Tòa nhà 37 Ký Con Building

Vị trí 37 Ký Con, Phường Bến Thành (Quận 1)

4.8/5 with 558 ratings - View: 26467

Giá thuê

10 - 12 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 50, 76, 110, 121 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 25/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà văn phòng 37 Ký Con nằm ở khu vực trung tâm thành phố, gần các tuyến đường chính, có vị trí thuận lợi và giao thông thuận tiện. Bên cạnh đó, tòa nhà 37 Ký Con có nhiều diện tích văn phòng đa dạng, hứa hẹn sẽ là một trong địa điểm văn phòng lý tưởng để thuê ở quận 1 của các doanh nghiệp, nhất là những doanh nghiệp mới thành lập hoặc những doanh nghiệp có quy mô nhỏ đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tiết kiệm chi phí.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 9 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,674 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 186 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2,7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Tây Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 10 - 12 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 2 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Tính theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Miễn phí
Xe máy Phí gửi xe máy Miễn phí 10 m2/xe, vượt định mức 200,000 đồng/xe/t USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gữi bãi ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê 37 Ký Con Building ngày 25/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 28/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Văn Tiến

Nguyễn Văn Tiến

Chuyên viên tư vấn

Bag 10 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 26 lần

Hỗ trợ: 25 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 17/07/2026

Quote

Tôi đánh giá Tòa nhà 37 Ký Con có lợi thế gần trung tâm tài chính Nguyễn Công Trứ, hai thang máy và mặt bằng dễ chia nhỏ. Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ; cần lưu ý chỗ đỗ ô tô bên ngoài.

Điểm nổi bật

  • Vị trí trung tâm Quận 1, gần khu tài chính Nguyễn Công Trứ.
  • Giá thuê cạnh tranh so với nhiều tòa nhà cùng khu vực.
  • Trang bị hai thang máy, thuận tiện di chuyển giữa các tầng.
  • Diện tích văn phòng linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.
  • Gần ngân hàng, nhà hàng, khách sạn và trung tâm thương mại.

Điểm cần cân nhắc

  • Diện tích sàn hạn chế đối với doanh nghiệp quy mô lớn.
  • Bãi đỗ ô tô phụ thuộc các khu vực giữ xe bên ngoài.
  • Giao thông khu trung tâm đông đúc vào giờ cao điểm.
  • Hệ thống điện dự phòng cần kiểm tra phạm vi cấp điện cho điều hòa.
  • Tiện ích nội khu cơ bản, chưa đáp ứng nhu cầu văn phòng cao cấp.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Nguyễn Văn Tiến

10 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 25/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà 37 Ký Con

Vị trí Tòa nhà 37 Ký Con

37 Ký Con, Phường Bến Thành (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM 300m
Chợ Bến Thành 600m
Ga Metro Bến Thành 600m
Phố đi bộ Bùi Viện 800m
TTTM Takashimaya 900m
Quận 4, Quận 5 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 30 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

BIDV – Chi nhánh TP.HCM (khoảng 300 m – 4 đến 5 phút đi bộ) | ACB – PGD Nguyễn Thái Bình (khoảng 450 m – 5 đến 6 phút đi bộ) | SeABank – PGD Bến Thành (khoảng 600 m – 3 đến 5 phút)

Khách sạn

Home Away Ký Con (khoảng 150 m – 2 đến 3 phút đi bộ) | Haven Hut Hotel - Ky Con (khoảng 350 m – 4 đến 5 phút đi bộ) | Van Anh Luxury Hotel (khoảng 450 m – 5 đến 6 phút đi bộ)

Ẩm thực

Quince Saigon (khoảng 50 m – 1 phút đi bộ) | The Street - Sai Gon (khoảng 350 m – 4 đến 5 phút đi bộ) | Cơm gà Tam Kỳ 135 (khoảng 450 m – 5 đến 6 phút đi bộ) | Secret Garden - Vietnamese Restaurant (khoảng 650 m – 7 đến 9 phút đi bộ)

