Tòa Nhà The Grace Tower - Văn phòng cho thuê tại 72 Hoàng Văn Thái

71 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ (Quận 7)

4.8/5 with 556 ratings - View: 11343

Văn phòng hạng B ✔

Toà nhà The Grace Tower Hoàng Văn Thái Quận 7

Mặt tiền toà nhà The Grace Tower Hoàng Văn Thái Quận 7

Lễ tân toà nhà The Grace Tower Hoàng Văn Thái Quận 7

Mặt bằng toà nhà The Grace Tower Hoàng Văn Thái Quận 7

Mặt bằng cho thuê toà nhà The Grace Tower Quận 7

Thang máy toà nhà The Grace Tower Quận 7

Giá thuê

20 - 23 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 115, 121, 158 m2
Ngày cập nhật: 27/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 3 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Cao ốc văn phòng The Grace Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Văn Thái, nằm ngay khu vực trung tâm của quận 7, với nhiều hoạt động giao thương diễn ra sôi nổi. The Grace Tower được đánh giá là một trong những tòa nhà văn phòng tại quận 7 tiêu chuẩn, phù hợp với nhiều đối tượng doanh nghiệp. Cao ốc The Grace Tower thuộc chuỗi cao ốc cho thuê văn phòng quận 7 với tầm nhìn thoáng đãng, môi trường làm việc năng động thân thiện, hứa hẹn sẽ là nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp trong tương lai.

Thông số toà nhà

Quy mô 17 tầng + 2 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng B

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 17,000 m2

Diện tích sàn (NLA) 1,000 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 4

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng Đảm bảo 100% công suất

Hướng Tây Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 20 - 23 USD/m2/tháng

Phí quản lý 6 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng/quý

Thời gian thuê tối thiểu 3 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Thỏa Thuận

Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 90 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê The Grace Tower ngày 27/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

115m2

121m2

158m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 10/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Mai Thị Mai Ly

Chuyên viên tư vấn

6 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 56 lần

Hỗ trợ: 54 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 16/10/2026

Tôi đánh giá Tòa nhà The Grace Tower phù hợp doanh nghiệp vừa cần văn phòng chuyên nghiệp gần SECC. Sàn rộng, bốn thang máy giúp vận hành thuận tiện; cần cân nhắc chi phí thuê và đi lại đến trung tâm.

Hình ảnh khảo sát thực tế tại The Grace Tower ngày 16/10/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại The Grace Tower cùng chuyên gia Mai Thị Mai Ly

View 360 °

Điểm nổi bật

Vị trí khu thương mại Phú Mỹ Hưng, gần SECC và Crescent Mall.
Văn phòng hạng B, thiết kế hiện đại, phù hợp doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Diện tích sàn rộng, thuận tiện phân chia không gian làm việc.
Trang bị bốn thang máy khách, điều hòa trung tâm và điện dự phòng.
Có hai tầng hầm, hệ thống an ninh và dịch vụ quản lý tòa nhà.

Điểm cần cân nhắc

Xa trung tâm Quận 1, tăng thời gian di chuyển khi giao dịch thường xuyên.
Tổng chi phí thuê cao hơn nhiều văn phòng hạng C tại Quận 7.
Chi phí điều hòa ngoài giờ cần cân nhắc với doanh nghiệp làm việc muộn.
Khu vực SECC có thể đông phương tiện trong thời gian diễn ra triển lãm.
Chỗ đỗ ô tô cần xác nhận theo hạn mức phân bổ cho từng khách thuê.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Mai Thị Mai Ly

6 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 27/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà The Grace Tower

71 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ (Quận 7)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
TTHC & Triển lãm SG - SECC	350m
Giao lộ NVL - Nguyễn Lương Bằng	400m
Bệnh viện FV	600m
Crescent Mall	600m
Hồ Bán Nguyệt	800m
Cầu Ánh Sao	900m
Cầu Phú Mỹ	1,5km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Woori Bank Vietnam Phu My Hung branch – tại The 678 Tower (khoảng 100–200 m – 2 đến 3 phút đi bộ) | ATM Shinhan Bank – Cobi Tower (khoảng 100–250 m – 2 đến 4 phút đi bộ) | Saigon Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade (khoảng 250–400 m – 4 đến 6 phút đi bộ).

