Tòa nhà Lighthouse Điện Biên Phủ

95 Điện Biên Phủ, Phường Tân Định (Quận 1)

4.7/5 with 570 ratings - View: 19929

Văn phòng giá rẻ

Phía trước toà nhà văn phòng cho thuê Light House Building Quận 1

Sàn trống giá tốt tại toà nhà văn phòng cho thuê Light House Quận 1

Sàn trống tại toà nhà văn phòng cho thuê Light House Quận 1

View sàn trống giá tốt tại toà nhà văn phòng cho thuê Light House Quận 1

Giá thuê

8 - 9 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 50, 60, 120 m2
Ngày cập nhật: 10/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà Lighthouse Điện Biên Phủ với vị trí đắc địa nằm ngay 95 Điện Biên Phủ, Phường Tân Định, (Quận 1) TPHCM. Toà nhà là nơi có giao thông thuận tiện, diện tích cho thuê 96m²/sàn và giá thuê dao động từ $8 - $9/m²/tháng. Tòa nhà nằm ở khu vực có hoạt động giao thương kinh tế khá sầm uất, nhiều cao ốc văn phòng và thu hút đa dạng các công ty trong nước, ngoài nước tìm đến làm việc.

Thông số toà nhà

Quy mô 8 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 850 m2

Diện tích sàn 96 m2

Chiều cao trần 2,65 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 8 - 9 USD/m2

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng tháng

Thanh toán Tháng/ Quý

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy 6 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 10/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

50m2

60m2

120m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 13/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Lighthouse Điện Biên Phủ

95 Điện Biên Phủ, Phường Tân Định (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Công viên Lê Văn Tám	100m
Chợ Tân Định	800m
Nhà thờ Tân Định	800m
Hồ Con Rùa	1000m
Quận 3, Quận Bình Thạnh	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	15 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank 100m, Sacombank 200m, ACB 300m

Khách sạn

Khách sạn Yến Nam 500m, Mường Thanh Saigon Centre 800m, Novotel Saigon Centre 1000m

Ẩm thực

McDonald's Điện Biên Phủ 300m, Cơm Niêu Sài Gòn 400m, Noir. Dining in the Dark 600m

Thương mại

Diamond Plaza 1500m, Vincom Center 2000m, Takashimaya 2500m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Lighthouse Điện Biên Phủ có vị trí nằm tại số 95 Điện Biên Phủ, Phường Đakao, Quận 1. Từ vị trí Lighthouse Điện Biên Phủ, bạn có thể kết nối thật dễ dàng kết nối quận 3 quận 10 quận Bình Thạnh nhờ đường Điện Biên Phủ nối dài, đi qua nhiều quận trung tâm trong thành phố.

Tòa nhà còn nằm gần đường Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng, Xô Viết Nghệ Tĩnh. Do đó, mặc dù là tuyến đường 1 chiều, nhưng là trục đường lớn và rộng, đi qua nhiều tuyến đường lớn, nên nơi đây ít xảy ra tình trạng kẹt xe, và rất thuận tiện cho việc đi lại.

Bên cạnh đó, tòa nhà có giá thuê thấp hơn các cao ốc văn phòng quận 1 ở những khu vực khác. Vì vậy, hãy liên hệ ngay với Office Saigon để được tư vấn giá thuê tại tòa nhà Lighthouse Điện Biên Phủ trong thời gian sớm nhất.

Thiết kế, quy mô và kết cấu của Lighthouse Điện Biên Phủ

Cao ốc văn phòng Lighthouse Điện Biên Phủ có kết cấu gồm có 1 hầm - 1 trệt - 8 tầng, diện tích mỗi sàn xấp xỉ 95m2, mang đến hơn 800m2 tổng diện tích cho thuê.

Diện tích sàn này còn có thể phân chia nhỏ hơn thành: 50, 60, 120m2 hoặc gộp sàn lớn hơn đáp ứng được nhu cầu khách thuê tùy vào số lượng nhân sự nhiều hoặc ít.

Mặt tiền tòa nhà Lighthouse 95 Điện Biên Phủ được ốp kính, tầm nhìn đường Điện Biên Phủ, xung quanh nhiều cây xanh, giúp cho không gian văn phòng xanh mát và mang đến sự thư giãn.

Ngoài ra, phòng ốc bên trong được bố trí thông minh, không có cột giữa phòng và được trang bị khá đầy đủ thiết bị như:

Hệ thống cửa sổ lớn, cách nhiệt, an toàn và cung cấp ánh sáng tự nhiên.
Điều hòa trung tâm cục bộ tại mỗi phòng giúp .
1 thang máy hiện đại để di chuyển.
1 thang bộ thoát hiểm.
Đèn led chiếu sáng hoạt động ổn định và tiết kiệm điện năng.
Camera an ninh hoạt động 24/7 để bảo vệ tài sản bên trong tòa nhà.
Hệ thống PCCC hiện đại tiêu chuẩn của Bộ xây dựng.
Nhà vệ sinh nam và nữ riêng biệt nằm tại mỗi tầng.

Tiện ích và dịch vụ cho thuê văn phòng Lighthouse Điện Biên Phủ

Hầm xe sạch sẽ đáp ứng nơi đậu xe cho khách vãng.
Bảo vệ thân thiện, nhiệt tình hỗ trợ vấn đề di chuyển xe cộ.
Khu vực chung được vệ sinh thường xuyên, sạch sẽ và rất thoáng mát

Giá thuê văn phòng tại Lighthouse Điện Biên Phủ

Giá văn phòng cho thuê tại Lighthouse Điện Biên Phủ dao động từ $9 - $9/m2/tháng.

Với giá thuê tốt hơn so với các tòa khác trên cùng tuyến đường, tòa nhà Lighthouse Điện Biên Phủ không phù hợp với các công ty vừa và nhỏ, cũng như công ty starup cần thuê văn phòng tiết kiệm chi phí tại trung tâm quận 1.