Tòa nhà PPM Building- Văn phòng cho thuê tại 12 Trần Quang Khải

Vị trí 12 Trần Quang Khải, Phường Tân Định (Quận 1)

4.5/5 with 598 ratings - View: 24475

Giá thuê

20 - 22 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 125, 184 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 14/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 3 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà PPM (tên cũ: ST Perla Building) số 12 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, (Quận 1) TPHCM. Tòa nhà là một lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng khu trung tâm, với không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp. Giá thuê tại đây dao động từ $20 - $22/m²/tháng, diện tích đáp ứng đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp thuộc nhiều quy mô khác nhau.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 2 tầng + 2 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,800 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 180 m2
Chiều cao Chiều cao trần 3.0 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đang cập nhật
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 20 - 22 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 4 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 3 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 14 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 160 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê PPM building ngày 14/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 28/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Phó phòng kinh doanh

Bag 8 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 36 lần

Hỗ trợ: 35 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 24/06/2026

Quote

Tôi đánh giá PPM building có lợi thế thiết kế mới, 2 tầng hầm và mặt bằng gọn, thuận tiện vận hành. Phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa; cần cân nhắc diện tích sàn và chi phí thuê.

Điểm nổi bật

  • Tòa nhà hoàn thành năm 2023, thiết kế kính hiện đại.
  • Mặt tiền Trần Quang Khải, thuận tiện kết nối trung tâm Quận 1.
  • Có 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu gửi xe.
  • Trang bị 2 thang máy và hệ thống điện dự phòng.
  • Diện tích văn phòng linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Điểm cần cân nhắc

  • Diện tích sàn khoảng 180 m², hạn chế doanh nghiệp cần mặt bằng lớn.
  • Chỉ có 2 thang máy phục vụ khối văn phòng nhiều tầng.
  • Giao thông Trần Quang Khải đông vào giờ cao điểm.
  • Văn phòng mặt tiền có thể chịu ảnh hưởng tiếng ồn đường phố.
  • Tổng chi phí thuê cần tính thêm phí quản lý và vận hành.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

8 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 14/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà PPM Trần Quang Khải

Vị trí Tòa nhà PPM Trần Quang Khải

12 Trần Quang Khải, Phường Tân Định (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Ngã tư Tr. Q. Khải – Đ. T. Hoàng 150m
Cầu Bông 200m
Chợ Tân Định 500m
Công viên Lê Văn Tám 500m
Cầu Kiệu 800m
Sân vận động Hoa Lư 1km
Sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Ngân Hàng Tmcp Nam Á - Cn Tân Định (Ngay tại khu vực số 12–12B Trần Quang Khải) | Saigonbank (Khoảng 0,5 km – 3 đến 5 phút) | Techcombank Tân Định (Khoảng 0,6 km – 3 đến 5 phút)

Khách sạn

Khách Sạn Hoàng Mai (Khoảng 0,3 km – 4 đến 5 phút đi bộ) | Express by M Village Đinh Công Tráng, a brand of Modern Village Lifestyle (Khoảng 0,7 km – 4 đến 6 phút) | RED FLOWER HOTEL (Khoảng 0,7 km – 4 đến 6 phút)

Ẩm thực

Ông Otis Lounge & Wine (Khoảng 0,1 km – 1 đến 2 phút đi bộ) | BÁNH CUỐN TÂY SƠN MsSmile FOOD Quận 1 (Khoảng 0,2 km – 3 đến 4 phút đi bộ) | Bizman Sky (Khoảng 0,5 km – 3 đến 5 phút)

Thương mại

Diamond Plaza (Khoảng 1,9 km – 7 đến 10 phút) | Vincom Center Đồng Khởi (Khoảng 2,6 km – 9 đến 12 phút) | Saigon Centre (Khoảng 3 km – 10 đến 14 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà PPM Trần Quang Khải có địa chỉ nằm số 12 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, TPHCM. Với vị trí tọa lạc trên tuyến đường sầm uất, ngay tại trung tâm thành phố, và tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn khác của quận 1 như: Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Phi Khanh, Nguyễn Hữu Cầu, Trần Nhật Duật.. tòa nhà này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận lân cận như quận 5, quận 10, quận 3 và quận 4.

