Tòa nhà Lancaster Legacy

Lancaster Legacy Building hiện là một trong những dự án phức hợp thương mại và căn hộ hạng sang nổi bật nhất tại khu vực trung tâm kinh tế thành phố, được đầu tư phát triển bởi Tập đoàn Trung Thủy (Trung Thủy Group). Dự án sở hữu vị thế đắt giá ngay trên mặt tiền trục đường Nguyễn Trãi – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp lõi tài chính trung tâm Quận 1 với các khu vực thương mại - dịch vụ sầm uất lân cận.

Không chỉ kiến tạo một tiêu chuẩn sống thượng lưu, dự án còn cung cấp nguồn cung văn phòng hạng A Quận 1 thế hệ mới, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc có tính nhận diện thương hiệu cao, kiến trúc sang trọng và hạ tầng vận hành thông minh ngay tại trung tâm TPHCM.

Vị trí và khả năng kết nối

Tòa nhà Lancaster Legacy tọa lạc tại số 230 Nguyễn Trãi, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM. Tọa độ này được các chuyên gia quy hoạch đánh giá cao nhờ khả năng liên kết vùng toàn diện.

Từ vị trí tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận các trục giao thông đối ngoại cốt lõi như Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thị Minh Khai, từ đó di chuyển sang các quận phụ cận như Quận 3, Quận 4, Quận 5 và Quận 10 vô cùng thuận tiện.

Xét ở góc độ thuê văn phòng, lợi thế lớn của Lancaster Legacy là khả năng kết nối đa hướng. Doanh nghiệp không chỉ tiếp cận lõi trung tâm Quận 1 mà còn dễ dàng làm việc với đối tác tại Quận 3, Quận 5, Quận 10, Quận 4 và khu đô thị Thủ Thiêm.

Xem thêm: văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn để tìm thêm văn phòng có vị trí gần đó.

Quy mô và thiết kế không gian

Lancaster Legacy được quy hoạch đồng bộ theo mô hình phức hợp cao cấp bao gồm căn hộ hạng sang, căn hộ dịch vụ văn phòng (Officetel), trung tâm thương mại khối đế và khu văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Dự án sở hữu quy mô kiến trúc gồm 3 tòa tháp cao 37 – 38 tầng nổi, được nâng đỡ bởi hệ thống 5 tầng hầm diện tích lớn.

Khối không gian dành cho phân khúc văn phòng cho thuê Quận 1 tại đây được thiết kế theo các tiêu chuẩn kỹ thuật hạng A khắt khe, nổi bật với diện tích sàn điển hình lên đến 4.171m²/sàn. Đây được xem là một thông số cực kỳ quý hiếm tại khu vực trung tâm Quận 1, mang lại lợi thế cạnh tranh tuyệt đối cho các tập đoàn quy mô lớn có nhu cầu bố trí toàn bộ các phòng ban hoặc thiết lập mô hình văn phòng mở (Open-plan office) tập trung trên cùng một mặt sàn phẳng.

Bên cạnh phân khúc văn phòng truyền thống, loại hình căn hộ dịch vụ văn phòng Officetel với diện tích linh hoạt nhỏ gọn hơn cũng được đưa vào khai thác, cung cấp giải pháp không gian làm việc tối ưu cho các văn phòng đại diện, doanh nghiệp Startup hoặc các công ty quy mô vừa và nhỏ cần một địa chỉ kinh doanh uy tín tại Quận 1.

Xem thêm: Văn phòng cho thuê TPHCM để tìm kiếm các văn phòng phù hợp hơn.

Tiện ích và dịch vụ vận hành

Lancaster Legacy được đầu tư theo tiêu chuẩn phức hợp cao cấp, vì vậy khách thuê văn phòng có thể thừa hưởng hệ tiện ích nội khu đa dạng. Đây là điểm khác biệt so với nhiều tòa nhà văn phòng độc lập trên trục Nguyễn Trãi.

