.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
.png){kind=small}
Tòa nhà Emerald 2 Building Quận 3
37 Huỳnh Tịnh Của, Phường Xuân Hòa, Quận 3
Tòa nhà văn phòng Emerald 2 Building tọa lạc tại số 37 Huỳnh Tịnh Của, Phường 8, Quận 3 thuộc một trong những văn phòng cho thuê có vị trí nằm ở khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Từ tòa nhà thuận tiện di chuyển tới các khu vực lân cận để gặp gỡ khách hàng và giao thương. Emerald Building 2 sở hữu diện tích cho thuê sàn văn phòng linh hoạt phù hợp nhu cầu của nhiều doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.
Giá thuê
16.0 USD/m2
Thông số tòa nhà
Thông số chi tiết tòa nhà Emerald 2 Building
Kết cấu
6 tầng + 1 hầm
Năm hoàn thành
N/A
Số lượng thang máy
2 thang máy
Xếp hạng
Diện tích sàn
150 m2
Hướng
Đông Bắc
Tổng diện tích
900 m2
Thời hạn thuê tối thiểu
Tối thiểu 2 năm
Độ cao trần
2.7 m
Điện dự phòng
N/A
Bãi đỗ xe
N/A
Giờ làm việc
8h00 - 18h00 thứ hai đến thứ sáu
8h00 - 12h00 thứ bảy
*Lưu ý:Giá và diện tích văn phòng trọn gói sẽ thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ 0987110011 để được tư vấn chính xác
Dự toán chi phí thuê theo diện tích
Nếu bạn chưa dự toán được diện tích thuê: "Click here"
Chi phí thi công nội thất tham khảo
Các chi phí khác ngoài giá thuê
Các chi phí khác ngoài giá thuê có thể thay đổi theo thời gian
Phí quản lý
$4 /m2/tháng
Tiền điện
Theo giá NN
Phí xe máy
$6.5 /tháng
Điện lạnh
Theo sử dụng
Phí ô tô
$Gửi bãi ngoài /tháng
Tiền đặt cọc
3 tháng
Thuế VAT
10%
Thanh toán
Tháng/ Quý
Phí ngoài giờ
Miễn phí
Giới thiệu tòa nhà Emerald 2 Building
Tổng quan
Vị trí
Tiện ích
Đánh giá
Tòa nhà cho thuê văn phòng Emerald 2 Building được chính thức đưa vào hoạt động từ năm 2018. Tòa nhà nằm trên trục đường Huỳnh Tịnh Của rất thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tuyến đường vào khu vực trung tâm của Quận 3, Quận 1,..
Emerald Building 2 thuộc phân khúc văn phòng cho thuê hạng C, có mức phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ. Bên cạnh đó, trang thiết bị và chất lượng xây dựng đạt chuẩn nhằm mang đến khách thuê không gian làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà mang đến nguồn cung văn phòng cho thuê chuyên nghiệp tại Quận 3 có tỉ lệ lấp đầy >80%.
Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại Emerald Building 2, vui lòng liên hệ với Office Saigon để nhận thông báo diện tích trống và báo giá chính xác nhất.
Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Emerald 2 Building Quận 3
Cao ốc văn phòng Emerald 2 Building với thiết kế bên ngoài bằng kính cách nhiệt giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng từ tự nhiên. Tòa nhà Emerald 2 Building có kết cấu 1 trệt - 1 lửng - 5 tầng và 1 hầm, mang đến tổng diện tích cho thuê là 900m2. Diện tích mỗi sàn tối đa là 150m2.
Hệ thống mặt bằng sàn vuông vức, có vách ngăn cách âm tốt mang đến không gian bảo mật cho các công ty thuê cùng tầng. Khoảng cách sàn và trần là 2.7m thông thoáng tạo cảm giác thoải mái khi làm việc.
Bên cạnh đó, Emerald 2 Building còn trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại luôn được kiểm tra chất lượng định kỳ:
- 2 thang máy hiện đại, sức chứa lớn.
- Điều hòa không khí Daikin.
- Hệ thống đèn chiếu sáng bóng đôi giúp tiết kiệm điện năng.
- Toilet nam/ nữ trang bị mỗi tầng.
- Dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.
Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Emerald 2 Building Huỳnh Tịnh Của
Emerald 2 Building không chỉ góp mặt trong danh sách những văn phòng cho thuê chất lượng tại Huỳnh Tịnh Của Quận 3 mà còn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đề cao yếu tố tiện ích dịch vụ:
- Khu vực sảnh chờ tầng trệt rộng rãi mát mẻ dành cho việc tiếp đón khách hàng của doanh nghiệp.
- Nhân viên lễ tân nhận thư và hỗ trợ suốt giờ hành chính.
- Dịch vụ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh tòa nhà.
- Hầm để xe rộng rãi có diện tích lên tới 200m2.
- Máy phát điện dự phòng đáp ứng nhu cầu điện của tòa nhà khi có sự cố ngắt điện.
Giá thuê văn phòng tại Emerald 2 Building
Giá văn phòng cho thuê tại Emerald 2 Building dao động từ $14 - $17/m2/tháng.
Với mức giá thuê phải chăng và chất lượng dịch vụ đi kèm thì Emerald Building xứng đáng là vị trí lý tưởng trong việc chọn thuê văn phòng dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Trong bức tranh sôi động của thị trường văn phòng cho thuê TPHCM, Emerald 2 Building mang đến sự lựa chọn cân bằng giữa chất lượng và chi phí, đáp ứng tốt nhu cầu văn phòng cho thuê của doanh nghiệp hiện đại. Đây là sự lựa chọn thông minh cho các công ty hướng đến hiệu quả lâu dài.
Vị trí Toà nhà Emerald 2 Building
Vị trí thuận lợi
Vị trí tòa nhà Emerald 2 Building nằm ở 37 Huỳnh Tịnh Của, Phường 8, Quận 3. Vị trí cắt ngang đường Trần Quốc Toản và Lý Chính Thắng. Thuận tiện cho việc di chuyển tới các khu vực lân cận như Quận 1, Quận 10, khu trung tâm mua sắm, chợ…
- Cách Nhà Sách Fahasa 4 phút đi bộ.
- Cách Văn Phòng Công Chứng Nguyễn Kim Chi 6 phút đi bộ.
- Cách chợ Tân Định 1 phút đi xe.
Lưu ý: Từ năm 2025, theo quy hoạch mới tại TPHCM, phường Võ Thị Sáu (Quận 3) được sáp nhập vào phường Xuân Hòa. Vị trí này trước đây thuộc phường Võ Thị Sáu, nay sẽ thuộc phường Xuân Hòa theo quy hoạch mới. Đại chỉ mới là 37 Huỳnh Tịnh Của, Phường Xuân Hòa, TPHCM
>> Tìm hiểu thêm:
Tiện ích xung quanh
Tiện ích của tòa nhà Emerald 2 Building đa dạng, đáp ứng nhu cầu ẩm thực, giải trí dành cho giới công sở như:
- Cách quán ăn Phở Việt Nam 160m.
- Cách siêu thị Bách Hóa Xanh 56m.
- Cách tiệm cơm, cafe Hoa Giấy 69m.
Đánh giá Sản phẩm
Xếp hạng
Các tòa nhà cùng phân khúc với Emerald 2 Building
Xem thêm văn phòng tại các tuyến đường Quận 3
Xem thêm văn phòng theo phường mới Tháng 07/2025
Gặp gỡ đội ngũ tư vấn
Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng hơn 5 năm kinh nghiệm trên thị trường
Liên hệ
Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.
- 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
- 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
- 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
- 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.