Tòa nhà MORE Hoàng Sa - Văn phòng cho thuê tại 83bis Hoàng Sa

Vị trí 83bis Hoàng Sa, Phường Tân Định (Quận 1)

4.8/5 with 556 ratings - View: 2132

Giá thuê

12 - 15 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 158 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 23/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà M.O.R.E Hoàng Sa tọa lạc tại 83bis Hoàng Sa, Phường Tân Định, (Quận 1) TPHCM. Với vị trí đắc địa mặt tiền hướng ra công viên và bờ sông xanh mát, tòa nhà MORE Hoàng Sa được xem là có phong thủy tốt. Nơi đây cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp với diện tích linh hoạt, mức giá dao động $12 - $15/m²/tháng.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 5 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,000 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 170 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2,65 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 12 - 15 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 3 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng tháng
Thanh toán Thanh toán Theo quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 10 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 100 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê MORE Hoàng Sa ngày 23/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 07/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Minh Nhật

Nguyễn Minh Nhật

Chuyên viên tư vấn

Bag 7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 36 lần

Hỗ trợ: 35 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 24/08/2026

Quote

Tôi đánh giá cao Tòa nhà MORE nhờ mặt tiền Hoàng Sa, tầm nhìn thoáng và mặt bằng đón sáng, phù hợp công ty vừa và nhỏ. Điểm cần cân nhắc là chỉ có một thang máy và bãi xe giới hạn.

Điểm nổi bật

  • Mặt tiền Hoàng Sa, tầm nhìn thoáng hướng kênh Nhiêu Lộc.
  • Kết nối thuận tiện Quận 1, Bình Thạnh và Phú Nhuận.
  • Thiết kế nhiều kính, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
  • Diện tích phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.
  • Mức giá thuê cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng C.

Điểm cần cân nhắc

  • Chỉ có một thang máy phục vụ toàn bộ tòa nhà.
  • Diện tích sàn hạn chế đối với doanh nghiệp quy mô lớn.
  • Bãi xe tầng hầm có khả năng hạn chế chỗ đậu ô tô.
  • Tiếng ồn giao thông từ tuyến đường ven kênh.
  • Thiếu tiện ích thương mại cao cấp ngay trong tòa nhà.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Nguyễn Minh Nhật

7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 23/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà MORE Hoàng Sa

Vị trí Tòa nhà MORE Hoàng Sa

83bis Hoàng Sa, Phường Tân Định (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Vòng xoay Điện Biên Phủ 300m
Cầu Kiệu 500m
Chợ Tân Định 800m
Nhà thờ Tân Định 900m
Công viên Lê Văn Tám 1000m
Quận 3, Quận Phú Nhuận 3 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

HDBank – Nguyễn Đình Chiểu (khoảng 600 m – 3 đến 5 phút) | SeABank – PGD Đa Kao, 60 Nguyễn Đình Chiểu (khoảng 650 m – 3 đến 5 phút) | ACB – PGD Đa Kao, 45 Võ Thị Sáu (khoảng 1,1 km – 4 đến 7 phút)

Khách sạn

Express by M Village Hoàng Sa (khoảng 100 m – 1 đến 2 phút đi bộ) | Wink Hotel Saigon Centre (khoảng 750 m – 4 đến 6 phút) | Nexus House Nguyễn Bỉnh Khiêm (khoảng 850 m – 4 đến 6 phút)

Ẩm thực

Kậu Ba Quán (khoảng 100 m – 1 đến 2 phút đi bộ) | 6A Má Hổng La (khoảng 350 m – 4 đến 5 phút đi bộ) | Lẩu HongKong Tiêm Sa Chuỷ 80s (khoảng 850 m – 4 đến 6 phút)

Thương mại

Diamond Plaza (khoảng 2,1 km – 7 đến 10 phút) | Vincom Center Đồng Khởi (khoảng 2,8 km – 9 đến 13 phút) | Saigon Centre – Takashimaya (khoảng 3 km – 10 đến 15 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà M.O.R.E Hoàng Sa tọa lạc tại địa chỉ 83bis Hoàng Sa, Phường Đa Kao, Quận 1. Đối diện tòa nhà là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, xung quanh là công viên, vườn hoa tạo ra không gian xanh thư giãn giữa sự ồn ào của thành phố.

