Tòa nhà Saigon Pavillon Quận 3

Saigon Pavillon là một tòa nhà văn phòng hạng B nằm tại quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà là sự kết hợp tinh tế giữa khối văn phòng chuyên nghiệp và căn hộ dịch vụ cao cấp, mang đến môi trường giao thương lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Vị trí đắc địa

Saigon Pavillon tọa lạc tại 53–55 Bà Huyện Thanh Quan, Phường Xuân Hòa (khu vực Võ Thị Sáu – Quận 3 cũ), TP.HCM.  sở hữu vị trí 3 mặt tiền đắc địa tại trục đường Bà Huyện Thanh Quan – Nguyễn Đình Chiểu – Nguyễn Thị Diệu. Đây là khu vực "lõi" trung tâm Quận 3, tập trung các biệt thự cổ, cơ quan ngoại giao, kinh tế, hành chính và các trục đường huyết mạch.

Từ Saigon Pavillon, doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển đến Quận 1, Quận 10 và Quận Phú Nhuận qua các trục đường huyết mạch Cách Mạng Tháng Tám, Võ Văn Tần và Điện Biên Phủ.

Khoảng cách đến các địa điểm nổi bật:

• Công viên Tao Đàn: Chỉ 250m (2 phút đi bộ).
• Dinh Độc Lập: Khoảng 700m.
• Hồ Con Rùa: Khoảng 800m.
• Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh: Khoảng 500m.
• Lãnh sự quán Nhật Bản, Lãnh sự quán Nga: bán kính 600m.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà:

• Sở Y tế TP.HCM, Sở Ngoại vụ
• Trường Đại học Mở TP.HCM - Cơ sở 1
• Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Da Liễu và Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Hệ thống ngân hàng lớn như BIDV, Vietcombank, ACB
• Các tòa nhà lân cận:  Léman Luxury, Lim Tower 2, Cienco 4 Tower

Khu vực này tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường đại học và doanh nghiệp dịch vụ, tạo môi trường thuận lợi cho doanh nghiệp đặt văn phòng và giao dịch với khách hàng.

Quy mô và thiết kế

Saigon Pavillon do Phú Hưng Gia làm chủ đầu tư, mang phong cách kiến trúc Pháp trường tồn với thời gian. Tòa nhà là sự kết hợp hoàn hảo giữa khối văn phòng cho thuê chuyên nghiệp và căn hộ dịch vụ cao cấp, sở hữu hệ thống 3 tầng hầm đỗ xe cực kỳ rộng rãi – một ưu thế hiếm có tại khu vực trung tâm.

Thông số tòa nhà:

• Số tầng: 12 tầng nổi – 03 tầng hầm rộng rãi.
• Tổng diện tích sử dụng: Khoảng 6.000 m².
• Diện tích sàn điển hình: 420 m²/sàn.
• Diện tích cho thuê: 100 – 150 – 250 – 420 m².
• Chiều cao trần: 2.7m.

Thiết kế tòa nhà:

Khác biệt với các cao ốc kính hiện đại, Saigon Pavillon mang phong cách kiến trúc Châu Âu với những đường nét phào chỉ tinh tế, tạo nên không gian làm việc đẳng cấp và yên tĩnh. Bên trong, diện tích sàn được thiết kế vuông vức, tối ưu hóa diện tích và hạn chế cột giữa sàn, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí layout văn phòng.

Nhờ lợi thế 3 mặt tiền, tất cả các văn phòng tại đây đều sở hữu tầm nhìn thoáng đãng hướng ra những hàng cây cổ thụ xanh mát, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo môi trường làm việc thư thái và đầy cảm hứng.

Các giải thưởng kiến trúc uy tín Saigon Pavillon đã nhận được:

• Giải thưởng Kiến trúc xanh Việt Nam 2021.
• Chứng chỉ EDGE của IFC và World Bank.
• Chứng nhận BREEAM của Anh.

Giá thuê văn phòng tại Saigon Pavillon

Giá thuê văn phòng tại Saigon Pavillon hiện dao động khoảng $23 – $24/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá vô cùng cạnh tranh so với vị trí và đẳng cấp của tòa nhà.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: Khoảng 5 USD/m²/tháng.
• Thuế VAT: 10%.
• Phí gửi xe: Theo quy định của tòa nhà.
• Phí tiền điện: Theo giá kinh doanh của điện lực TP.HCM.
• Phí OT (ngoài giờ): Thỏa thuận linh hoạt.

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà: lương ban quản lý, lễ tân, nhân sự vận hành.
• Hệ thống an ninh và bảo vệ tòa nhà 24/7.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực công cộng, sảnh đón khách sang trọng.
• Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hệ thống thang máy, PCCC và máy phát điện.
• Chi phí chiếu sáng và điều hòa khu vực chung.
• Bảo hiểm tòa nhà và bảo trì định kỳ cơ sở vật chất.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng

Saigon Pavillon được trang bị hạ tầng đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nhất của văn phòng hạng B:

• 3 tầng hầm giữ xe: Sức chứa lớn, đáp ứng tốt nhu cầu đậu xe ô tô và xe máy.
• 2 thang máy Mitsubishi, sức chứa 13 người, tối đa 1.000kg
• Sảnh đón khách: Sang trọng theo phong cách khách sạn, có lễ tân hỗ trợ chuyên nghiệp.
• Tiện ích nội khu: Highlands Coffee, siêu thị tiện lợi ngay tầng trệt.
• An toàn: Hệ thống PCCC tự động và camera giám sát hiện đại.
• Hệ thống thông gió và điều hòa không khí hiện đại và tiết kiệm năng lượng từ Daikin, có khả năng làm mát, làm ấm, làm sạch và điều chỉnh độ ẩm, tạo ra không gian sống mát mẻ và dễ chịu.
• Hệ thống đèn chiếu sáng đèn LED hãng Philips tiết kiệm năng lượng
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại và an toàn
• Hệ thống phát điện dự phòng từ hãng Cummins, có công suất 100%
• Hệ thống thoát hiểm an toàn và hiệu quả với cầu thang rộng, hướng dẫn thoát hiểm rõ ràng.