Tòa nhà IBC Building - Văn phòng cho thuê tại 1A Công Trường Mê Linh

1A Công Trường Mê Linh, Phường Sài Gòn (Quận 1)

4.6/5 with 588 ratings - View: 17038

Văn phòng hạng C ✔

Toà nhà IBC Building Công Trường Mê Linh

Lễ tân toà nhà IBC Building Công Trường Mê Linh

Mặt bằng toà nhà IBC Building Công Trường Mê Linh

Giá thuê

24 - 26 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 40, 70 m2
Ngày cập nhật: 16/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

IBC Building là cao ốc văn phòng hạng C, tọa lạc tại số 1A Công Trường Mê Linh, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM. IBC Building vị trí đắc địa ngay Công Trường Mê Linh, gần các tuyến đường Tôn Đức Thắng và Hai Bà Trưng. IBC Building có giá thuê dao động khoảng $24 - $26/m²/tháng, một mức giá khá cạnh tranh so với mặt bằng chung các tòa nhà cùng hạng và vị trí tại khu vực trung tâm này.

Thông số toà nhà

Quy mô 6 tầng + 0 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 1,100 m2

Diện tích sàn (NLA) 220 m2

Chiều cao trần Đang cập nhật m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 24 - 26 USD/m2/tháng

Phí quản lý 4 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Qúy

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Miễn phí

Phí gửi xe máy 8 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 0 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê IBC Building ngày 16/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

40m2

70m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 28/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Đặng Thị Thanh Thi

Chuyên viên tư vấn

4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 34 lần

Hỗ trợ: 33 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 24/04/2026

Tôi đánh giá tòa nhà IBC building nổi bật nhờ vị trí ven sông và gần trung tâm tài chính, thuận tiện tiếp khách. Phù hợp doanh nghiệp nhỏ cần địa chỉ đẹp; nên cân nhắc thang máy và bãi xe.

Hình ảnh khảo sát thực tế tại IBC Building ngày 24/04/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại IBC Building cùng chuyên gia Đặng Thị Thanh Thi

Điểm nổi bật

Mặt tiền Công Trường Mê Linh, vị trí nhận diện thương hiệu nổi bật.
Gần bến Bạch Đằng, có lợi thế cảnh quan sông Sài Gòn.
Thuận tiện tiếp khách tại khu tài chính trung tâm Quận 1.
Diện tích văn phòng linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp nhỏ và văn phòng đại diện.
Gần ngân hàng, khách sạn cao cấp, nhà hàng và trung tâm thương mại.

Điểm cần cân nhắc

Chỉ có một thang máy, có thể phát sinh thời gian chờ.
Quy mô tòa nhà hạn chế với doanh nghiệp cần diện tích lớn.
Nhu cầu đỗ ô tô có thể phải bố trí tại bãi xe lân cận.
Khu vực Công Trường Mê Linh đông khách tham quan vào cuối tuần.
Chi phí thuê tại vị trí trung tâm tạo áp lực ngân sách cho doanh nghiệp nhỏ.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Đặng Thị Thanh Thi

4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 16/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà IBC Building

1A Công Trường Mê Linh, Phường Sài Gòn (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Bến Bạch Đằng	100m
Phố đi bộ Nguyễn Huệ	300m
Nhà hát Thành phố	500m
Chợ Bến Thành	800m
Ga Metro nhà hát	1000m
Quận 2, Quận 3, Quận 4	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	30 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank HCMC (Khoảng 0,2 km – 3 đến 4 phút đi bộ) | International Bank - VIB Sai Gon (Khoảng 0,3 km – 4 đến 5 phút đi bộ) | BIDV – Chi nhánh Sở Giao dịch 2, 4–6 Võ Văn Kiệt (Khoảng 1,2 km – 5 đến 8 phút)

Khách sạn

Hilton Saigon (Khoảng 0,3 km – 3 đến 5 phút đi bộ) | Renaissance Riverside Hotel Saigon – 8–15 Tôn Đức Thắng (Khoảng 0,5 km – 6 đến 8 phút đi bộ) | The Myst Đồng Khởi – 6–8 Hồ Huấn Nghiệp (Khoảng 0,6 km – 7 đến 9 phút đi bộ) | Hotel Majestic Saigon – 1 Đồng Khởi (Khoảng 0,8 km – 9 đến 11 phút đi bộ)

Ẩm thực

MeTrang Coffee (Ngay tại địa chỉ tòa nhà) | Cocoa Kitchen (Ngay tại tòa nhà, tầng 5) | The Strand (Khoảng 0,3 km – 3 đến 5 phút đi bộ) | Residence Eleven Chinese Restaurant (Khoảng 0,3 km – 3 đến 5 phút đi bộ)

Thương mại

Union Square – 171 Đồng Khởi (Khoảng 0,8 km – 10 đến 12 phút đi bộ) | Vincom Center Dong Khoi (Khoảng 1,1 km – 5 đến 8 phút) | Saigon Centre (Khoảng 1,2 km – 5 đến 9 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà IBC Building tọa lạc tại Công Trường Mê Linh, phường Bến Nghé, quận 1, Tp.HCM. Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê, căn hộ…Tòa nhà IBC Building được thiết kế phù hợp cho việc cho thuê văn phòng. Với vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thương mại, tài chính, các cao ốc văn phòng và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh. IBC Building hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư. Với tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành, văn phòng cho thuê đường Công Trường Mê Linh IBC Building sẽ mang lại nguồn cảm hứng, niềm đam mê và thỏa sức sáng tạo trong công việc cũng như trong tất cả các lĩnh vực khác.

IBC Building thuộc chuỗi văn phòng quận 1 được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24…tòa nhà IBC Building được xếp loại văn phòng hạng C, thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 1 Tp HCM, với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng.

Khách hàng thường so sánh IBC Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	IBC Building	Cadivi Tower	Akuruhi Tower
Giá thuê (USD/m2)	24 - 26 USD/m2	23 - 25 USD/m2	22 - 25 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	4	5	5
Hạng	Hạng C	Hạng C	Hạng B
Hướng	Nam	Đang cập nhật	Tây Nam
Diện tích sàn	220 m2	250 m2	550 m2
Diện tích trống	40, 70 m2	252, 504, 756 m2	12, 204, 135, 376, 380 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà