Tòa nhà E.Work Building - Văn phòng cho cho thuê tại 103A-107 Nguyễn Thông

Vị trí 103A-105-107 , Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)

4.7/5 with 578 ratings - View: 3417

Giá thuê

11 - 13 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 122, 155, 200, 400 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 06/11/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Toà nhà văn phòng E.Work Building có mặt tiền hướng ra đường Nguyễn Thông, sở hữu thiết kế độc đáo, hài hòa với cảnh quan xung quanh. Tòa cao ốc E.Work Bulding có không gian rộng rãi, hướng nhìn bao quát ra, cung cấp môi trường làm việc thoáng đãng, trong lành cho khách thuê. Nhờ vào những lợi thế trên, E.Work Bulding đã trở thành một trong những lựa chọn không thể bỏ qua khi các doanh nghiệp cần tìm thuê tòa nhà văn phòng.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 7 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,400 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 200 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 11 - 13 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 3 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 10 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê E.Work Building ngày 06/11/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 10/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Văn Trực

Nguyễn Văn Trực

Chuyên viên tư vấn

Bag 7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 17 lần

Hỗ trợ: 16 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 14/05/2026

Quote

E.Work Building có lợi thế mặt tiền Nguyễn Thông, gần Ga Sài Gòn, thuận tiện kết nối Quận 1, Phú Nhuận và Tân Bình. Tòa nhà có thiết kế hiện đại, điều hòa âm trần, diện tích linh hoạt và giá thuê cạnh tranh, phù hợp doanh nghiệp vừa và ...

Điểm nổi bật

  • Mặt tiền Nguyễn Thông, vị trí dễ nhận diện.
  • Gần Ga Sài Gòn, kết nối thuận tiện.
  • Giá thuê cạnh tranh tại khu vực Quận 3.
  • Thiết kế hiện đại, điều hòa âm trần.
  • Nhiều ngân hàng, khách sạn và quán ăn gần.

Điểm cần cân nhắc

  • Chỉ có một thang máy.
  • Diện tích mỗi sàn tương đối nhỏ.
  • Ô tô phải gửi tại bãi ngoài.
  • Giao thông đông đúc vào giờ cao điểm.
  • Tiện ích nội khu chưa đa dạng.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Nguyễn Văn Trực

7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 06/11/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà E.Work Building

Vị trí Toà nhà E.Work Building

103A-105-107 , Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Ga Sài Gòn 500m
Nhà thờ Dòng Chúa Cứu Thế 600m
Câu lạc bộ Lan Anh 1km
Bảo tàng Phụ nữ Nam Bộ 1.2km
Bệnh viện Đa khoa An Sinh 1.5km
Quận 1, Quận 10, Quận 5 15 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 15 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Agribank 100m, Vietcombank 200m, Sacombank 350m

Khách sạn

Khách sạn Mường Thanh 800m, Ramana Hotel Saigon 1.2km, La Vela Saigon Hotel 1.5km

Ẩm thực

Lẩu Dê Trương Định 400m, Bò Tơ Năm Sánh 600m, Cơm Niêu Sài Gòn 800m

Thương mại

Intimex 500m, Vạn Hạnh Mall 2km, RomeA Center 2.2km

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Toà nhà cho thuê văn phòng E.Work Building tọa lạc tuyến đường Nguyễn Thông, Phường 9, Quận 3, Thành Phố Hồ Chí Minh. Được bao quanh bởi các siêu thị lớn, nhà hàng, khách sạn và hàng loạt dịch vụ tiện ích khác. Bên cạnh đó, đây cũng là khu vực tập hợp khá nhiều cao ốc văn phòng cho thuê Quận 3 như: Robot Tower, Lim 2 Tower, PT Building, Master Bulding, ACM Building... với vô số các doanh nghiệp lớn nhỏ đang chọn thuê văn phòng tại đây.

Toà nhà E.Work Building có giá thuê hấp dẫn đến bất ngờ, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh của quý công ty, phù hợp các phân khúc doanh nghiệp dù là vừa hay mới thành lập. Cùng với đó thì trang thiết bị và chất lượng xây dựng của tòa nhà vẫn đáp ứng đạt chuẩn văn phòng chuyên nghiệp. Việc chọn đặt văn phòng tại tòa nhà E.Work Building phần nào có thể giúp khách thuê dễ dàng hơn trong việc gặp gỡ đối tác, tìm kiếm cơ hội hợp tác kinh doanh cũng như thu hút khách hàng tìm đến công ty mình.

Quý công ty có nhu cầu thuê văn phòng tại toà nhà E.Work Building, xin nhấc máy gọi ngay cho Office Saigon để nhận thêm thông tin chi tiết về giá cả kèm theo chính sách ưu đãi riêng của tòa nhà.

Thiết kế, quy mô và kết cấu toà nhà E.Work Building

Toà nhà E.Work Building được quản lý, giám sát và điều hành bới chính chủ đầu tư là công ty Công Nghệ Starpos, được xếp vào hạng C đúng theo tiêu chuẩn phân hạng của cao ốc văn phòng cho thuê. Quy trình quản lý thông minh, vẻ ngoài bắt mắt, hiện đại, giá thuê phải chăng hợp lý cùng diện tích cho thuê đa dạng, tòa nhà E.Work Building chắc chắn sẽ góp phần không nhỏ vào sự thành công của Qúy doanh nghiệp.

Toà nhà E.Work Building có kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 7 tầng, mang đến tổng diện tích cho thuê gần 1400m2. Diện tích mỗi sàn xấp xỉ 155m2, để đáp ứng như cầu của khách thuê, diện tích cho thuê có thể linh hoạt phân chia. Chiều cao trần điển hình là 2,7m, chiều cao tầng trệt xấp xỉ 7,8m. 

Cơ sở hạ tầng của E.Work Building được thiết kế đạt chuẩn như sau:

  • Hệ thống cửa số kính mang gió và ánh sáng tự nhiên vào không gian văn phòng.
  • Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin, cấp khí tươi và hút khí thải văn phòng
  • Hệ thống camera giám sát công nghệ IP được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh chuyên nghiệp luôn đảm bảo an toàn tuyệt đối 24/7
  • Tòa nhà có 2 thang thoát hiểm: 1 thang trong, 1 thang ngoài trời
  • Hệ thống 1 thang máy Mitsubishi nhập khẩu tốc độ cao
  • Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần tiết kiệm điện.
  • Có hệ thống báo cháy tự động, đạt chuẩn
  • Trạm biến thế riêng biệt 1600 kVA, kết hợp với hệ thống máy phát điện dự phòng 
  • 1600 kVA luôn đảm bảo điện năng của tòa nhà được cung cấp 24/7
  • Hệ thống điện thoại, internet và truyền hình được kết nối với trục cáp quang chạy suốt chiều cao tòa nhà, đảm bảo đường truyền tốt, băng thông rộng, đáp ứng tất cả nhu cầu của khách hàng.
  • Hai khu vực toilet nam và nữ riêng biệt theo tiêu chuẩn Quốc tế.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà E.Work Building

  • Khu vực sảnh chờ tầng trệt rộng rãi mát mẻ dành cho việc tiếp đón khách hàng của doanh nghiệp.
  • Lễ tân tại sảnh vào chuyên nghiệp và thân thiện.
  • Với 1 hầm đỗ xe và nhiều bãi gửi xe xung quanh tòa nhà.
  • Dịch vụ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh tòa nhà.
  • Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh 24/7.
  • Xử lý côn trùng khu vực công cộng.
  • Chiếu sáng khu vực công cộng và bãi đậu xe
  • Chi phí ngoài giờ thương lượng giá vô cùng ưu đãi cho Qúy khách hàng.
  • Và đặc biệt hơn, cafe và ngân hàng giao dịch ngay tầng trệt tòa nhà.

Giá thuê văn phòng tại toà nhà E.Work Building.

Giá văn phòng cho thuê tại E.Work Building dao động từ $11-$13/m2/tháng.

Với mức giá hữu nghị này E.Work Building mang đến nhiều sự phù hợp dành cho Qúy doanh nghiệp muốn tiết kiệm tối đa chi phí trong thời  kinh tế hiện nay. Bên cạnh đó, quý doanh nghiệp sẽ an tâm hơn nữa bởi vì E.Work Building vẫn phục vụ chu đáo toàn bộ dịch vụ của một tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp.

Khách hàng thường so sánh E.Work Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
E.Work Building
Metro 5 Building
Yola Tower
Giá thuê (USD/m2) 11 - 13 USD/m2 11 - 12 USD/m2 10 - 13 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 3 3 2
Hạng Hạng C Hạng Giá rẻ Hạng Giá rẻ
Hướng Đông Bắc Đông Nam Đang cập nhật
Diện tích sàn 200 m2 280 m2 200 m2
Diện tích trống 122, 155, 200, 400 m2 50, 100, 130, 220, 250 m2 100, 200, 500, 800 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với E.Work Building

prev
next

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 30/10/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 06/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 02/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 30/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 22/10/2026

Giá

24 - 27 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 05/11/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Nguyễn Văn Trực

Nguyễn Văn Trực

Chuyên viên tư vấn

Bag 7 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 14/05/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

9/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 16 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9.2
Chất lượng 8.6
Giá thuê 9
Tiện ích8.9
Điều khoản thanh toán9.4

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

E.Work Building có lợi thế mặt tiền Nguyễn Thông, gần Ga Sài Gòn, thuận tiện kết nối Quận 1, Phú Nhuận và Tân Bình. Tòa nhà có thiết kế hiện đại, điều hòa âm trần, diện tích linh hoạt và giá thuê cạnh tranh, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tuy nhiên, chỉ có một thang máy và bãi đỗ ô tô phụ thuộc bên ngoài.

PHÙ HỢP VỚI

ITTruyền thôngBất động sảnThương mại dịch vụ