Tòa nhà City House Kỳ Đồng Quận 3

Vị trí 20/3 Kỳ Đồng, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)

4.5/5 with 596 ratings - View: 1616

Giá thuê

15 - 16 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 90, 140, 200, 230 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 4/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 3 Năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Toà nhà City House Kỳ Đồng tọa lạc tại số 20/3 Kỳ Đồng, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3), TP.HCM, nằm trên tuyến đường yên tĩnh và thuận tiện, kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố. Toà nhà có giá thuê hợp lý 15-16 USD/m²/tháng, diện tích linh hoạt từ 90m² đến 230m², phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 6 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,610 m2
Sàn Diện tích sàn 230 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Tây Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 15 - 16 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 2 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 3 Năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Tính theo thực tế tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thoả thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 9.8 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 98 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 4/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 12/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà City House Kỳ Đồng

Vị trí Toà nhà City House Kỳ Đồng

20/3 Kỳ Đồng, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

City House Kỳ Đồng tọa lạc tại số 20/3 Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3, TP.HCM, là một trong những cao ốc văn phòng cho thuê lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm thành phố.

Vị trí và giao thông

  • Tòa nhà City House Kỳ Đồng nằm trên đường Kỳ Đồng, thuộc khu vực Quận 3, dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 10 và các quận lân cận.
  • Tuyến đường này tập trung nhiều bất động sản thương mại, các ngân hàng lớn và cơ sở kinh doanh, tạo thuận lợi cho việc giao dịch và tiếp cận khách hàng.
  • Vị trí thuận lợi giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian di chuyển và nâng cao hiệu quả công việc.

Với vị trí nổi bật, tòa nhà City House là lựa chọn đáng cân nhắc trong danh sách văn phòng cho thuê trên đường Kỳ Đồng quận 3.

Thiết kế và kiến trúc

  • Cao ốc City House Kỳ Đồng thuộc phân khúc hạng C, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
  • Diện tích mỗi sàn lên tới 230m², với các lựa chọn linh hoạt từ 90m² đến 200m², đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng.
  • Độ cao trần đạt 2,65m, mang lại không gian làm việc thoáng đãng và thoải mái.

Tiện ích và dịch vụ

  • Tòa nhà City House Kỳ Đồng cung cấp các tiện ích như:
    • 2 thang máy hiện đại phục vụ nhu cầu di chuyển.
    • 1 tầng hầm rộng rãi để xe máy với chi phí cạnh tranh.
    • Hệ thống bảo vệ 24/7, đảm bảo an ninh tuyệt đối.
  • Phí dịch vụ hợp lý ở mức 3 USD/m²/tháng, bao gồm vệ sinh và bảo trì khu vực chung.
  • Điện và điện lạnh được tính theo mức tiêu thụ thực tế, tạo sự minh bạch và rõ ràng trong chi phí vận hành.

Giá thuê và điều kiện hợp đồng

  • Giá thuê văn phòng tại City House Kỳ Đồng là 16 USD/m²/tháng, được đánh giá cạnh tranh tại khu vực Quận 3.
  • Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, phù hợp với kế hoạch dài hạn của các doanh nghiệp.
  • Tiền đặt cọc 3 tháng, điều khoản thanh toán linh hoạt theo tháng hoặc quý.

Môi trường làm việc

  • Cao ốc City House Kỳ Đồng mang lại không gian làm việc sáng tạo, yên tĩnh, hỗ trợ tối đa hiệu suất làm việc.
  • Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn khẳng định vị thế tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Các tòa nhà cùng phân khúc với City House Kỳ Đồng

prev
next

Cập nhật ngày 10/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

view-360 video

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

Giá

21 - 22 USD/m2

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI