Tòa nhà TD Tower

Tòa nhà TD Tower tọa lạc tại 63 Võ Nguyên Giáp, phường An Khánh, TP. HCM, là dự án văn phòng thương mại cao cấp đạt chuẩn xanh EDGE đầu tiên tại Thảo Điền. Với quy mô 16 tầng cao, 3 tầng hầm và hơn 22.000 m² diện tích sàn, TD Tower hướng đến phân khúc doanh nghiệp vừa và lớn, tập đoàn đa quốc gia cần môi trường làm việc hiện đại, tiết kiệm năng lượng và gắn liền xu hướng phát triển bền vững.

I. Giới thiệu tổng quan về tòa nhà TD Tower quận 2

Tòa nhà TD Tower tọa lạc tại 63 Võ Nguyên Giáp, phường An Khánh, TP. HCM, là công trình văn phòng - thương mại cao cấp hạng A được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Duy Trung Ý và do Central Cons đảm nhiệm vai trò tổng thầu thi công. Dự án được khởi công vào tháng 6/2025, dự kiến hoàn thiện và đưa vào vận hành cuối năm 2026, đánh dấu bước ngoặt trong việc hình thành biểu tượng văn phòng xanh đầu tiên tại khu Thảo Điền – trung tâm phát triển mới của TP. Thủ Đức.

TD Tower được xây dựng theo tiêu chuẩn EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) - chứng chỉ quốc tế về tiết kiệm năng lượng, nước và vật liệu, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành và thể hiện cam kết phát triển bền vững. Với 16 tầng cao, 3 tầng hầm cùng hơn 22.000 m² diện tích sàn cho thuê, tòa nhà mang đến không gian làm việc linh hoạt, hiện đại và thân thiện môi trường.

Vị trí của TD Tower nằm ngay mặt tiền Võ Nguyên Giáp, liền kề ga Metro Thảo Điền (Tuyến số 1: Bến Thành – Suối Tiên), giúp kết nối nhanh đến Quận 1, Bình Thạnh và khu đô thị Thủ Thiêm. Kiến trúc hiện đại với mặt dựng kính Low-E, hệ thống điều hòa trung tâm, ánh sáng tự nhiên và không gian mở nhiều cây xanh khiến TD Tower trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng A tại khu Đông TP.HCM.

Các doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, công nghệ, tư vấn, marketing hoặc thương mại quốc tế đang tìm thuê văn phòng tại quận 2 là nhóm khách hàng phù hợp nhất với TD Tower. Đây là khu vực tập trung cộng đồng doanh nhân quốc tế, đặc biệt là chuyên gia nước ngoài sinh sống tại Thảo Điền - nơi kết hợp giữa văn phòng cao cấp và lối sống hiện đại, tạo môi trường làm việc năng động, đẳng cấp cho đội ngũ nhân sự.

II. Vị trí và kết nối giao thông tòa nhà TD Tower

Tòa nhà TD Tower tọa lạc tại số 63 Võ Nguyên Giáp, phường An Khánh, (Quận 2), TP. HCM, nằm ngay trục giao thông huyết mạch kết nối khu Đông với trung tâm TP.HCM. Đây là vị trí chiến lược giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận Quận 1, Bình Thạnh, Thủ Thiêm và các khu đô thị mới qua các tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Nguyễn Hữu Cảnh và Điện Biên Phủ.

TD Tower sở hữu vị trí đắc địa trong khu Thảo Điền – trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ cao cấp của TP. Thủ Đức. Việc nằm gần ga Metro Thảo Điền (Tuyến số 1 Bến Thành – Suối Tiên) giúp nhân viên và đối tác di chuyển thuận tiện, giảm thiểu thời gian di chuyển hàng ngày.

• 12 phút để di chuyển đến Trung tâm Quận 1 qua trục đường Điện Biên Phủ – Cầu Sài Gòn.
• 20 phút để đến Sân bay Tân Sơn Nhất thông qua tuyến Điện Biên Phủ – Hoàng Văn Thụ.
• 5 phút để đến Khu đô thị Thủ Thiêm – trung tâm hành chính mới của TP.HCM.

Hệ thống Cầu Sài Gòn, Cầu Thủ Thiêm 2 và Đại lộ Mai Chí Thọ giúp kết nối đa hướng, đảm bảo dòng lưu thông linh hoạt cho nhân viên, khách hàng và hoạt động logistics của doanh nghiệp.

Nhờ vị trí thuận lợi, TD Tower là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp quốc tế, công ty công nghệ, tư vấn tài chính hoặc doanh nghiệp thương mại dịch vụ có nhu cầu giao thương thường xuyên với trung tâm TP.HCM. Đặc biệt, khu vực Thảo Điền tập trung cộng đồng chuyên gia nước ngoài, nhiều khu dân cư cao cấp, nhà hàng quốc tế và trung tâm thương mại lớn, tạo môi trường làm việc và sinh hoạt đẳng cấp, phù hợp với nhân sự toàn cầu.

III. Quy mô, thiết kế và thông số kỹ thuật tòa nhà văn phòng TD Tower

Tòa nhà TD Tower được xây dựng với 16 tầng cao, 3 tầng hầm và tổng diện tích sàn hơn 22.000 m², cung cấp không gian văn phòng linh hoạt từ 80 - 1.500 m² mỗi sàn, đáp ứng nhu cầu từ doanh nghiệp vừa đến tập đoàn lớn. Độ cao trần tiêu chuẩn từ 2,7 - 2,9 m, đảm bảo không gian thoáng đãng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và khả năng bố trí nội thất.

TD Tower là công trình văn phòng hạng A được phát triển theo tiêu chuẩn văn phòng xanh hiện đại, hướng tới môi trường làm việc hiệu quả và bền vững. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Duy Trung Ý làm chủ đầu tư và Central Cons thi công tổng thể, đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn trong từng chi tiết.

Thiết kế tổng thể của TD Tower mang phong cách tối giản – hiện đại, sử dụng mặt dựng kính Low-E toàn phần giúp cách nhiệt, chống tia UV và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Kết cấu tòa nhà được bố trí cột biên thông minh, giúp mặt bằng sàn vuông vức, dễ chia nhỏ diện tích cho nhiều doanh nghiệp cùng thuê. Không gian bên trong sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, sàn nâng kỹ thuật, hệ thống điều hòa trung tâm VRV và trần thạch cao chống ồn – mang đến trải nghiệm làm việc thoải mái, chuyên nghiệp.

Các doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ tài chính, tư vấn hoặc marketing có thể tận dụng layout mở của TD Tower để thiết kế không gian làm việc sáng tạo, linh hoạt. Nhờ sàn rộng không vướng cột và tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn, văn phòng cho thuê đường Võ Nguyên Giáp - TD Tower dễ dàng đáp ứng cả mô hình làm việc linh hoạt (hybrid office) và văn phòng đại diện quốc tế cần hình ảnh thương hiệu cao cấp.

Điểm nổi bật của chứng chỉ EDGE tại TD Tower

Tòa nhà văn phòng TD Tower là công trình đầu tiên tại Thảo Điền đạt chứng nhận EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) do IFC – Ngân hàng Thế giới phát triển.

• Tiết kiệm 42,75% năng lượng, 42,69% lượng nước sử dụng, và 47,03% năng lượng vật liệu so với tiêu chuẩn thông thường.
• Hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm điện, kính Low-E phản xạ nhiệt và vật liệu thân thiện môi trường.
• Tối ưu hiệu suất làm việc, giảm chi phí vận hành cho doanh nghiệp thuê.

IV. Bảng giá cho thuê văn phòng tại tòa nhà TD Tower

Tòa nhà TD Tower hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến mở cho thuê vào cuối năm 2026. Theo dự báo từ Office Saigon và các đơn vị môi giới uy tín tại khu vực Thảo Điền - TP. Thủ Đức (cũ) nay là phường An Khánh, TP.HCM, mức giá thuê sẽ nằm trong nhóm văn phòng hạng A cao cấp, tương đương các công trình chuẩn quốc tế trong khu Đông.

Tổng kết:

Tòa nhà TD Tower mang đến giải pháp văn phòng cho thuê xanh chuẩn quốc tế đầu tiên tại Thảo Điền, TP. Thủ Đức, hội tụ đủ ba yếu tố: vị trí chiến lược - thiết kế hiện đại - vận hành bền vững, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hạng A, tiết kiệm năng lượng và nâng tầm hình ảnh thương hiệu.

Bảng tổng kết thông tin chính:

TD Tower không chỉ là tòa nhà văn phòng thương mại, mà còn là biểu tượng cho xu hướng phát triển bền vững tại khu Đông TP.HCM. Việc đạt chứng chỉ EDGE giúp doanh nghiệp giảm chi phí vận hành, đồng thời đáp ứng tiêu chí ESG – yếu tố ngày càng quan trọng trong chiến lược phát triển doanh nghiệp toàn cầu.