Văn phòng cho thuê Quận 7 tối ưu chi phí - Báo giá nhanh, miễn phí

4.9 out of 5 with 1445 ratings - Xem: 86588
Cho thuê văn phòng Quận 7 là dịch vụ cung cấp không gian làm việc trong các tòa nhà văn phòng tại khu vực Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Các tòa nhà này có thể thuộc nhiều loại hình khác nhau, từ văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ( co-working space), văn phòng ảo quận 7. Giá thuê văn phòng Quận 7 thường dao động từ $8 - $40/m2/tháng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, loại hình văn phòng, tiện ích và dịch vụ đi kèm. Liên hệ Office Saigon 0987 11 00 11 để nhận thông tin thuê miễn phí và giá thuê cạnh tranh so với thị trường.

Tìm kiếm văn phòng theo các tiêu chí trên. Để Office Saigon giúp bạn hãy gọi ngay 0987110011

Quét QrCode, nhấn quan tâm NHẬN NGAY BÁO GIÁ

Danh sách các cao ốc văn phòng Quận 7

» Tiêu chí tìm kiếm : 24 tòa nhà được tìm thấy.

  • Thuê văn phòng Quận 7 - 40m2

    40m2 - $612/tháng

    Văn phòng cho thuê 40m2 đường Hoàng Văn Thái, Quận 7

    Cập nhật ngày 09/09/2024

  • Thuê văn phòng Quận 7 - 48m2

    48m2 - $940/tháng

    Văn phòng cho thuê 48m2 đường Nguyễn Khắc Viện, Quận 7

    Cập nhật ngày 15/08/2024

  • Thuê văn phòng Quận 7 - 158m2

    158m2 - $5170/tháng

    Văn phòng cho thuê 158m2 đường Đường số 8, Quận 7

    Cập nhật ngày 27/05/2024

  • Thuê văn phòng Quận 7 - 252m2

    252m2 - $8040/tháng

    Văn phòng cho thuê 252m2 đường Đường số 8, Quận 7

    Cập nhật ngày 27/05/2024

  • Thuê văn phòng Quận 7 - 63m2

    63m2 - $1450/tháng

    Văn phòng cho thuê 63m2 đường Nguyễn Lương Bằng, , Quận 7

    Cập nhật ngày 05/03/2024

  • Thuê văn phòng Quận 7 - 253m2

    253m2 - $4170/tháng

    Văn phòng cho thuê 253m2 đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7

    Cập nhật ngày 05/03/2024

  • Thuê văn phòng Quận 7 - 300m2

    300m2 - $5550/tháng

    Văn phòng cho thuê 300m2 đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7

    Cập nhật ngày 05/03/2024

  • Thuê văn phòng Quận 7 - 1272m2

    1272m2 - $40700/tháng

    Văn phòng cho thuê 1272m2 đường Tân Trào, Quận 7

    Cập nhật ngày 05/03/2024

Xem thêm

 

Thông tin văn phòng cho thuê tại Quận 7
Giá thuê $8/m2 - $40/m2
Khu vực tập trung nhiều toà nhà Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Hoàng Văn Thái, Nguyễn Lương Bằng
Tòa nhà nổi bật Cobi Tower, Mapletree Business Center, Phú Mỹ hưng Tower, UOA Tower, The 678 Building
Diện tích trống 0987.11.00.11
 

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 7

Thị trường văn phòng cho thuê Quận 7 ngày càng hoàn thiện về cơ sở hạ tầng và chất lượng dịch vụ. Các tòa nhà cho thuê tại Quận 7 luôn được doanh nghiệp trong nước và nước ngoài săn đón vì đáp ứng xu hướng thuê văn phòng khu vực cận trung tâm.

Các tòa nhà văn phòng Quận 7 tuy ở ven trung tâm nhưng vẫn sở hữu rất nhiều tiện ích xung quanh. Hệ thống tiện ích đa dạng về giải trí, ẩm thực, y tế, giáo dục nhằm đáp ứng nhu cầu của dân cư khu đô thị Phú Mỹ Hưng, An Phú Hưng, Him Lam Tân Hưng, Tân Quy Đông, Ven sông Tân Phong, ...

Bên cạnh đó, dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 7 được đánh giá cao về cơ sở vật chất, chất lượng xây dựng và dịch vụ. Hầu hết các tòa nhà văn phòng đều được xây mới, sở hữu hệ thống máy móc vận hành hiện đại, kiểm soát an ninh bằng công nghệ cao. Cùng với đó, các toà nhà văn phòng hạng A Quận 7 còn đạt chứng nhận quốc tế như: BCA Green Mark, CCA Greenmark, MOC... 

Tong quan van phong cho thue quan 7
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê quận 7

Hiện nay tại Quận 7 có hơn 60 tòa nhà văn phòng cho thuê với quy mô, diện tích đa dạng từ 40m² đến 3.000m², đây là điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp có nhiều lựa chọn đáp ứng với từng yêu cầu riêng. Đặc biệt, giá thuê văn phòng Quận 7 có phần thấp hơn so với khu vực trung tâm mà vẫn đáp ứng yêu cầu về không gian làm việc cao cấp.

  • Phân khúc văn phòng hạng A: là những tòa nhà văn phòng cao cấp nhất tại khu vực này, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về thiết kế, chất lượng xây dựng, tiện ích và dịch vụ, thường tọa lạc tại những khu vực đắc địa, trung tâm, giao thông thuận tiện, tầm nhìn đẹp. Văn phòng hạng A Quận 7 có mức giá thuê từ $30 - $40/m2/tháng, thường thu hút các tập đoàn đa quốc gia, công ty lớn, ngân hàng, tổ chức tài chính. 
  • Phân khúc văn phòng hạng B: là những tòa nhà văn phòng có chất lượng và tiện ích tốt, nằm giữa phân khúc hạng A và hạng C, thường nằm ở các khu vực có giao thông thuận tiện, gần các trung tâm thương mại, dịch vụ và khu dân cư. So với văn phòng hạng A, giá thuê văn phòng hạng B tại Quận 7 "mềm" hơn, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp, thường dao động từ $22 - $35/m2/tháng.
  • Phân khúc văn phòng hạng C: là những tòa nhà văn phòng có tiêu chuẩn thấp hơn so với hạng A và hạng B. Tuy nhiên, chúng vẫn đáp ứng nhu cầu cơ bản về không gian làm việc và thường có mức giá thuê phải chăng thường dao động từ $12 - $25/m2/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ, mới thành lập hoặc có ngân sách hạn chế.
  • Phân khúc văn phòng giá rẻ: là những tòa nhà văn phòng có chi phí thuê thấp nhất tại khu vực này. Dù không đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của văn phòng hạng A, B, hay C, nhưng vẫn cung cấp một không gian làm việc cơ bản cho các doanh nghiệp có ngân sách hạn chế, giá thuê thường dưới $15/m2/tháng.

Bảng giá văn phòng cho thuê tại Quận 7

Giá thuê văn phòng cho thuê Quận 7 dao động từ $8 - $40/m2.

Giá cho thuê văn phòng Quận 7 có sự cạnh tranh hơn khu trung tâm, giúp khách thuê có thêm lựa chọn giữa ba khu vực là Quận 1, Thủ Thiêm và quận 7 khi muốn thiết lập văn phòng theo chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó, một số chủ tòa nhà đã có những chính sách ưu đãi nhằm thu hút và giữ khách thuê nhờ vậy mà doanh nghiệp sẽ có thể tập trung vào việc cải thiện hiệu suất kinh doanh và sự hài lòng của nhân viên.

Giá thuê văn phòng theo phân khúc tại Quận 7

Giá thuê văn phòng tại Quận 7 theo phân khúc
Phân khúc văn phòng Giá thuê Tòa nhà tiêu biểu
Văn phòng cho thuê hạng A $30 - $40/m2 Mapletree Business Center, UOA Office Tower, Cobi Tower
Văn phòng cho thuê hạng B $22- $35/m2 Petro Land Tower, The 678 Tower, PV Gas Tower, Phú Mỹ Hưng Tower, Vinamilk Tower,...
Văn phòng cho thuê hạng C $12 - $25/m2 M Building, IMV Center Building, IPC Tower, B&R Office Building, Huna Building, ....
Văn phòng cho thuê giá rẻ $8 - $15/m2 Golden King Building, Long Sơn Building, PTS Saigon Building, Phú Mã Dương Building, ….
Gia thue van phong quan 7
Giá thuê văn phòng Quận 7 theo phân khúc - Cập nhật 2024

Khu vực tập trung nhiều toà nhà

Khu vực Quận 7 là nơi tập trung nhiều công trình kiến trúc, hạ tầng tiện ích hiện đại và tân tiến, trong đó có các tuyến đường tập trung nhiều toà nhà văn phòng như: Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, Hoàng Văn Thái, huỳnh Tấn Phát,...

Giá thuê văn phòng trên các tuyến đường lớn Quận 7
Tên đường Giá thuê (m2/tháng) Tên tòa nhà
Tòa nhà văn phòng trên đường Nguyễn Văn Linh $20 - $40 Mapletree Business Center, VNPT Building, IPC Tower, Thiên Sơn Plaza Building
Tòa nhà văn phòng trên đường Nguyễn Lương Bằng $13 - $15 Saigon Paragon Building, Broadway Office Building, Golden King Building
Tòa nhà văn phòng trên đường Hoàng Văn Thái $12 - $35 Cobi Tower I, The 678 Tower, Đại Minh Building, Saigonbank Building, The Grace Tower, IMV Center Building
Tòa nhà văn phòng trên đường Nguyễn Khắc Viện $15 - $18 Beautiful Saigon Tower, Nam Long Capital Tower, Gosto Building, Souther Cross Sky View
Tòa nhà văn phòng trên đường Huỳnh Tấn Phát $8 - $12 PTS Saigon Building, Long Sơn Building, Huna Building, Mekong Corp Building, Luxcity Building

So với giá thuê văn phòng của thị trường, những tòa nhà văn phòng Quận 7 cho thuê với mức giá cạnh tranh hơn và hợp đồng thuê linh hoạt hơn khu vực trung tâm Quận 1 và Quận 3. Doanh nghiệp dựa vào nhu cầu và ngân sách để tìm thuê văn phòng Quận 7 giá rẻ để giảm chi phí thuê, chi phí hoạt động một cách hiệu quả và sở hữu tiện ích vượt trội.

Toà nhà văn phòng Quận 7 nổi bật 2024

Quận 7 là một trong những khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh. Dưới đây là 10 tòa nhà văn phòng Quận 7 nổi bật năm 2024:

Danh sách 10 tòa nhà văn phòng nổi bật tại Quận 7 năm 2024
Tên toà nhà Thông tin chi tiết Giá thuê
1. Cobi Tower I

