Tòa nhà Manulife Plaza Quận 7

Tòa nhà Manulife Plaza có địa chỉ tại 75 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, TP Hồ Chí Minh được thiết kế theo phân khúc văn phòng hạng B tọa lạc tại Quận 7. Với phong cách kiến trúc cổ điển lấy cảm hứng từ Pháp, tòa nhà sở hữu một tiền sảnh rộng lớn và một khuôn viên xanh mát với nhiều cây xanh. Vị trí của nó cực kỳ đắc địa khi tiếp giáp đến 4 mặt tiền đường Hoàng Văn Thái, Đường D – Bắc và hai đường nội bộ của khu Manulife Plaza.

Manulife Plaza được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần Manulife Việt Nam với mức đầu tư lên đến 10 triệu USD. Tòa nhà được khởi công xây dựng vào năm 2010 và hoàn thành vào năm 2012, hiện cung cấp hơn 3.500m2 diện tích văn phòng cho thuê trong thị trường TPHCM.

Tòa nhà Manulife Plaza thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 7, vị trí nằm gần các tòa nhà cao ốc, chung cư, trung tâm thương mại tài chính lớn của Quận 7, là địa điểm lý tưởng cho việc kinh doanh. Từ Manulife Plaza, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các quận lân cận thông qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập và nhiều tuyến đường khác nữa.

Bên cạnh đó, vị trí này cũng mở ra cơ hội di chuyển thuận tiện đến các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu thông qua cầu Phú Mỹ, cầu Tân Thuận và hầm Thủ Thiêm. Với hạ tầng giao thông hàng đầu tại Sài Gòn, Manulife Plaza được bảo vệ bởi một mạng lưới camera an ninh giám sát trên các con đường. Mặc dù nằm trong giờ cao điểm, tuy nhiên, việc kẹt xe ở Quận 7 là một điều hiếm hoi.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Manulife Quận 7

Quy mô, kết cấu tòa nhà Manulife Plaza 75 Hoàng Văn Thái:

Tòa nhà Manulife Plaza Quận 7 cao 6 tầng, 1 hầm, trong đó:

• Tầng hầm phục vụ đỗ xe cho doanh nghiệp thuê văn phòng.
• Tầng trệt là khu vực lễ tân và sảnh tiếp khách.
• Các tầng còn lại cung cấp dịch vụ văn phòng cho thuê cao cấp và hiện đại.

Tòa nhà cho thuê văn phòng tại 75 Hoàng Văn Thái có 3 thang máy tốc độ cao.

Diện tích sàn tại Manulife Plaza là 316m2, tổng diện tích sàn là 3.500m2, độ cao trần là 2.65m.

Tòa nhà Manulife Plaza sử dụng hệ thống tường bao kép, với lớp ngoài là kính Low-E giúp giảm thiểu bức xạ nhiệt và tiết kiệm năng lượng. Lớp tường bên trong được xây dựng từ gạch nung hoặc bê tông cốt thép, đảm bảo độ chắc chắn và cách âm tốt.

Cột được sắp xếp một cách hợp lý, tạo ra không gian mở và tối ưu hóa diện tích sử dụng. Hệ thống cột bê tông cốt thép với độ cao và tiết diện phù hợp, đảm bảo khả năng chịu lực cho toàn bộ tòa nhà.

Kiến trúc tòa nhà Manulife Plaza Quận 7

Văn phòng cho thuê trên đường Hoàng Văn Thái, Quận 7 – Manulife Plaza được xây dựng chủ yếu từ thép và kính, tạo nên một kiến trúc hiện đại với tầm nhìn hoàn hảo ra khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và dòng sông Sài Gòn thơ mộng. Với vị trí đắc địa, các văn phòng tại đây được ban ngày tự nhiên và không khí trong lành.

Tòa nhà Manulife 75 Hoàng Văn Thái đã đạt được chứng chỉ LEED Gold về công trình xanh, minh chứng cho thiết kế và vận hành thân thiện với môi trường.

Sàn nhà được trải bằng đá granite hoặc gạch men cao cấp, tạo vẻ đẹp sang trọng và dễ vệ sinh. Trần nhà được sơn nước hoặc thi công từ thạch cao, mang lại vẻ hiện đại và phẳng phiu. Vách ngăn văn phòng được làm từ kính cường lực hoặc vách thạch cao, giúp chia không gian một cách linh hoạt và thẩm mỹ.

Trang thiết bị tại Manulife Plaza Hoàng Văn Thái

• Đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế về xử lý nước thải, đảm bảo nước thải ra môi trường đạt tiêu chuẩn an toàn.
• Rác thải sinh hoạt được phân loại và xử lý theo quy định, không gây ô nhiễm môi trường.
• Sử dụng hệ thống thông gió và điều hòa không khí VRV hiệu suất cao của Daikin, giúp tiết kiệm năng lượng với công suất hệ thống lên đến 1.000 tấn.
• Hệ thống điều khiển thông minh BMS giúp quản lý và điều khiển các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà, từ hệ thống điện đến hệ thống điều hòa không khí, tiết kiệm năng lượng và nâng cao hiệu quả vận hành.
• Sử dụng thang máy tốc độ cao của Schindler, tải trọng 1.350kg, với tốc độ 2.5m/s.
• Sử dụng đèn chiếu sáng LED tiết kiệm điện của Philips, với tuổi thọ cao.
• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy tự động và bằng tay.
• Có hệ thống phát điện dự phòng công suất 1.000kW, đảm bảo cung cấp điện khi có sự cố.
• Hệ thống thoát hiểm bố trí hợp lý, đảm bảo an toàn trong trường hợp khẩn cấp.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại Manulife Quận 7

• Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm, sẵn lòng hỗ trợ khách hàng liên tục 24/7.
• Hệ thống an ninh 24/7 với nhân viên an ninh chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tòa nhà.
• Sử dụng hệ thống kiểm soát ra vào hiện đại, giúp quản lý ra vào tòa nhà một cách chặt chẽ.
• Sảnh chờ rộng rãi và sang trọng với nội thất cao cấp.
• Quầy tiếp tân chuyên nghiệp, phục vụ khách hàng một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp.
• Có hội trường với sức chứa lớn, đầy đủ trang thiết bị hiện đại, phục vụ cho các sự kiện hội nghị và hội thảo.
• Bãi đậu xe rộng lớn, đảm bảo đủ chỗ cho cả xe ô tô và xe máy.
• Tòa nhà Manulife 75 Hoàng Văn Thái có khu vực thương mại với nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí của khách hàng.
• Cung cấp dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp, đảm bảo vệ sinh chung cho toàn bộ tòa nhà.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Manulife Plaza

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Manulife Quận 7 dao động trong khoảng từ $14 - $18/m2/tháng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Manulife Plaza 75 Hoàng Văn Thái là khoảng $5/m2/tháng.

Với mức giá thuê văn phòng tại tòa nhà Manulife, đây là lựa chọn tuyệt vời cho không gian làm việc hạng B ở khu vực Quận 7. Vị trí đắc địa ngay khu đô thị Phú Mỹ Hưng và gần các điểm quan trọng khác làm cho nơi này trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp, cả trong và ngoài nước.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà Manulife Quận 7

Văn phòng cho thuê tại Manulife 75 Hoàng Văn Thái có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo tháng hoặc theo quý.

Thời gian fit out/ decor văn phòng tại tòa nhà Manulife Plaza dao động từ 7 ngày đến 30 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.

Thông tin về việc cho thuê Văn phòng tại tòa nhà Manulife Plaza: