Thuê văn phòng tại Terra Royal Building Quận 3

Tòa nhà văn phòng Terra Royal có địa chỉ tại 278 - 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3. Tòa nhà văn phòng hạng A này nằm ngay mặt tiền đường lớn và gần các trục đường quan trọng như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng, Hai Bà Trưng, Hoàng Sa, Trường Sa, Võ Thị Sáu. Dịch vụ văn phòng cho thuê tại đây giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển sang các quận khác và được tận hưởng lợi thế về kinh tế, giao thông, tiện ích vô cùng tiềm năng.

Hình ảnh chụp thực tế

Điểm khác biệt khi thuê văn phòng tại Office Saigon

Chương trình giảm giá khuyến mãi

Thông số và kết cấu tòa nhà

Tên tòa nhà

Terra Royal Building

Vị trí

278 - 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3

Hướng

Hướng Tây Nam

Giờ làm việc

07h00 - 18h00

Xếp hạng

Văn phòng hạng A

Đặt cọc

3 tháng

Thanh toán theo

Quý

Thời hạn thuê tối thiểu

2 năm

Số tầng

25 tầng

Diện tích sàn

2,000 m2

Tổng diện tích sử dụng

86,000 m2

Số tầng hầm

2 hầm

Số lượng thang máy

9 thang máy

Độ cao trần

2.7 m

Các loại phí tại tòa nhà

Giá thuê

 22.0 USD/m2 ++

VAT

Chưa bao gồm 10% VAT

Phí quản lý

4 USD/m²/tháng

Phí ngoài giờ

Thỏa thuận

Phí xe máy

12 USD/tháng

Phí ô tô

120 USD/tháng

Tiền điện

Theo giá nhà nước

Tiền điện lạnh

Đã bao gồm

Lưu ý: Giá và diện tích cho thuê sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987 11 00 11 để cập nhật diện tích và giá thuê mới nhất.

Tòa nhà cho thuê văn phòng Terra Royal Building nằm tại số 278 - 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3. Tòa nhà nằm ngay góc 2 mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Lý Chính Thắng nên còn có một địa chỉ khác là số 83 Lý Chính Thắng, Phường 8, Quận 3. 

Công ty CP Đầu tư - Kinh doanh nhà (INTRESCO) đã đảm nhận vai trò chủ đầu tư. Tòa nhà Terra Royal Quận 3 được hoàn thành vào năm 2023 và hiện đang được khai thác hiệu quả.

Terra Royal Lý Chính Thắng là một tòa nhà văn phòng hạng A đẳng cấp và tiện nghi nằm tại trung tâm Quận 3. Tòa nhà này được lấy cảm hứng từ hình ảnh quốc kỳ đang bay trong gió, thể hiện sự đa dạng và sáng tạo trong kiến trúc đô thị.

Dự án này độc đáo với việc kết hợp căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại sôi động và văn phòng cho thuê Quận 3 chuyên nghiệp. Đặc biệt, Terra Royal Building cung cấp các văn phòng cho thuê với giá cả hợp lý và dịch vụ cao cấp, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp.

dự án terra royal quận 3
Tòa nhà văn phòng cho thuê Terra Royal 278 - 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Terra Royal Quận 3

Quy mô, kết cấu tòa nhà Terra Royal 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Tòa nhà Terra Royal HCM cao 25 tầng, 2 hầm, trong đó:

  • 2 tầng hầm dùng để đỗ xe ô tô và xe máy của doanh nghiệp thuê văn phòng trong tòa nhà và khách tham quan.
  • Tầng 1 - 5: khu vực văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí.
  • Tầng 6 - 10: khu vực khách sạn 5 sao La Vela Saigon Hotel.
  • Tầng 11 - 24: các căn hộ cao cấp và penthouse.
  • Tầng 15 và tầng mái: 3 nhà hàng hạng sang và hồ bơi tràn trên không.

Tòa nhà Terra Royal Lý Chính Thắng có 9 thang máy cho khách và hàng hóa.

Diện tích sàn tại Terra Royal Quận 3 là 2000m2, tổng diện tích sàn là 86.000m2.

Tường bên ngoài của tòa nhà được hoàn thiện bằng đá tự nhiên màu kem, tường bên trong được 
cũng được sơn màu trắng hoặc kem tạo nên không gian ấm cúng và tinh tế.

Tòa nhà sử dụng hệ thống cột chịu lực bằng bê tông cốt thép, được thiết kế cong và uốn lượn, tạo ra những đường gợn sóng trên bề mặt tòa nhà.

Tòa nhà có độ cao trần khác nhau ở các khu vực khác nhau:

  • Tầng 1 - 5: 4m.
  • Tầng 6 - 23: 3m.
  • Các khu vực công cộng như sảnh, hành lang, thang máy: 2.5m.
mặt bằng terra royal
Mặt bằng cho thuê tại tòa nhà Terra Royal Lý Chính Thắng

Kiến trúc tòa nhà Terra Royal Quận 3

Tòa nhà sử dụng nhiều loại vật liệu bề mặt khác nhau để tạo sự đa dạng trong thiết kế, bao gồm đá tự nhiên, sơn, gạch men, gỗ, thảm, da và vải.

Terra Royal Building có tầm nhìn tuyệt đẹp hướng ra toàn cảnh thành phố, bao gồm các biểu tượng kiến trúc nổi tiếng như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập và Nhà hát Thành phố.

Tòa nhà Terra Royal Lý Chính Thắng đã được công nhận là một công trình kiến trúc xuất sắc tại Việt Nam và đã đạt nhiều chứng chỉ và giải thưởng thiết kế uy tín, bao gồm:

  • Chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) do IFC (Tổ chức Tài chính Quốc tế) cấp, do tòa nhà đã tiết kiệm 28% năng lượng, 25% nước và 34% vật liệu so với các tòa nhà thông thường.
  • Giải thưởng BCI Asia Awards 2019 từ tạp chí BCI Asia, vì tòa nhà có thiết kế độc đáo và tạo ảnh hưởng tích cực đến môi trường xã hội.
  • Giải thưởng Ashui Awards 2019 từ Hiệp hội Kiến trúc sư Việt Nam và Tạp chí Kiến trúc Việt Nam, do tòa nhà có thiết kế kiến trúc xuất sắc, phù hợp với văn hóa và khí hậu Việt Nam.

Terra Royal Quận 3 có nội thất được thiết kế theo phong cách cổ điển Châu  u từ vật liệu gỗ, đèn chùm, thảm, da mang đến sự sang trọng, quý phái và tinh tế cho không gian sống và làm việc.

Trang thiết bị tại Terra Royal Lý Chính Thắng

  • Hệ thống xử lý nước thải của tòa nhà sử dụng công nghệ sinh học để loại bỏ các chất hữu cơ và vi sinh vật gây ô nhiễm. Hệ thống xử lý rác thải sử dụng công nghệ đốt cháy rác trong lò, giảm lượng rác xuống còn 10% và sản xuất điện năng.
  • Hệ thống thông gió sử dụng quạt ly tâm công suất cao, thổi và hút không khí liên tục.
  • Hệ thống điều hòa không khí sử dụng máy lạnh trung tâm Daikin công suất lớn, tiết kiệm năng lượng và tự động điều chỉnh nhiệt độ.
  • Tòa nhà Terra Royal Quận 3 có hệ thống điều khiển thông minh, cho phép khách thuê từ xa điều khiển các thiết bị trong phòng làm việc thông qua điện thoại hoặc máy tính. Hệ thống này kết nối với đèn, máy lạnh, cửa sổ, rèm cửa, camera an ninh, báo cháy và báo động khác.
  • Terra Royal Building trang bị 9 thang máy tốc độ cao của hãng Mitsubishi, mỗi thang máy có sức chứa 20 người (1.500kg). Thang máy di chuyển cực kỳ nhanh, từ tầng hầm lên tầng 25 trong vòng 30 giây.
  • Tòa nhà sử dụng đèn LED Philips với tuổi thọ cao, ánh sáng tốt, không gây chói mắt hay nhức đầu.
  • Dự án Terra Royal Quận 3 được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, bao gồm bình chữa cháy, hệ thống báo cháy, sprinkler, cửa thoát hiểm, đường ống nước chữa cháy, và hệ thống bơm nước dự phòng.
  • Hệ thống phát điện dự phòng sử dụng máy phát điện diesel Cummins công suất 2.000 kVA và kết nối với hệ thống điều khiển thông minh để tự động khởi động và ngắt khi có sự cố điện.
  • Tòa nhà có hệ thống thoát hiểm an toàn với cửa thoát hiểm, đèn chỉ dẫn, loa thông báo, và bậc thoát hiểm, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế và đảm bảo an toàn cho khách thuê trong trường hợp khẩn cấp.
  • Terra Royal Saigon cung cấp dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp hàng ngày hoặc theo yêu cầu, đảm bảo rằng các phòng làm việc luôn sạch sẽ và gọn gàng.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại Terra Royal Quận 3