Bên cạnh đó, tuyến đường Hoàng Sa cũng là tuống đường huyết mạch, nối liền quận 3, quận Phú Nhuận, Tân Bình giúp cho khách hàng thuận lợi di chuyển đến các khu vực khác nhánh chóng. Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại M.O.R.E Hoàng Sa Building, hoặc nhận báo giá văn phòng cho thuê quận 1, vui lòng liên hệ với Office Saigon để nhận thông báo diện tích trống và báo giá chính xác nhất.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà M.O.R.E Hoàng Sa Building

Tận dụng lợi thế của vị trí, chũ đầu tư đã chho xay dụng tòa nhà M.O.R.E Hoàng Sa Building thoe thiết kế tường bao bằng kính, để đón lấy anh nắng tự nhiên cho văn phòng và để ngắm trọn tầm nhìn ra dòng kênh tươi mát. Nhờ có thiết kế thông minh đó, mà sàn văn phòng cho thuê tại M.O.R.E Hoàng Sa Building luôn được các doanh nghiệp quan tâm.

Quy mô tòa nhà bao gồm 05 tầng nổi – 01 tầng hầm, diện tích sàn điển hình là 170m2, tổng diện tích là 1000m2. Các sàn thông suốt, được phân chia linh hoạt đem đến nhiều diện tích đa dạng. Tuy nhiên, diện tích sàn tại đây vẫn còn hạn chế đối với doanh nghiệp lớn thuê văn phòng trên 200m2.

Tuy diện tích nhỏ những tòa nhà M.O.R.E Hoàng Sa Building là một văn phòng đạt tiêu chuẩn, bởi vì dịch vụ và tiện ích tiện nghi tại đây, cụ thể: 

  • Hệ thống cửa số kính cách âm, cách nhiệt.
  • Hệ thống điều hòa cục bộ tại mỗi phòng
  • 01 thang máy, 01 thang bộ bộ thoát hiểm
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn
  • Toilet nam/ nữ trang bị mỗi tầng
  • Khu vực vệ sinh chung được lau dọn thường xuyên

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà M.O.R.E Hoàng Sa Building

  • Hầm xe ngay tại tòa nhà
  • Bảo vệ, lễ tân nhiệt tình
  • Mặt tiền thông thoáng, vỉa hè rồn lớn
  • Thời gian ngoài giờ linh hoạt, phụ vụ tối đa khách thuê
  • Dịch vụ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh tòa nhà.

Giá thuê văn phòng tại M.O.R.E Hoàng Sa Building

Giá văn phòng cho thuê tại M.O.R.E Hoàng Sa Building từ $12 - $15/m2/tháng.

Từ giá thuê có thể thấy, M.O.R.E Hoàng Sa Building có giá thuê tương đối thấp. Nên tòa nhà sẽ phù hợp với các doanh nghiệp cần tiết kiệm ngân sách, hoặc các doanh nghiệp nhỏ cần tìm diện tích từ 20-50m2.

Khách hàng thường so sánh MORE Hoàng Sa với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
MORE Hoàng Sa
Thiên Tân building
MDA Trần Khánh Dư
Giá thuê (USD/m2) 12 - 15 USD/m2 14 - 15 USD/m2 14 - 15 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 3 2 3
Hạng Hạng C Hạng C Hạng C
Hướng Đông Bắc Nam Bắc
Diện tích sàn 170 m2 300 m2 200 m2
Diện tích trống 158 m2 35, 50, 100 m2 55, 100, 200 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với MORE Hoàng Sa

prev
next

Cập nhật ngày 19/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 23/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 21/10/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 14/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 15/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 04/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 16/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 04/11/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Nguyễn Minh Nhật

Nguyễn Minh Nhật

Chuyên viên tư vấn

Bag 7 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 24/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.2/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 35 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 8.7
Chất lượng 7.9
Giá thuê 8.3
Tiện ích8.4
Điều khoản thanh toán7.7

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Tôi đánh giá cao Tòa nhà MORE nhờ mặt tiền Hoàng Sa, tầm nhìn thoáng và mặt bằng đón sáng, phù hợp công ty vừa và nhỏ. Điểm cần cân nhắc là chỉ có một thang máy và bãi xe giới hạn.

PHÙ HỢP VỚI

Tư vấnCông nghệThương mạiDịch vụNgân hàngTài chính