Tòa nhà Emerald 2 Building Quận 3

Giá thuê

11 - 13 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 80, 150, 200, 270 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 5/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà văn phòng Emerald 2 Building tọa lạc tại số 37 Huỳnh Tịnh Của, Phường 8, Quận 3 thuộc một trong những văn phòng cho thuê có vị trí nằm ở khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Từ tòa nhà thuận tiện di chuyển tới các khu vực lân cận để gặp gỡ khách hàng và giao thương. Emerald Building 2 sở hữu diện tích cho thuê sàn văn phòng linh hoạt phù hợp nhu cầu của nhiều doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 6 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 900 m2
Sàn Diện tích sàn 150 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 11 - 13 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 3 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Miễn phí
Xe máy Phí gửi xe máy 6.5 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 5/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 12/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Emerald 2 Building

Vị trí Toà nhà Emerald 2 Building

37 Huỳnh Tịnh Của, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Emerald 2 Building được chính thức đưa vào hoạt động từ năm 2018. Tòa nhà nằm trên trục đường Huỳnh Tịnh Của rất thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tuyến đường vào khu vực trung tâm của Quận 3, Quận 1,.. 

Emerald Building 2 thuộc phân khúc văn phòng cho thuê hạng C, có mức  phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ. Bên cạnh đó, trang thiết bị và chất lượng xây dựng đạt chuẩn nhằm mang đến khách thuê không gian làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà mang đến nguồn cung văn phòng cho thuê chuyên nghiệp tại Quận 3 có tỉ lệ lấp đầy >80%.

Quý doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại Emerald Building 2, vui lòng liên hệ với Office Saigon để nhận thông báo diện tích trống và báo giá chính xác nhất.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Emerald 2 Building Quận 3

Cao ốc văn phòng Emerald 2 Building với thiết kế bên ngoài bằng kính cách nhiệt giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng từ tự nhiên. Tòa nhà Emerald 2 Building có kết cấu 1 trệt - 1 lửng - 5 tầng và 1 hầm, mang đến tổng diện tích cho thuê là 900m2. Diện tích mỗi sàn tối đa là 150m2.

Hình ảnh tòa nhà văn phòng Emerald 2 Building Huỳnh Tịnh Của
Hình ảnh tòa nhà văn phòng Emerald 2 Building Huỳnh Tịnh Của

Hệ thống mặt bằng sàn vuông vức, có vách ngăn cách âm tốt mang đến không gian bảo mật cho các công ty thuê cùng tầng. Khoảng cách sàn và trần là 2.7m thông thoáng tạo cảm giác thoải mái khi làm việc.

Bên cạnh đó, Emerald 2 Building còn trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại luôn được kiểm tra chất lượng định kỳ:

  • 2 thang máy hiện đại, sức chứa lớn.
  • Điều hòa không khí Daikin.
  • Hệ thống đèn chiếu sáng bóng đôi giúp tiết kiệm điện năng.
  • Toilet nam/ nữ trang bị mỗi tầng.
  • Dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Emerald 2 Building Huỳnh Tịnh Của

Emerald 2 Building không chỉ góp mặt trong danh sách những văn phòng cho thuê chất lượng tại Huỳnh Tịnh Của Quận 3 mà còn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đề cao yếu tố tiện ích dịch vụ:

    • Khu vực sảnh chờ tầng trệt rộng rãi mát mẻ dành cho việc tiếp đón khách hàng của doanh nghiệp.
    • Nhân viên lễ tân nhận thư và hỗ trợ suốt giờ hành chính.
    • Dịch vụ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh tòa nhà.
    • Hầm để xe rộng rãi có diện tích lên tới 200m2.
    • Máy phát điện dự phòng đáp ứng nhu cầu điện của tòa nhà khi có sự cố ngắt điện.

    Giá thuê văn phòng tại Emerald 2 Building

    Giá văn phòng cho thuê tại Emerald 2 Building dao động từ $12 - $13/m2/tháng.

    Với mức giá thuê phải chăng và chất lượng dịch vụ đi kèm thì Emerald  Building xứng đáng là vị trí lý tưởng trong việc chọn thuê văn phòng dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

    Trong bức tranh sôi động của thị trường văn phòng cho thuê TPHCM, Emerald 2 Building mang đến sự lựa chọn cân bằng giữa chất lượng và chi phí, đáp ứng tốt nhu cầu văn phòng cho thuê của doanh nghiệp hiện đại. Đây là sự lựa chọn thông minh cho các công ty hướng đến hiệu quả lâu dài.
     

    Các tòa nhà cùng phân khúc với Emerald 2 Building

    prev
    next

    Cập nhật ngày 6/9/2026

     

    So sánh

    view-360 video

    Cập nhật ngày 6/9/2026

     

    So sánh

    Cập nhật ngày 6/9/2026

     

    So sánh

    Cập nhật ngày 6/9/2026

     

    So sánh

    Cập nhật ngày 5/9/2026

     

    So sánh

    Cập nhật ngày 10/09/2026

     

    So sánh

    Cập nhật ngày 7/9/2026

     

    So sánh

    view-360

    Cập nhật ngày 6/9/2026

     

    So sánh

    Liên hệ ngay với Office Saigon

    Liên hệ

    Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

    • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
    • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
    • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
    • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

    Đánh giá chuyên gia

    Office Saigon

    Office Saigon

    Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

    TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

    /10

    Star Star Star Star Star

    (Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

    Vị trí
    Chất lượng
    Giá thuê
    Tiện ích
    Điều khoản thanh toán

    NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

    PHÙ HỢP VỚI

    Du lịchBảo hiểmLuậtXuất nhập khẩu