  • Ban quản lý tòa nhà Terra Royal 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa là đơn vị chuyên nghiệp với kinh nghiệm trong việc quản lý và vận hành các tòa nhà hạng A, cung cấp đa dạng dịch vụ như bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa, vệ sinh, tư vấn và hỗ trợ cho khách thuê.
  • Tòa nhà có hệ thống camera giám sát 24/7 tại các khu vực chung như sảnh, hành lang, thang máy, và bãi đậu xe. Nhân viên an ninh kiểm tra thẻ ra vào để đảm bảo an toàn cho cư dân và khách hàng.
  • Sảnh tiếp đón rộng lớn và sang trọng, kết hợp phong cách Châu  u cổ điển và Á Đông hiện đại cùng các nhân viên tiếp tân chuyên nghiệp, hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp.
  • Tòa nhà Terra Royal Quận 3 có một hội trường ấn tượng ở tầng 5, có sức chứa từ 400 - 500 người. Hội trường được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại như âm thanh, ánh sáng, máy chiếu, màn chiếu, bục phát biểu và bảng viết.
  • Tòa nhà còn có hồ bơi resort trên tầng thượng rộng 1.500 m2, là nơi lý tưởng để thư giãn và thưởng thức cảnh quan.
  • Terra Royal Building có bãi đỗ xe hai tầng hầm riêng biệt dành cho xe máy và ô tô rộng rãi, thoáng mát, với nhân viên hỗ trợ đỗ xe và đảm bảo an toàn. Bãi đỗ xe có sức chứa hơn 300 xe ô tô và hơn 1000 xe máy.
  • Tòa nhà có một trung tâm mua sắm từ tầng 1 đến tầng 5, với đầy đủ các thương hiệu nổi tiếng thế giới về thời trang, mỹ phẩm, điện tử, nhà hàng  u - Á, quán cà phê, quầy bar, spa, phòng tập thể dục, và sòng bạc để phục vụ nhu cầu giải trí và làm đẹp của khách hàng.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Terra Royal 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Terra Royal Quận 3 dao động trong khoảng $21 - $23/m2/tháng.

Phí dịch vụ tại Terra Royal Lý Chính Thắng$4/m2/tháng.

Đây là tòa nhà văn phòng có giá thuê thấp nhất so với các văn phòng hạng A tại Quận 3, thấp hơn các tòa nhà như Centec Tower, Pearl 5 Tower, Lim Tower 2. Thậm chí, mức giá thuê này còn thấp hơn một số tòa nhà hạng B trong khu vực như tòa nhà L’Mak The Signature, Saigon Pavillon, 222 Building.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà Terra Royal Building:

Văn phòng cho thuê tại Terra Royal Lý Chính Thắng có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý.

Thời gian fit out/ decor văn phòng tại tòa nhà Terra Royal HCM dao động từ 7 ngày đến 30 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.

Thông tin về việc cho thuê Văn phòng tại tòa nhà Terra Royal Quận 3

Địa chỉ 278 - 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3
Diện tích cho thuê 100m2, 200m2, 500m2, 700m2, 1500m2, 2000m2
Giá thuê $21 - $23/m2/tháng
Liên hệ thuê và đặt lịch xem văn phòng Hotline: 0987 11 00 11
Dịch vụ đang cho thuê Văn phòng trọn gói, văn phòng ảo, văn phòng truyền thống
Mở rộng
Vị trí tòa nhà Terra Royal Building

Vị trí tòa nhà Terra Royal Building

278 - 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3

Hotline: 0987110011

Doanh nghiệp thuê văn phòng tại tòa nhà Terra Royal Quận 3 ngoài việc được trải nghiệm những tiện nghi đẳng cấp bên trong tòa nhà, còn được tận hưởng hạ tầng giao thông thuận lợi tại khu vực này. Nhân viên tại đây có thể dễ dàng đi lại giữa các địa điểm tham quan nổi tiếng như:

