Tòa nhà Queen Building

Giá thuê

21 - 22 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 50, 100, 200, 300 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 10/09/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Queen Building là cao ốc văn phòng hạng C, nằm tại số 49 Điện Biên Phủ, Phường Tân Định, (Quận 1) TP Hồ Chí Minh. Tòa nhà có vị trí gần đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đinh Tiên Hoàng, khu vực tập trung nhiều văn phòng, dịch vụ, nhà hàng. Tòa nhà có diện tích cho thuê linh hoạt từ 50m² - 380m² và giá thuê dao động từ $21 - $22/m²/tháng.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 6 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 3,040 m2
Sàn Diện tích sàn 380 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2,6 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Tây Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 21 - 22 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 3 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng tháng
Thanh toán Thanh toán Theo tháng và quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thương lượng
Xe máy Phí gửi xe máy 10 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 100 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 10/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 13/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Queen Building

Vị trí Tòa nhà Queen Building

49 Điện Biên Phủ, Phường Tân Định (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Công viên Lê Văn Tám 200m
Chợ Tân Định 800m
Nhà thờ Tân Định 800m
Hồ Con Rùa 1000m
Quận 3, Quận Bình Thạnh 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank 100m, Sacombank 200m, ACB 300m

Khách sạn

Khách sạn Yến Nam 500m, Mường Thanh Saigon Centre 800m, Novotel Saigon Centre 1000m

Ẩm thực

Cơm Niêu Sài Gòn 300m, McDonald's Điện Biên Phủ 500m, Noir. Dining in the Dark 600m

Thương mại

Diamond Plaza 1500m, Vincom Center 2000m, Takashimaya 2500m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Queen Building có vị trí nằm ở số 49 Điện Biên Phủ, phường Tân Định, TP.HCM. Đây là một tòa văn phòng mới hoàn thiện vào quý I/2021, từ đó đóng góp cho thị trường văn phòng cho thuê ở Quận 1 thêm 3.040m2 diện tích. Từ vị trí Queen Building, việc kết nối quận 2, quận 3, Bình Thạnh và Phú Nhuận dễ dàng hơn nhờ tòa nhà nằm ngay trung tâm, gần nút giao Điện Biên Phủ Đinh Tiên Hoàn, gần Cầu Điện Biên Phủ, Cầu Bông.

Hiện tại tòa nhà đang có chính sách ưu đãi giá thuê hấp dẫn. Hãy nhanh chóng liên hệ ngay với Office Saigon để nhận được tư vấn miễn phí.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Queen Building

Tòa nhà văn phòng Queen Building bao gồm 1 hầm 1 trệt 6 tầng, trong đó mỗi tầng diện tích sàn 380m2, mang đến tổng diện tích gần 3100m2.

Tòa nhà nổi bật bởi mặt tiền rộng và thiết kế vuông vức, hiện đại. Mặt tiền tòa nhà được phủ kính cường lực vừa để đón thêm ánh sách cho văn phòng, vừa tạo điểm nhấn cho thiết kế thông thể của công trình.

Bên cạnh đó, phía bên trong trần nhà cao tạo cảm giác thông thoáng. Khu vực lễ tân chuyên nghiệp nằm ngay tầng trệt, kết hợp cùng cửa vào rộng lớn càng làm tăng tăng thêm sự khang trang.

Văn phòng cho thuê Queen Building
Ảnh tòa nhà Queen Building.

Bên cạnh các thiết kế kỹ thuật, tòa nhà này còn cung cấp cơ sở hạ tầng và các trang thiết bị hiện đại, chuyên nghiệp để đảm bảo môi trường làm việc tốt cho khách thuê như:

  • Cửa sổ lớn làm bằng kính cường lực chống ồn, chống chói và cách nhiệt.
  • Điều hòa trung tâm làm mát diện rộng, tiết kiệm điện năng. 
  • 2 thang máy hiện đại, sức chứa lớn để di chuyển nhanh giữa các lầu.
  • Máy phát điện hoạt động ổn định có khả năng hỗ trợ ngay lập tức
  • Hệ thống PCCC hiện đại tiêu chuẩn với công nghệ phát hiện và chữa cháy tự động.
  • Có 2WC nam nữ riêng biệt, sạch sẽ.

Tiện ích và dịch vụ cho thuê văn phòng tại Queen Building

  • Hầm xe rộng rãi đáp ứng sức chứa lớn cho khách thuê văn phòng.
  • Sảnh tòa nhà và mặt tiền rất rộng, sạch đẹp thuận tiện cho việc đón khách.
  • Dịch vụ bảo an tòa nhà an ninh và chuyên nghiệp.
  • Đội ngũ lên tân nhiệt tình hỗ trợ khách thuê.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Queen Building

Giá văn phòng cho thuê tại Queen Building Điện Biên Phủ dao động từ $21 - $22/m2/tháng.

Với điều kiện thuê chất lượng cao và giá thuê hấp dẫn, văn phòng cho thuê tại Queen Building hứa hẹn sẽ mang đến nhiều sự hài lòng cho Quý doanh nghiệp khi chọn thuê văn phòng tại đây.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Queen Building

prev
next

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

Giá

14.5 - 16.5 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 08/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 11/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 11/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 11/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 10/09/2026

 

So sánh

view-360
Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Thương mạiDịch vụTài chínhBất động sản