Tòa nhà 222 Building phường Xuân Hoà (Quận 3)

Toà nhà 222 Building là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc tại số 222 Điện Biên Phủ, phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa cũ), Quận 3, TP.HCM. Với mặt tiền nổi bật trên trục đường giao thương sầm uất, tòa nhà mang lại lợi thế lớn về hình ảnh doanh nghiệp cũng như khả năng kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 10 và Bình Thạnh.

Được đầu tư bởi Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, 222 Building có quy mô ấn tượng với 9 tầng cao, 1 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng là 2.700m². Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Đặc điểm nổi bật của 222 Building:

• Vị trí mặt tiền Điện Biên Phủ, dễ nhận diện, dễ di chuyển và thuận tiện giao dịch.
• Thiết kế hiện đại, mặt dựng kính xanh sang trọng, tối ưu ánh sáng tự nhiên.
• Kết hợp linh hoạt mô hình văn phòng truyền thống & văn phòng dịch vụ (CirCO), phù hợp cho nhiều nhu cầu sử dụng.
• Chi phí thuê hợp lý so với mặt bằng chung Quận 3, đặc biệt trong phân khúc hạng B.

Theo CBRE Việt Nam, các tòa nhà văn phòng hạng B nằm trên tuyến đường Điện Biên Phủ – Nguyễn Thị Minh Khai ghi nhận mức lấp đầy trung bình đạt trên 90% vào cuối năm 2024, cho thấy nhu cầu cao và sự ổn định của khu vực.

Ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon đánh giá:

“222 Building mang đến sự cân bằng giữa vị trí chiến lược, thiết kế linh hoạt và mức giá phù hợp – là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp SME và startup.”

Quy mô và thiết kế tòa nhà 222 Building

Quy mô tổng thể

222 Building được xây dựng với kết cấu tiêu chuẩn của một tòa nhà văn phòng hạng B, bao gồm:

• 1 tầng hầm và 9 tầng cao, tổng diện tích sử dụng ước tính khoảng 3.000 m².
• Diện tích sàn điển hình 300 m², có thể chia nhỏ theo nhu cầu thực tế của khách thuê.
• Diện tích cho thuê linh hoạt từ 100 m², 150 m² đến 300 m², rất phù hợp với các công ty dịch vụ, agency, văn phòng đại diện hoặc doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng tại trung tâm TP.HCM.
• Tầng trệt: Khu vực sảnh lễ tân đón tiếp khách hàng.
• Tầng lửng: Khu vực dịch vụ.
• Tầng 1 - 9: Văn phòng cho thuê.
• 2 thang máy và 1 thang bộ.
• Độ cao trần là 2.7m.

Hệ thống cột của tòa nhà được thiết kế chắc chắn, đồng bộ, phân bố hợp lý trên sàn, không gây ra hiện tượng cản trở cho việc bố trí nội thất và thiết bị của văn phòng.

Thiết kế của tòa nhà

222 Building được thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh gọn, tập trung vào công năng sử dụng và tối ưu hóa diện tích:

• Mặt tiền kính xanh toàn phần, không chỉ tạo cảm giác sang trọng mà còn tăng khả năng lấy sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng cho doanh nghiệp.
• Chiều cao trần lý tưởng (2.65 – 2.7 m), tạo không gian làm việc thoáng đãng, phù hợp với bố trí nội thất linh hoạt.
• Sàn vuông vức, ít cột chắn, dễ dàng thiết kế layout văn phòng theo mô hình mở hoặc chia phòng riêng.
• Lối vào, sảnh chờ, khu vực thang máy được đầu tư chỉnh chu, tăng tính chuyên nghiệp trong mắt khách hàng và đối tác.

Vị trí và kết nối giao thông của 222 Building

222 Building tọa lạc tại số 222 Điện Biên Phủ, phường Xuân Hoà, ngay trên tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm như Quận 1, Quận 10, Quận 5, Bình Thạnh và Phú Nhuận. Đây là vị trí được các doanh nghiệp đánh giá cao nhờ tính kết nối nhanh chóng, dễ tiếp cận khách hàng và đối tác.

Giao thông thuận tiện mọi hướng

Từ 222 Building, người đi làm có thể dễ dàng di chuyển đến:

• Quận 1: chỉ 3 – 5 phút qua đường Nguyễn Thị Minh Khai hoặc Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
• Quận 10 & Bình Thạnh: mất khoảng 5 – 10 phút theo trục Điện Biên Phủ hoặc Nguyễn Thượng Hiền.
• Sân bay Tân Sơn Nhất: chỉ 20 phút qua đường Cách Mạng Tháng 8 – Nguyễn Văn Trỗi.

Ngoài ra, tòa nhà còn gần kề nhiều tuyến xe buýt, bãi đậu xe tư nhân và các dịch vụ logistic nội thành – hỗ trợ hoạt động giao nhận hàng hóa và di chuyển nhân sự.

Khu vực sầm uất, thuận lợi giao dịch

• Bao quanh là nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, ACB, MB Bank, BIDV.
• Gần các văn phòng công chứng, trung tâm giao dịch, khách sạn, nhà hàng và chuỗi café như Starbucks, The Coffee House, Phúc Long,…
• Chỉ cách các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp trong bán kính dưới 2km.

Với vị trí mặt tiền đắc địa và môi trường xung quanh sôi động, 222 Building không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn nâng cao hình ảnh thương hiệu cho các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.

Tiện ích và dịch vụ tại 222 Building

Tòa nhà 222 Building không chỉ nổi bật nhờ vị trí trung tâm mà còn được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu làm việc ổn định, lâu dài cho nhiều nhóm doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện và các startup.

