Thuê văn phòng tại Leman Luxury building Quận 3

Tòa nhà Leman Luxury Building tọa lạc tại số 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3. Leman Luxury sở hữu vị trí đắt giá ngay góc mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu - Trương Định, một khu phức hợp gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí và văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Tòa nhà này được đánh giá cao bởi thiết kế hiện đại, sang trọng, là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp.

Hình ảnh chụp thực tế

Điểm khác biệt khi thuê văn phòng tại Office Saigon

Chương trình giảm giá khuyến mãi

Thông số và kết cấu tòa nhà

Tên tòa nhà

Leman Luxury Building

Vị trí

117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3

Hướng

Hướng Tây Nam

Giờ làm việc

07h00 - 18h00

Xếp hạng

Văn phòng hạng B

Đặt cọc

3 tháng

Thanh toán theo

Tháng/quý

Thời hạn thuê tối thiểu

3 năm

Số tầng

22 tầng

Diện tích sàn

2,000 m2

Tổng diện tích sử dụng

13,200 m2

Số tầng hầm

5 hầm

Số lượng thang máy

2 thang máy

Độ cao trần

2.8 m

Các loại phí tại tòa nhà

Giá thuê

38.0- 32.0 USD/m2 ++

VAT

Chưa bao gồm 10% VAT

Phí quản lý

5 USD/m²/tháng

Phí ngoài giờ

Thoả thuận

Phí xe máy

12 USD/tháng

Phí ô tô

120 USD/tháng

Tiền điện

Theo giá nhà nước

Tiền điện lạnh

Đã bao gồm

Lưu ý: Giá và diện tích cho thuê sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987 11 00 11 để cập nhật diện tích và giá thuê mới nhất.

Tòa nhà cho thuê văn phòng Leman Luxury Building nằm ngay số 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3. Tòa nhà Léman nằm ngay giữa trung tâm của Quận 3, được giới hạn bởi bốn con đường chính là Nguyễn Du, Trương Định, Nguyễn Đình Chiểu và Pasteur. Từ vị trí của Leman Luxury Building, doanh nghiệp thuê có khả năng di chuyển một cách thuận tiện đến Quận 10, Quận 1, Quận 3 và Quận Phú Nhuận chỉ trong khoảng 5 - 10 phút đi xe.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Léman Luxury do Tập đoàn Leman Luxury làm chủ đầu tư với tổng giá trị xây dựng lên đến 137 tỷ đồng. Thiết kế của tòa nhà được thực hiện bởi D.A Global Group và tuân thủ nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B dưới sự giám sát của Công ty Apave. Tòa nhà này đã đi vào hoạt động từ đầu năm 2012 sau một quá trình xây dựng kéo dài 2 năm.

Leman Luxury sở hữu mặt tiền rộng lớn với hai hướng tiếp cận từ đường Trương Định và Nguyễn Đình Chiểu. Tòa nhà Leman sở hữu vị trí đắc địa vì nằm gần khu vực nhà thờ Đức Bà, Dinh Thống Nhất và công viên Tao Đàn xanh mát bóng cây cổ thụ. Do là khu phức hợp, nên các tiện ích như nhà hàng, khách sạn và khu vui chơi tập trung ngay bên trong tòa nhà, giúp doanh nghiệp thuê tiết kiệm thời gian di chuyển.

117 nguyễn đình chiểu phường 6 quận 3
Tòa nhà văn phòng cho thuê Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu Quận 3

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Leman Luxury 

Quy mô, kết cấu dự án Leman Luxury Building 117 Nguyễn Đình Chiểu:

Tòa nhà Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu gồm 22 tầng nổi, 5 hầm, 1 tầng thượng, trong đó: 

  • Tầng hầm B2 - B4: Đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy của toàn bộ tòa nhà.
  • Tầng hầm B1: Nhà hàng Food Court + siêu thị Bon Grocer.
  • Tầng 1 - 6: Sảnh lễ tân rộng lớn và dịch vụ văn phòng cho thuê.
  • Tầng 7 - 20: Căn hộ cao cấp.
  • Tầng 21 - 22: Penthouse.
  • Tầng thượng: Hồ bơi tràn bờ, gym, spa.

Tòa nhà Leman Luxury được trang bị 2 thang máy tốc độ cao.

Diện tích sàn tại Leman Luxury Building 117 Nguyễn Đình Chiểu là 2.000m2, tổng diện tích sử dụng là 13.200m2.

Hệ thống cột tại Leman Luxury được thiết kế với tiết diện nhỏ, giúp tăng không gian sử dụng, kết hợp với hệ thống vách ngăn nhôm kính giúp cách âm tốt, đảm bảo sự riêng tư tối đa cho doanh nghiệp thuê văn phòng.

Trần nhà đạt độ cao tiêu chuẩn 2.8m, tạo sự thông thoáng và thoải mái cho văn phòng thuê.

Kiến trúc tòa nhà Leman Luxury Building

Mặt ngoài của tòa nhà Leman Luxury sử dụng chủ yếu kính cường lực phản quang với tiết diện lớn hơn. Phần tường bê tông được thiết kế với tiết diện nhỏ hơn, tối ưu hóa nguồn ánh sáng tự nhiên cho từng văn phòng cho thuê.