Địa chỉ: 69 Hoàng Văn Thái, phường Tân Phú

Xếp hạng: Văn phòng hạng A

Kết cấu: 2 hầm - 20 tầng

Diện tích sàn điển hình: 8.348m2

Hướng toà nhà: Tây Bắc

$22 - $28/m2
2. Cobi Tower II

Địa chỉ: 2-4 đường số 8, phường Tân Phú

Xếp hạng: Văn phòng hạng A

Kết cấu: 2 hầm - 17 tầng

Diện tích sàn điển hình: 1.066m2

Hướng toà nhà: Đông Bắc

$22 - $28/m2
3. Mapletree Business Centre

Địa chỉ: 1060 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong

Xếp hạng: Văn phòng hạng A

Kết cấu: 2 hầm - 17 tầng

Diện tích sàn điển hình: 1.600m2

Hướng toà nhà: Nam

$23 - $30/m2
4. Phú Mỹ Hưng Tower

Địa chỉ: 8 Hoàng Văn Thái, phường Tân Phú

Xếp hạng: Văn phòng hạng A

Kết cấu: 3 hầm - 24 tầng

Diện tích sàn điển hình: 1.500m2

Hướng toà nhà: Bắc

$32 - $40/m2
5. UOA Tower

Địa chỉ: 8 Tân Trào, phường Tân Phú

Xếp hạng: Văn phòng hạng A

Kết cấu: 4 hầm - 23 tầng

Diện tích sàn điển hình: 1.545m2

Hướng toà nhà: Nam

$22 - $28/m2
6. The 678 Building

Địa chỉ: 67 Hoàng Văn Thái, phường Tân Phú

Xếp hạng: Văn phòng hạng A

Kết cấu: 2 hầm - 20 tầng

Diện tích sàn điển hình: 1.194m2

Hướng toà nhà: Đông Bắc

$22 - $28/m2
7. Saigon Paragon Building

Địa chỉ: 3 Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú

Xếp hạng: Văn phòng hạng B

Kết cấu: 2 hầm - 10 tầng

Diện tích sàn điển hình: 120m2

Hướng toà nhà: Tây Nam

$15 - $21/m2
8. Đại Minh Building

Địa chỉ: 7 Hoàng Văn Thái, phường Tân Phú

Xếp hạng: Văn phòng hạng B

Kết cấu: 2 hầm - 14 tầng

Diện tích sàn điển hình: 733m2

Hướng toà nhà: Đông Bắc

$15 - $20/m2
9. M Building

Địa chỉ: 9 đường số 8 phường, Tân Phú

Xếp hạng: Văn phòng hạng B

Kết cấu: 1 hầm - 10 tầng

Diện tích sàn điển hình: 598m2

Hướng toà nhà: Đông Nam

$16 - $22/m2
10. Broadway Office Building

Địa chỉ: 102 Nguyễn Lương Bẳng, phường Tân Phú

Xếp hạng: Văn phòng hạng C

Kết cấu: 0 hầm - 3 tầng

Diện tích sàn điển hình: 890m2

Hướng toà nhà: Tây Nam

$16 - $21/m2

4 loại hình văn phòng cho thuê tiêu biểu tại Quận 7

Khu vực Quận 7 có 4 loại hình văn phòng cho thuê, bao gồm:

1. Văn phòng truyền thống

Dịch vụ cho thuê văn phòng truyền thống tại Quận 7 cung cấp các diện tích trống, mặt bằng văn phòng lớn - nhỏ trong tòa nhà chuyên nghiệp. Mức giá dao động từ 8$/m2 - 40$/m2 tùy vào vị trí và tiện nghi. Doanh nghiệp có thể thuê diện tích phù hợp với số lượng nhân sự và quy mô hoạt động.

2. Văn phòng trọn gói (Serviced Office)

Dịch vụ cho thuê văn phòng trọn gói Quận 7 cung cấp văn phòng có sẵn nội thất và thiết bị văn phòng (internet, điện thoại, máy fax, máy photocopy,...) với số lượng chỗ ngồi linh hoạt từ 1 đến 100 nhân viên. Mức giá dao động từ 2 triệu - 10 triệu /chỗ/ tháng. Các đơn vị cho thuê văn phòng trọn gói tiêu biểu tại Quận 7 gồm: Regus, Designer Hub, Work Easy, Winplace,...

3. Văn phòng chia sẻ (Coworking space)

Dịch vụ văn phòng chia sẻ Quận 7 là mô hình cung cấp không gian làm việc chung cho các cá nhân, freelancer, startup, doanh nghiệp nhỏ và vừa. Chi phí thuê thường thấp hơn so với thuê văn phòng riêng, dao động từ 1.500.000 - 4.000.000/chỗ/tháng, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và startup.

Văn phòng ảo 

Dịch vụ cho thuê văn phòng ảo Quận 7 cung cấp các gói dich vụ cho thuê địa chỉ kinh doanh với mức giá đa dạng, dao động từ 500.000vnđ - 2.000.000vnđ/tháng. Mức phí này sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí và tiện ích dịch vụ doanh nghiệp lựa chọn.

cac loai hinh van phong cho thue quan 7
So sánh các loại hình văn phòng cho thuê tại Quận 7

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại Quận 7

Có 3 lý do lớn các doanh nghiệp nên chọn thuê văn phòng tại Quận 7:

1. Vị trí địa lý đắc địa, gần trung tâm thành phố

Quận 7 nằm về phía Nam của TP. Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí chiến lược với vị trí rất gần trung tâm Quận 1, có diện tích 35,76 km2, địa hình bằng phẳng được bao quanh bởi các sông và kênh rạch vừa có vai trò về giao thông vừa giúp Quận 7 có cảnh quan xanh mát thu hút sự phát triển các dự án, cao ốc văn phòng, nhà phố, biệt thự ven sông.

Quận 7 có 10 phường trực thuộc, bao gồm: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây.

  • Phía Đông Quận 7: giáp quận 2 và tỉnh Đồng Nai, ranh giới là sông Sài Gòn và sông Nhà Bè..
  • Phía Tây Quận 7: giáp quận 8 và huyện Bình Chánh, ranh giới là rạch Ong Lớn.
  • Phía Nam Quận 7: giáp huyện Nhà Bè, ranh giới là rạch Đĩa, sông Phú Xuân.
  • Phía Bắc Quận 7: giáp quận 4 và quận 2, ranh giới là kênh Tẻ và sông Sài Gòn.

2. Hạ tầng giao thông phát triển

Quận 7 có hạ tầng giao thông phát triển hiện đại toàn diện về đường bộ, đường sắt và đường thủy.

