Tòa nhà Terra Royal

Terra Royal Building là tòa nhà văn phòng hạng B+ nổi bật trên tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3. Tòa nhà được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ vị trí kết nối thuận tiện giữa Quận 1, Quận 3 và sân bay Tân Sơn Nhất, đồng thời sở hữu thiết kế hiện đại, không gian làm việc chuyên nghiệp và hệ tiện ích đồng bộ.

Với lợi thế nằm trong khu phức hợp Terra Royal, tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp cần văn phòng có hình ảnh chỉn chu, dễ tiếp khách, thuận tiện di chuyển và có khả năng đáp ứng nhu cầu làm việc lâu dài. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho các công ty tài chính, công nghệ, tư vấn, giáo dục, logistics và văn phòng đại diện nước ngoài đang tìm kiếm văn phòng chất lượng tại khu trung tâm TP.HCM.

Vị trí và khả năng kết nối

Terra Royal Building tọa lạc tại số 83 - 85 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, Quận 3, TP.HCM. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm Quận 1, đồng thời là khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, khách sạn, nhà hàng và dịch vụ thương mại.

Từ góc độ thuê văn phòng, vị trí này phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên gặp gỡ khách hàng, tiếp đối tác hoặc cần di chuyển linh hoạt giữa trung tâm thành phố và sân bay. So với các tòa nhà nằm sâu trong khu dân cư, Terra Royal Building có lợi thế rõ rệt nhờ nằm trên trục đường lớn, dễ nhận diện và thuận tiện giao dịch.

Khu vực xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích phục vụ nhân sự văn phòng như quán cà phê, nhà hàng, ngân hàng, khách sạn, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Đây là yếu tố giúp quá trình làm việc, tiếp khách và vận hành hằng ngày trở nên thuận tiện hơn.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê Quận 3 phù hợp doanh nghiệp

Quy mô và thiết kế không gian

Terra Royal Building được phát triển trong khu phức hợp Terra Royal, bao gồm căn hộ cao cấp, thương mại dịch vụ và khu văn phòng cho thuê. Nhờ mô hình phức hợp, tòa nhà không chỉ cung cấp không gian làm việc mà còn mang đến hệ sinh thái tiện ích thuận tiện cho khách thuê và nhân sự làm việc tại đây.

• Quy mô tòa nhà: khoảng 25 tầng nổi và 2 tầng hầm.
• Tầng 1 - 5: khu vực văn phòng cho thuê quận 3 và trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm và giải trí.
• Tầng 6 - 10: khu vực khách sạn 5 sao La Vela Saigon Hotel.
• Tầng 11 - 24: các căn hộ cao cấp và penthouse.
• Tầng 15 và tầng mái: 3 nhà hàng hạng sang và hồ bơi tràn trên không.
• Diện tích sàn điển hình: 2.000 m²
• Tổng diện tích sử dụng: 86.000 m²
• Hệ thống thang máy: 9 thang máy tốc độ cao
• Diện tích cho thuê linh hoạt: từ din tích nhỏ 200m2 đến nguyên sàn

Tòa nhà có thiết kế hiện đại, chú trọng sự thông thoáng và khả năng khai thác ánh sáng tự nhiên. Mặt dựng kính giúp không gian văn phòng có cảm giác sáng hơn, đồng thời tạo hình ảnh chuyên nghiệp khi nhìn từ bên ngoài. Đây là điểm cộng quan trọng với các doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách hoặc cần văn phòng có hình ảnh thương hiệu tốt.

Tiện ích và dịch vụ vận hành

Terra Royal Building được đầu tư hệ thống tiện ích và dịch vụ vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng trung cao cấp. Tòa nhà đáp ứng tốt các nhu cầu làm việc cơ bản của doanh nghiệp như an ninh, lễ tân, điều hòa, thang máy, bãi xe và hệ thống kỹ thuật hỗ trợ hoạt động hằng ngày.

Các tiện ích nổi bật tại tòa nhà gồm:

• Thang máy tốc độ cao phục vụ khu văn phòng.
• Hệ thống điều hòa trung tâm vận hành ổn định.
• Máy phát điện dự phòng hỗ trợ hoạt động khi xảy ra sự cố điện.
• Hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn an toàn tòa nhà.
• Camera giám sát và an ninh trực 24/7.
• Khu vực lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ khách đến giao dịch.
• 3 tầng hầm đỗ xe phục vụ nhân sự và khách thuê.
• Khu thương mại, nhà hàng, café và dịch vụ tiện ích trong cùng khu phức hợp.

Bên cạnh tiện ích nội khu, khách thuê còn được hưởng lợi từ hệ thống dịch vụ xung quanh tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Nhân sự có thể dễ dàng tiếp cận quán ăn, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, phòng gym, khách sạn và các dịch vụ hỗ trợ công việc chỉ trong vài phút di chuyển.

Đối với doanh nghiệp, một tòa nhà có hệ thống vận hành ổn định giúp giảm bớt rủi ro trong quá trình làm việc, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến điện, điều hòa, bãi xe, an ninh và tiếp khách. Đây là yếu tố quan trọng khi doanh nghiệp có kế hoạch thuê văn phòng lâu dài.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê Phường Xuân Hòa để tìm thêm về các tòa nhà cho thuê văn phòng lân cận

Giá thuê văn phòng tại Terra Royal Building

Giá thuê văn phòng tại Terra Royal Building thường nằm trong nhóm văn phòng hạng B+ tại Quận 3. Mức giá cụ thể có thể thay đổi theo diện tích thuê, vị trí tầng, thời điểm giao dịch, thời hạn hợp đồng và chính sách thương lượng của từng giai đoạn.

So với các tòa nhà hạng A tại Quận 1, Terra Royal Building có lợi thế về mức chi phí dễ tiếp cận hơn, trong khi vẫn giữ được vị trí trung tâm và hình ảnh văn phòng chuyên nghiệp. Đây là điểm phù hợp với doanh nghiệp muốn cân bằng giữa ngân sách thuê, trải nghiệm nhân sự và khả năng tiếp khách.

> Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê tại TP.HCM để so sánh thêm các tòa nhà cùng phân khúc.

Ưu điểm và hạn chế

Nhận xét tổng quan

Terra Royal Building là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng chất lượng tại Quận 3, đặc biệt là những đơn vị cần vị trí dễ di chuyển, môi trường làm việc chuyên nghiệp và tiện ích đầy đủ. Tòa nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu đặt văn phòng làm việc mà còn hỗ trợ doanh nghiệp xây dựng hình ảnh thương hiệu tốt hơn trong quá trình tiếp khách và giao dịch.

Doanh nghiệp nào phù hợp thuê văn phòng tại Terra Royal Building?

• Công ty tài chính, bảo hiểm, chứng khoán.
• Doanh nghiệp công nghệ và phần mềm.
• Công ty tư vấn, luật, kế toán và kiểm toán.
• Văn phòng đại diện nước ngoài.
• Doanh nghiệp logistics, thương mại và xuất nhập khẩu.
• Công ty giáo dục, đào tạo và dịch vụ chuyên nghiệp.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá thuê văn phòng mới nhất tại Terra Royal Building, cập nhật diện tích trống thực tế và được tư vấn phương án thuê phù hợp. Đội ngũ tư vấn sẽ hỗ trợ doanh nghiệp khảo sát, so sánh và lựa chọn văn phòng phù hợp với ngân sách, quy mô nhân sự và kế hoạch phát triển dài hạn.