Tòa nhà The Manor

The Manor Building là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật trên tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh, được đầu tư bởi Tập đoàn Bitexco và đưa vào hoạt động từ năm 2010. Tòa nhà sở hữu quy mô lớn, thiết kế khác biệt theo phong cách Pháp sang trọng và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp tại khu vực cửa ngõ trung tâm.

Không chỉ có lợi thế về vị trí và khả năng kết nối giao thông, The Manor Building còn được đánh giá cao nhờ hình ảnh chỉn chu, mặt bằng rộng, tầm nhìn đẹp ra sông Sài Gòn và khu đô thị hiện đại lân cận. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần một văn phòng cho thuê tại Bình Thạnh có quy mô lớn, tiện ích đồng bộ và giá trị sử dụng ổn định trong dài hạn.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm của TP.HCM:

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà The Manor Building:

• Nằm trên tuyến Nguyễn Hữu Cảnh, khu vực tập trung nhiều cao ốc, khu dân cư cao cấp và hệ sinh thái dịch vụ phát triển đồng bộ
• Đối diện và liền kề Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, thuận tiện tiếp cận trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê và ngân hàng
• Dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Thủ Thiêm, Phú Nhuận và các quận nội thành thông qua trục Nguyễn Hữu Cảnh – Điện Biên Phủ
• Xung quanh có nhiều tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, trung tâm mua sắm và dịch vụ tài chính
• Khu vực có cộng đồng chuyên gia, doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động sôi động, phù hợp đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện

Nhờ vị trí ngay cửa ngõ kết nối trung tâm với khu Đông, nằm trong khu vực phát triển năng động và sở hữu hệ tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh, The Manor Building không chỉ mang lại lợi thế di chuyển mà còn góp phần nâng cao hình ảnh doanh nghiệp, tối ưu hiệu quả giao dịch và tạo môi trường làm việc tiện nghi, chuyên nghiệp.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Hữu Cảnh

Quy mô và thiết kế

The Manor Building được phát triển với quy mô lớn, là một trong những tổ hợp văn phòng và thương mại nổi bật trên tuyến Nguyễn Hữu Cảnh. Tòa nhà gây ấn tượng nhờ kiến trúc mang phong cách Pháp sang trọng, mặt ngoài sử dụng vật liệu cao cấp kết hợp hệ cửa sổ lớn, vừa tạo vẻ ngoài khác biệt vừa tối ưu ánh sáng tự nhiên cho không gian làm việc bên trong.

Tòa nhà có kết cấu gồm 3 tầng hầm, 1 tầng trệt và 29 tầng cao. Trong đó, khu hầm được bố trí làm bãi đỗ xe với sức chứa lớn; tầng trệt là sảnh lễ tân, khu tiếp khách và các tiện ích dịch vụ; các tầng trên là diện tích văn phòng cho thuê. Diện tích sàn điển hình khoảng 1.488m², phù hợp với các doanh nghiệp cần mặt bằng lớn, dễ bố trí công năng và vận hành linh hoạt.

Thiết kế tòa nhà:

The Manor Building nổi bật với phong cách kiến trúc Pháp thanh lịch, tạo nên hình ảnh khác biệt so với nhiều cao ốc văn phòng cùng khu vực. Mặt ngoài tòa nhà sử dụng vật liệu hoàn thiện cao cấp kết hợp hệ cửa sổ lớn, vừa tăng tính thẩm mỹ vừa tận dụng hiệu quả nguồn sáng tự nhiên, mang đến không gian làm việc sáng thoáng và dễ chịu.

Một trong những ưu điểm đáng chú ý của The Manor là mặt sàn rộng, bố cục linh hoạt và khả năng tối ưu công năng sử dụng. Thiết kế sàn hạn chế cột vướng giúp doanh nghiệp dễ bố trí khu làm việc mở, phòng họp, phòng giám đốc hoặc khu chức năng riêng tùy theo nhu cầu vận hành thực tế.

Bên cạnh đó, tòa nhà còn được đánh giá cao nhờ tầm nhìn thoáng ra sông Sài Gòn, Landmark 81 và toàn cảnh khu vực trung tâm – khu Đông. Đây là yếu tố giúp môi trường làm việc tại The Manor vừa chuyên nghiệp vừa tạo cảm hứng cho nhân sự trong quá trình làm việc dài hạn.