Giao thông đường bộ:

  • Hệ thống hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ.
  • Đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8km, rộng 120m, có 10 làn xe theo hướng Đông-Tây kết nối khu chế xuất Tân Thuận với Quốc lộ 1A, đường cao tốc TP HCM - Trung Lương (Long Anh và các tỉnh Miền Tây).
  • Đường Nguyễn Hữu Thọ và đường Huỳnh Tấn Phát là 2 trục giao thông huyết mạch hướng Bắc-Nam kết nối Quận 7 với Quận 4 và huyện Nhà Bè.
  • Đường Trần Xuân Soạn, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Nguyễn Thị Thập, đường Đào Trí đều là các tuyến đường nhộn nhịp liên kết tiện ích đô thị với các khu dân cư ở Quận 7.
  • Dự án mở rộng Quốc lộ 50 lên 6 làn xe.
  • Xây dựng đường song hành Quốc Lộ 50.
  • Các dự án xây dựng cầu như: cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng, cầu Rạch Dơi và cầu Rạch Tôm.
  • Dự án mở rộng đường Lê Văn Lương.
  • Dự án cầu Thủ Thiêm 4 giúp tăng khả năng kết nối giữa Quận 7 và Quận 2.

Hệ thống tàu điện ngầm

  • Tuyến Metro số 4: Thạnh Xuân – Nguyễn Hữu Thọ – Khu đô thị Hiệp Phước

Giao thông đường thủy

  • Giao thương quốc tế: thông qua đầu mối cảng VICT.
  • Giao thương đến đồng bằng Sông Cửu Long: thông qua cảng Last Tân Thuận Đông, cảng Bến Nghé và cảng Bông Sen
Van phong cho thue quan 7 huong loi tu ha tang giao thong phat trien
Văn phòng cho thuê quận 7 hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển

3. Môi trường kinh doanh sôi động

Quận 7 có hoạt động kinh tế đa dạng từ nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ, KCX Tân Thuận có diện tích 300 ha ở phường Tân Thuận Đông luôn nhộn nhịp với hoạt động xuất khẩu đi các nước. Các công ty nổi tiếng như Vinamilk, Unilever, VNG, MoMo, Manulife và Grab Việt Nam đều có văn phòng làm việc ở Quận 7.

Bên cạnh đó, nơi đây còn tập trung nhiều khu đô thị sinh thái, khu dân cư,.. đây là điều kiện thuận lợi để phát triển những tiềm năng kinh tế của quận 7 trong thời gian tới. Đồng thời, là nơi thu hút sự quan tâm, đầu tư của với nhiều dự án bất động sản đáng chú ý như: Sunshine City Sài Gòn, Eco Green Sài Gòn, Southgate Tower; Các khu đô thị Hoàng Anh Thanh Bình, Sunrise City, Sunrise City View, Him Lam Tân Hưng, Him Lam Riverside, An Viên, Lacasa, Era Town, Khu dân cư Nam Long quận 7, Sky, Biệt thự Tấn Trường, Hưng Vượng, Ngọc Lan…...

Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng Quận 7 tại Office Saigon?

Office Saigon là một trong những công ty cho thuê văn phòng uy tín nhất tại Hồ Chí Minh:

  • Đội ngũ nhân sự am hiểu thị trường: Với đội ngũ chuyên gia trên 5+ năm kinh nghiệm, Office Saigon luôn nắm bắt biến động thị trường và am hiểu sâu về từng tòa nhà, giúp khách tìm được văn phòng phù hợp trong thời gian nhanh nhất.
  • Đội ngũ thực chiến siêu hiệu quả: Hơn 4320++ doanh nghiệp đã đồng hành và thuê được văn phòng với giá thuê hợp lý.
  • Đội ngũ tư vấn tận tâm: Sự tận tâm của chúng tôi bắt đầu từ việc hiểu rõ từng nhu cầu, đặc điểm kinh doanh, mục tiêu cụ thể của khách hàng, và luôn theo dõi để giải quyết các vấn đề của khách hàng một cách kịp thời.
Giai thuong Office Saigon dat duoc
Giải thưởng Office Saigon đạt được

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các ưu đãi hấp dẫn như:

✅ Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm văn phòng.
✅ Miễn phí tư vấn thiết kế 2D, 3D nội thất văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc.
✅ Tặng chuyến du lịch Thái Lan.

Hãy liên hệ ngay với Office Saigon để được tư vấn báo giá miễn phí thêm các khu vực khác:

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline:0987 11 00 11 0938 339 086
Email:info@officesaigon.vn - Website: www.officesaigon.vn

Mở rộng

Những câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Quận 7

Giá thuê văn phòng Quận 7 hiện nay trung bình là bao nhiêu?

