Tòa nhà SCIC Building - Văn phòng cho thuê tại 16 Trương Định

Vị trí 16 Trương Định, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

4.7/5 with 572 ratings - View: 9898

Giá thuê

14 - 17 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 70, 100, 180, 191 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 05/11/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 02 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà SCIC Building sở hữu mặt tiền đắt giá hướng ra đường Trương Định, là một trong những khu vực trung tâm của thành phố có mạng lưới giao thông thuận tiện. SCIC Building được thiết kế và xây dựng dưới sự giám sát của đội ngũ uy tín, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đem đến cho quý doanh nghiệp không gian văn phòng làm việc thoáng đãng nhiều mảng xanh. Khi có nhu cầu tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận 3, chắc chắn quý doanh nghiệp không thể bỏ qua SCIC Building.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 10 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 2,000 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 260 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.65 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Tây Nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 14 - 17 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 4 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 03 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 02 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ 1.300VNĐ/m2/giờ
Xe máy Phí gửi xe máy 4 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê SCIC Building ngày 05/11/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 09/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Phó phòng kinh doanh

Bag 8 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 17 lần

Hỗ trợ: 15 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 14/07/2025

Quote

SCIC Building sở hữu vị trí mặt tiền Trương Định, gần Công viên Tao Đàn và trung tâm Quận 1. Tòa nhà có 2 thang máy, điều hòa âm trần, điện dự phòng và diện tích thuê linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tuy nhiên, diện tích ...

Điểm nổi bật

  • Mặt tiền Trương Định, vị trí trung tâm.
  • Gần Công viên Tao Đàn và Quận 1.
  • Trang bị 2 thang máy, điều hòa âm trần.
  • Diện tích thuê linh hoạt, dễ bố trí.
  • Nhiều ngân hàng, nhà hàng và khách sạn gần.

Điểm cần cân nhắc

  • Diện tích mỗi sàn tương đối nhỏ.
  • Chỗ đỗ ô tô phụ thuộc bãi ngoài.
  • Giao thông đông đúc giờ cao điểm.
  • Chi phí thuê cao hơn khu vực ngoại thành.
  • Tiện ích nội khu chưa đa dạng.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Mỹ Phương

Trưởng phòng Marketing

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

8 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 05/11/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà SCIC Building

Vị trí Tòa nhà SCIC Building

16 Trương Định, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Công viên Tao Đàn 150m
Dinh Độc Lập 350m
Hồ Con Rùa 550m
Nhà thờ Đức Bà 750m
Chợ Bến Thành 950m
Quận 1, Quận 10, Quận 5 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Sacombank 100m, ACB 150m, Vietcombank 250m

Khách sạn

Khách sạn Victory 200m, Mai House Saigon 300m, Orchids Saigon Hotel 400m

Ẩm thực

Nhà hàng Quê Nhà 150m, Nhà hàng chay Hum 350m, Pizza 4P's Hai Bà Trưng 600m

Thương mại

RomeA Center 600m, Diamond Plaza 750m, Vincom Center 1.1km

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Văn phòng cho thuê quận 3 - SCIC Building tọa lạc trên đường Trương Định, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 3 như: Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng 8,... gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.

SCIC Building với kết cấu xây dựng gồm 10 tầng và 1 hầm, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn.

Với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.
Cho thuê văn phòng đường Trương Định quận 3 - SCIC Building được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang  rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó SCIC Building chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.

SCIC Building được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt gồm 10 tầng và 1 hầm, diện tích sàn 260m2. Tòa nhà sử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối. Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng. Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Khách hàng thường so sánh SCIC Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
SCIC Building
Trung Nam 2
City House Kỳ Đồng
Giá thuê (USD/m2) 14 - 17 USD/m2 16 - 17 USD/m2 13 - 16 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 4 3 2
Hạng Hạng C Hạng C Hạng c
Hướng Tây Nam Đông Nam Tây Bắc
Diện tích sàn 260 m2 200 m2 230 m2
Diện tích trống 70, 100, 180, 191 m2 50, 100, 193 m2 145, 200, 345 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với SCIC Building

prev
next

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 03/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

Giá

14 - 17 USD/m2

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Phó phòng kinh doanh

Bag 8 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 14/07/2025

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.9/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 15 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9.5
Chất lượng 8.6
Giá thuê 8.7
Tiện ích9.2
Điều khoản thanh toán8.4

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

SCIC Building sở hữu vị trí mặt tiền Trương Định, gần Công viên Tao Đàn và trung tâm Quận 1. Tòa nhà có 2 thang máy, điều hòa âm trần, điện dự phòng và diện tích thuê linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tuy nhiên, diện tích sàn hạn chế và chỗ đỗ ô tô phụ thuộc bãi ngoài.

PHÙ HỢP VỚI

Bất động sảnViễn thôngThực phẩmTư vấn du học