Tòa nhà Manulife Plaza Quận 7
75 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, Quận 7
Tòa nhà văn phòng Manulife Plaza tọa lạc tại 75 Hoàng Văn Thái, phường Tân Phú, Quận 7. Đây là tòa nhà văn phòng hạng B cao cấp có tỷ lệ lấp đầy cao, nằm ngay trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng với thiết kế theo phong cách cổ điển Pháp nhưng vẫn mang nét hiện đại và sang trọng. Manulife Plaza là văn phòng cho thuê TPHCM lý tưởng với mức giá hấp dẫn đối với hầu hết các doanh nghiệp và tập đoàn đa quốc gia trong khu vực.
Giá thuê
14.0 USD/m2

Thông số tòa nhà
Thông số chi tiết tòa nhà Manulife Plaza
Kết cấu
6 tầng + 1 hầm
Năm hoàn thành
N/A
Số lượng thang máy
3 thang máy
Xếp hạng
Diện tích sàn
316 m2
Hướng
Tây Bắc
Tổng diện tích
3,500 m2
Thời hạn thuê tối thiểu
2 năm
Độ cao trần
2.65 m
Điện dự phòng
N/A
Bãi đỗ xe
N/A
Giờ làm việc
8h00 - 18h00 thứ hai đến thứ sáu
8h00 - 12h00 thứ bảy
*Lưu ý:Giá và diện tích văn phòng trọn gói sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987110011 để được tư vấn chính xác
Dự toán chi phí thuê theo diện tích
Nếu bạn chưa dự toán được diện tích thuê: "Click here"
Chi phí thi công nội thất tham khảo

