Tòa nhà Léman Luxury

Tòa nhà cho thuê văn phòng Leman Luxury Building nằm ngay số 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3. Tòa nhà Léman nằm ngay giữa trung tâm của Quận 3, được giới hạn bởi bốn con đường chính là Nguyễn Du, Trương Định, Nguyễn Đình Chiểu và Pasteur. Từ vị trí của Leman Luxury Building, doanh nghiệp thuê có khả năng di chuyển một cách thuận tiện đến Quận 10, Quận 1, Quận 3 và Quận Phú Nhuận chỉ trong khoảng 5 - 10 phút đi xe.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Léman Luxury do Tập đoàn Leman Luxury làm chủ đầu tư với tổng giá trị xây dựng lên đến 137 tỷ đồng. Thiết kế của tòa nhà được thực hiện bởi D.A Global Group và tuân thủ nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B dưới sự giám sát của Công ty Apave. Tòa nhà này đã đi vào hoạt động từ đầu năm 2012 sau một quá trình xây dựng kéo dài 2 năm.

Leman Luxury sở hữu mặt tiền rộng lớn với hai hướng tiếp cận từ đường Trương Định và Nguyễn Đình Chiểu. Tòa nhà Leman sở hữu vị trí đắc địa vì nằm gần khu vực nhà thờ Đức Bà, Dinh Thống Nhất và công viên Tao Đàn xanh mát bóng cây cổ thụ. Do là khu phức hợp, nên các tiện ích như nhà hàng, khách sạn và khu vui chơi tập trung ngay bên trong tòa nhà, giúp doanh nghiệp thuê tiết kiệm thời gian di chuyển.

Tòa nhà Léman Luxury đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về tiện ích chuyên nghiệp và hạ tầng chất lượng, là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp cần văn phòng cho thuê Nguyễn Đình Chiểu quận 3

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Leman Luxury 

Quy mô, kết cấu dự án Leman Luxury Building 117 Nguyễn Đình Chiểu:

Tòa nhà Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu gồm 22 tầng nổi, 5 hầm, 1 tầng thượng, trong đó: 

• Tầng hầm B2 - B4: Đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy của toàn bộ tòa nhà.
• Tầng hầm B1: Nhà hàng Food Court + siêu thị Bon Grocer.
• Tầng 1 - 6: Sảnh lễ tân rộng lớn và dịch vụ cho thuê văn phòng.
• Tầng 7 - 20: Căn hộ cao cấp.
• Tầng 21 - 22: Penthouse.
• Tầng thượng: Hồ bơi tràn bờ, gym, spa.

Tòa nhà Leman Luxury được trang bị 2 thang máy tốc độ cao.

Diện tích sàn tại Leman Luxury Building 117 Nguyễn Đình Chiểu là 2.000m2, tổng diện tích sử dụng là 13.200m2.

Hệ thống cột tại Leman Luxury được thiết kế với tiết diện nhỏ, giúp tăng không gian sử dụng, kết hợp với hệ thống vách ngăn nhôm kính giúp cách âm tốt, đảm bảo sự riêng tư tối đa cho doanh nghiệp thuê văn phòng.

Trần nhà đạt độ cao tiêu chuẩn 2.8m, tạo sự thông thoáng và thoải mái cho văn phòng thuê.

Kiến trúc tòa nhà Leman Luxury Building

Mặt ngoài của tòa nhà Leman Luxury sử dụng chủ yếu kính cường lực phản quang với tiết diện lớn hơn. Phần tường bê tông được thiết kế với tiết diện nhỏ hơn, tối ưu hóa nguồn ánh sáng tự nhiên cho từng văn phòng cho thuê.

Tọa lạc tại khu vực tứ giác tâm xanh yên tĩnh giữa trung tâm thành phố, Léman Luxury Apartments là cao ốc cao nhất khu vực Quận 3 hiện nay, có thể nhìn toàn cảnh khu trung tâm của toàn thành phố.

