address

164 Nguyễn Văn Thương, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp.HCM

Thông tin liên hệ

address

164 Nguyễn Văn Thương, Phường Thạnh Mỹ Tây, Tp.HCM

Tòa nhà Paxsky - Văn phòng cho thuê tại 186 Nguyễn Thị Minh Khai

Giá thuê

21 - 22 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 50, 70, 120 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 28/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 3 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Pax Sky 186 Building là cao ốc văn phòng hạng C tại 186 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hoà, (Quận 3) TPHCM. Sở hữu vị trí đắc địa đối diện công viên Tao Đàn, tòa nhà cung cấp diện tích thuê linh hoạt từ 50 - 120m² với mức giá cạnh tranh 21 - 22 USD/m². Đây là lựa chọn văn phòng phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc tại trung tâm.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 10 tầng + 2 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,200 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 120 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.6 m
Bãi xe Bãi xe Diện tích 2 tầng hầm
Thang máy Thang máy 2
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng Đảm bảo 100% công suất
Hướng Hướng Đông Nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 21 - 22 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 5.5 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 3 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thoả thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 10 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 100 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Pax Sky 186 Nguyễn Thị Minh Khai ngày 28/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 15/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Mai Thị Mai Ly

Mai Thị Mai Ly

Chuyên viên tư vấn

Bag 6 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 23 lần

Hỗ trợ: 22 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 28/10/2026

Quote

Theo tôi, Pax Sky 186 phù hợp SME, công ty tư vấn, công nghệ, thương mại và doanh nghiệp khoảng 15–50 nhân sự cần văn phòng trung tâm với mặt sàn vừa phải. Điểm mạnh là vị trí sát Tao Đàn, sàn khoảng 230 m² và hệ thống kỹ thuật ...

Điểm nổi bật

  • Gần Công viên Tao Đàn, vị trí trung tâm thuận tiện.
  • Mặt sàn khoảng 230 m² dễ bố trí văn phòng.
  • Điều hòa trung tâm, điện dự phòng 100%.
  • Hai thang máy phục vụ quy mô 13 tầng.
  • Giá 16–17 USD/m² khá cạnh tranh. 

Điểm cần cân nhắc

  • Chỉ một tầng hầm nên sức chứa xe hạn chế.
  • Hai thang máy có thể chờ lâu giờ cao điểm.
  • Trần 2,6 m, độ thoáng ở mức vừa.
  • Nguyễn Thị Minh Khai đông xe giờ cao điểm.
  • Hợp đồng Maison tối thiểu 3 năm, kém linh hoạt.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Mai Thị Mai Ly

6 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 28/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Pax Sky 186 Nguyễn Thị Minh Khai

Vị trí Tòa nhà Pax Sky 186 Nguyễn Thị Minh Khai

186 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Công viên Tao Đàn 100m
Dinh Độc Lập 500m
Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh 600m
Nhà thờ Đức Bà 1.2km
Trung tâm Quận 1 5 phút
Chợ Bến Thành 7 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank 100m, Sacombank 200m, BIDV 300m

Khách sạn

Aristo Saigon Hotel 200m, Victory Hotel 300m, Mai House Saigon Hotel 500m

Ẩm thực

Hum Vegetarian 150m, Sushi Tei 300m, Cơm Niêu Sài Gòn 400m

Thương mại

Léman Luxury 300m, RomeA 500m, Diamond Plaza 1200m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 3 - Paxsky 186 building tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 3 như: Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Trương Định... gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.

Văn phòng cho thuê tại phường 6 quận 3 - Paxsky 186 building với kết cấu xây dựng gồm 8 tầng, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây.

Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn. Với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty.

Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng. Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Thị Minh Khai quận 3 - Paxsky 186 building được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang  rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.

Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó Paxsky 186 building chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh. 

Văn phòng hạng C quận 3 - Paxsky 186 building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt gồm 8 tầng, diện tích sàn 120m2. Tòa nhà sử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối. Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng. Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Khách hàng thường so sánh Pax Sky 186 Nguyễn Thị Minh Khai với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
Pax Sky 186 Nguyễn Thị Minh Khai
Toàn Cầu Xanh Building
City House Cao Thắng
Giá thuê (USD/m2) 21 - 22 USD/m2 20 - 22 USD/m2 20 - 22 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 5.5 4 2
Hạng Hạng C Hạng Giá rẻ Hạng C
Hướng Đông Nam Tây Nam Đông Bắc
Diện tích sàn 120 m2 150 m2 150 m2
Diện tích trống 50, 70, 120 m2 70, 127, 180 m2 150, 300 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với Pax Sky 186 Nguyễn Thị Minh Khai

prev
next

Cập nhật ngày 06/11/2026

Giá

11 - 13 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 31/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 03/11/2026

Giá

19 - 22 USD/m2

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 03/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 27/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 06/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 05/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 06/11/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Mai Thị Mai Ly

Mai Thị Mai Ly

Chuyên viên tư vấn

Bag 6 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 28/10/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

9/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 22 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9.6
Chất lượng 8.7
Giá thuê 8.9
Tiện ích9.6
Điều khoản thanh toán8.4

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Theo tôi, Pax Sky 186 phù hợp SME, công ty tư vấn, công nghệ, thương mại và doanh nghiệp khoảng 15–50 nhân sự cần văn phòng trung tâm với mặt sàn vừa phải. Điểm mạnh là vị trí sát Tao Đàn, sàn khoảng 230 m² và hệ thống kỹ thuật đầy đủ; điểm cần cân nhắc là chỉ có một tầng hầm và hai thang máy.

PHÙ HỢP VỚI

Đào tạoDu lịchTư vấn định cưXuất nhập khẩuPhần mềmVăn phòng đại diện