Tòa nhà The TMC Building

157 Pasteur, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

4.6/5 with 584 ratings - View: 1069

Văn phòng hạng C

Giá thuê

24 - 27 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 50, 60, 80, 160, 320, 480 m2
Ngày cập nhật: 4/9/2026
Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được lựa chọn chính trong 30 giây

The TMC Building là tòa nhà văn phòng hạng C, tọa lạc tại 157 Pasteur, phường Xuân Hoà, (Quận 3) TPHCM. Tòa nhà đang chào thuê với giá 26–27 USD/m², diện tích linh hoạt từ 100–350 m². Đây là diện tích phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thông số toà nhà

Quy mô 9 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 3,150 m2

Diện tích sàn 350 m2

Chiều cao trần 2.65 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 2

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 24 - 27 USD/m2

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng/ Qúy

Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy 6 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 70 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê The TMC Building ngày 4/9/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

50m2

60m2

80m2

160m2

320m2

480m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 25/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà The TMC Building

157 Pasteur, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

The TMC Building là một trong những tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại trung tâm thành phố. Tòa nhà đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, với vị trí thuận lợi và các tiện ích hiện đại.

Vị trí và giao thông

The TMC Building nằm trên tuyến đường Pasteur, trung tâm Quận 3, giúp kết nối nhanh chóng đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện cho nhân viên và khách hàng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh.

Khoảng cách đến các khu vực chính:
- 5 phút di chuyển đến Quận 1.
- 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
- Gần các tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Võ Thị Sáu.

Xung quanh tòa nhà là các tiện ích nổi bật: nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, cơ sở hạ tầng hiện đại và nhiều cao ốc cho thuê văn phòng quận 3, tạo thành thị trường kinh doanh sôi động.

The TMC Building đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về vị trí, tiện ích và hạ tầng, là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp cần văn phòng cho thuê trên đường Pasteur, quận 3.

Thiết kế và kiến trúc

The TMC Building được xây dựng với tiêu chuẩn của một tòa nhà văn phòng hiện đại, mang lại không gian làm việc thoải mái và hiệu quả.

Thông tin cơ bản:
- Số tầng: 1 tầng hầm, 1 trệt, 1 lửng và 9 tầng văn phòng.
- Diện tích sàn: 550 m².
- Tổng diện tích sử dụng: ~5.000 m².
- Chiều cao trần: 2,7 m.
- Số lượng thang máy: 2 thang máy tốc độ cao.
Thiết kế không gian làm việc sáng tạo:
- Không gian thoáng đãng, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Cơ sở hạ tầng hiện đại, đảm bảo hiệu quả làm việc.

Tiện ích và dịch vụ

Thuê văn phòng tại The TMC Building mang lại nhiều tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn, hỗ trợ tối đa cho hoạt động của các doanh nghiệp.

Tiện ích nội khu:
- Máy lạnh hiện đại.
- Hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn.
- Dịch vụ bảo vệ và vệ sinh 24/7.
- Hệ thống điện dự phòng, đảm bảo hoạt động liên tục.
Dịch vụ hỗ trợ:
- Đỗ xe máy: 6 USD/xe/tháng.
- Đỗ ô tô: 70 USD/xe/tháng.
- Phí dịch vụ: 4 USD/m²/tháng, bao gồm bảo trì và vệ sinh.

Giá thuê và diện tích

Diện tích cho thuê linh hoạt: Từ 100 - 500 m², phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô khác nhau.
Giá thuê: 27 USD/m²/tháng, cạnh tranh trong khu vực trung tâm.