Diện tích cho thuê: 17, 61, 79, 86, 106, 158, 316, 474, 632 m2
Ngày cập nhật: 26/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 3 năm
0987110011
Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)
Tóm tắt nhanh
Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây
Tòa nhà CityHouse Office tọa lạc tại số 102 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ (Quận 3), là tòa nhà văn phòng tại TPHCM mới ra mắt tháng 3/2024 với diện tích sàn 210m2. Tòa nhà này hứa hẹn thu hút nhiều doanh nghiệp tiềm năng trong và ngoài nước đặt chi nhánh văn phòng tại đây nhờ có nhiều chính sách ưu đãi và giá thuê hấp dẫn, dao động 22-23 USD/m2.
Giờ làm việc07:00 - 18:00 (T2-T6) 07:00 - 12:00 (T7)
Bảng giá và chi phí thuê văn phòng
Giá thuê
22 - 23 USD/m2/tháng
Phí quản lý
2 USD/m2/tháng
Thuế VAT
10%
Đặt cọc
3 tháng
Thanh toán
Quý
Thời gian thuê tối thiểu
3 năm
Điện máy lạnh
Đã bao gồm
Phí ngoài giờ
Thỏa thuận
Phí gửi xe máy
12 USD/xe/tháng
Phí gửi xe ô tô
120 USD/xe/tháng
Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê CityHouse Building ngày 26/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.
Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng
Diện tích cho thuê:
Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011
Công cụ tính diện tích thuê văn phòng
Nhập diện tích thuê:
m2
Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:
≈
12.735 USD/tháng
≈
336.741.000 VND/tháng
Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 29/10/2026)
Dự toán chi phí nội thất 120m2
ⓘ
Chi phí gói tối giản:300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản:500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp:1.250.000.000 VND
Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon
Nguyễn Đức Lương
Chuyên viên tư vấn
3 năm tư vấn cho thuê văn phòng
Khảo sát: 33 lần
Hỗ trợ: 30 doanh nghiệp đến khảo sát
Ngày khảo sát gần nhất: 26/10/2026
CityHouse Building phù hợp với doanh nghiệp SME, công nghệ, thương mại, dịch vụ và công ty cần văn phòng mặt tiền Cao Thắng với diện tích chia linh hoạt. Điểm đáng chú ý là có 2 thang máy, ngân hàng ngay tại tòa nhà và vị trí dễ kết ...
Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại CityHouse Building cùng chuyên gia Nguyễn Đức Lương
Điểm nổi bật
Mặt tiền Cao Thắng, nhận diện thương hiệu tốt.
Diện tích thuê linh hoạt từ nhỏ đến gần 1.000 m².
Hai thang máy phù hợp quy mô khai thác.
Giá thuê đã bao gồm phí quản lý.
VPBank hoạt động ngay tại tòa nhà.
Điểm cần cân nhắc
Chỉ một tầng hầm nên bãi xe hạn chế.
Tiện nghi thuộc phân khúc hạng C tiêu chuẩn.
Điều hòa riêng làm phát sinh chi phí điện.
Hợp đồng dài hạn chưa phù hợp doanh nghiệp cần thuê ngắn.
Cao Thắng thường đông xe vào giờ cao điểm.
Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon
Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.
1
Thu thập thông tin
Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện
thuê.
2
Đối chiếu dữ liệu
Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích
trống.
3
Kiểm duyệt chuyên môn
Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.
4
Phê duyệt & cập nhật
Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.
Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.
Hello Saigon Homestay (190m), Lucasta Hotel (110m), M Village Cao Thắng 2 (91m), Lavis 18 Residence HCMC (300m), Boss Palace Hotel (550m).
Ẩm thực
nhà hàng Thai Market (130M), nhà hàng Hoa Hồng (700m), Lạ Garden Restaurant (550m), nhà hàng Hoàng Ty (50m), iSushi Cao Thắng (63m), Ichihana Sushi Vietnam (52m).
Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon
Tòa nhà CityHouse Office địa chỉ 102 Cao Thắng, Phường 4, Quận 3. Tòa nhà nằm ngay mặt tiền đường Cao Thắng, di chuyển ra tuyến đường huyết mạch Điện Biên Phủ chưa đến 3 phút. Vị trí này nằm ngay trung tâm Quận 3, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, 5, 10, Phú Nhuận và Bình Thạnh.
CityHouse 102 Cao Thắng là tòa nhà cho thuê văn phòng hạng C chuyên nghiệp ra mắt tháng 3/2024 với tổng diện tích sàn lên đến 1.068m2. Tòa nhà này huộc chuỗi bất động sản cho thuê CityHouse tọa lạc tại các khu vực trung tâm TPHCM, Hà Nội và Lâm Đồng.
