị trí giao thông thuận tiện gần tuyến Metro là một điểm cộng rất lớn đối với giới văn phòng trẻ và nhân sự chất lượng cao. Nơi làm việc dễ di chuyển, không lo tắc đường hay mưa ngập giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và mức độ hài lòng của nhân viên.

Để có thêm phương án so sánh về vị trí, diện tích và giá thuê, doanh nghiệp có thể tham khảo các tòa nhà khác tại danh mục:

Quy mô và thiết kế tòa nhà Thanh Nhàn Building

Tòa nhà có quy mô 6 tầng, diện tích sàn 200m2 cho phép linh hoạt chia nhỏ mặt bằng (như 50m2, 80m2, 100m2 hoặc nguyên sàn 200m2). Mức chi phí văn phòng giá rẻ tại đây giúp các công ty nhỏ tối ưu ngân sách vận hành nhưng vẫn sở hữu vị trí mặt bằng chuyên nghiệp tại Quận 1.

Mặt bằng thiết kế vuông vắn, hạn chế góc chết giúp việc set up không gian mở vô cùng tiện lợi. Không gian ngập tràn ánh sáng tự nhiên và thông thoáng giúp tạo nguồn cảm hứng sáng tạo và năng lượng làm việc tích cực cho đội ngũ nhân sự trẻ.

Ngoài ra, Khu vực sảnh chờ tầng trệt cùng đội ngũ lễ tân được đào tạo bài bản giúp tạo hình ảnh lịch sự, chuyên nghiệp ngay từ lần đầu khách hàng, đối tác đến làm việc.

Thiết kế tối ưu công năng kết hợp vị trí thuận tiện giao dịch giúp các công ty dịch vụ tài chính, tư vấn du học, định cư, agency du lịch hay công ty thương mại dễ dàng tiếp đón khách hàng đến tư vấn trực tiếp.

Hệ thống kỹ thuật và tiện ích tiêu chuẩn

  • 1 thang máy hiện đại an toàn
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) an toàn cao
  • Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất
  • Hệ thống thông gió và điều hòa hiện đại, vận hành êm ái và tiết kiệm năng lượng.
  • Hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm điện năng, đi kèm đường dây điện thoại, Internet tốc độ cao và truyền hình cáp sẵn sàng.
  • Hệ thống toilet nam/nữ riêng biệt, luôn được đội ngũ tạp vụ giữ vệ sinh sạch sẽ cho mỗi tầng.
  • Lực lượng an ninh bảo vệ chuyên nghiệp kết hợp hệ thống camera giám sát an ninh 24/7.

Có nên thuê văn phòng tại Thanh Nhàn Building?

Với lợi thế nằm tại khu vực trung tâm Quận 1, Thanh Nhàn Building là lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc văn phòng gia rẻ giá hợp lý, đặc biệt đối với doanh nghiệp muốn tối ưu ngân sách nhưng vẫn duy trì địa chỉ làm việc thuận tiện cho giao dịch và phát triển kinh doanh.


Với kinh nghiệm tư vấn thị trường và hệ thống hơn 2.320 tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Office Saigon cam kết mang đến cho doanh nghiệp những thông tin minh bạch, chính xác nhất về giá thuê, diện tích trống và các điều kiện đàm phán.

Liên hệ ngay với đội ngũ Office Saigon qua hotline 0987 11 00 11 để cập nhật bảng diện tích trống và giá thuê mới nhất. Các chuyên viên tư vấn sẽ hỗ trợ cập nhật diện tích trống mới nhất, tư vấn layout mặt bằng thi công nội thất và đồng hành hoàn toàn miễn phí trong suốt quá trình đi xem, đàm phán cho đến khi hoàn tất thủ tục bàn giao văn phòng.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Thanh Nhàn Building

prev
next

Cập nhật ngày 04/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 04/11/2026

Giá

21 - 22 USD/m2

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 17/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 04/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 25/10/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Ngân hàngĐào tạoTư vấn du họcDệt mayKế toán