Văn phòng cho thuê Quận 7 tối ưu chi phí - Báo giá nhanh, miễn phí

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 7

Thị trường văn phòng cho thuê Quận 7 ngày càng hoàn thiện về cơ sở hạ tầng và chất lượng dịch vụ. Các tòa nhà cho thuê tại Quận 7 luôn được doanh nghiệp trong nước và nước ngoài săn đón vì đáp ứng xu hướng thuê văn phòng khu vực cận trung tâm.

Các tòa nhà văn phòng Quận 7 tuy ở ven trung tâm nhưng vẫn sở hữu rất nhiều tiện ích xung quanh. Hệ thống tiện ích đa dạng về giải trí, ẩm thực, y tế, giáo dục nhằm đáp ứng nhu cầu của dân cư khu đô thị Phú Mỹ Hưng, An Phú Hưng, Him Lam Tân Hưng, Tân Quy Đông, Ven sông Tân Phong, ...

Bên cạnh đó, dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 7 được đánh giá cao về cơ sở vật chất, chất lượng xây dựng và dịch vụ. Hầu hết các tòa nhà văn phòng đều được xây mới, sở hữu hệ thống máy móc vận hành hiện đại, kiểm soát an ninh bằng công nghệ cao. Cùng với đó, các toà nhà văn phòng hạng A Quận 7 còn đạt chứng nhận quốc tế như: BCA Green Mark, CCA Greenmark, MOC... 

Hiện nay tại Quận 7 có hơn 60 tòa nhà văn phòng với quy mô, diện tích đa dạng từ 40m² đến 3.000m², đây là điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp có nhiều lựa chọn đáp ứng với từng yêu cầu riêng. Đặc biệt, giá thuê văn phòng Quận 7 có phần thấp hơn so với khu vực trung tâm mà vẫn đáp ứng yêu cầu về không gian làm việc cao cấp.

• Phân khúc văn phòng hạng A: là những tòa nhà văn phòng cao cấp nhất tại khu vực này, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về thiết kế, chất lượng xây dựng, tiện ích và dịch vụ, thường tọa lạc tại những khu vực đắc địa, trung tâm, giao thông thuận tiện, tầm nhìn đẹp. Văn phòng hạng A Quận 7 có mức giá thuê từ $30 - $40/m2/tháng, thường thu hút các tập đoàn đa quốc gia, công ty lớn, ngân hàng, tổ chức tài chính. 
• Phân khúc văn phòng hạng B: là những tòa nhà văn phòng có chất lượng và tiện ích tốt, nằm giữa phân khúc hạng A và hạng C, thường nằm ở các khu vực có giao thông thuận tiện, gần các trung tâm thương mại, dịch vụ và khu dân cư. So với văn phòng hạng A, giá thuê văn phòng hạng B tại Quận 7 "mềm" hơn, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp, thường dao động từ $22 - $35/m2/tháng.
• Phân khúc văn phòng hạng C: là những tòa nhà văn phòng có tiêu chuẩn thấp hơn so với hạng A và hạng B. Tuy nhiên, chúng vẫn đáp ứng nhu cầu cơ bản về không gian làm việc và thường có mức giá thuê phải chăng thường dao động từ $12 - $25/m2/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ, mới thành lập hoặc có ngân sách hạn chế.
• Phân khúc văn phòng giá rẻ: là những tòa nhà văn phòng có chi phí thuê thấp nhất tại khu vực này. Dù không đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của văn phòng hạng A, B, hay C, nhưng vẫn cung cấp một không gian làm việc cơ bản cho các doanh nghiệp có ngân sách hạn chế, giá thuê thường dưới $15/m2/tháng.

Bảng giá văn phòng cho thuê tại Quận 7

Giá thuê văn phòng cho thuê Quận 7 dao động từ $8 - $40/m2.

Giá cho thuê văn phòng Quận 7 có sự cạnh tranh hơn khu trung tâm, giúp khách thuê có thêm lựa chọn giữa ba khu vực là Quận 1, Thủ Thiêm và quận 7 khi muốn thiết lập văn phòng theo chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó, một số chủ tòa nhà đã có những chính sách ưu đãi nhằm thu hút và giữ khách thuê nhờ vậy mà doanh nghiệp sẽ có thể tập trung vào việc cải thiện hiệu suất kinh doanh và sự hài lòng của nhân viên.