Leman Luxury kết hợp khu vườn treo xanh mát hơn 1.000m2 tỏa ra hơi nước làm mát và cung cấp oxy liên tục nên hàm lượng oxy luôn cao hơn khu ngoài tòa nhà, nhiệt độ cũng thấp hơn đến 3 độ C. Ngoài ra, thác nước đổi màu sắc về đêm cao 60m cũng là điểm nhấn của Léman. Tòa nhà nổi bật với những tấm sàn lót gỗ tự nhiên, nội thất cao cấp nhập khẩu từ Châu Âu, được sắp xếp hợp lý khiến tổng thể nổi bật và thu hút mắt nhìn.

Trang thiết bị tại tòa nhà Leman Luxury Building 117 Nguyễn Đình Chiểu

• Hệ thống xử lý nước và rác sinh hoạt được cải tiến để giữ cho môi trường không bị ô nhiễm.
• Hệ thống điều hòa không khí trung tâm, phân phối lạnh bằng hệ thống VAV (Variable Air Volume) cho phép tùy chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực, đảm bảo không gian làm việc luôn mát mẻ.
• Tòa nhà có 2 thang máy tốc độ cao tải trọng lên tới 1.800kg, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển.
• Hệ thống BMS (Building Management System) điều hành tòa nhà. 
• Hệ thống camera bên trong tòa nhà hoạt động chuyên nghiệp và giám sát liên tục 24/7, đảm bảo an ninh tuyệt đối và cung cấp video khi quý doanh nghiệp có nhu cầu cần xem lại.
• Internet tốc độ cao và dịch vụ điện thoại tại mỗi khu vực trong tòa nhà giúp duy trì giao tiếp ổn định giữa doanh nghiệp, đối tác và khách hàng một cách hiệu quả.
• Hệ thống đèn chiếu sáng được bố trí hết sức khoa học cung cấp nguồn ánh sáng tốt nhất cho doanh nghiệp thuê.
• Hệ thống thoát hiểm được trang bị theo tiêu chuẩn quốc tế nhằm đảm bảo hỗ trợ doanh nghiệp thuê khi có vấn đề xảy ra.
• Hệ thống máy phát điện dự phòng hoạt động 100% công suất, đảm bảo nguồn điện cho tòa nhà trong trường hợp có sự cố xảy ra.
• Tòa nhà được trang bị hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn quốc tế, giúp báo cháy và chữa cháy kịp thời.
• Có nhà vệ sinh riêng cho nam và nữ ở từng tầng, đảm bảo sự tiện lợi và thoải mái cho doanh nghiệp thuê.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại tòa nhà Leman Luxury

• Ban quản lý của tòa nhà luôn nhiệt tình hỗ trợ khách hàng giải quyết mọi khó khăn trong quá trình thuê.
• Đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp và lịch sự, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp thuê.
• Hệ thống kiểm soát xe ra vào hiện đại kết hợp với nhân viên điều phối đón xe giúp bạn nhanh chóng đến địa điểm tiếp theo.
• Không gian 3 hầm giữ xe thông thoáng, đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi xe dành cho ô tô lẫn xe máy của toàn khối văn phòng.
• Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích như nhà hàng, khách sạn, quán ăn, quán café, cửa hàng thời trang hay các cửa hàng tiện lợi.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu

Giá cho thuê văn phòng tại Leman Luxury trong khoảng từ $32 - $38/m2/tháng.

Phí dịch vụ tại tòa nhà Leman Luxury Building Quận 3 là $5/m2/tháng.

Giá thuê văn phòng tại Leman Luxury Building được đánh giá là khá cạnh tranh so với mức giá trung bình của các tòa nhà cùng phân hạng. Đồng thời với vị trí thuận lợi, tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 3 này vẫn là sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp cả trong và ngoài nước.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà Leman Luxury:

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu có thời hạn thuê tối thiểu là 3 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo tháng hoặc theo quý.

Thời gian fit out/ decor văn phòng tại tòa nhà Leman Luxury Building dao động từ 7 ngày đến 30 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.

Danh sách các công ty đang làm việc tại tòa nhà AB tower quý anh chị có thể tham khảo qua.