Văn phòng cho thuê CityHouse Office Cao Thắng nằm trong khu vực có nhiều tiện ích như quán cafe, nhà hàng, khách sạn và các tòa cao ốc cho thuê văn phòng Quận 3 tập trung nhiều doanh nghiệp uy tín trong nhiều lĩnh vực kinh doanh. Điều này tạo ra môi trường phát triển kinh doanh đầy tiềm năng.
*Nếu quý doanh nghiệp đang tìm cho thuê văn phòng tại khu vực TPHCM với đa dạng phân khúc, hãy liên hệ Office Saigon để cập nhật báo giá và sanh sách sàn trống.
Văn phòng cho thuê tại City House 102 Cao Thắng, Phường 4, Quận 3
Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà CityHouse Office
Quy mô, kết cấu tòa nhà CityHouse 102 Cao Thắng
Tòa nhà CityHouse Office Quận 3 cao 7 tầng, 1 hầm, trong đó:
Tầng hầm được sử dụng làm khu vực đỗ xe cho nhân viên.
Tầng trệt và tầng lửng bao gồm quầy lễ tân và sàn văn phòng.
Tầng 2 - 7 là các tầng dịch vụ cho thuê mặt bằng văn phòng chuyên nghiệp.
Thang máy tòa nhà CityHouse Building Cao Thắng đang cập nhật.
Diện tích sàn tại CityHouse Office Quận 3 là 210m2, tổng diện tích sàn là 1.068m2, độ cao trần đang cập nhật.
Hệ thống tường cách âm được sơn màu trắng trang nhã, tối giản làm không gian trở nên sáng sủa và sạch sẽ hơn.
Hệ thống sàn không cột, các cột trụ được thiết kế âm tường, áp sát tường giúp tận dụng tối đa không gian.
Mặt bằng văn phòng cho thuê tại tòa nhà CityHouse Office 102 Cao Thắng
Kiến trúc tòa nhà CityHouse Office 102 Cao Thắng
Bề mặt tòa nhà có thiết kế đặc biệt nổi bật, được lắp kính cường lực có độ bền cao, chống gió, chống bụi và hạn chế tia cực tím.
Từ các tầng cao, doanh nghiệp có thể tận hưởng tầm nhìn đẹp ra các cung đường phố thị tấp nập giữa lòng Quận 3.
Bên trong tòa nhà được thiết kế giống một giếng trời. Trần lắp kính trong suốt giúp ánh sáng tự nhiên chiếu thẳng vào bên trong tòa nhà.
Trang thiết bị tại CityHouse Cao Thắng
Tòa nhà được trang bị hệ thống máy lạnh cục bộ âm trần của hãng Daikin.
Hệ thống CCTV an ninh hoạt động 24/24.
Được trang bị hệ thống đèn âm trần tiết kiệm năng lượng.
Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế.
Hệ thống phát điện dự phòng công suất 1000kVA.
Hệ thống thoát hiểm được bố trí khoa học.
Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại CityHouse Quận 3
Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ các vấn đề liên quan đến văn phòng.
Đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống kiểm tra thẻ an toàn.
Không gian lịch sự và thoải mái cho khách đến liên hệ công tác.
Có bãi đậu xe rộng rãi, thuận tiện cho cả xe máy và ô tô.
Nằm gần các tiện ích mua sắm như AEON Citimart Cao Thắng và khu vực sầm uất với nhiều cửa hàng, nhà hàng.
Giá thuê văn phòng tại tòa nhà CityHouse Office
Giá thuê văn phòng tại City House Building 102 Cao Thắng dao động từ $22 - $23$/m2/tháng.
Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê CityHouse Office khoảng $2 - $3/m2/tháng.
CityHouse Office 102 Cao Thắng là tòa nhà mới vừa có giá thuê cạnh tranh, vừa có vị trí đẹp nên đặc biệt thu hút nhiều doanh nghiệp quan tâm đến địa chỉ này.
Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà CityHouse 102 Cao Thắng
Văn phòng cho thuê tại CityHouse Office Quận 3 có thời hạn thuê tối thiểu là 3 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý.
Thời gian fit out/ decor văn phòng tại tòa nhà City House Building 102 Cao Thắng dao động từ 7 ngày đến 15 ngày tùy theo diện tích thuê.
*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.
Thông tin về việc cho thuê Văn phòng tại tòa nhà CityHouse Office:
CityHouse Building phù hợp với doanh nghiệp SME, công nghệ, thương mại, dịch vụ và công ty cần văn phòng mặt tiền Cao Thắng với diện tích chia linh hoạt. Điểm đáng chú ý là có 2 thang máy, ngân hàng ngay tại tòa nhà và vị trí dễ kết nối Quận 1 – Quận 3 – Quận 10.
PHÙ HỢP VỚI
Công nghệTài chínhBáo chíTruyền thôngHàng KhôngTư vấn bảo hiểmLogisticsGiáo dục