Giá thuê văn phòng theo phân khúc tại Quận 7

Khu vực tập trung nhiều toà nhà

Khu vực Quận 7 là nơi tập trung nhiều công trình kiến trúc, hạ tầng tiện ích hiện đại và tân tiến, trong đó có các tuyến đường tập trung nhiều toà nhà văn phòng như: Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Hoàng Văn Thái, huỳnh Tấn Phát,...

So với giá thuê văn phòng của thị trường, những tòa nhà văn phòng Quận 7 cho thuê với mức giá cạnh tranh hơn và hợp đồng thuê linh hoạt hơn khu vực trung tâm Quận 1 và Quận 3. Doanh nghiệp dựa vào nhu cầu và ngân sách để tìm thuê văn phòng Quận 7 giá rẻ để giảm chi phí thuê, chi phí hoạt động một cách hiệu quả và sở hữu tiện ích vượt trội.

Toà nhà văn phòng Quận 7 nổi bật 2024

Quận 7 là một trong những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh. Dưới đây là 10 tòa nhà văn phòng Quận 7 nổi bật năm 2024:

4 loại hình văn phòng cho thuê tiêu biểu tại Quận 7

Khu vực Quận 7 có 4 loại hình văn phòng cho thuê, bao gồm:

1. Văn phòng truyền thống

Dịch vụ cho thuê văn phòng truyền thống tại Quận 7 cung cấp các diện tích trống, mặt bằng văn phòng lớn - nhỏ trong tòa nhà chuyên nghiệp. Mức giá dao động từ 8$/m2 - 40$/m2 tùy vào vị trí và tiện nghi. Doanh nghiệp có thể thuê diện tích phù hợp với số lượng nhân sự và quy mô hoạt động.

2. Văn phòng trọn gói (Serviced Office)

Dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói Quận 7 cung cấp văn phòng có sẵn nội thất và thiết bị văn phòng (internet, điện thoại, máy fax, máy photocopy,...) với số lượng chỗ ngồi linh hoạt từ 1 đến 100 nhân viên. Mức giá dao động từ 2 triệu - 10 triệu /chỗ/ tháng. Các đơn vị cho thuê văn phòng trọn gói tiêu biểu tại Quận 7 gồm: Regus, Designer Hub, Work Easy, Winplace,...

3. Văn phòng chia sẻ (Coworking space)

Dịch vụ văn phòng chia sẻ Quận 7 là mô hình cung cấp không gian làm việc chung cho các cá nhân, freelancer, startup, doanh nghiệp nhỏ và vừa. Chi phí thuê thường thấp hơn so với thuê văn phòng riêng, dao động từ 1.500.000 - 4.000.000/chỗ/tháng, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và startup.

Văn phòng ảo 

Dịch vụ cho thuê văn phòng ảo Quận 7 cung cấp các gói dich vụ cho thuê địa chỉ kinh doanh với mức giá đa dạng, dao động từ 500.000vnđ - 2.000.000vnđ/tháng. Mức phí này sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tiện ích dịch vụ doanh nghiệp lựa chọn.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại Quận 7

Có 3 lý do lớn các doanh nghiệp nên chọn thuê văn phòng tại Quận 7:

1. Vị trí địa lý đắc địa, gần trung tâm thành phố

Quận 7 nằm về phía Nam của TP. Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí chiến lược với vị trí rất gần trung tâm Quận 1, có diện tích 35,76 km2, địa hình bằng phẳng được bao quanh bởi các sông và kênh rạch vừa có vai trò về giao thông vừa giúp Quận 7 có cảnh quan xanh mát thu hút sự phát triển các dự án, cao ốc văn phòng, nhà phố, biệt thự ven sông.

Quận 7 có 10 phường trực thuộc, bao gồm: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây.

• Phía Đông Quận 7: giáp quận 2 và tỉnh Đồng Nai, ranh giới là sông Sài Gòn và sông Nhà Bè..
• Phía Tây Quận 7: giáp quận 8 và huyện Bình Chánh, ranh giới là rạch Ong Lớn.
• Phía Nam Quận 7: giáp huyện Nhà Bè, ranh giới là rạch Đĩa, sông Phú Xuân.
• Phía Bắc Quận 7: giáp quận 4 và quận 2, ranh giới là kênh Tẻ và sông Sài Gòn.

2. Hạ tầng giao thông phát triển

Quận 7 có hạ tầng giao thông phát triển hiện đại toàn diện về đường bộ, đường sắt và đường thủy.