Trả lời: Giá thuê văn phòng trung bình tại Quận 7 từ $7/m2 - $32/m2, có sự biến động đáng kể tùy thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Vị trí: Các khu vực trung tâm như Phú Mỹ Hưng thường có giá cao hơn so với các khu vực khác như Nguyễn Văn Linh hay Khu chế xuất Tân Thuận.
  • Hạng tòa nhà: Tòa nhà hạng A với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ cao cấp sẽ có giá thuê cao hơn so với tòa nhà hạng B hay C.
  • Diện tích và loại hình văn phòng: Văn phòng lớn, có view đẹp và thiết kế hiện đại thường đắt hơn so với văn phòng nhỏ hoặc văn phòng chưa được trang bị nội thất.
  • Thời điểm thuê: Giá thuê có thể thay đổi theo mùa và tình hình kinh tế chung.

Theo khảo sát thị trường hiện tại, giá thuê văn phòng Quận 7 dao động trong khoảng:

  • Phú Mỹ Hưng: 25-32 USD/m2/tháng
  • Nguyễn Văn Linh: 15-30 USD/m2/tháng
  • Khu chế xuất Tân Thuận: 10-25 USD/m2/tháng

Những yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí thuê văn phòng Quận 7? Làm sao để có thể đàm phán giá tốt?

Trả lời: Ngoài diện tích và vị trí, các yếu tố khác cũng ảnh hưởng đến chi phí thuê văn phòng Quận 7 bao gồm:

  • Tiện ích tòa nhà: Có bãi đậu xe, hệ thống an ninh, phòng họp, khu vực ăn uống, không gian làm việc chung...
  • Dịch vụ đi kèm: Dịch vụ lễ tân, dọn dẹp, bảo trì, Internet, điện thoại...
  • Thời hạn hợp đồng: Hợp đồng thuê dài hạn thường có giá ưu đãi hơn.
  • Khả năng thanh toán: Nếu có khả năng thanh toán trước một phần hoặc toàn bộ tiền thuê, bạn có thể đàm phán được mức giá tốt hơn.

Để đàm phán giá tốt nhất, nên:

  • Tìm hiểu kỹ thị trường: So sánh giá giữa các tòa nhà và khu vực khác nhau.
  • Chuẩn bị trước: Xác định rõ nhu cầu và ngân sách của mình.
  • Đàm phán trực tiếp: Đừng ngại thương lượng với chủ tòa nhà để có được mức giá tốt nhất.

Thủ tục thuê văn phòng Quận 7 cần chuẩn bị những gì trước khi ký hợp đồng?

Trả lời: Thủ tục thuê văn phòng Quận 7 về cơ bản không khác biệt so với các quận khác tại TP.HCM. Tuy nhiên, do Quận 7 là khu vực phát triển năng động với nhiều dự án bất động sản, cần lưu ý một số điểm sau:

  • Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo chủ tòa nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý liên quan đến việc cho thuê văn phòng.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Đặc biệt chú ý đến các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, điều kiện thanh toán, trách nhiệm của hai bên, điều khoản chấm dứt hợp đồng...
  • Thương lượng các điều khoản: Đừng ngại đề xuất các điều chỉnh trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của mình.
  • Chuẩn bị hồ sơ: Các giấy tờ cần thiết bao gồm giấy phép đăng ký kinh doanh, CMND/hộ chiếu của người đại diện pháp luật...

Có những lựa chọn thuê văn phòng ngắn hạn hoặc theo nhu cầu tại Quận 7 hay không?

Trả lời: 

Có, hiện nay tại Quận 7 đã có một số lựa chọn thuê văn phòng linh hoạt như:

  • Văn phòng chia sẻ (co-working space): có thể thuê chỗ ngồi làm việc hoặc phòng riêng theo ngày, tuần hoặc tháng.
  • Văn phòng ảo: Cung cấp địa chỉ kinh doanh và các dịch vụ hỗ trợ như nhận thư, điện thoại... mà không cần thuê không gian làm việc thực tế.
  • Văn phòng trọn gói (serviced office): Cung cấp không gian làm việc đầy đủ tiện nghi và dịch vụ hỗ trợ, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
  • MM

    Magaming

    4

    Bình thường

    Trả lời
  • AL

    Anh Long

    5

    Tôi cần văn phòng tại khu vực quận 7, khu Phú Mỹ Hưng diện tích 1200-1500m2 phân khúc B+, có thể đậu được 4 chiếc oto nhé, cần trong tháng 8/2024. Nhờ Office Saigon cung cấp bản giá qua email giúp tôi để tôi trình sếp sớm.

    Trả lời
    5
    NN

    Nguyễn Trọng Nghĩa

    Mình có nguyên tòa nhà 700 m2. L0939510578

    Bình luận
  • MP

    Mendy Pham

    4

    Tôi cần tìm co-working desk cho cty Startup. sdt: 0792689688

    Trả lời
  • Pq

    Phạm trọng quốc

    3

    Tôi muốn thuê chỗ ngồi làm việc liên hệ 0906898584

    Trả lời
  • Vc

    Vũ đình chung

    4

    Vuchung9907

    Trả lời
  • CN

    Cty TNHH KNGL Việt Nam

    3

    Tôi cần tìm vp diện tích 200-300m2.Khu vực Phú Mý Hưng, Nguyễn Thị Thập Q7, Q4, Tân BìnhVui long gửi báo giá qua email. bao gồm các chi phí phát sinh khi làm ngoài giờ.

    Trả lời
  • ML

    Minh Luân

    5

    Sản phẩm cung cấp đa dạng, phù hợp với nhu cầu khách hàng. Sale tư vấn chuyên nghiệp, nhiệt tình, hỗ trợ rất tốt trong mùa dịch. Mình đã tìm được văn phòng mới cho công ty, mình rất hài lòng và cảm ơn Office Saigon rất nhiều.

    Trả lời
    5
    OS

    Office Saigon

    Vâng ạ. Office Saigon xin chân thành cảm ơn những ý kiến đóng góp và tình cảm chân thành của quý khách dành cho chúng tôi. Những đóng góp chia sẻ của quý khách là động lực rất lớn để Office Saigon ngày một nâng cao chất lượng dịch vụ tốt hơn. Kính chúc Qúy công ty kinh doanh phát đạt, tương lai sẽ phát triển thêm nhiều chi nhánh trong khu vực lân cận. Và Office Saigon sẽ là đơn vị được quý khách một lần nữa tin yêu và lựa chọn. Kinh chúc quý khách tuần mới an vui và nhiều may mắn!

    Bình luận
  • NT

    Nguyễn Chí Trung

    5

    Mình đã tìm văn phòng được 2 lần rồi.Điều do Office Saigon hỗ trợ.Mình rất thích các bạn ở chỗ là các bạn rất chuyên nghiệp từ tác phong cho đến các nói chuyện cũng như rất nhanh nhẹn và hiệu quả trong công việc.Nhờ có các bạn hỗ trợ được văn phòng ưng ý mà mình từ 200m2 công ty mình lên 500m2 và bây giờ là 1000m2 đều do các bạn Office Saigon hỗ trợ. Rất tuyệt vời.

    Trả lời
    5
    OS

    Office Saigon

    Vâng ạ. Chúng tôi rất trân trọng sự tin yêu của Quý khách đã sử dụng dịch vụ Office Saigon trong thời gian qua, đó cũng là động lực để chúng tôi không ngừng nỗ lực và hoàn thiện mình ngày một tốt hơn. Office Saigon luôn cập nhật thông tin sản phẩm mới nhất, hình ảnh thực tế và phân khúc diện tích được kiểm tra định kỳ. Chúng tôi cũng duy trì một đội ngũ Chuyên viên tư vấn đông đúc và năng động để luôn kịp thời hỗ trợ Qúy khách hàng nhanh nhất. Office Saigon rất hân hạnh và sẵn sàng hỗ trợ Quý khách trong thời gian sắp tới. Xin cảm ơn quý khách rất nhiều!

    Bình luận
  • NN

    Nam Nguyễn

    5

    Mùa dịch này các tòa nhà có chính sách giảm giá không Office Saigon. Tôi cần tư vấn và báo giá cụ thể để chuẩn bị cho việc chuyển văn phòng vào tháng 9 này. Cảm ơn

    Trả lời
    5
    OS

    Office Saigon

    Xin cảm ơn quý khách đã tin tưởng và quan tâm đến dịch vụ của Office Saigon. Sản phẩm của Office Saigon hiện nay khá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của quý khách. Nhân viên Office Saigon sẽ liên hệ hỗ trợ quý khách cụ thể hơn. Chúc quý khách một ngày an lành!

    Bình luận
  • NP

    Nguyễn Văn Phương

    5

    Tình hình là qua tháng sau công ty mình cần chuyển văn phòng về quận 7 để thuận tiện hơn cho việc kinh doanh. Hiện tại công ty mình đang ở quận 10, mình muốn hỏi là ngân sách 18$ có thể thuê được mặt bằng nào ở mặt tiền đường tại quận 7 không? nhờ Office Saigon tư vấn giúp. Thông tin tư vấn xin gửi về địa chỉ mail: nguyenvanphuong071288@gmail.com

    Trả lời
    5
    OS

    Office Saigon

    Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin từ quý khách. Chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ quý khách trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ giải đáp về vấn đề này. Chúc quý khách một ngày tốt lành!