Tọa lạc tại khu vực tứ giác tâm xanh yên tĩnh giữa trung tâm thành phố, Léman Luxury Apartments là cao ốc cao nhất khu vực Quận 3 hiện nay, có thể nhìn toàn cảnh khu trung tâm của toàn thành phố.

Leman Luxury kết hợp khu vườn treo xanh mát hơn 1.000m2 tỏa ra hơi nước làm mát và cung cấp oxy liên tục nên hàm lượng oxy luôn cao hơn khu ngoài tòa nhà, nhiệt độ cũng thấp hơn đến 3 độ C. Ngoài ra, thác nước đổi màu sắc về đêm cao 60m cũng là điểm nhấn của Léman. Tòa nhà nổi bật với những tấm sàn lót gỗ tự nhiên, nội thất cao cấp nhập khẩu từ Châu Âu, được sắp xếp hợp lý khiến tổng thể nổi bật và thu hút mắt nhìn.

Trang thiết bị tại tòa nhà Leman Luxury Building 117 Nguyễn Đình Chiểu

  • Hệ thống xử lý nước và rác sinh hoạt được cải tiến để giữ cho môi trường không bị ô nhiễm.
  • Hệ thống điều hòa không khí trung tâm, phân phối lạnh bằng hệ thống VAV (Variable Air Volume) cho phép tùy chỉnh nhiệt độ theo từng khu vực, đảm bảo không gian làm việc luôn mát mẻ.
  • Tòa nhà có 2 thang máy tốc độ cao tải trọng lên tới 1.800kg, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển.
  • Hệ thống BMS (Building Management System) điều hành tòa nhà. 
  • Hệ thống camera bên trong tòa nhà hoạt động chuyên nghiệp và giám sát liên tục 24/7, đảm bảo an ninh tuyệt đối và cung cấp video khi quý doanh nghiệp có nhu cầu cần xem lại.
  • Internet tốc độ cao và dịch vụ điện thoại tại mỗi khu vực trong tòa nhà giúp duy trì giao tiếp ổn định giữa doanh nghiệp, đối tác và khách hàng một cách hiệu quả.
  • Hệ thống đèn chiếu sáng được bố trí hết sức khoa học cung cấp nguồn ánh sáng tốt nhất cho doanh nghiệp thuê.
  • Hệ thống thoát hiểm được trang bị theo tiêu chuẩn quốc tế nhằm đảm bảo hỗ trợ doanh nghiệp thuê khi có vấn đề xảy ra.
  • Hệ thống máy phát điện dự phòng hoạt động 100% công suất, đảm bảo nguồn điện cho tòa nhà trong trường hợp có sự cố xảy ra.
  • Tòa nhà được trang bị hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn quốc tế, giúp báo cháy và chữa cháy kịp thời.
  • Có nhà vệ sinh riêng cho nam và nữ ở từng tầng, đảm bảo sự tiện lợi và thoải mái cho doanh nghiệp thuê.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại tòa nhà Leman Luxury

  • Ban quản lý của tòa nhà luôn nhiệt tình hỗ trợ khách hàng giải quyết mọi khó khăn trong quá trình thuê.
  • Đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp và lịch sự, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp thuê.
  • Hệ thống kiểm soát xe ra vào hiện đại kết hợp với nhân viên điều phối đón xe giúp bạn nhanh chóng đến địa điểm tiếp theo.
  • Không gian 3 hầm giữ xe thông thoáng, đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi xe dành cho ô tô lẫn xe máy của toàn khối văn phòng.
  • Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích như nhà hàng, khách sạn, quán ăn, quán café, cửa hàng thời trang hay các cửa hàng tiện lợi.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu

Giá cho thuê văn phòng tại Leman Luxury trong khoảng từ $32 - $38/m2/tháng.

Phí dịch vụ tại tòa nhà Leman Luxury Building Quận 3$5/m2/tháng.

Giá thuê văn phòng tại Leman Luxury Building được đánh giá là khá cạnh tranh so với mức giá trung bình của các tòa nhà cùng phân hạng. Đồng thời với vị trí thuận lợi, tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 3 này vẫn là sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp cả trong và ngoài nước.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà Leman Luxury:

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu có thời hạn thuê tối thiểu là 3 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo tháng hoặc theo quý.

Thời gian fit out/ decor văn phòng tại tòa nhà Leman Luxury Building dao động từ 7 ngày đến 30 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.

Thông tin cho thuê văn phòng tại tòa nhà Leman Luxury Building

Địa chỉ 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3
Diện tích cho thuê 656m2, 733m2, 1000m2, 1500m2, 2000m2
Giá thuê $32 - $38/m2
Liên hệ thuê và đặt lịch xem văn phòng Hotline: 0987110011
Các loại hình cho thuê văn phòng  Văn phòng ảo, Văn phòng trọn gói, Văn phòng truyền thống


 

Mở rộng
Vị trí tòa nhà Leman Luxury Building

Vị trí tòa nhà Leman Luxury Building

117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3

Hotline: 0987110011

Vị trí nổi bật của tòa nhà Leman Luxury có nhiều địa điểm nổi tiếng xung quanh như: 

  • Cách chợ Bến Thành khoảng 10 phút đi xe.
  • Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ 5 phút đi bộ.
  • Cách hầm Thủ Thiêm 6 phút đi xe.
  • Cách khu vực trung tâm Quận 1 5 phút chạy xe máy.
  • Cách Dinh Độc Lập 5 phút chạy xe máy.
  • Cách nhà Văn hóa Lao động 3 phút đi xe máy.
  • Cách bảo tàng Di tích Chiến tranh 3 phút đi xe máy.
  • Đi đến điểm giao Trương Định 5 phút chạy xe máy.
  • Đi đến ngã tư Cách Mạng Tháng Tám 5 phút đi xe máy.
  • Đi đến cơ sở y tế Da Liễu 10 phút chạy xe máy.
     

Những tiện ích xung quanh tòa nhà Leman Luxury giúp khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận và thư giãn: 

  • Trung tâm thương mại gần Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu: RomeA Center (59m), Saigon Centre (1.6km), Diamond Plaza (1.4km), Takashimaya (1.6km), trung tâm thương mại Vincom (1.8km), trung tâm thương mại Master Plaza (1km).
  • Nhà hàng gần tòa nhà Leman Luxury Trường Sơn: Vị Quê Kitchen (1.1km), nhà hàng Việt Phố (850m), nhà hàng Hòa Bình (210m), The Home Of Pho (1.3km), Home Saigon Restaurant & Bar (1.5km), Au Parc Restaurant (1.2km), Gujarat Indian Restaurant (1.5km), La Table De Saigon Restaurant (1.5km). 
  • Quán cà phê gần tòa nhà Leman Luxury: The Melbourne Cafe (230m), The Coffee House (400m), Epic Coffee Roaster (240m), The Box Coffee Shop (1km), Highlands Coffee (1.3km), Là Việt Coffee (290m), Paper & I (900m), The Coffee Bean & Tea Leaf (1.2km).
  • Khách sạn gần Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu: Sonnet Saigon Hotel (250m), Sunrise Central Hotel (1.1km), Aurora Hotel (1.3km), khách sạn Victory (650m), Ruby Star Hotel (230m), Êmm Hotel Saigon (1.1km), Hoang Lan Hotel (230m), khách sạn Sài Gòn Star (500m). 
  • Địa điểm vui chơi gần tòa nhà Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu: bảo tàng Chứng tích Chiến tranh (450m), Dinh Độc Lập (800m), công viên 30/4 (1.1km), nhà thờ Đức Bà Sài Gòn (1.4km).
     

Câu hỏi hay gặp tại tòa nhà Leman Luxury Building

❖ Tòa nhà Leman Luxury Building có dễ tìm không?

Văn phòng cho thuê Leman Luxury Building tọa lạc ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, trên mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, xung quanh tập trung nhiều tiện ích tài chính, mua sắm, giải trí, ẩm thực,....

❖ Tòa nhà Leman Luxury Building do ai làm chủ đầu tư?

Văn phòng Leman Luxury Building có chủ đầu tư là tập đoàn CT Group, là một khu phức hợp gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí và văn phòng cho thuê chuyên nghiệp.

❖ Muốn thuê văn phòng tại Leman Luxury Building thì gọi số 0987 11 00 11?

Khi có nhu cầu tìm thuê văn phòng trên đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3, quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ với Office Saigon qua hotline 0987 11 00 11 hoặc truy cập trực tiếp đến website: www.officesaigon.vn để được hỗ trợ tư vấn tận tình.

❖ Có thể thuê diện tích nhỏ nhất là bao nhiêu m2 tại Leman Luxury Building?

Tòa nhà văn phòng quận 3 tại Leman Luxury Building có kết cấu gồm 1 hầm - 12 tầng, với diện tích cho thuê mỗi sàn là 386m2. Quý doanh nghiệp có thể linh hoạt thuê văn phòng tùy theo nhu cầu sử dụng với diện tích tối thiểu từ 50m2.

❖ Đơn vị Office Saigon có hỗ trợ nội thất văn phòng không?

Công ty TNHH Office Saigon là đơn vị chuyên cung cấp những giải pháp văn phòng tối ưu nhất cho mọi đối tượng doanh nghiệp trong và ngoài nước. Bên cạnh hỗ trợ quý doanh nghiệp tìm thuê văn phòng làm việc chúng tôi còn có những đối tác với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế cung cấp nội thất văn phòng hứa hẹn sẽ đem đến những lựa chọn phù hợp dành cho quý doanh nghiệp.

❖ Tòa nhà phù hợp với ngành nghề gì?

Leman Luxury Building thuộc chuỗi tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B quận 3, là lựa chọn thích hợp với các công ty thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau: Du lịch, Bảo hiểm, Kế toán, Thương mại điện tử, Quảng cáo, IT,...

4.9 out of 5 with 16 ratings - Xem: 9050

Đánh giá Leman Luxury Building

Xếp hạng:

1Messenger - Leader Real  Zalo - Leader Real
0

Tòa nhà đã xem

Đóng!