Thương mại

Saigon Centre – Takashimaya (khoảng 1 km – 5 đến 7 phút) | Saigon Square (khoảng 1,1 km – 5 đến 8 phút) | Union Square (khoảng 1,6 km – 7 đến 10 phút) | Vincom Center Dong Khoi (khoảng 1,9 km – 8 đến 12 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà 37 Ký Con nằm tại số 37 Ký Con, Phường /nguyễn Thái Bình, Quận 1. Đây là vị trí nằm ngay mặt tiền đường, sẽ giúp các phương tiện ra vào và di chuyển thuận tiện. Bên cạnh đó, tòa nhà còn nằm tại khu kinh doanh tài chính sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh.Ngoài vị trí đắc địa, tòa nhà 37 Ký Con còn sở hữu một ưu điểm khác nổi bật là giá cả hợp lý với mức giá thuê văn phòng tương đối ổn định và hợp lý so với các tòa nhà lân cận. Thế nên, nếu Quý doanh nghiệp có mong muốn thuê văn phòng tại 37 Ký Con Building vui lòng liên hệ với Office Saigon để được tư vấn chi tiết.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà 37 Ký Con

Tòa nhà 37 Ký Con có kết cấu xây dựng gồm 9 tầng, tổng diện tích sử dụng 1674m2. Quy mô tuy không không quá lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ không gian làm việc thoải mái cho các công ty. Bên cạnh đó. tòa nhà được xây dựng vững chắc với vật liệu xây dựng chất lượng cao, tường bao ngoài ngoài kiên cố sẽ ngăn chặn các tác động từ môi trường bên ngoài.

37 Ký Con Builidng là văn phòng giá rẻ, nhưng không gian làm việc đều được trang bị đầy đủ tiện nghi cần thiết như PCCC, tháng máy, điều hòa nhiệt độ, hệ thống an ninh và ánh sáng để giúp khách thuê tối đa hóa năng suất làm việc. Cụ thể:

  • Hệ thống 2 thang máy Thiên Nam tải trọng 680kg, sức chứa 10 người
  • Hệ thống Phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn an toàn
  • Hệ thống điều hòa nhiệt độ
  • Hệ thống máy phát điện trung tâm đảm bảo công suất 100%
  • Hệ thống camera an ninh giám sát hoạt động 24/7

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà

  • Vị trí nằm ngay mặt tiền nên thuận tiện cho việc tìm kiếm và rao vào của các phương tiện
  • Bãi đỗ xe bên dưới tòa nhà và một bãi xe bên ngoài nằm gần đó sẽ cung cấp đủ chỗ đậu xe cho nhân viên văn phòng
  • Tòa nhà có dịch vụ vệ sinh khu vực chung hàng ngày.

Giá thuê văn phòng tại 37 Ký Con Building

Tòa nhà cho thuê với mức giá từ $10 - $10/m2/tháng.

Mức giá thuê văn phòng tại đây cực kỳ phù hợp với dịch vụ mà tòa nhà cung cấp. Đặc biệt với giá cả hợp lý này, tòa nhà 37 Ký Con là một sự lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa mốn thuê văn phòng tại quận 1 mà đang lo lắng về chi phí.

Khách hàng thường so sánh 37 Ký Con Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
37 Ký Con Building
Vitic Building
Vital Building
Giá thuê (USD/m2) 10 - 12 USD/m2 13 - 15 USD/m2 11 - 14 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 2 2 3
Hạng Hạng Giá rẻ Hạng C Hạng C
Hướng Tây Bắc Nam Bắc
Diện tích sàn 186 m2 200 m2 160 m2
Diện tích trống 50, 76, 110, 121 m2 110, 220 m2 46, 72 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với 37 Ký Con Building

prev
next

Cập nhật ngày 21/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/10/2026

Giá

9 - 10 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 21/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 16/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 17/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 15/10/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Nguyễn Văn Tiến

Nguyễn Văn Tiến

Chuyên viên tư vấn

Bag 10 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 17/07/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.5/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 25 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9
Chất lượng 8
Giá thuê 8.5
Tiện ích8.9
Điều khoản thanh toán7.9

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Tôi đánh giá Tòa nhà 37 Ký Con có lợi thế gần trung tâm tài chính Nguyễn Công Trứ, hai thang máy và mặt bằng dễ chia nhỏ. Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ; cần lưu ý chỗ đỗ ô tô bên ngoài.

PHÙ HỢP VỚI

Tư vấnCông nghệThương mạiThiết kế nội thấtDược Phẩm