Tòa nhà Nam Long Capital Tower - Văn phòng cho thuê tại 6 Nguyễn Khắc Viện

Nam Long Capital Tower là tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật tại khu Nam TP.HCM, tọa lạc ngay trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng – một trong những khu vực thương mại, tài chính và dịch vụ phát triển năng động nhất thành phố. Tòa nhà được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long, hướng đến mô hình không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp và ổn định cho các doanh nghiệp trong nước lẫn quốc tế.

Không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí “đất vàng” tại Phú Mỹ Hưng, Nam Long Capital Tower còn được nhiều doanh nghiệp đánh giá cao nhờ sự cân bằng giữa chi phí thuê hợp lý, chất lượng vận hành ổn định và môi trường kinh doanh quốc tế. Đây là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng tại khu Nam Sài Gòn.

Vị trí

Tọa lạc tại 6 Nguyễn Khắc Viện, Phường Tân Mỹ, TPHCM, Nam Long Capital Tower nằm ngay trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng – khu vực được xem là “trái tim thương mại” của khu Nam. Đây là nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, trung tâm hội nghị, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế và hàng loạt tiện ích cao cấp phục vụ cộng đồng doanh nghiệp.

Từ Nam Long Capital Tower, doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến các tuyến giao thông huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Lương Bằng; thuận tiện di chuyển về Quận 1, Quận 4, Quận 5, khu công nghiệp Hiệp Phước cũng như mở rộng giao thương với các tỉnh lân cận.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Nam Long Capital Tower:

• Trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity
• Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Quốc tế Sài Gòn (SECC)
• Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• Hệ thống ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank, HSBC, Shinhan Bank
• Chuỗi cà phê và nhà hàng cao cấp quanh khu Phú Mỹ Hưng
• Trường quốc tế, khách sạn và căn hộ dịch vụ cao cấp

Khu vực này quy tụ đông đảo doanh nghiệp nước ngoài, đặc biệt là cộng đồng doanh nghiệp Hàn Quốc, Nhật Bản và châu Âu, tạo nên môi trường kinh doanh chuyên nghiệp, năng động và có nhiều cơ hội kết nối đối tác.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê phường Tân Mỹ

Quy mô và thiết kế

Nam Long Capital Tower là cao ốc văn phòng được đầu tư bài bản với tổng vốn đầu tư 5 triệu USD. Tòa nhà có quy mô 14 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng khoảng 6.000m², trong đó diện tích sàn điển hình vào khoảng 435m²/sàn.

Tòa nhà là lựa chọn nổi bật trong phân khúc văn phòng cho thuê Quận 7 nhờ sở hữu vị trí trung tâm Phú Mỹ Hưng, thiết kế hiện đại và chi phí thuê hợp lý so với chất lượng dịch vụ mà doanh nghiệp nhận được.

Thiết kế bên ngoài:

Nam Long Capital Tower gây ấn tượng với mặt dựng kính xanh phản quang hiện đại, kết hợp các khối kiến trúc vuông vức tạo cảm giác vững chắc và chuyên nghiệp. Thiết kế không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn giúp cách nhiệt, giảm chói và tối ưu ánh sáng tự nhiên – phù hợp môi trường văn phòng cao cấp tại Phú Mỹ Hưng.

Thiết kế bên trong:

Mặt bằng sàn vuông, ít cột, dễ chia layout linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp. Trần cao thoáng, không gian sáng và đồng đều, phù hợp setup văn phòng mở, phòng họp hoặc khu làm việc riêng. Tổng thể tập trung vào tính hiệu quả sử dụng – dễ bố trí, tiết kiệm chi phí fit-out và vận hành.

Giá thuê văn phòng tại Nam Long Capital Tower

Giá thuê văn phòng tại Nam Long Capital Tower hiện dao động khoảng $14 – $17/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). So với mặt bằng chung tại khu Phú Mỹ Hưng, đây là mức giá cạnh tranh, phù hợp với các doanh nghiệp cần một văn phòng chỉn chu tại khu Nam nhưng vẫn tối ưu ngân sách thuê dài hạn.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: khoảng 5 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe
• Phí điện sử dụng theo đồng hồ thực tế
• Chi phí làm thêm ngoài giờ theo chính sách tòa nhà

Chính sách thuê văn phòng:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
• Thanh toán: theo quý
• Tiền đặt cọc: 3 tháng
• Thời gian fit out văn phòng: từ 15 – 30 ngày tùy diện tích thuê

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Quản lý, vận hành tòa nhà (lễ tân, kỹ thuật, an ninh)
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, WC
• Bảo trì hệ thống: điện, nước, điều hòa, thang máy, PCCC
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng
• An ninh 24/7: camera, bảo vệ, kiểm soát ra vào
• Thu gom rác, chăm sóc cảnh quan
• Bảo hiểm và bảo trì định kỳ tòa nhà

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Nam Long Capital Tower

Nam Long Capital Tower được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ vận hành, đáp ứng tiêu chuẩn của một tòa nhà văn phòng hạng B chuyên nghiệp tại khu Nam TP.HCM.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Văn phòng sáng tự nhiên, kính hiện đại
• Điều hòa trung tâm, cấp gió tươi
• 03 thang máy Schindler tốc độ cao
• Máy phát điện dự phòng 100%
• 01 tầng hầm giữ xe
• Hệ thống PCCC tự động
• Camera an ninh, bảo vệ 24/7
• Đèn LED âm trần tiết kiệm điện
• Lễ tân, hỗ trợ bưu kiện
• Vệ sinh, bảo trì định kỳ
• Pantry và café tầng trệt

Nhờ hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện cùng môi trường làm việc cân bằng giữa hiệu quả và tiện nghi, Nam Long Capital Tower là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và lớn đang tìm kiếm văn phòng trong khu Phú Mỹ Hưng.

Danh sách một số công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại Nam Long Capital Tower:

• Công ty Cổ phần Techlab (MST: 0314615861)
• Công ty TNHH Vimall International Trading (MST: 0314460858)
• Công ty Cổ phần NNH Mizuki (MST: 0314264268)
• Công ty TNHH Vimall Mobile E-Commerce (MST: 0314172930)
• Công ty TNHH NN Kikyo Valora (MST: 0313983206)
• Công ty TNHH NNH Kikyo Flora (MST: 0313982259)
• Công ty TNHH Phát Triển Grand Home (MST: 0313820850)
• Văn phòng đại diện Swancor Ind. Co., Ltd tại Thành phố Hồ Chí Minh (MST: 0313780090)
• Công ty TNHH Minh Kiều Holdings (MST: 0313677833)
• Công ty TNHH Một Thành Viên Nội Bộ Uitox Việt Nam (MST: 0313581923)

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê khu Phú Mỹ Hưng

Đánh giá Nam Long Capital Tower so với thị trường văn phòng khu Nam TP.HCM

Nam Long Capital Tower được đánh giá là một trong những lựa chọn đáng chú ý trong phân khúc văn phòng hạng B tại khu Nam nhờ lợi thế vị trí trung tâm Phú Mỹ Hưng, mức giá thuê hợp lý và môi trường kinh doanh quốc tế. Dưới đây là bảng so sánh chi tiết giúp doanh nghiệp dễ dàng cân nhắc:

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng khu Nam TP.HCM, Nam Long Capital Tower nổi bật nhờ vị trí trung tâm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, thiết kế chuyên nghiệp, cộng đồng doanh nghiệp quốc tế và đặc biệt là mức giá thuê hợp lý so với giá trị khai thác thực tế. Đây là ưu điểm lớn đối với doanh nghiệp cần hình ảnh chỉn chu nhưng vẫn chú trọng hiệu quả chi phí.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Nam Long Capital Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với ngân sách và nhu cầu vận hành.

Thuê văn phòng tại Nam Long Capital Tower:

• Địa chỉ: 06 Nguyễn Khắc Viện, Phường Tân Mỹ, TPHCM
• Diện tích trống: 73m², 114m², 150m², 270m², 435m²
• Giá thuê: $14 - $17/m²/tháng
• Liên hệ thuê và đặt lịch xem văn phòng: 0987 11 00 11