  • Cách bảo tàng Phụ nữ Nam Bộ chỉ 10 phút đi bộ.
  • Khoảng cách đến nhà thờ Giáo xứ Tân Định chỉ mất 11 phút đi bộ.
  • Cách công viên Lê Văn Tám chỉ khoảng 10 phút di chuyển bằng xe máy.
  • Cách chùa Vĩnh Nghiêm chỉ mất 6 phút đi bộ.
  • Di chuyển đến Dinh Độc Lập chỉ mất 11 phút đi bằng xe máy.
  • Di chuyển đến hồ Con Rùa chỉ mất 9 phút đi xe.
  • Cách bảo tàng Chứng tích Chiến tranh chỉ khoảng 7 phút đi xe.
  • Khoảng cách đến nhà Văn hóa Thanh niên Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 10 phút đi ô tô.
  • Trung tâm thương mại gần tòa nhà Terra Royal Lý Chính Thắng: Intresco Plaza (140m), RomeA Center (1.4km), Diamond Plaza (1.9km), Saigon Trade Center (2.7km), Go! Phan Đăng Lưu (2km).
  • Nhà hàng gần tòa nhà Terra Royal Building: Nhà hàng Việt Phố (750m), nhà hàng Mtv (1km), nhà hàng Nàng Gánh (850m), nhà hàng Cái Thùng Gỗ (550m), nhà hàng Hoa Cau (300m), nhà hàng Lẩu Soa Soa (1km), nhà hàng tiệc cưới Callary (270m), nhà hàng NS Bến Thuyền (700m).
  • Quán cà phê gần tòa nhà Terra Royal Quận 3: To Coffee (750m), A Coffeehouse (1.6km), The Coffee House Trần Quang Khải (750m), FC Good Coffee (900m), OZ Coffee House 2 (270m), Gio Day Thun Coffee (1.2km), Coffee Hut (1.1km).
  • Khách sạn gần văn phòng Terra Royal Nam Kỳ Khởi Nghĩa: La Vela Saigon Hotel (ngay tầng trệt), Cupid Hotel Cù Lao (1.6km), Wink Hotel Saigon Centre (2km), Luxy Park Hotel & Apartments - City Centre (1km).
  • Địa điểm vui chơi gần Terra Royal Saigon: Hồ Con Rùa (1.6km), công viên Thỏ Trắng (2.7km), Thảo Cầm Viên (2.7km), phố đi bộ Nguyễn Huệ (2.7km), đường sách TPHCM (2.1km).

Câu hỏi hay gặp tại tòa nhà Terra Royal Building

☑ Cao ốc Terra Royal Building có nằm trên tuyến đường hai chiều không?

Cao ốc văn phòng Terra Royal Building nằm trên mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3. Đây là một trong những cao ốc thuộc chuỗi văn phòng cho thuê Quận 3 vừa được đưa vào hoạt động. Tòa nhà nằm trên tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, trục đường 2 chiều có làn đường rộng do đó vẫn đảm bảo giao thông thông suốt kể cả trong giờ cao điểm.

☑ Tòa nhà Terra Royal Building khánh thành năm nào?

Terra Royal Building là tòa nhà phức hợp gồm văn phòng, khách sạn - nhà hàng 5 sao, căn hộ, dịch vụ thương mại do Công ty CP Đầu tư - Kinh doanh Nhà (Intresco) làm chủ đầu tư. Tòa nhà văn phòng cho thuê này được đưa vào khai thác vào đầu năm 2020.

☑ Cao ốc Terra Royal Building có mấy tầng?

Tòa nhà có quy mô gồm 25 tầng, với diện tích mỗi sàn là 2000m2 mang đến hơn 42.000m2 diện tích văn phòng cho thuê quận 3. Chất lượng xây dựng, tiện ích, nội thất, an ninh, phòng cháy chữa cháy, công tác quản lý... đều đạt chuẩn văn phòng hạng A .

☎ Gọi 0987 11 00 11 để thuê văn phòng tại Terra Royal Building có tốn phí không?

Khi cần thuê văn phòng trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa tại Terra Royal Building, quý khách vui lòng gọi 0987 11 00 11 để được hỗ trợ tư vấn miễn phí.

☑ Terra Royal Building có đầy đủ trang thiết bị nội thất không?

Để mang đến trải nghiệm hoàn hảo nhất dành cho khách thuê văn phòng, Terra Royal Building có đầy đủ trang thiết bị nội thất như:

  • Hệ thống chiếu sáng và máy lạnh cục bộ.
  • Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc gia.
  • Thang máy hiện đại, đảm bảo an toàn khi di chuyển.
  • Lối thoát hiểm linh hoạt ở mỗi tầng.
  • Camera an ninh 24/7.
  • Máy phát điện công suất lớn.
  • Đường dây điện thoại và đường truyền Internet tốc độ cao.

☑ Đơn vị Office Saigon cung cấp những dịch vụ gì?

Office Saigonđơn vị cho thuê văn phòng uy tín tại Tp.HCM, chuyên cung cấp hỗ trợ khách hàng các dịch vụ:

  • Cho thuê văn phòng truyền thống.
  • Văn phòng cho thuê trọn gói.
  • Đăng ký văn phòng ảo.
  • Tư vấn, thiết kế, thi công nội thất văn phòng.
4.8 out of 5 with 11 ratings - Xem: 9712

Đánh giá Terra Royal Building

Xếp hạng:

1Messenger - Leader Real  Zalo - Leader Real
0

Tòa nhà đã xem

Đóng!