Toà nhà D&D Tower - Văn phòng cho thuê tại 458 Nguyễn Thị Minh Khai

Vị trí 458 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ (Quận 3)

4.5/5 with 596 ratings - View: 36247

Giá thuê

21 - 22 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 122, 204, 600 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 27/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 3 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

D&D Tower là tòa nhà văn phòng hạng C, tọa lạc tại 458 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bàn Cờ, (Quận 3) TPHCM. Tòa nhà do D&D Engineering Construction JSC đầu tư, cung cấp khoảng 7.000 m² diện tích cho thuê. Hiện tại, Office Saigon đang chào thuê văn phòng tại đây với mức giá dao động từ 21–22 USD/m².

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 14 tầng + 2 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 7,000 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 200 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng 5
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 21 - 22 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 5 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 3 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thoả thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 12 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 120 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê D&D Tower ngày 27/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 08/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Minh Nhật

Nguyễn Minh Nhật

Chuyên viên tư vấn

Bag 7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 23 lần

Hỗ trợ: 22 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 12/10/2026

Quote

Theo tôi, D&D Tower phù hợp doanh nghiệp SME, công ty tư vấn, thương mại, công nghệ và nhóm cần văn phòng trung tâm với mặt sàn khoảng 200 m². Điểm mạnh là tòa nhà còn khá mới, vị trí mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai và hệ thống kỹ ...

Điểm nổi bật

  • Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, nhận diện tốt.
  • Hoàn thành năm 2019, hình thức còn hiện đại.
  • Hai thang máy tốc độ cao phục vụ tòa nhà.
  • Điều hòa trung tâm và điện dự phòng 100%.
  • Mặt sàn khoảng 205 m² phù hợp doanh nghiệp SME.

Điểm cần cân nhắc

  • Chỉ một tầng hầm nên sức chứa xe hạn chế.
  • Phí quản lý 5 USD/m² tương đối đáng kể.
  • Mặt sàn khoảng 205 m² hạn chế doanh nghiệp lớn.
  • Nguyễn Thị Minh Khai thường đông xe giờ cao điểm.
  • Giá thuê thuộc nhóm khá cao của hạng C trung tâm.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Nguyễn Minh Nhật

7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 27/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà D&D Tower

Vị trí Tòa nhà D&D Tower

458 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Bệnh viện Từ Dũ 200m
Ngã sáu Cộng Hòa 500m
Chợ Bàn Cờ 600m
Công viên Tao Đàn 1.2km
Trung tâm Quận 1 5 phút
Trung tâm Quận 10 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank 100m, ACB 150m, Sacombank 300m

Khách sạn

Sen Việt Hotel 400m, New World Saigon Hotel 1200m, Aristo Saigon Hotel 1500m

Ẩm thực

Bò Né Số 3 300m, King BBQ 600m, Cơm Niêu Sài Gòn 1000m

Thương mại

Nowzone 700m, Vạn Hạnh Mall 2000m, RomeA 2000m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Cao ốc cho thuê văn phòng tại quận 3 D&D Tower là một tòa nhà chuyên cho thuê văn phòng do công ty cổ phần D&D Engineering Construction JSC làm chủ đầu tư cũng như thiết kế và xây dựng nên tòa nhà cho thuê văn phòng đường Nguyễn Thị Minh Khai quận 3 D&D tower, tòa nhà được hoàn công và đưa vào sử dụng vào đầu nằm 2019.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê tại phường 2 quận 3 D&D Tower tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, là một trong những tuyến đường tài chính lớn và quan trọng của quận 1 và quận 3. Ngay góc ngã tư Cao Thắng và Nguyễn Thị Minh Khai là nơi giao nhau giữa các Quận 1, 3, 5, và 10 dân cư đông đúc, sầm uất, gần các khu trung tâm thương mại, các tòa cao ốc văn phòng trung tâm,  thuận lợi cho việc giao thông về trung tâm thành phố và các quận lân cận. Bên cạnh đó tòa nhà cho thuê văn phòng D&D Tower còn nằm tại vị chí gần những khu vực hành chính của thành phố cũng như ngân hàng, khu trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn. Không những vậy cao ốc D&D Tower còn nằm gần các tuyến đường lớn của quận 1 và quận 3 như: đường Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Văn Cừ, Cách Mạng Tháng 8... giúp cho lưu thông sang quận 1, quận 3, quận 5, quận 10, quận Tân Bình chỉ mất từ 5 đến 10 phút chạy xe.

