Tòa nhà Saigon Pavillon

Saigon Pavillon là tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê hạng B tọa lạc tại Quận 3, TP.HCM. Với kiến trúc châu Âu tinh tế và vị trí giao thương chiến lược, tòa nhà Saigon Pavillon do Công ty Phú Hưng Gia làm chủ đầu tư là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp SME, Startup và văn phòng đại diện nước ngoài.

Vị trí

Tòa nhà Saigon Pavillon tọa lạc tại số 53-55 Bà Huyện Thanh Quan, Phường Xuân Hòa (khu vực Võ Thị Sáu – Quận 3 cũ), TPHCM, tiếp giáp với 2 mặt tiền đường Nguyện Đình Chiểu và Nguyễn Thị Dịệu. Đây là khu vực "lõi" hành chính - ngoại giao của thành phố, nơi tập trung nhiều biệt thự cổ và các trục đường huyết mạch.

Từ Saigon Pavillon, doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển đến Quận 1, Quận 10 và Quận Phú Nhuận qua các trục đường lớn như Cách Mạng Tháng Tám, Võ Văn Tần và Điện Biên Phủ.

Khoảng cách đến các địa điểm nổi bật:

• Công viên Tao Đàn: Chỉ 250m (2 phút đi bộ).
• Dinh Độc Lập: Khoảng 700m.
• Hồ Con Rùa: Khoảng 800m.
• Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh: Khoảng 500m.
• Lãnh sự quán Nhật Bản, Lãnh sự quán Nga: bán kính 600m.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà:

• Sở Y tế TP.HCM, Sở Ngoại vụ
• Trường Đại học Mở TP.HCM (Cơ sở 1)
• Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Da Liễu và Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Hệ thống ngân hàng lớn: BIDV, Vietcombank, ACB
• Các tòa nhà lân cận: Minh Long Tower, Ruby building

Khu vực này tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường đại học và doanh nghiệp dịch vụ, tạo môi trường thuận lợi cho doanh nghiệp đặt văn phòng và giao dịch với khách hàng.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Bà Huyện Thanh Quan

Quy mô và thiết kế

Saigon Pavillon chính thức đi vào hoạt động từ cuối năm 2021. Khác biệt với những khối kính hiện đại, tòa nhà Saigon Pavillon gây ấn tượng bởi phong cách kiến trúc Pháp cổ điển với những đường nét phào chỉ tinh tế, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp và đẳng cấp.

Thông số tòa nhà:

• Số tầng: 12 tầng nổi – 03 tầng hầm rộng rãi.
• Tổng diện tích sử dụng: Khoảng 6.000 m².
• Diện tích sàn điển hình: 420 m²/sàn.
• Diện tích cho thuê: 100 – 150 – 250 – 420 m².
• Chiều cao trần: 2.7m.
• Thang máy: 2 thang máy

Thiết kế tòa nhà:

Khác biệt với các cao ốc kính hiện đại, Saigon Pavillon mang phong cách kiến trúc Châu Âu với những đường nét phào chỉ tinh tế, tạo nên không gian làm việc đẳng cấp và yên tĩnh. Bên trong, diện tích sàn được thiết kế vuông vức, tối ưu hóa diện tích và hạn chế cột giữa sàn, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí layout văn phòng.

Đặc biệt, nhờ ưu thế 3 mặt tiền (Bà Huyện Thanh Quan, Nguyễn Đình Chiểu và Nguyễn Thị Diệu), văn phòng tại đây luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên với tầm nhìn hướng ra những hàng cây cổ thụ xanh mát.

Các giải thưởng kiến trúc uy tín Saigon Pavillon đã nhận được:

• Giải thưởng Kiến trúc xanh Việt Nam 2021.
• Chứng chỉ EDGE của IFC và World Bank.
• Chứng nhận BREEAM của Anh.

Tòa nhà Saigon Pavillon làsự kết hợp hoàn hảo giữa khối văn phòng cho thuê chuyên nghiệp và căn hộ dịch vụ cao cấp, là lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp SME, startup hoặc công ty nước ngoài.

Giá thuê văn phòng tại Saigon Pavillon

Giá thuê văn phòng tại Saigon Pavillon hiện dao động khoảng $21 – $22/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Mức giá thuê tại tòa nhà được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh so với vị trí trung tâm văn Quận 3.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: Khoảng 5 USD/m²/tháng.
• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe: Theo quy định của tòa nhà.
• Phí tiền điện: Theo giá kinh doanh của điện lực TP.HCM.
• Phí OT (ngoài giờ): Thỏa thuận linh hoạt.

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà: lương ban quản lý, lễ tân, nhân sự vận hành.
• Hệ thống an ninh và bảo vệ tòa nhà 24/7.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng, sảnh đón khách sang trọng.
• Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hệ thống thang máy, PCCC và máy phát điện.
• Chi phí chiếu sáng và điều hòa khu vực chung.
• Bảo hiểm tòa nhà và bảo trì định kỳ cơ sở vật chất.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng

Tòa nhà được trang bị hạ tầng đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nhất của một cao ốc văn phòng chuyên nghiệp:

• 3 tầng hầm giữ xe (khoảng 35 xe ô tô và 150 xe máy)
• 2 thang máy Mitsubishi, sức chứa 13 người, tối đa 1.000kg
• Sảnh đón khách sang trọng
• Hệ thống PCCC tự động và camera giám sát hiện đại.
• Hệ thống thông gió và điều hòa không khí hiện đại và tiết kiệm năng lượng từ Daikin
• Hệ thống đèn chiếu sáng đèn LED hãng Philips tiết kiệm năng lượng
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại và an toàn
• Hệ thống phát điện dự phòng từ hãng Cummins, có công suất 100%
• Hệ thống thoát hiểm an toàn và hiệu quả với cầu thang rộng, hướng dẫn thoát hiểm rõ ràng

Tiện ích nội khu: Sảnh đón sang trọng như khách sạn, Highlands Coffee và siêu thị tiện lợi ngay tầng trệt.

Nhờ hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp, The Nexx Building thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đặt văn phòng, hình thành môi trường làm việc chuyên nghiệp và cộng đồng doanh nghiệp năng động.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Saigon Pavillon:

• Công ty TNHH TP Consultings Việt Nam (MST: 031582990)
• Công ty TNHH Ricons E&C (MST: 0316636874)
• Công ty TNHH EF Education First Việt Nam (MST: 0313196287)
• Công ty Cổ phần RI Thảo Điền (MST: 0316601328)
• Công ty TNHH Trung tâm Giáo dục Quốc tế TEG tại Thành phố Hồ Chí Minh (MST: 0101168150-002)

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Xuân Hoà

Đánh giá Saigon Pavillon so với thị trường văn phòng Quận 3

Saigon Pavillon (53-55 Bà Huyện Thanh Quan) là tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê hạng B nổi bật tại Quận 3, TP.HCM. Với kiến trúc châu Âu tinh tế, vị trí giao thương chiến lược và hạ tầng vận hành chuyên nghiệp, tòa nhà Saigon Pavillon do Công ty Phú Hưng Gia phát triển được nhiều doanh nghiệp SME, startup và văn phòng đại diện nước ngoài lựa chọn làm trụ sở.

Dưới đây là bảng so sánh chi tiết giúp doanh nghiệp dễ dàng đánh giá Saigon Pavillon so với mặt bằng chung của thị trường văn phòng Quận 3:

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 3, Saigon Pavillon nổi bật nhờ vị trí trung tâm gần Quận 1, thiết kế kiến trúc châu Âu sang trọng và môi trường làm việc yên tĩnh. Mức giá thuê cạnh tranh cùng hạ tầng vận hành chuyên nghiệp giúp tòa nhà trở thành lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp SME, startup và văn phòng đại diện nước ngoài.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Saigon Pavillon và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Saigon Pavillon:

• Địa chỉ: 53-55 Bà Huyện Thanh Quan, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987110011