Các tiện ích và hệ thống vận hành nổi bật gồm:

• 5 tầng hầm đỗ xe phục vụ cư dân, khách thuê văn phòng và khách giao dịch.
• Sảnh lễ tân riêng cho khối văn phòng và thương mại.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao, phân luồng giữa khu văn phòng, thương mại và căn hộ.
• Hệ thống điều hòa trung tâm.
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu vận hành.
• Hệ thống PCCC tự động, camera an ninh và kiểm soát ra vào 24/7.
• Khối đế thương mại với nhà hàng, café, cửa hàng tiện ích, gym và các dịch vụ hỗ trợ.
• Không gian tiện ích cao cấp như hồ bơi, khu thư giãn, sky bar và vườn trên cao.

Với mô hình phức hợp, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Lancaster Legacy có lợi thế về trải nghiệm nhân sự. Nhân viên có thể tiếp cận nhanh các tiện ích ăn uống, gặp gỡ khách hàng, thể thao, thư giãn và dịch vụ cá nhân ngay trong cùng tòa nhà.

Giá thuê văn phòng tại Lancaster Legacy

Giá thuê văn phòng tại Lancaster Legacy hiện được tham khảo trong khoảng 43 - 44 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý, VAT và các chi phí vận hành khác. Phí quản lý tham khảo khoảng 6 USD/m²/tháng.

Lancaster Legacy sở hữu lợi thế lớn về chính sách giá cạnh tranh, diện tích sàn phẳng cực đại và hệ tiện ích phức hợp đa chức năng. Tuy nhiên, khi hoạch định phương án, doanh nghiệp cũng cần tính toán thêm yếu tố mật độ giao thông trên trục Nguyễn Trãi vào các khung giờ cao điểm để điều phối thời gian vận hành tối ưu.

Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê quận 1 để tối ưu hóa kế hoạch hoạch định ngân sách.

Ưu điểm và hạn chế

Nhận xét

Điểm mạnh của tòa nhà nằm ở quy mô phức hợp, mặt sàn lớn, 5 tầng hầm, tiện ích nội khu đa dạng và vị trí trên trục Nguyễn Trãi. Đây là những yếu tố phù hợp với doanh nghiệp muốn kết hợp văn phòng làm việc, tiếp khách, trải nghiệm nhân sự và giá trị nhận diện thương hiệu trong cùng một địa điểm. Ngược lại, đối với các doanh nghiệp đang đặt mục tiêu tối ưu hóa ngân sách ngắn hạn ở mức tối đa hoặc không có nhu cầu khai thác hệ sinh thái tiện ích phức hợp, việc tham khảo thêm các tòa nhà văn phòng hạng B hoặc B+ tại các khu vực tiếp giáp Quận 3 và Quận 10 sẽ là một lựa chọn cân bằng hơn về mặt chi phí.

Doanh nghiệp nào phù hợp thuê Lancaster Legacy?

Với bề dày hơn 15 năm hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực tư vấn và môi giới bất động sản văn phòng tại thị trường TP.HCM, Office Saigon đánh giá tòa nhà phù hợp với:

• Tập đoàn đa quốc gia cần văn phòng trung tâm, hình ảnh chuyên nghiệp.
• Công ty tài chính, bảo hiểm, quỹ đầu tư và fintech.
• Công ty luật, tư vấn, kiểm toán, dịch vụ chuyên nghiệp.
• Doanh nghiệp công nghệ, agency, truyền thông và sáng tạo.
• Văn phòng đại diện nước ngoài cần địa chỉ uy tín tại Quận 1.
• Startup hoặc SMEs cần officetel, văn phòng nhỏ trong tổ hợp cao cấp.
• Doanh nghiệp cần mặt sàn lớn để bố trí nhiều phòng ban trên cùng tầng.

Liên hệ Office Saigon (Hotline: 0987 110011) để nhận báo giá thuê văn phòng mới nhất và cập nhật diện tích trống thực tế. Đội ngũ chuyên viên sẽ hỗ trợ doanh nghiệp khảo sát, so sánh và đàm phán phương án thuê phù hợp với nhu cầu trong thời gian nhanh nhất.