Giá thuê văn phòng tại The Manor Building

Giá thuê văn phòng tại The Manor Building hiện dao động khoảng $18 - $20/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá phù hợp với một tòa nhà văn phòng có vị trí nổi bật trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, quy mô lớn, giao thông thuận tiện và tích hợp nhiều tiện ích ngay trong khuôn viên.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 5.5 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 8 USD/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: 80 USD/chiếc/tháng
• Tiền điện: theo giá nhà nước
• Chi phí làm ngoài giờ hành chính (nếu có): thỏa thuận

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm trong giờ hành chính
• Vận hành và bảo trì hệ thống thang máy, cơ điện, điện dự phòng
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng và bãi đỗ xe
• Vận hành hệ thống camera an ninh, kiểm soát ra vào khu vực chung
• Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn
• Diệt côn trùng và tổng vệ sinh định kỳ khu vực công cộng
• Bảo trì mặt ngoài tòa nhà và các tiện ích chung

So với nhiều tòa nhà văn phòng cùng khu vực cửa ngõ Quận Bình Thạnh, The Manor Building có lợi thế nhờ vị trí đắc địa, khả năng kết nối nhanh vào trung tâm, quy mô lớn và hình ảnh kiến trúc khác biệt. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần văn phòng ổn định, tiện ích đầy đủ và môi trường làm việc chất lượng.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại The Manor Building

The Manor Building được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, quản lý vận hành và tiện ích nội khu, đáp ứng tốt nhu cầu hoạt động của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, duy trì môi trường làm việc ổn định
• 08 thang máy tốc độ cao hỗ trợ di chuyển nhanh giữa các tầng
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất khi có sự cố
• Hệ thống camera giám sát 24/7 kết hợp đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn
• 03 tầng hầm đỗ xe với sức chứa lớn, đáp ứng tốt nhu cầu gửi xe máy và ô tô
• Internet tốc độ cao và hạ tầng viễn thông ổn định cho doanh nghiệp
• Sảnh lễ tân rộng rãi, tạo hình ảnh chuyên nghiệp khi đón tiếp khách hàng và đối tác
• Nhà vệ sinh riêng nam – nữ tại từng tầng, tiện lợi cho người sử dụng
• Tầng trệt tích hợp quán cà phê và tiện ích dịch vụ hỗ trợ giới văn phòng

Một điểm cộng nổi bật của The Manor Building là sự kết hợp giữa vị trí trung tâm mở rộng, tiện ích nội khu mạnh và hình ảnh kiến trúc sang trọng. Không chỉ phù hợp với doanh nghiệp cần nơi làm việc chuyên nghiệp, tòa nhà còn đáp ứng tốt nhu cầu xây dựng hình ảnh thương hiệu trong mắt khách hàng và đối tác.

Nhờ quy mô lớn, thiết kế đẹp, kết nối giao thông thuận tiện và hệ tiện ích đồng bộ, The Manor Building là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng tại Bình Thạnh để hoạt động ổn định và phát triển lâu dài.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà The Manor Building:

• Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Kỹ thuật Hoàng Liên – MST: 0303647533
• Công ty TNHH Đầu tư Hưng Phong – MST: 0311458339
• Công ty TNHH Chăm sóc Sức khỏe TNS – MST: 0312197249
• Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Bất động sản L & T – MST: 0311816087
• Công ty TNHH International Alumni Job Network Vietnam – MST: 0313828754
• Văn phòng đại diện Công ty TNHH Thế Giới Thật – MST: 0310821091-001
• Văn phòng đại diện Intercoop House & Garden Cooperative tại TP.HCM – MST: 0313141785
• Công ty TNHH Du lịch Thiên Thanh (NTNN) – MST: 0312120091
• Công ty Cổ phần Quản lý Bất động sản Bình Minh – MST: 0311347156
• Văn phòng đại diện Medtronic B.V. tại Thành phố Hồ Chí Minh – MST: 0312926396

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Thạnh Mỹ Tây

Đánh giá The Manor Building trong thị trường văn phòng cho thuê Bình Thạnh

The Manor Building là một trong những tòa nhà văn phòng đáng chú ý tại khu vực Bình Thạnh nhờ lợi thế vị trí cửa ngõ trung tâm, khả năng kết nối nhanh với Quận 1 và Thủ Thiêm, quy mô lớn cùng hệ tiện ích nội khu đầy đủ. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại khu vực này.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Bình Thạnh, The Manor Building nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, hình ảnh kiến trúc khác biệt, quy mô lớn, tiện ích nội khu đầy đủ và khả năng kết nối nhanh đến các khu vực trung tâm. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần một văn phòng chất lượng, ổn định và có giá trị hình ảnh tốt trong dài hạn.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại The Manor Building và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại The Manor Building:

• Địa chỉ: 91 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11