    Bình luận
  • KB

    Khánh Băng

    4

    Office Saigon có hỗ trợ mình đi xem bên khu Q7 nhưng nhìn chung thì do đặc thù công ty mình muốn làm việc 24/7 thì ít tòa nhà đáp ứng được.Tuy không có duyên thuê văn phòng nhưng mình cũng cảm ơn bạn L của Office Saigon đã hỗ trợ nhiệt tình trong suốt thời gian 2 tháng tìm văn phòng ròng rã. Chúc Office Saigon ngày càng phát triển

    Trả lời
    4
    OS

    Office Saigon

    Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Cảm ơn quý khách đã tin tưởng và liện hệ. Dù thuê mặt bằng tại đơn vị nào thì sự phát triển và thịnh vượng của Qúy công ty là điều quan trọng nhất mà Office Saigon quan tâm. Hy vọng trong thời gian sắp tới Office Saigon vẫn là đơn vị được quý khách tin yêu và lựa chọn. Chúng tôi luôn sẵn sàng để được hỗ trợ quý khách. Kinh chúc Qúy công ty luôn phát đạt và thành công thật nhiều.

    Bình luận
  • PP

    Phúc Phạm

    5

    Công ty em sắp tới dự định sẽ chuyển văn phòng vào cuối tháng 7. Khu vực dự định chuyển tới là đường Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, em đang quang quang tâm tòa Paragon. Giá thuê công ty em mong muốn là từ 17$ trở xuống cho 200m2. Kính mong quý công ty Office Saigon giúp đỡ ạ

    Trả lời
    5
    OS

    Office Saigon

    Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ đến trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ báo giá thêm cho quý khách. Cảm ơn quý khách ạ!

    Bình luận
  • VT

    Vinh Thanh Tran

    5

    Mình cần thuê mặt bằng khoảng 1000-1200m2 khu vực quận 7 gần đường Nguyễn Văn Linh.Mình đang quan tâm tòa Phú Mỹ Hưng Tower.Mình khoảng 500 nhân viên và sxe máy có khoảng 4 oto đâu cố định. Công ty mình bên lĩnh vực chứng khoángNhưng các tuyến đường phải thuận tiện di chuyển và giờ cao điểm vẫn có thể di chuyển được.Gần các triện ích cũng như các nhà hàng để mình thuận tiện tiếp khách cũng như ăn uống cho nhân viên.Nhờ các bạn Office Saigon hỗ trợ giúp mình nhé. Có gì các bạn báo giá qua email giúp mình.Vinhtran.uch@gmail.com

    Trả lời
    5
    OS

    Office Saigon

    Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách ạ. Cảm ơn quý khách đã tin tưởng và liện hệ. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ quý khách trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ thêm. Xin chúc quý khách tuần mới tràn đầy năng lượng!

    Bình luận
  • AD

    Alexando Đỗ

    5

    Mỉnh cần tìm văn phòng diện tích 2000-2400m2 khu vực Phú Mỹ Hưng Quận 7.Công ty mình bên lĩnh vực phần mềm.Cần sự yên tĩnh, có tăng ca thêm khá nhiều, mình có khoảng 5-6 xe oto với lại xung quanh có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, các cửa hàng tiện lợi, ngân hàng...Có gì báo giá và hình ảnh qua email giúp mình nhé.

    Trả lời
    5
    OS

    Office Saigon

    Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Cảm ơn quý khách đã tin yêu và liên hệ Office Saigon. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ đến trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ báo giá thêm cho quý khách. Chúc quý khách tuần mới an vui!

    Bình luận
  • BN

    Bùi Xuân Nam

    5

    Cần thuê mặt bằng làm văn phòng tại quận 7 diện tích khoảng 1000m2, quan tâm đến tòa nhà UOA tower. Nhờ Office Saigon gửi báo giá thồng tin liên quan đến tòa nhà giúp, ngoài tòa nhà UOA tower ra, Office Saigon tư vấn thêm các tòa nhà khác cùng phân khúc giá tốt hơn tại quận 7. Xin cảm ơn Offcie Saigon

    Trả lời
Xem thêm

Đánh giá

Xếp hạng:

1Messenger - Leader Real  Zalo - Leader Real
0

Tòa nhà đã xem

Đóng!