Tòa nhà Vinamilk Tower

Vinamilk Tower là tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật trên trục đường Tân Trào – khu vực thương mại, tài chính và dịch vụ phát triển năng động của Phú Mỹ Hưng. Không chỉ sở hữu địa chỉ nhận diện tốt, tòa nhà còn ghi điểm nhờ được đầu tư trực tiếp bởi Vinamilk, hệ thống vận hành bài bản, tiện ích đồng bộ và không gian làm việc hiện đại.

Vị trí

Tòa nhà tọa lạc tại 10 Tân Trào, Phường Tân Mỹ, TP.HCM (địa chỉ cũ thường được ghi là Phường Tân Phú, Quận 7). Đây là khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, trung tâm triển lãm, trung tâm thương mại và hệ thống dịch vụ cao cấp, phù hợp với doanh nghiệp cần môi trường làm việc chuyên nghiệp, thuận tiện giao dịch và tiếp khách.

Từ Vinamilk Tower, doanh nghiệp dễ dàng kết nối nhanh đến các tuyến giao thông huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, đồng thời thuận tiện di chuyển về trung tâm Thành phố, khu Nam Sài Gòn và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Xung quanh Vinamilk Tower tập trung đầy đủ tiện ích thương mại, tài chính, y tế, triển lãm và giải trí của khu Phú Mỹ Hưng, giúp doanh nghiệp thuận tiện trong giao dịch, tiếp khách và đáp ứng tốt nhu cầu hằng ngày của nhân sự văn phòng.

Quy mô và thiết kế

Vinamilk Tower được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk), với thiết kế và giám sát thi công do NQH Architects thực hiện. Tòa nhà hoàn thành vào năm 2009, là một trong những cao ốc văn phòng có chất lượng vận hành ổn định tại khu Phú Mỹ Hưng.

Tòa nhà có quy mô 14 tầng nổi và 2 tầng hầm. Trong đó, tầng 1 đến tầng 4 là khu vực sử dụng nội bộ của Vinamilk, các tầng còn lại khai thác dịch vụ văn phòng cho thuê. Với diện tích sàn điển hình lên đến 860m², Vinamilk Tower đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng rộng, dễ chia cắt linh hoạt hoặc tối ưu không gian làm việc theo từng phòng ban.

Thiết kế tòa nhà:

Điểm nổi bật của Vinamilk Tower nằm ở kiến trúc hiện đại, mặt ngoài sử dụng diện tích lớn kính xanh cao cấp kết hợp kính cường lực siêu bền, giúp phản xạ nhiệt tốt và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Nhờ đó, không gian bên trong luôn thông thoáng, tiết kiệm năng lượng và tạo cảm giác dễ chịu cho nhân viên làm việc.

Mặt bằng văn phòng được thiết kế hợp lý, hệ thống cột bố trí khoa học, giúp doanh nghiệp dễ dàng chia layout làm việc mở hoặc phân khu chức năng riêng biệt. Trần cao tiêu chuẩn 2.7m cùng tầm nhìn rộng ra khu đô thị Phú Mỹ Hưng và khu vực cầu Phú Mỹ mang lại cảm giác chuyên nghiệp, hiện đại và nhiều cảm hứng làm việc.

Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, Vinamilk Tower còn được đánh giá cao ở chất lượng hoàn thiện nội thất và hệ vật liệu sử dụng. Tòa nhà chú trọng đến độ bền, khả năng cách âm, sự an toàn và trải nghiệm vận hành thực tế, vượt kỳ vọng của nhiều doanh nghiệp khi tìm kiếm văn phòng hạng B tại khu Nam Sài Gòn.

Giá thuê văn phòng tại Vinamilk Tower

Giá thuê văn phòng tại Vinamilk Tower hiện dao động từ $13 - $14/m²/tháng, tùy theo diện tích, tầng và thời điểm thuê. Đây là mức giá hấp dẫn so với chất lượng tòa nhà, vị trí trung tâm Phú Mỹ Hưng và diện tích sàn lớn mà tòa nhà sở hữu.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 4 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe
• Tiền điện theo mức sử dụng thực tế
• Các chi phí phát sinh ngoài giờ (nếu có)

Chính sách thuê văn phòng:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 02 năm
• Thanh toán tiền thuê: theo quý
• Thời gian fit-out / decor văn phòng: từ 07 ngày đến 30 ngày tùy diện tích thuê

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung
• Bảo trì hệ thống kỹ thuật và tiện ích chung
• Chi phí điện chiếu sáng khu vực công cộng
• An ninh, bảo vệ và kiểm soát ra vào 24/7
• Vận hành sảnh lễ tân và hỗ trợ tiếp nhận bưu phẩm

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Vinamilk Tower

Vinamilk Tower được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hướng đến môi trường làm việc ổn định, an toàn và chuyên nghiệp cho doanh nghiệp thuê văn phòng dài hạn.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• 04 thang máy Mitsubishi Electric tốc độ cao, tải trọng lớn
• Hệ thống điều hòa không khí trung tâm kiểm soát nhiệt độ ổn định
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Hệ thống quản lý tòa nhà BMS hiện đại
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế
• Camera giám sát an ninh 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Hệ thống internet tốc độ cao và điện thoại kết nối ổn định
• Đèn chiếu sáng công suất cao, tối ưu môi trường làm việc
• Hệ thống xử lý nước và rác sinh hoạt góp phần giữ gìn môi trường sạch
• Nhà vệ sinh nam - nữ riêng biệt tại mỗi tầng
• 02 tầng hầm đỗ xe rộng rãi cho nhân viên và khách đến giao dịch
• Sảnh lễ tân lớn, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp nhận thư từ và bưu kiện

Nhờ được Vinamilk trực tiếp đầu tư và quản lý bài bản, tòa nhà duy trì chất lượng vận hành ổn định, hình ảnh chuyên nghiệp và mức độ tin cậy cao trong mắt đối tác, khách hàng cũng như doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây.

Điểm nổi bật khi thuê văn phòng tại Vinamilk Tower:

• Địa chỉ nhận diện tốt tại khu văn phòng cao cấp Phú Mỹ Hưng
• Chủ đầu tư uy tín là Vinamilk, tòa nhà vận hành ổn định
• Diện tích sàn lớn 860m², dễ chia nhỏ hoặc thuê nguyên sàn
• Mức giá thuê cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng B khu Nam
• Xung quanh tập trung đầy đủ ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng và bệnh viện quốc tế

Đánh giá Vinamilk Tower so với thị trường văn phòng khu Phú Mỹ Hưng

Trong phân khúc văn phòng hạng B tại khu Nam Sài Gòn, Vinamilk Tower là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ sự kết hợp giữa chủ đầu tư mạnh, mặt sàn rộng, tiện ích khu vực hoàn chỉnh và giá thuê hợp lý. Đây là lợi thế nổi bật mà không phải tòa nhà nào trong cùng khu vực cũng có được.

So với nhiều lựa chọn cùng khu vực, Vinamilk Tower nổi bật ở giá trị sử dụng thực tế: diện tích sàn lớn, cơ sở vật chất đồng bộ, địa chỉ đẹp, dễ nhận diện thương hiệu và môi trường xung quanh rất phù hợp với các doanh nghiệp cần sự ổn định, chuyên nghiệp và thuận tiện giao thương.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Vinamilk Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Vinamilk Tower:

• Địa chỉ: 10 Tân Trào, Phường Tân Mỹ, TP.HCM
• Liên hệ thuê và đặt lịch xem văn phòng: 0987110011