Tòa nhà Lawrence S. Ting Building

Lawrence S. Ting Building là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, sở hữu thiết kế kiến trúc khác biệt với sự kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển và hiện đại. Tòa nhà không chỉ tạo ấn tượng mạnh về hình ảnh mà còn mang đến không gian làm việc sang trọng, chuyên nghiệp, phù hợp với doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Không chỉ có lợi thế về vị trí ngay lõi trung tâm Phú Mỹ Hưng, Lawrence S. Ting Building còn được đánh giá cao nhờ quy hoạch đồng bộ, không gian làm việc thông thoáng, hạ tầng kỹ thuật ổn định và hệ sinh thái dịch vụ xung quanh đầy đủ. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 7 có hình ảnh thương hiệu tốt, thuận tiện giao thương và môi trường làm việc chất lượng cao.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của Quận 7, Quận 4, Nhà Bè và trung tâm thành phố:

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Lawrence S. Ting Building:

• Nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng, dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái thương mại, tài chính, giáo dục và dịch vụ cao cấp của khu Nam
• Liền kề nhiều ngân hàng, cây ATM, trung tâm giao dịch và văn phòng đại diện của các doanh nghiệp lớn
• Kết nối nhanh đến Crescent Mall, SC VivoCity, SECC, RMIT Việt Nam, Đại học Tôn Đức Thắng và nhiều tiện ích hiện hữu
• Thuận tiện di chuyển sang Quận 4, Nhà Bè, Bình Chánh và trung tâm thành phố thông qua trục Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và cầu Kênh Tẻ
• Khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê, khách sạn, trung tâm hội nghị và dịch vụ hỗ trợ giới văn phòng

Nhờ tọa lạc ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng và trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, Lawrence S. Ting Building không chỉ giúp doanh nghiệp thuận tiện di chuyển mà còn góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu, tối ưu hiệu quả giao dịch và xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp, lâu dài.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Văn Linh

Quy mô và thiết kế

Lawrence S. Ting Building được đầu tư bởi Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Bất động sản Sài Gòn CSCEC, được khởi công vào năm 2014 và hoàn thành vào năm 2015. Tòa nhà nổi bật trên tuyến Nguyễn Văn Linh nhờ lối kiến trúc giao thoa giữa nét cổ điển và hiện đại, tạo nên hình ảnh sang trọng, bền vững và có độ nhận diện cao giữa khu vực Phú Mỹ Hưng.

Tòa nhà có kết cấu gồm 2 tầng hầm và 12 tầng nổi. Trong đó, 2 tầng hầm được sử dụng làm bãi đỗ xe; tầng trệt là khu sảnh lễ tân, tiếp đón khách và một số dịch vụ hỗ trợ; từ các tầng trên là khu văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Diện tích sàn điển hình khoảng 800m², phù hợp cho nhiều mô hình doanh nghiệp từ văn phòng đại diện đến trụ sở làm việc ổn định lâu dài.

Thiết kế tòa nhà:

Lawrence S. Ting Building gây ấn tượng nhờ thiết kế mặt ngoài kết hợp giữa kính cường lực và đá ốp, tạo nên tổng thể hài hòa giữa nét hiện đại và sự sang trọng cổ điển. Kiến trúc này không chỉ giúp tòa nhà nổi bật trên trục đại lộ Nguyễn Văn Linh mà còn góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.

Mặt bằng sàn khoảng 800m² được bố trí hợp lý, đủ rộng để triển khai các mô hình văn phòng chuyên nghiệp, đồng thời vẫn đảm bảo khả năng phân chia diện tích linh hoạt cho nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Không gian bên trong được tối ưu ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng, dễ chịu và hỗ trợ hiệu quả làm việc lâu dài.

Một trong những điểm cộng nổi bật của Lawrence S. Ting Building là tầm nhìn rộng ra khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại, kết hợp cùng không gian xanh và hạ tầng quy hoạch đồng bộ xung quanh. Đây là giá trị khác biệt giúp tòa nhà trở thành lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đề cao hình ảnh, trải nghiệm làm việc và vị trí đặt trụ sở lâu dài.