Các chi phí khác ngoài giá thuê
Các chi phí khác ngoài giá thuê có thể thay đổi theo thời gian
Phí quản lý
$5 /m2/tháng
Tiền điện
Theo giá NN
Phí xe máy
$9 /tháng
Điện lạnh
Đã bao gồm
Phí ô tô
$90 /tháng
Tiền đặt cọc
3 tháng
Thuế VAT
10%
Thanh toán
Tháng/Quý
Phí ngoài giờ
Thỏa thuận
Giới thiệu tòa nhà Manulife Plaza
Tòa nhà Manulife Plaza có địa chỉ tại 75 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, TP Hồ Chí Minh được thiết kế theo phân khúc văn phòng hạng B tọa lạc tại Quận 7. Với phong cách kiến trúc cổ điển lấy cảm hứng từ Pháp, tòa nhà sở hữu một tiền sảnh rộng lớn và một khuôn viên xanh mát với nhiều cây xanh. Vị trí của nó cực kỳ đắc địa khi tiếp giáp đến 4 mặt tiền đường Hoàng Văn Thái, Đường D – Bắc và hai đường nội bộ của khu Manulife Plaza.
Manulife Plaza được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần Manulife Việt Nam với mức đầu tư lên đến 10 triệu USD. Tòa nhà được khởi công xây dựng vào năm 2010 và hoàn thành vào năm 2012, hiện cung cấp hơn 3.500m2 diện tích văn phòng cho thuê trong thị trường TPHCM.
Tòa nhà Manulife Plaza thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 7, vị trí nằm gần các tòa nhà cao ốc, chung cư, trung tâm thương mại tài chính lớn của Quận 7, là địa điểm lý tưởng cho việc kinh doanh. Từ Manulife Plaza, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các quận lân cận thông qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập và nhiều tuyến đường khác nữa.
Bên cạnh đó, vị trí này cũng mở ra cơ hội di chuyển thuận tiện đến các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu thông qua cầu Phú Mỹ, cầu Tân Thuận và hầm Thủ Thiêm. Với hạ tầng giao thông hàng đầu tại Sài Gòn, Manulife Plaza được bảo vệ bởi một mạng lưới camera an ninh giám sát trên các con đường. Mặc dù nằm trong giờ cao điểm, tuy nhiên, việc kẹt xe ở Quận 7 là một điều hiếm hoi.
Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Manulife Quận 7
Quy mô, kết cấu tòa nhà Manulife Plaza 75 Hoàng Văn Thái:
Tòa nhà Manulife Plaza Quận 7 cao 6 tầng, 1 hầm, trong đó:
- Tầng hầm phục vụ đỗ xe cho doanh nghiệp thuê văn phòng.
- Tầng trệt là khu vực lễ tân và sảnh tiếp khách.
- Các tầng còn lại cung cấp dịch vụ văn phòng cho thuê cao cấp và hiện đại.
Tòa nhà cho thuê văn phòng tại 75 Hoàng Văn Thái có 3 thang máy tốc độ cao.
Diện tích sàn tại Manulife Plaza là 316m2, tổng diện tích sàn là 3.500m2, độ cao trần là 2.65m.
Tòa nhà Manulife Plaza sử dụng hệ thống tường bao kép, với lớp ngoài là kính Low-E giúp giảm thiểu bức xạ nhiệt và tiết kiệm năng lượng. Lớp tường bên trong được xây dựng từ gạch nung hoặc bê tông cốt thép, đảm bảo độ chắc chắn và cách âm tốt.
Cột được sắp xếp một cách hợp lý, tạo ra không gian mở và tối ưu hóa diện tích sử dụng. Hệ thống cột bê tông cốt thép với độ cao và tiết diện phù hợp, đảm bảo khả năng chịu lực cho toàn bộ tòa nhà.
Kiến trúc tòa nhà Manulife Plaza Quận 7
Văn phòng cho thuê trên đường Hoàng Văn Thái, Quận 7 – Manulife Plaza được xây dựng chủ yếu từ thép và kính, tạo nên một kiến trúc hiện đại với tầm nhìn hoàn hảo ra khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và dòng sông Sài Gòn thơ mộng. Với vị trí đắc địa, các văn phòng tại đây được ban ngày tự nhiên và không khí trong lành.
Tòa nhà Manulife 75 Hoàng Văn Thái đã đạt được chứng chỉ LEED Gold về công trình xanh, minh chứng cho thiết kế và vận hành thân thiện với môi trường.
Sàn nhà được trải bằng đá granite hoặc gạch men cao cấp, tạo vẻ đẹp sang trọng và dễ vệ sinh. Trần nhà được sơn nước hoặc thi công từ thạch cao, mang lại vẻ hiện đại và phẳng phiu. Vách ngăn văn phòng được làm từ kính cường lực hoặc vách thạch cao, giúp chia không gian một cách linh hoạt và thẩm mỹ.
Trang thiết bị tại Manulife Plaza Hoàng Văn Thái
- Đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế về xử lý nước thải, đảm bảo nước thải ra môi trường đạt tiêu chuẩn an toàn.
- Rác thải sinh hoạt được phân loại và xử lý theo quy định, không gây ô nhiễm môi trường.
- Sử dụng hệ thống thông gió và điều hòa không khí VRV hiệu suất cao của Daikin, giúp tiết kiệm năng lượng với công suất hệ thống lên đến 1.000 tấn.
- Hệ thống điều khiển thông minh BMS giúp quản lý và điều khiển các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà, từ hệ thống điện đến hệ thống điều hòa không khí, tiết kiệm năng lượng và nâng cao hiệu quả vận hành.
- Sử dụng thang máy tốc độ cao của Schindler, tải trọng 1.350kg, với tốc độ 2.5m/s.
- Sử dụng đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện của Philips, với tuổi thọ cao.
- Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy tự động và bằng tay.
- Có hệ thống phát điện dự phòng công suất 1.000kW, đảm bảo cung cấp điện khi có sự cố.
- Hệ thống thoát hiểm bố trí hợp lý, đảm bảo an toàn trong trường hợp khẩn cấp.
Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại Manulife Quận 7
- Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm, sẵn lòng hỗ trợ khách hàng liên tục 24/7.
- Hệ thống an ninh 24/7 với nhân viên an ninh chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tòa nhà.
- Sử dụng hệ thống kiểm soát ra vào hiện đại, giúp quản lý ra vào tòa nhà một cách chặt chẽ.
- Sảnh chờ rộng rãi và sang trọng với nội thất cao cấp.
- Quầy tiếp tân chuyên nghiệp, phục vụ khách hàng một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp.
- Có hội trường với sức chứa lớn, đầy đủ trang thiết bị hiện đại, phục vụ cho các sự kiện hội nghị và hội thảo.
- Bãi đậu xe rộng lớn, đảm bảo đủ chỗ cho cả xe ô tô và xe máy.
- Tòa nhà Manulife 75 Hoàng Văn Thái có khu vực thương mại với nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí của khách hàng.
- Cung cấp dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp, đảm bảo vệ sinh chung cho toàn bộ tòa nhà.
Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Manulife Plaza
Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Manulife Quận 7 dao động trong khoảng từ $14 - $18/m2/tháng.
Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Manulife Plaza 75 Hoàng Văn Thái là khoảng $5/m2/tháng.
Với mức giá thuê văn phòng tại tòa nhà Manulife, đây là lựa chọn tuyệt vời cho không gian làm việc hạng B ở khu vực Quận 7. Vị trí đắc địa ngay khu đô thị Phú Mỹ Hưng và gần các điểm quan trọng khác làm cho nơi này trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp, cả trong và ngoài nước.
Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà Manulife Quận 7
Văn phòng cho thuê tại Manulife 75 Hoàng Văn Thái có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo tháng hoặc theo quý.
Thời gian fit out/ decor văn phòng tại tòa nhà Manulife Plaza dao động từ 7 ngày đến 30 ngày tùy theo diện tích thuê.
*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.
Thông tin về việc cho thuê Văn phòng tại tòa nhà Manulife Plaza:
Địa chỉ | 75 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, TP Hồ Chí Minh |
Diện tích cho thuê | 158m2, 316m2 |
Giá thuê | $14 - $18/m2/tháng |
Liên hệ thuê và đặt lịch xem văn phòng | Hotline: 0987 11 00 11 |
Dịch vụ đang cho thuê | Văn phòng trọn gói, văn phòng ảo, văn phòng truyền thống |
Vị trí Toà nhà Manulife Plaza

Vị trí thuận lợi
Vị trí nổi bật của tòa nhà Manulife Plaza Hoàng Văn Thái có nhiều địa điểm nổi tiếng xung quanh như:
- Cách cầu Kênh Tẻ 14 phút đi xe.
- Cách trung tâm Crescent Mall Tupperware 6 phút đi xe.
- Cách giao lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Lương Bằng 1 phút đi xe.
- Cách giao lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Thị Thập 4 phút đi xe.
- Cách giao lộ Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh 8 phút đi xe.
- Cách trung tâm Quận 4 với 17 phút đi xe.
- Cách trung tâm Quận 1 với 20 phút đi xe.
- Cách trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn chỉ 3 phút đi bộ.
- Cách cầu Ánh Sao chỉ 5 phút đi xe.
- Cách công viên hồ Bán Nguyệt chỉ 5 phút đi xe máy.
Lưu ý: Kể từ năm 2025, theo quy hoạch hành chính mới tại TPHCM, Phường Phú Thuận (trước đây thuộc Quận 7) sẽ được sáp nhập vào Phường Tân Mỹ. Đồng thời, "Quận 7" không còn được sử dụng trong địa chỉ hành chính. Thay vào đó, địa chỉ sẽ chỉ bao gồm tên phường mới và Thành phố Hồ Chí Minh.
Địa chỉ cũ: 75 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7, TPHCM
Địa chỉ mới: 75 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, TPHCM
>> Tìm hiểu thêm:
Tiện ích xung quanh
Những tiện ích xung quanh tòa nhà Manulife Plaza Hoàng Văn Thái giúp khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận và thư giãn:
- Trung tâm thương mại gần Manulife Plaza: Crescent Mall (500m), GO! Nguyễn Thị Thập (1.3km), trung tâm thương mại E - Mall (2.4km), SC VivoCity (2.6km).
- Nhà hàng gần tòa nhà Manulife Quận 7: nhà hàng Hoàng Tâm (650m), nhà hàng Phổ Đình (60m), nhà hàng Bamboo Dimsum (550m), Hoang Yen Vietnamese Cuisine (600m), nhà hàng Dì Mai (600m), El Gaucho Argentinian Steakhouse (650m), 48 Bistro (750m).
- Quán cà phê gần tòa nhà Manulife Plaza 75 Hoàng Văn Thái: Highlands Coffee (1.4km), Wayne's Coffee (220m), The Coffee Bean & Tea Leaf (550m), Phúc Long Cafe (600m), Elysian Coffee (600m).
- Khách sạn gần Manulife Plaza Hoàng Văn Thái: Hotel ibis Saigon South (140m), Novotel Living Saigon South (150m), Charmés (500m), Scenic Valley (850m), Diamond Suite Hotel (1.9km), Convinia (1.6km).
- Địa điểm vui chơi gần tòa nhà Manulife Quận 7: công viên hồ Bán Nguyệt (1.5km), CGV Parkson Paragon (210m), CGV Crescent Mall (450m), công viên Nam Viên (1.8km).
Danh sách Công ty tại tòa nhà Manulife Plaza
CÔNG TY TNHH QUẢN LÝ QUỸ MANULIFE VIỆT NAM (NTNN)
- MST: 0311296670
- Địa chỉ: Tầng 4 Manulife Plaza, 75 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, TPHCM
CÔNG TY TNHH MANULIFE (VIỆT NAM) (NTNN)
- MST: 0311289497
- Địa chỉ: TN Manulife Plaza, 75 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, TPHCM
CÔNG TY TNHH MANULIFE (VIỆT NAM)
- MST: 0301774984
- Địa chỉ: Cao ốc Manulife Plaza 75 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, TP Hồ Chí Minh
Đánh giá Sản phẩm
Xếp hạng
Các tòa nhà cùng phân khúc với Manulife Plaza


Xem thêm văn phòng tại các tuyến đường Quận 7
Xem thêm văn phòng theo phường mới Tháng 07/2025


Gặp gỡ đội ngũ tư vấn
Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng hơn 5 năm kinh nghiệm trên thị trường



Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.