Giao thông đường bộ:

• Hệ thống hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ.
• Đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8km, rộng 120m, có 10 làn xe theo hướng Đông-Tây kết nối khu chế xuất Tân Thuận với Quốc lộ 1A, đường cao tốc TP HCM - Trung Lương (Long Anh và các tỉnh Miền Tây).
• Đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Huỳnh Tấn Phát là 2 trục giao thông huyết mạch hướng Bắc-Nam kết nối Quận 7 với Quận 4 và huyện Nhà Bè.
• Đường Trần Xuân Soạn, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Nguyễn Thị Thập, đường Đào Trí đều là các tuyến đường nhộn nhịp liên kết tiện ích đô thị với các khu dân cư ở Quận 7.
• Dự án mở rộng Quốc lộ 50 lên 6 làn xe.
• Xây dựng đường song hành Quốc Lộ 50.
• Các dự án xây dựng cầu như: cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng, cầu Rạch Dơi và cầu Rạch Tôm.
• Dự án mở rộng đường Lê Văn Lương.
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 giúp tăng khả năng kết nối giữa Quận 7 và Quận 2.

Hệ thống tàu điện ngầm

• Tuyến Metro số 4: Thạnh Xuân – Nguyễn Hữu Thọ – Khu đô thị Hiệp Phước

Giao thông đường thủy

• Giao thương quốc tế: thông qua đầu mối cảng VICT.
• Giao thương đến đồng bằng Sông Cửu Long: thông qua cảng Last Tân Thuận Đông, cảng Bến Nghé và cảng Bông Sen

3. Môi trường kinh doanh sôi động

Quận 7 có hoạt động kinh tế đa dạng từ nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ, KCX Tân Thuận có diện tích 300 ha ở phường Tân Thuận Đông luôn nhộn nhịp với hoạt động xuất khẩu đi các nước. Các công ty nổi tiếng như Vinamilk, Unilever, VNG, MoMo, Manulife và Grab Việt Nam đều có văn phòng làm việc ở Quận 7.

Bên cạnh đó, nơi đây còn tập trung nhiều khu đô thị sinh thái, khu dân cư,.. đây là điều kiện thuận lợi để phát triển những tiềm năng kinh tế của quận 7 trong thời gian tới. Đồng thời, là nơi thu hút sự quan tâm, đầu tư của với nhiều dự án bất động sản đáng chú ý như: Sunshine City Sài Gòn, Eco Green Sài Gòn, Southgate Tower; Các khu đô thị Hoàng Anh Thanh Bình, Sunrise City, Sunrise City View, Him Lam Tân Hưng, Him Lam Riverside, An Viên, Lacasa, Era Town, Khu dân cư Nam Long quận 7, Sky, Biệt thự Tấn Trường, Hưng Vượng, Ngọc Lan…...

Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng Quận 7 tại Office Saigon?

Office Saigon là một trong những công ty cho thuê văn phòng uy tín nhất tại Hồ Chí Minh:

• Đội ngũ nhân sự am hiểu thị trường: Với đội ngũ chuyên gia trên 5+ năm kinh nghiệm, Office Saigon luôn nắm bắt biến động thị trường và am hiểu sâu về từng tòa nhà, giúp khách tìm được văn phòng phù hợp trong thời gian nhanh nhất.
• Đội ngũ thực chiến siêu hiệu quả: Hơn 4320++ doanh nghiệp đã đồng hành và thuê được văn phòng với giá thuê hợp lý.
• Đội ngũ tư vấn tận tâm: Sự tận tâm của chúng tôi bắt đầu từ việc hiểu rõ từng nhu cầu, đặc điểm kinh doanh, mục tiêu cụ thể của khách hàng, và luôn theo dõi để giải quyết các vấn đề của khách hàng một cách kịp thời.

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các ưu đãi hấp dẫn như:

✅ Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm văn phòng.
✅ Miễn phí tư vấn thiết kế 2D, 3D nội thất văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc.
✅ Tặng chuyến du lịch Thái Lan.

Hãy liên hệ ngay với Office Saigon để được tư vấn báo giá miễn phí thêm các khu vực khác:

• Văn phòng cho thuê tại Quận 4
• Văn phòng cho thuê tại Quận 2
• Văn phòng cho thuê tại Quận 5
• Văn phòng cho thuê tại Quận 10

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline:0987 11 00 11 0938 339 086
Email:info@officesaigon.vn - Website: www.officesaigon.vn