Tòa nhà Anh Đăng Building - Văn phòng cho thuê tại 215 NKKN

Vị trí 215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

4.7/5 with 574 ratings - View: 13161

Giá thuê

9 - 12 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 80, 88, 90, 93, 145 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 03/11/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 02 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Toà nhà Anh Đăng Building tọa lạc trên mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, là tuyến đường có hoạt động giao thương nổi bật tại thành phố. Xung quanh tòa nhà tập trung nhiều cao ốc cho thuê văn phòng, căn hộ cao cấp, trụ sở ngân hàng, các công ty tài chính, nhà hàng ăn uống,.... Anh Đăng Building có kết cấu xây dựng 8 tầng, đem đến cho quý doanh nghiệp 4.000m2 diện tích văn phòng cho thuê tại quận 3.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 8 tầng + 0 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 4,000 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 500 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.6 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 9 - 12 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 5 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 03 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 02 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Miễn phí đến 21h
Xe máy Phí gửi xe máy 10 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 120 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Anh Đăng Building ngày 03/11/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 04/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Mai Thị Mai Ly

Mai Thị Mai Ly

Chuyên viên tư vấn

Bag 6 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 15 lần

Hỗ trợ: 13 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 10/10/2026

Quote

Anh Đăng Building sở hữu vị trí mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa, kết nối thuận tiện Quận 1 và Phú Nhuận. Tòa nhà có diện tích thuê linh hoạt, 2 thang máy và giá thuê cạnh tranh, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty tư vấn, dịch ...

Điểm nổi bật

  • Mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa, dễ nhận diện.
  • Kết nối thuận tiện Quận 1 và Phú Nhuận.
  • Giá thuê cạnh tranh tại khu vực trung tâm.
  • Diện tích linh hoạt, có 2 thang máy.
  • Nhiều tiện ích ngân hàng, ăn uống xung quanh.

Điểm cần cân nhắc

  • Giao thông đông đúc giờ cao điểm.
  • Chỗ đỗ ô tô tại tòa nhà hạn chế.
  • Tiện ích nội khu chưa đa dạng.
  • Điều hòa cục bộ, cần tính chi phí điện.
  • Điều khoản thuê tối thiểu thường hai năm.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Mỹ Phương

Trưởng phòng Marketing

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Mai Thị Mai Ly

6 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 03/11/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Anh Đăng Building

Vị trí Tòa nhà Anh Đăng Building

215 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Chùa Vĩnh Nghiêm 250m
Chợ Tân Định 550m
Công viên Lê Văn Tám 900m
Hồ Con Rùa 1.2km
Dinh Độc Lập 1.6km
Quận Phú Nhuận, Quận 1 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Sacombank 100m, Vietcombank 200m, ACB 250m

Khách sạn

La Vela Saigon Hotel 200m, ÊMM Hotel Saigon 650m, Novotel Saigon Centre 1.1km

Ẩm thực

Cơm Niêu Sài Gòn 150m, Cục Gạch Quán 650m, Pizza 4P's Hai Bà Trưng 850m

Thương mại

RomeA Center 1.5km, Diamond Plaza 1.7km, Vincom Center 2.1km

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Văn phòng cho thuê quận 3 - Anh Đăng Building tọa lạc trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 3: Trần Quốc Toản,  Lý Chính Thắng, Hoàng Sa... gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại,nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.

Anh Đăng Building với kết cấu xây dựng gồm 8 tầng, 1 hầm, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn.

Với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.

Cho thuê văn phòng đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa quận 3 - Anh Đăng Building được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang  rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó Anh Đăng Building chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.

Anh Đăng Building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt gồm 1 hầm 8 tầng diện tích sàn 5000m2. Tòa nhà sử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối. Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng. Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Khách hàng thường so sánh Anh Đăng Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
Anh Đăng Building
Metro 5 Building
Halo Building Trần Quang Diệu
Giá thuê (USD/m2) 9 - 12 USD/m2 11 - 12 USD/m2 9 - 10 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 5 3
Hạng Hạng C Hạng Giá rẻ Hạng Giá rẻ
Hướng Đông Đông Nam Đông Nam
Diện tích sàn 500 m2 280 m2 45 m2
Diện tích trống 80, 88, 90, 93, 145 m2 50, 100, 130, 220, 250 m2 20, 35, 50, 75, 90 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với Anh Đăng Building

prev
next

Cập nhật ngày 31/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 29/10/2026

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 27/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 28/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 31/10/2026

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 27/10/2026

 

So sánh

view-360 video

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Mai Thị Mai Ly

Mai Thị Mai Ly

Chuyên viên tư vấn

Bag 6 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 10/10/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.9/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 13 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9.4
Chất lượng 8.5
Giá thuê 8.9
Tiện ích9.1
Điều khoản thanh toán8.4

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Anh Đăng Building sở hữu vị trí mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa, kết nối thuận tiện Quận 1 và Phú Nhuận. Tòa nhà có diện tích thuê linh hoạt, 2 thang máy và giá thuê cạnh tranh, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty tư vấn, dịch vụ. Tuy nhiên, chỗ đỗ ô tô hạn chế và giao thông giờ cao điểm cần được cân nhắc.

PHÙ HỢP VỚI

Bảo hiểmThương mại điện tửXuất nhập khẩuThiết kế nội thất