Khách sạn

ibis Saigon South (khoảng 100–250 m – 2 đến 4 phút đi bộ) | Novotel Living Saigon South (khoảng 400–650 m – 5 đến 8 phút đi bộ) | Capri by Fraser Ho Chi Minh City (khoảng 400–650 m – 5 đến 8 phút đi bộ)

Ẩm thực

Nhà Hàng Thịt Nướng Nhật Bản Phổ Đình Hoàng Văn Thái - Uraetei Yakiniku (khoảng 100–250 m – 2 đến 4 phút đi bộ) | Charlie's Corner (khoảng 100–250 m – 2 đến 4 phút đi bộ) | Chill Thai - Star Hill, Phu My Hung (khoảng 500–800 m – 6 đến 10 phút đi bộ) | LONG WANG Tầng 4 Crescent Mall (khoảng 800 m – 1,1 km – 10 đến 14 phút đi bộ)

Thương mại

Crescent Mall (khoảng 800 m – 1,1 km – 4 đến 6 phút) | SC VivoCity (khoảng 3–4 km – 9 đến 13 phút) | Vincom+ Nam Long (khoảng 4–5 km – 12 đến 17 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

The Grace Tower là một trong những cao ốc văn phòng cho thuê nổi bật, tọa lạc tại số 71 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, TP Hồ Chí Minh. Đây là dự án được phát triển bởi Công ty BB Đại Minh (Hàn Quốc), đơn vị cũng đã triển khai thành công nhiều dự án như The 678 Tower và Đại Minh Tower.

Với quy mô lớn, vị trí đắc địa và tiêu chuẩn hạng B chuyên nghiệp, The Grace Tower là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, thuận tiện tại khu vực Nam Sài Gòn.

Vị trí đắc địa, Giao thông thuận lợi của The Grace Tower

Tòa nhà The Grace Tower thuộc chuỗi cho thuê văn phòng tại quận 7. Vị trí chiến lược trên trục đường Hoàng Văn Thái, đối diện trực tiếp với Trung tâm Hội nghị và Triển lãm SECC, chỉ cách Crescent Mall vài phút đi bộ. Nhờ nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi quy tụ nhiều cao ốc văn phòng, khách sạn cao cấp, nhà hàng và các tuyến đường trọng điểm, tòa nhà dễ dàng kết nối với:

Quận 1, Quận 4 chỉ trong 15, 20 phút qua cầu Tân Thuận, Nguyễn Văn Linh
Các khu công nghiệp tại Nhà Bè, Long Hậu, Cần Giuộc...
Các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập

Toà nhà The Grace Tower số 71 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7

Quy mô, kết cấu và diện tích thuê

The Grace Tower là một trong số ít các cao ốc văn phòng hạng B tại quận 7 có quy mô lớn và tiêu chuẩn cao:

Kết cấu: 2 hầm, 1 trệt, 20 tầng nổi
Diện tích sàn: ~1.000m²/sàn
Tổng diện tích sử dụng: hơn 20.000m²

Văn phòng cho thuê tại đường Hoàng Văn Thái quận 7 – The Grace Tower có mặt bằng văn phòng dễ bố trí, ánh sáng tự nhiên, trần cao thoáng mát. Thiết kế linh hoạt phù hợp cho mọi quy mô doanh nghiệp, từ các công ty khởi nghiệp đến các tập đoàn đa quốc gia.

Tiện ích, dịch vụ tại The Grace Tower

Tòa nhà được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích và hạ tầng hiện đại phục vụ nhu cầu vận hành doanh nghiệp:

Hệ thống thang máy tốc độ cao phục vụ từng khu vực riêng biệt
Hệ thống điều hòa trung tâm, điện dự phòng 100%, PCCC tiêu chuẩn quốc tế
Khu vực lễ tân chuyên nghiệp, bãi đỗ xe rộng rãi tại 2 tầng hầm
Vệ sinh, bảo vệ, lễ tân 24/7, đảm bảo môi trường an toàn, sạch sẽ

Tòa nhà The Grace Tower được đánh giá là một trong những tòa nhà tiêu chuẩn nhất của cụm văn phòng cho thuê tại phường Tân Phú quận 7, hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng, mở ra nhiều cơ hội hợp tác kinh doanh cũng như góp phần đánh bóng tên tuổi của các doanh nghiệp chọn thuê văn phòng tại đây.

Khách hàng thường so sánh The Grace Tower với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	The Grace Tower	The 678 Building	Cobi Tower 2
Giá thuê (USD/m2)	20 - 23 USD/m2	19 - 22 USD/m2	22 - 25 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	6	6	6
Hạng	Hạng B	Hạng A	Hạng A
Hướng	Tây Nam	Đông bắc	Đông Bắc
Diện tích sàn	1,000 m2	1011 m2	1066 m2
Diện tích trống	115, 121, 158 m2	104, 108 m2	130, 195, 206, 262, 347, 468, 585, 751, 1100 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà