Tòa nhà Hoàng Đan Building - Văn phòng cho thuê tại 12M Nguyễn Thị Minh Khai

12M Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn (Quận 1)

4.8/5 with 566 ratings - View: 20079

Văn phòng giá rẻ ✔

Góc nhìn phía trước cho thuê văn phòng toà nhà Hoàng Đan Quận 1

View cho thuê văn phòng toà nhà Hoàng Đan Quận 1

Tổng quan văn phòng cho thuê tại toà nhà Hoàng Đan Quận 1

Văn phòng cho thuê tại toà nhà Hoàng Đan Quận 1

Giá thuê

8 - 10 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 50, 100 m2
Ngày cập nhật: 24/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Hoàng Đan Building tọa lạc tại số 12M Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP Hồ Chí Minh. Tòa nhà mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp và hiện đại. Hoàng Đan building cho thuê văn phòng với diện tích 50m²/sàn, giá thuê $8 - $10/m²/tháng, cùng nhiều tiện ích xung quanh, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô 3 tầng + 0 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 200 m2

Diện tích sàn (NLA) 50 m2

Chiều cao trần 2,65 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 8 - 10 USD/m2/tháng

Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng tháng

Thanh toán Tháng

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy 6 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Hoàng Đan Building ngày 24/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

50m2

100m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 28/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Đặng Xuân Quang

Chuyên viên tư vấn

4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 26 lần

Hỗ trợ: 25 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 24/04/2026

Tôi cho rằng Hoàng Đan phù hợp doanh nghiệp nhỏ cần địa chỉ Quận 1 và chi phí hợp lý. Vị trí gần Thảo Cầm Viên, nhiều tiện ích; nên kiểm tra diện tích thực tế và chỗ đỗ ô tô.

Hình ảnh khảo sát thực tế tại Hoàng Đan Building ngày 24/04/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại Hoàng Đan Building cùng chuyên gia Đặng Xuân Quang

Điểm nổi bật

Vị trí Quận 1, thuận tiện kết nối Bình Thạnh và các quận trung tâm.
Giá thuê tương đối cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng C.
Diện tích nhỏ, phù hợp doanh nghiệp khởi nghiệp và văn phòng đại diện.
Gần Thảo Cầm Viên, sân vận động Hoa Lư và nhiều tiện ích.
Có tầng hầm giữ xe, thuận tiện cho nhân viên làm việc.

Điểm cần cân nhắc

Diện tích sàn nhỏ, không phù hợp doanh nghiệp đông nhân sự.
Chỉ có một thang máy, hạn chế khả năng phục vụ giờ cao điểm.
Không gian sảnh và tiện ích nội khu ở mức cơ bản.
Khu vực Nguyễn Thị Minh Khai thường đông xe vào giờ cao điểm.
Hạn chế khả năng đón trả khách và đỗ ô tô ngay trước tòa nhà.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Đặng Xuân Quang

4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 24/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Hoàng Đan NTMK Building

12M Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Đài Truyền hình TP.HCM (HTV)	200m
Thảo Cầm Viên Sài Gòn	300m
Hồ Con Rùa	1000m
Nhà thờ Đức Bà	1200m
TTTM Diamond plaza	1200m
Quận 3, Quận Bình Thạnh	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	20 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

VPBank – PGD Hàng Xanh, 10A Nguyễn Thị Minh Khai (khoảng 200 m – 2 đến 3 phút đi bộ) | VietinBank – PGD Nguyễn Thị Minh Khai, số 20 Nguyễn Thị Minh Khai (khoảng 350 m – 4 đến 5 phút đi bộ) | Vietcombank – PGD Nguyễn Thị Minh Khai, 2A Nguyễn Thị Minh Khai (khoảng 500 m – 3 đến 5 phút)

Khách sạn

CityHouse NEST MK Quarter (khoảng 250 m – 3 đến 4 phút đi bộ) | A HOUSE SAIGON (khoảng 300 m – 4 đến 5 phút đi bộ) | Somerset Chancellor Court (khoảng 550 m – 6 đến 8 phút đi bộ)

Ẩm thực

Mía Dining (khoảng 150 m – 2 đến 3 phút đi bộ) | Tre Eatery & Bar (khoảng 200 m – 3 đến 4 phút đi bộ) | ROCK Kitchen & Bar (khoảng 250 m – 3 đến 4 phút đi bộ) | KHAP KHAP Thai Bistro (khoảng 400 m – 5 đến 6 phút đi bộ)

Thương mại

Diamond Plaza (khoảng 1,6 km – 5 đến 8 phút) | Vincom Center Đồng Khởi (khoảng 2,2 km – 7 đến 10 phút) | Union Square (khoảng 2,4 km – 8 đến 12 phút) | Saigon Centre – Takashimaya (khoảng 2,7 km – 9 đến 13 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Hoàng Đan Nguyễn Thị Minh Khai Building có vị trí tại 12M Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1. Khu vục xung quanh là khu dân cư sầm uất, gần các cơ quan hành chính quan trọng như: Lãnh Sự Quán Mỹ, Pháp, Anh, Đức... nên rất phù hợp cho công ty có những hoạt động kinh doanh với nước ngoài.

Bên cạnh đó, cao ốc Hoàng Đan NTMK Building còn là văn phòng quận 1 giá rẻ có mức giá cạnh tranh nhất tại khu vực. Với mức giá tốt, trang thiết bị hiện đại, diện tích từ 50-200m, nơi đây sẽ giúp địa chỉ làm việc phù hợp với công ty nhỏ, các startup vừa mới thành lập.

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm văn phòng, hãy liên hệ với Office Saigon để được tư vấn báo giá, kiểm tra diện tích trống tại tòa nhà nhanh nhất.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Hoàng Đan Building

Tòa nhà Hoàng Đan NTMK được xây dựng gồm1 trệt, 3 lầu với tổng diện tích lên đến 200m2. Mỗi tầng có diện tích tối đa 50m2, kích thước vừa phải cho một công ty nhỏ với quy mô từ 10-15 nhân viên.

Nhìn bên ngoài tòa cao ốc có thiết kế đơn giản với tường bê tông xám và của sổ kính. Tuy nhiên, đây là các kiểu thiết kế cơ bản của văn phòng giá rẻ tại quận 1. Vì người thuê văn phòng giá rẻ chủ yếu quan tâm đến giá thuê và các tiện ích của tòa nhà đang cung cấp như:

Trang bị 1 háng máy và thang bộ để di chuyển tại các tầng .
Tận dụng cửa sổ làm hệ thống thông gió, thoáng mát.
Hệ thống đèn led chiếu sáng trang bị đầy đủ, cung cấp đủ ánh sáng.
Hệ thống phát điện dự phòng đáp ứng đủ công suất.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy trang bị đầy đủ ở các tầng.
Toilet nam/nữ sạch sẽ trang bị mỗi tầng.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Hoàng Đan Building

Có dịch vụ vệ sinh mỗi ngày.
Thường xuyên được bảo trì để không gian làm việc luôn trong trạng thái tốt.

Giá thuê văn phòng tại Hoàng Đan Building khoảng từ $8-10/m2/tháng

Nhìn chung tòa nhà Hoàng Đan building là văn phòng giá rẻ mà mọi doanh nghiệp cần tiết kiện chi phí không nên bỏ qua. Với mức giá thuê rẻ và vị trí thuận tiện, nơi đây sẽ giúp doanh nghiệp tạo dựng nền tảng phát triển vững chắc.

Khách hàng thường so sánh Hoàng Đan Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	Hoàng Đan Building	Tân Hoàng Long Building	Rạng Đông Building
Giá thuê (USD/m2)	8 - 10 USD/m2	8 - 10 USD/m2	7 - 10 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	2	3	2
Hạng	Hạng Giá rẻ	Hạng C	Hạng Giá rẻ
Hướng	Tây Bắc	Tây Nam	Đông Bắc
Diện tích sàn	50 m2	105 m2	350 m2
Diện tích trống	50, 100 m2	30, 50, 90 m2	100, 150, 200, 250, 350, m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà