Tòa nhà City House Kỳ Đồng Quận 3

20/3 Kỳ Đồng, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)

4.5/5 with 596 ratings - View: 1734

Văn phòng hạng C

Lối vào toà nhà City House Building Kỳ Đồng

Lễ tân toà nhà City House Building Kỳ Đồng

Mặt bằng toà nhà City House Building Kỳ Đồng

Sảnh thang máy toà nhà City House Building Kỳ Đồng

Toielt toà nhà City House Building Kỳ Đồng

Thang bộ toà nhà City House Building Kỳ Đồng

Giá thuê

13 - 16 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 90, 140, 200, 230 m2
Ngày cập nhật: 29/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: 3 Năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Toà nhà City House Kỳ Đồng tọa lạc tại số 20/3 Kỳ Đồng, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3), TP.HCM, nằm trên tuyến đường yên tĩnh và thuận tiện, kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố. Toà nhà có giá thuê hợp lý 15-16 USD/m²/tháng, diện tích linh hoạt từ 90m² đến 230m², phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.

Thông số toà nhà

Quy mô 6 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 1,610 m2

Diện tích sàn 230 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 2

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 13 - 16 USD/m2/tháng

Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng

Thời gian thuê tối thiểu 3 Năm

Điện máy lạnh Tính theo thực tế tiêu thụ

Phí ngoài giờ Thoả thuận

Phí gửi xe máy 9.8 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 98 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê City House Kỳ Đồng ngày 29/09/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

90m2

140m2

200m2

230m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 07/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà City House Kỳ Đồng

20/3 Kỳ Đồng, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè	500m
Ga Sài Gòn	1.2km
Nhà thờ Tân Định	1.3km
Chợ Tân Định	1.5km
Quận 1, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình	5 phút
Dinh Độc Lập	10 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	15 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank 79 Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3 200m. VietinBank 68 Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3 150m. Sacombank 60A Trường Sa, Phường 9, Quận 3 500m. ACB 82 Trần Quốc Thảo, Phường 7, Quận 3 700m. BIDV 94 Trần Quốc Thảo, Phường 7, Quận 3 800m.

Khách sạn

Ramana Hotel 1km, La Vela Saigon Hotel 1.2km, Khách sạn Victory 1.5km

Ẩm thực

Phá lấu Kỳ Đồng 24 Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3 150m. Nhà hàng Gogi House 230 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 900m. Nhà hàng Kichi Kichi 60 Trường Sa, Phường 9, Quận 3 600m. Nhà hàng Hoàng Yến 46 Cao Thắng, Phường 5, Quận 3 1km. Nhà hàng Pizza 4P's 68 Trần Quốc Thảo, Phường 7, Quận 3 800m.

Thương mại

Diamond Plaza 34 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1 2km Saigon Centre 65 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1 2.5km Vincom Center B 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1 2.6km Takashimaya Vietnam 92 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Nghé, Quận 1 2.7km Parkson Saigon Tourist Plaza 45 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1 2.8km

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

City House Kỳ Đồng tọa lạc tại số 20/3 Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3, TP.HCM, là một trong những cao ốc văn phòng cho thuê lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm thành phố.

Vị trí và giao thông

Tòa nhà City House Kỳ Đồng nằm trên đường Kỳ Đồng, thuộc khu vực Quận 3, dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 10 và các quận lân cận.
Tuyến đường này tập trung nhiều bất động sản thương mại, các ngân hàng lớn và cơ sở kinh doanh, tạo thuận lợi cho việc giao dịch và tiếp cận khách hàng.
Vị trí thuận lợi giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian di chuyển và nâng cao hiệu quả công việc.

Với vị trí nổi bật, tòa nhà City House là lựa chọn đáng cân nhắc trong danh sách văn phòng cho thuê trên đường Kỳ Đồng quận 3.

Thiết kế và kiến trúc

Cao ốc City House Kỳ Đồng thuộc phân khúc hạng C, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Diện tích mỗi sàn lên tới 230m², với các lựa chọn linh hoạt từ 90m² đến 200m², đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng.
Độ cao trần đạt 2,65m, mang lại không gian làm việc thoáng đãng và thoải mái.

Tiện ích và dịch vụ

Tòa nhà City House Kỳ Đồng cung cấp các tiện ích như:
- 2 thang máy hiện đại phục vụ nhu cầu di chuyển.
- 1 tầng hầm rộng rãi để xe máy với chi phí cạnh tranh.
- Hệ thống bảo vệ 24/7, đảm bảo an ninh tuyệt đối.
Phí dịch vụ hợp lý ở mức 3 USD/m²/tháng, bao gồm vệ sinh và bảo trì khu vực chung.
Điện và điện lạnh được tính theo mức tiêu thụ thực tế, tạo sự minh bạch và rõ ràng trong chi phí vận hành.

Giá thuê và điều kiện hợp đồng

Giá thuê văn phòng tại City House Kỳ Đồng là 16 USD/m²/tháng, được đánh giá cạnh tranh tại khu vực Quận 3.
Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, phù hợp với kế hoạch dài hạn của các doanh nghiệp.
Tiền đặt cọc 3 tháng, điều khoản thanh toán linh hoạt theo tháng hoặc quý.

Môi trường làm việc

Cao ốc City House Kỳ Đồng mang lại không gian làm việc sáng tạo, yên tĩnh, hỗ trợ tối đa hiệu suất làm việc.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn khẳng định vị thế tại Thành phố Hồ Chí Minh.