Bên cạnh đó, PPM Trần Quang Khải là văn phòng cho thuê quận 1, được xây dựng và thiết kế đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng C vừa được hoàn thiện xây dựng vào năm 2023. Nên nội thất cùng trang thiết bị bên trong tòa nhà đều sử dụng các trang thiết bị đời mới nhất. Nhờ đó, văn phòng cho thuê tại PPM Trần Quang Khải quận 1 sẽ đáp ứng nhu cầu của khách thuê trong việc tạo ra một môi trường làm việc tiện nghi và hiệu quả.

Quý doanh nghiệp có mong muốn thuê văn phòng tại PPM đường Trần Quang Khải vui lòng liên hệ với Office Saigon để được tư vấn chi tiết.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà PPM Trần Quang Khải Quận 1

PPM Trần Quang Khải được thiết kế với phong cách hiện đại và tinh tế với mặt dựng kính xanh nổi bật bên ngoài tòa nhà. Nhờ thiết kế này, mà bên trong văn phòng luôn đầy ắp ánh sáng tự nhiên.

Bên cạnh đó, với quy mô xây dựng 13 tầng nổi và 2 tầng hầm, tòa nhà tạo ra một không gian vừa đủ rộng lớn để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp.

PPM Trần Quang Khải nâng tầm chuyên nghiệp của doanh nghiệp với những tiện ích và môi trường làm việc chất lượng cao như sau:

  • Hệ thống điều hòa không khí hiện đại.
  • Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao, cùng lối thoát hiểm linh hoạt.
  • Hệ thống giám sát camera 24/7 mang đến sự đảm bảo và nn ninh tuyệt đối.
  • Máy phát điện dự phòng có công suất lớn, đảm bảo điện năng ổn định cho tòa nhà.
  • Đường truyền internet tốc độ cao đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc của doanh nghiệp.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại tòa nhà PPM Trần Quang Khải

Toà nhà PPM Trần Quang Khải được trang bị theo tiêu chuẩn của một văn phòng cho thuê chuyên nghiệp với:

  • Tầng trệt khang trang, lịch sự dùng để đón tiếp khách hàng.
  • Hầm gửi xe 2 hầm bên trong tòa nhà để nhân viên đỗ xe.
  • Lễ tân và bản quản lý nhiệt tình hỗ trợ khách thuê.

Giá thuê văn phòng tại PPM Trần Quang Khải đường Tôn Đức Thắng

Tòa nhà PPM Trần Quang Khải cho thuê văn phòng với mức giá từ 20-$22/m2/tháng phí dịch vụ là $4/m2/tháng.

So với toà nhà văn phòng phường Tân Định, PPM có mức giá thuê cao hơn nhưng mang đến dịch vụ tiện ích vô cùng nổi bật và cạnh tranh với những văn phòng chuyên nghiệp tại khu trung tâm tài chính.

Khách hàng thường so sánh PPM building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
PPM building
Exchange Tower
Savico Invest Tower
Giá thuê (USD/m2) 20 - 22 USD/m2 20 - 23 USD/m2 20 - 22 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 4 5 3.5
Hạng Hạng C Hạng B Hạng C
Hướng Đang cập nhật Đông Tây Nam
Diện tích sàn 180 m2 1300 m2 226 m2
Diện tích trống 125, 184 m2 372, 785, 853, 1275 m2 226 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với PPM building

prev
next

Cập nhật ngày 17/10/2026

Giá

35 - 36 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 21/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 14/10/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 14/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 17/10/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 24/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 16/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 14/10/2026

 

So sánh

view-360 video
Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Phó phòng kinh doanh

Bag 8 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 24/06/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.6/10

(Dựa trên 35 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9.4
Chất lượng 9
Giá thuê 8.6
Tiện ích8
Điều khoản thanh toán7.8

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Tôi đánh giá PPM building có lợi thế thiết kế mới, 2 tầng hầm và mặt bằng gọn, thuận tiện vận hành. Phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa; cần cân nhắc diện tích sàn và chi phí thuê.

PHÙ HỢP VỚI

Tư vấnCông nghệThương mạiDịch vụNgân hàngTài chính