Trang thiết bị tại cao ốc cho thuê 222 Building Điện Biên Phủ

Nếu bạn đang tìm kiếm cao ốc cho thuê văn phòng hiện đại, tiện nghi thì 222 Building Điện Biên Phủ là lựa chọn không thể bỏ qua. Dưới đây là một số trang thiết bị nổi bật tại đây:

• Hệ thống xử lý nước/ rác sinh hoạt tự động, sử dụng công nghệ lọc nước tiên tiến, đảm bảo nước sạch và an toàn cho người sử dụng.
• Hệ thống thông gió và điều hòa không khí hiệu quả, mang lại không khí trong lành và mát mẻ. Máy lạnh công suất cao, khả năng làm mát nhanh chóng và tiết kiệm điện năng.
• Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao, được thiết kế sang trọng và thoải mái, có thiết bị an toàn và cảnh báo khi sự cố xảy ra.
• Hệ thống đèn chiếu sáng tiết kiệm điện, đèn LED của hãng Philips tuổi thọ cao, ánh sáng tốt, không gây ra hiện tượng chói mắt và giúp không gian làm việc thoải mái, dễ chịu.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, an toàn gồm các thiết bị như báo cháy tự động, bình chữa cháy, vòi phun nước, cửa thoát hiểm,...
• Hệ thống phát điện dự phòng công suất cao, kích động tự động khi sự cố mất điện, giúp bạn không bị gián đoạn trong công việc và hoạt động của văn phòng.
• Hệ thống thoát hiểm an toàn và tiện lợi, gồm cầu thang thoát hiểm, biển chỉ dẫn, được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, giúp thoát khỏi sự cố xảy ra một cách nhanh chóng, an toàn.
• khu vực toilet riêng nam/ nữ ở mỗi tầng. Dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp và uy tín đảm bảo không gian làm việc sạch sẽ, thoải mái.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại 222 Building Điện Biên Phủ Quận 3

Nếu doanh nghiệp chọn thuê văn phòng tại 222 Building Quận 3 TPHCM, sẽ được hưởng những tiện ích và dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu kinh doanh như sau:

• Ban quản lý tòa nhà 222 Building luôn sẵn sàng hỗ trợ, giải quyết mọi vấn đề liên quan đến văn phòng làm việc từ ký hợp đồng, thanh toán, bảo trì, sửa chữa.
• Đội ngũ nhân viên an ninh luôn túc trực 24/7 đảm bảo an ninh, trật tự cho tòa nhà, nhằm ngăn chặn bất kỳ sự xâm nhập bất hợp pháp nào.
• Sảnh chờ và tiếp tân được trang trí bằng các loại cây xanh, tranh ảnh mang phong cách hiện đại, tinh tế. Tại đây, khách hàng có thể ngồi thư giãn, đọc báo hoặc uống cà phê trong khi chờ đợi.
• Bãi đậu xe có sức chứa lớn, được quản lý bởi hệ thống camera giám sát và nhân viên bảo vệ với mức phí hợp lý và dịch vụ nhanh chóng.

So sánh 222 Building với các tòa nhà cùng khu vực

Khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại Quận 3, doanh nghiệp có nhiều lựa chọn về cao ốc văn phòng hạng B và C. 222 Building ghi điểm nhờ vào sự linh hoạt trong diện tích thuê, dịch vụ văn phòng đa dạng và mức giá hợp lý. Dưới đây là bảng so sánh nhanh giữa Halo Building và một số cao ốc văn phòng tương đồng trong khu vực:

Lời khuyên từ các chuyên gia Office Saigon:

• 222 Building: Phù hợp với các doanh nghiệp cần văn phòng tại vị trí trung tâm, có dịch vụ đa dạng, dễ linh hoạt về mô hình làm việc.
• Yteco Office Tower: Lựa chọn tốt nếu doanh nghiệp cần văn phòng chuyên nghiệp, diện tích linh hoạt – phù hợp công ty có định hướng phát triển lâu dài cần tối ưu chi phí.
• Halo Building Signature: Lựa chọn đáng chú ý cho doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại trung tâm Quận 3 với ngân sách hợp lý.

Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng tại 222 Building

Khi thuê văn phòng qua Office Saigon quý doanh nghiệp sẽ nhận được 3 ưu đãi đặc biệt gồm:

• Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm đến khi tìm được văn phòng
• Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp
• Tiết kiệm thời gian và chi phí với gói thi công hoàn thiện văn phòng trọn gói, giá cả cạnh tranh.

Với vai trò là đối tác uy tín của 222 Building và chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, Office Saigon sẽ đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong toàn bộ quy trình thuê văn phòng.

Tóm lại, 222 Building hội tụ đầy đủ 5 yếu tố tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• Vị trí trung tâm – mặt tiền đường huyết mạch
• Kết hợp linh hoạt giữa văn phòng truyền thống và văn phòng dịch vụ
• Thiết kế hiện đại – tối ưu không gian sử dụng
• Dịch vụ vận hành chuyên nghiệp – an ninh 24/7
• Mức giá hợp lý trong phân khúc hạng B trung tâm

Liên hệ ngay Hotline: 0987 .11.00.11 để nhận báo giá chi tiết và cập nhật thông tin, ưu đãi mới nhất!

Đánh giá của khách thuê văn phòng tại tòa nhà 222 Building

Cùng lắng nghe những cảm nhận của khách thuê văn phòng tại tòa nhà 222 Building TP Hồ Chí Minh: