Tòa nhà CityHouse Building - Văn phòng cho thuê tại 102 Cao Thắng

Vị trí 102 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ (Quận 3)

4.9/5 with 552 ratings - View: 13099

Giá thuê

22 - 23 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 17, 61, 79, 86, 106, 158, 316, 474, 632 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 26/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 3 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà CityHouse Office tọa lạc tại số 102 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ (Quận 3), là tòa nhà văn phòng tại TPHCM mới ra mắt tháng 3/2024 với diện tích sàn 210m2. Tòa nhà này hứa hẹn thu hút nhiều doanh nghiệp tiềm năng trong và ngoài nước đặt chi nhánh văn phòng tại đây nhờ có nhiều chính sách ưu đãi và giá thuê hấp dẫn, dao động 22-23 USD/m2.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 7 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,068 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 141 m2
Chiều cao Chiều cao trần Đang cập nhật m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy Đang cập nhật
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đang cập nhật
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 22 - 23 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 2 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 3 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 12 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 120 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê CityHouse Building ngày 26/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 29/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Đức Lương

Nguyễn Đức Lương

Chuyên viên tư vấn

Bag 3 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 33 lần

Hỗ trợ: 30 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 26/10/2026

Quote

CityHouse Building phù hợp với doanh nghiệp SME, công nghệ, thương mại, dịch vụ và công ty cần văn phòng mặt tiền Cao Thắng với diện tích chia linh hoạt. Điểm đáng chú ý là có 2 thang máy, ngân hàng ngay tại tòa nhà và vị trí dễ kết ...

Điểm nổi bật

  • Mặt tiền Cao Thắng, nhận diện thương hiệu tốt.
  • Diện tích thuê linh hoạt từ nhỏ đến gần 1.000 m².
  • Hai thang máy phù hợp quy mô khai thác.
  • Giá thuê đã bao gồm phí quản lý.
  • VPBank hoạt động ngay tại tòa nhà.

Điểm cần cân nhắc

  • Chỉ một tầng hầm nên bãi xe hạn chế.
  • Tiện nghi thuộc phân khúc hạng C tiêu chuẩn.
  • Điều hòa riêng làm phát sinh chi phí điện.
  • Hợp đồng dài hạn chưa phù hợp doanh nghiệp cần thuê ngắn.
  • Cao Thắng thường đông xe vào giờ cao điểm.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Nguyễn Đức Lương

3 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 26/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà CityHouse 102 Cao Thắng Building

Vị trí Tòa nhà CityHouse 102 Cao Thắng Building

102 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Chợ Bàn Cờ 400m
Bệnh viện Bình Dân 500m
Bệnh viện Từ Dũ 800m
Ngã sáu Cộng Hòa 1km
Trung tâm Quận 10 5 phút
Trung tâm Quận 1 8 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank 100m, ACB 200m, Sacombank 300m

Khách sạn

Hello Saigon Homestay (190m), Lucasta Hotel (110m), M Village Cao Thắng 2 (91m), Lavis 18 Residence HCMC (300m), Boss Palace Hotel (550m).

Ẩm thực

nhà hàng Thai Market (130M), nhà hàng Hoa Hồng (700m), Lạ Garden Restaurant (550m), nhà hàng Hoàng Ty (50m), iSushi Cao Thắng (63m), Ichihana Sushi Vietnam (52m).

Thương mại

Vạn Hạnh Mall (1.4km), Vincom Plaza 3/2 (700m), Saigon Mall (450m), Nowzone Fashion Mall (1.1km).

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà CityHouse Office địa chỉ 102 Cao Thắng, Phường 4, Quận 3. Tòa nhà nằm ngay mặt tiền đường Cao Thắng, di chuyển ra tuyến đường huyết mạch Điện Biên Phủ chưa đến 3 phút. Vị trí này nằm ngay trung tâm Quận 3, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, 5, 10, Phú Nhuận và Bình Thạnh.

CityHouse 102 Cao Thắng là tòa nhà cho thuê văn phòng hạng C chuyên nghiệp ra mắt tháng 3/2024 với tổng diện tích sàn lên đến 1.068m2. Tòa nhà này huộc chuỗi bất động sản cho thuê CityHouse tọa lạc tại các khu vực trung tâm TPHCM, Hà Nội và Lâm Đồng.

Văn phòng cho thuê CityHouse Office Cao Thắng nằm trong khu vực có nhiều tiện ích như quán cafe, nhà hàng, khách sạn và các tòa cao ốc cho thuê văn phòng Quận 3 tập trung nhiều doanh nghiệp uy tín trong nhiều lĩnh vực kinh doanh. Điều này tạo ra môi trường phát triển kinh doanh đầy tiềm năng.

*Nếu quý doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng tại khu vực TPHCM với đa dạng phân khúc, hãy liên hệ Office Saigon để cập nhật báo giá và sanh sách sàn trống.

toa nha cityhouse office 102 cao thang
Văn phòng cho thuê tại City House 102 Cao Thắng, Phường 4, Quận 3

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà CityHouse Office

Quy mô, kết cấu tòa nhà CityHouse 102 Cao Thắng

Tòa nhà CityHouse Office Quận 3 cao 7 tầng, 1 hầm, trong đó:

  • Tầng hầm được sử dụng làm khu vực đỗ xe cho nhân viên.
  • Tầng trệt và tầng lửng bao gồm quầy lễ tân và sàn văn phòng.
  • Tầng 2 - 7 là các tầng dịch vụ cho thuê mặt bằng văn phòng chuyên nghiệp.

Thang máy tòa nhà CityHouse Building Cao Thắng đang cập nhật.

Diện tích sàn tại CityHouse Office Quận 3 là 210m2, tổng diện tích sàn là 1.068m2, độ cao trần đang cập nhật.

Hệ thống tường cách âm được sơn màu trắng trang nhã, tối giản làm không gian trở nên sáng sủa và sạch sẽ hơn.

Hệ thống sàn không cột, các cột trụ được thiết kế âm tường, áp sát tường giúp tận dụng tối đa không gian.

mat bang van phong tai city house office 102 cao thang
Mặt bằng văn phòng cho thuê tại tòa nhà CityHouse Office 102 Cao Thắng

Kiến trúc tòa nhà CityHouse Office 102 Cao Thắng

Bề mặt tòa nhà có thiết kế đặc biệt nổi bật, được lắp kính cường lực có độ bền cao, chống gió, chống bụi và hạn chế tia cực tím.

Từ các tầng cao, doanh nghiệp có thể tận hưởng tầm nhìn đẹp ra các cung đường phố thị tấp nập giữa lòng Quận 3.

Bên trong tòa nhà được thiết kế giống một giếng trời. Trần lắp kính trong suốt giúp ánh sáng tự nhiên chiếu thẳng vào bên trong tòa nhà.

Trang thiết bị tại CityHouse Cao Thắng

  • Tòa nhà được trang bị hệ thống máy lạnh cục bộ âm trần của hãng Daikin.
  • Hệ thống CCTV an ninh hoạt động 24/24.
  • Được trang bị hệ thống đèn âm trần tiết kiệm năng lượng.
  • Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế.
  • Hệ thống phát điện dự phòng công suất 1000kVA.
  • Hệ thống thoát hiểm được bố trí khoa học.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại CityHouse Quận 3

  • Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ các vấn đề liên quan đến văn phòng.
  • Đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống kiểm tra thẻ an toàn.
  • Không gian lịch sự và thoải mái cho khách đến liên hệ công tác.
  • Có bãi đậu xe rộng rãi, thuận tiện cho cả xe máy và ô tô.
  • Nằm gần các tiện ích mua sắm như AEON Citimart Cao Thắng và khu vực sầm uất với nhiều cửa hàng, nhà hàng.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà CityHouse Office

Giá thuê văn phòng tại City House Building 102 Cao Thắng dao động từ $22 - $23$/m2/tháng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê CityHouse Office khoảng $2 - $3/m2/tháng.

CityHouse Office 102 Cao Thắng là tòa nhà mới vừa có giá thuê cạnh tranh, vừa có vị trí đẹp nên đặc biệt thu hút nhiều doanh nghiệp quan tâm đến địa chỉ này.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà CityHouse 102 Cao Thắng

Văn phòng cho thuê tại CityHouse Office Quận 3 có thời hạn thuê tối thiểu là 3 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý.

Thời gian fit out/ decor văn phòng tại tòa nhà City House Building 102 Cao Thắng dao động từ 7 ngày đến 15 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.

Thông tin về việc cho thuê Văn phòng tại tòa nhà CityHouse Office:

Địa chỉ 102 Cao Thắng, Phường 4, Quận 3
Diện tích cho thuê 17m2, 61m2, 79m2, 86m2, 106m2, 158m2, 316m2, 474m2, 632m2
Giá thuê $22 - $23$/m2/tháng
Liên hệ thuê và đặt lịch xem văn phòng Hotline: 0987 11 00 11
Dịch vụ đang cho thuê Văn phòng trọn gói, văn phòng ảo, văn phòng truyền thống

Khách hàng thường so sánh CityHouse Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
CityHouse Building
Red Diamond Tower
City House Cao Thắng
Giá thuê (USD/m2) 22 - 23 USD/m2 22 - 25 USD/m2 20 - 22 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 2 5 2
Hạng Hạng C Hạng C Hạng C
Hướng Đang cập nhật Đông Đông Bắc
Diện tích sàn 141 m2 320 m2 150 m2
Diện tích trống 17, 61, 79, 86, 106, 158, 316, 474, 632 m2 35, 45, 136, 189, 220, 230, 400, 600, 800, 1000, 1400, 2000 m2 50, 100, 150 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với CityHouse Building

prev
next

Cập nhật ngày 27/10/2026

Giá

17 - 18 USD/m2

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 28/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

Giá

14 - 17 USD/m2

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Nguyễn Đức Lương

Nguyễn Đức Lương

Chuyên viên tư vấn

Bag 3 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 26/10/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.9/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 30 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9.3
Chất lượng 8.2
Giá thuê 9.1
Tiện ích9.2
Điều khoản thanh toán8.7

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

CityHouse Building phù hợp với doanh nghiệp SME, công nghệ, thương mại, dịch vụ và công ty cần văn phòng mặt tiền Cao Thắng với diện tích chia linh hoạt. Điểm đáng chú ý là có 2 thang máy, ngân hàng ngay tại tòa nhà và vị trí dễ kết nối Quận 1 – Quận 3 – Quận 10.

PHÙ HỢP VỚI

Công nghệTài chínhBáo chíTruyền thôngHàng KhôngTư vấn bảo hiểmLogisticsGiáo dục