Tòa nhà Khai Minh Building Quận 7

Vị trí 89A , Phường Tân Thuận (Quận 7)

4.8/5 with 558 ratings - View: 1388

Giá thuê

3 - 6 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 32, 72, 100, 170 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 4/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà văn phòng Khai Minh Building nằm tại vị trí đắc địa tọa lạc trên con đường Lý Phục Man. Đây là tuyến đường nhánh lớn quận 7 được bao quanh bởi kênh rạch nên xung quanh luôn tràn ngập không khí mát mẻ, trong lành. Tòa nhà có thiết kế ấn tượng, trang thiết bị được đầu tư chỉnh chu, cùng giá thuê hấp dẫn. Hiện tại Khai Minh Building là nơi được các doanh nghiệp lựa chọn khi có nhu cầu tìm cao ốc văn phòng cho thuê.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 6 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 700 m2
Sàn Diện tích sàn 100 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.65 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 3 - 6 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý Miễn phí USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Không làm ngoài giờ
Xe máy Phí gửi xe máy 5 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 4/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 12/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Khai Minh Building

Vị trí Toà nhà Khai Minh Building

89A , Phường Tân Thuận (Quận 7)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Khai Minh Building tọa lạc taị số 89A Lý Phục Man, phường Tân Thuận, TPHCM thuộc 1 trong những tuyến đường nhánh quan trọng tại quận 7, nằm trong khu vực ô nội nối giữa nội thành và ngoại thành.

Tòa nhà Khai Minh Building được đặt nằm trong khu dân cư, với nhiều tiện ích xung quanh. Do là nơi có vị trí tốt nên hệ thống giao thông luôn thuận lợi, hẹn chế được tình trạng kẹt xe ngay cả trong giờ cao điểm. Khai Minh Building được xem là địa chỉ văn phòng cho thuê Quận 7 lý tưởng của các doanh nghiệp.

Quý công ty có nhu cầu thuê văn phòng làm việc tại tòa nhà Khai Minh Building quận 7, vui lòng liên hệ với Office Saigon đơn vị cho thuê văn phòng uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Thiết kế, quy mô, kết cấu toà nhà Khai Minh Building

Mặt ngoài tòa nhà được cấu tạo với bề mặt kính cường lực 2 lớp chống nắng, chống ồn. Khai Minh Building tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên và không gian mở rộng tạo ra môi trường làm việc thoải mái. 

Tòa nhà được xây dựng gồm 1 hầm, 1 trệt và 6 tầng nổi, còn có diện tích thuê đa dạng từ 29m2 đến 140m2 phù hợp với nhu cầu của khách thuê. Ngoài ra tòa nhà còn có hệ thống phòng chữa cháy hiện đại cùng thang máy tốc độ cao. Đội ngũ nhân viên quản lý chuyên nghiệp giúp cho khách hàng có được những trải nghiệp tốt nhất nơi đây.

Tòa nhà văn phòng Khai Minh Building không chỉ có giá thuê hợp lý mà còn được đầu tư những trai thiết bị hiện đại khác đạt tiêu chuẩn văn phòng như:

  • Hệ thống cửa sổ thông gió, vách kính giúp hạn chế tiếng ồn, điều hòa không gian.
  • Hệ thống 1 thang máy hiện đại, được kiểm tra thường xuyên.
  • Sử dụng hệ thống đèn led, tiết kiệm điện.
  • Máy phát điện dự phòng đạt chuẩn.
  • Hệ thống máy lạnh treo tường, điều hòa không khí.
  • Hệ thống đường truyền Internet, điện thoại tốc độ cao.
  • Có 1 hệ thống thang thoát hiểm linh động mỗi tầng.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy được kiểm tra định kỳ.
  • Dịch vụ nhân viên vệ sinh dọn dẹp, sạch sẽ mỗi ngày..
  • Có phòng Toilet nam/nữ trang bị mỗi tầng thông thoáng.

Tiện ích và dịch vụ toà nhà Khai Minh Building

  • Tầng trệt được tận dụng làm sảnh lễ tân đón khách hàng, đối tác.
  • Có nhân viên lễ tân trong khu vực sảnh thân thiện, nhiệt tình giúp đỡ.
  • Nhân viên bảo vệ đảm bảo an ninh tòa nhà.
  • Có bãi giữ xe bên trong tòa nhà thuận tiện.
  • Hệ thống camera giám sát an ninh hiện đại, hoạt động 24/7.

Giá thuê văn phòng tại toà nhà Khai Minh Building

Giá thuê văn phòng Khai Minh Building dao động từ $5 - $6/m2/tháng.

Tòa nhà văn phòng cho thuê phường Tân Thuận -  Khai Minh Building sở hữu vị trí tốt, thuộc khu vực kinh tế, môi trường xung quanh thoáng đãng, tươi mát, giá thuê lại cực kỳ cạnh tranh so với những tòa nhà lân cận trong khu vực. Với những ưu điểm đó thì Khai Minh Building chính là nơi công ty, doanh nghiệp nhắc đến khi nói về các văn phòng cho thuê tại đây.

Với vai trò là chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại TPHCM, Office Saigon cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê văn phòng.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Khai Minh Building

prev
next

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Kinh doanhBảo hiểmLuậtXuất nhập khẩu