Là tòa nhà cho thuê văn phòng hạng C nên cao ốc D&D Tower được trang bị các thiết bị hiện đại và đầy đủ các tiện ích như: tầng trệt được dùng làm khu tiếp khách chung cũng như có nhân viên lễ tân hỗ trợ hướng dẫn và đưa đón khách đến giao dịch tại đây, tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao giúp cho quý khách di chuyển nhanh chóng, ngoài ra tòa nhà còn được trang bị hệ thống PCCC hiện đại có công nghệ từ châu âu cùng hệ thống camera giám sát an ninh tối tân, bảo vệ được bố trí 24/24. Ngoài ra tầng hầm tòa nhà D&D Tower còn được bố trí hệ thống máy phát điện công suất lớn đủ đáp ứng điện năng để duy trì cho toàn bộ tòa nhà khi xảy ra sự cố cúp điện. Cao ốc D&D Tower được thiết kế với 1 tầng hầm cùng tầng trệt và 14 tầng cao diện tích mỗi sàng là hown 200m2 cùng tổng diện tích sử dụng là 3.471 m2, bề ngoài tòa nhà được bao phủ toàn bộ bằng kính phản quang cường lực.

Cao ốc cho thuê văn phòng D&D Tower thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận 3 với đầy đủ những tính năng tiện ích không thể thiếu dành cho văn phòng nên đây là tòa nhà mà các doanh nghiệp khó có thể bỏ qua trong sự lựa chọn thuê văn phòng.

Với những lợi ích trên, tòa nhà D&D Tower có mức giá thuê tốt, lại được cộng đồng Doanh nghiệp đánh giá cao trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 3 nên tỷ lệ lấp đầy văn phòng luôn trên mức 82%.

Khách hàng thường so sánh D&D Tower với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
D&D Tower
LMAK The Heritage
Cienco4 Building
Giá thuê (USD/m2) 21 - 22 USD/m2 22 - 23 USD/m2 21 - 23 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 5 6 5.5
Hạng Hạng C Hạng B Hạng B
Hướng 5 Đông Nam Đông Nam
Diện tích sàn 200 m2 533 m2 400 m2
Diện tích trống 122, 204, 600 m2 120, 176, 297, 400, 560 m2 100, 150, 250, 390, 450 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với D&D Tower

prev
next

Cập nhật ngày 26/10/2026

Giá

14 - 17 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

Giá

10 - 13 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 02/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 31/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 03/11/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Nguyễn Minh Nhật

Nguyễn Minh Nhật

Chuyên viên tư vấn

Bag 7 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 12/10/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.9/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 22 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9.5
Chất lượng 8.7
Giá thuê 8.4
Tiện ích9.5
Điều khoản thanh toán8.5

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Theo tôi, D&D Tower phù hợp doanh nghiệp SME, công ty tư vấn, thương mại, công nghệ và nhóm cần văn phòng trung tâm với mặt sàn khoảng 200 m². Điểm mạnh là tòa nhà còn khá mới, vị trí mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai và hệ thống kỹ thuật tốt; điểm cần cân nhắc là chỉ có một tầng hầm nên khả năng đỗ xe không quá lớn.

PHÙ HỢP VỚI

Bất động sảnITTư vấn du họcKế toánXây dựngTruyền thôngLuật