Giá thuê văn phòng tại Lawrence S. Ting Building

Giá thuê văn phòng tại Lawrence S. Ting Building hiện dao động khoảng $14 – $15/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá phù hợp đối với một tòa nhà văn phòng hạng B nằm ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng, sở hữu vị trí đẹp trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, thiết kế nhận diện cao và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 7.5 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 7 USD/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: 100 USD/chiếc/tháng
• Tiền điện: Theo giá điện kinh doanh của nhà nước
• Phí ngoài giờ hành chính (nếu có): Thỏa thuận

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ và ban quản lý hỗ trợ chuyên nghiệp
• Bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy và hạ tầng kỹ thuật
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy và nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng và hầm xe
• Vận hành hệ thống camera giám sát và kiểm soát an ninh 24/7
• Vận hành hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn
• Cung cấp nước sinh hoạt tại khu vực chung
• Bảo trì mặt ngoài tòa nhà và các khu vực tiện ích chung

So với nhiều tòa nhà văn phòng cùng khu vực Quận 7, Lawrence S. Ting Building có lợi thế rõ rệt nhờ vị trí trung tâm Phú Mỹ Hưng, thiết kế khác biệt, tiện ích đồng bộ và hình ảnh cao cấp. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần một văn phòng ổn định, chuyên nghiệp và có giá trị nhận diện thương hiệu tốt tại khu Nam TP.HCM.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Lawrence S. Ting Building

Lawrence S. Ting Building được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tiện ích nội khu và chất lượng quản lý vận hành, đáp ứng tốt nhu cầu hoạt động của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm công suất lớn, duy trì nhiệt độ ổn định trong giờ làm việc
• 03 thang máy tốc độ cao hỗ trợ di chuyển nhanh và thuận tiện giữa các tầng
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất khi xảy ra sự cố điện lưới
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7 kết hợp đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn an toàn
• 02 tầng hầm đỗ xe rộng rãi phục vụ nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng
• Hạ tầng viễn thông, internet tốc độ cao và ổn định
• Sảnh lễ tân sang trọng, khu vực tiếp khách chuyên nghiệp, nâng cao hình ảnh doanh nghiệp
• Hội trường lớn hỗ trợ tổ chức hội nghị, đào tạo và sự kiện nội bộ
• Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện, tối ưu ánh sáng tự nhiên cho không gian làm việc
• Hệ thống xử lý nước thải, rác thải và vận hành theo hướng thân thiện môi trường

Một điểm cộng nổi bật của Lawrence S. Ting Building là sự kết hợp giữa kiến trúc đẹp, vị trí trung tâm Phú Mỹ Hưng và hệ tiện ích vận hành chuyên nghiệp. Tòa nhà không chỉ đáp ứng yêu cầu về công năng mà còn tạo nên môi trường làm việc chỉn chu, hiện đại và có tính đại diện cao cho thương hiệu doanh nghiệp.

Nhờ vị trí đắc địa, kiến trúc đặc trưng, hạ tầng ổn định và hệ thống dịch vụ đồng bộ, Lawrence S. Ting Building là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng tại Quận 7 để đặt trụ sở lâu dài và nâng cao hình ảnh thương hiệu.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Lawrence S. Ting Building:

• Văn phòng đại diện Công ty TNHH Đại Phước Lập – MST: 0309849102-001
• Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Sino-Pacific – MST: 0301677099
• Chi nhánh Công ty Cổ phần Thương mại Bossmart – MST: 0314615981-001
• Công ty Cổ phần Bảo hiểm Phú Hưng (NTNN) – MST: 0311300246
• Công ty TNHH Phát triển Vũ Hồng – MST: 0313103331
• Công ty TNHH Thiết kế Pacific-Nick Art (NTNN) – MST: 0312034029
• BĐH Cầu Thuận Phước Tổng Công ty XDCT Quốc gia Trung Quốc (CSCEC) – MST: 0400503978
• Công ty TNHH Xây dựng Trung Quốc (Đông Nam Á) (NTNN) – MST: 0311286993
• Công ty TNHH Thiết kế Pacific-Nick Art – MST: 0306614014
• Quỹ Hỗ trợ Cộng đồng Lawrence S. Ting – MST: 0305248206

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Tân Mỹ

Đánh giá Lawrence S. Ting Building trong thị trường văn phòng cho thuê Quận 7

Lawrence S. Ting Building là một trong những tòa nhà văn phòng nổi bật tại khu Nam nhờ lợi thế vị trí trung tâm Phú Mỹ Hưng, kiến trúc nhận diện cao, chất lượng vận hành ổn định và tiện ích xung quanh đồng bộ. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại Quận 7.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 7, Lawrence S. Ting Building nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, thiết kế có dấu ấn, môi trường làm việc chuyên nghiệp và giá trị hình ảnh cao. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng hạng B chất lượng tại khu Nam với khả năng vận hành ổn định và lợi thế thương hiệu lâu dài.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Lawrence S. Ting Building và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Lawrence S. Ting Building:

• Địa chỉ: 801 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Mỹ, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11