Đất Xanh Group Tower là tòa nhà văn phòng hạng B hiện đại, đồng thời là trụ sở chính của Tập đoàn Đất Xanh – một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.
Tòa nhà được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Vicco – Sài Gòn, chính thức đi vào hoạt động từ năm 2018, nhanh chóng trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm thuê văn phòng tại Quận Bình Thạnh.
Vị trí
Tọa lạc tại 2W Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM, Đất Xanh Group Tower nằm ngay trên trục giao thông sôi động của khu Đông Bắc thành phố. Từ đây, doanh nghiệp có thể di chuyển nhanh đến Quận 1, Quận 2 cũ, TP. Thủ Đức, sân bay Tân Sơn Nhất cũng như các khu vực thương mại lớn thông qua các tuyến đường trọng điểm như Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh và cầu Sài Gòn.
Đây là khu vực tập trung nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, ngân hàng, trường đại học, nhà hàng, quán cà phê và các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp. Ngoài ra, vị trí gần Waterbus, ga Metro Văn Thánh, bến xe buýt và vòng xoay Hàng Xanh cũng giúp gia tăng đáng kể khả năng kết nối giao thông cho doanh nghiệp.
Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:
| Địa điểm |
Khoảng cách |
Di chuyển |
| Giao lộ Nguyễn Văn Thương – Ung Văn Khiêm |
180m |
2 phút |
| Đường Nguyễn Hữu Cảnh |
500m |
3 phút |
| Ngã tư Hàng Xanh |
1.2km |
3 phút |
| Cầu Sài Gòn |
1.5km |
4 phút |
| Pearl Plaza |
800m |
2 phút |
| Landmark 81 |
1.2km |
3 phút |
| Ga Metro Văn Thánh |
700m |
3 phút |
| Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM |
750m |
2 phút |
| Đại học Công nghệ TP.HCM (HUTECH) |
950m |
3 phút |
| Sân bay Tân Sơn Nhất |
7km |
20 phút |
Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Đất Xanh Group Tower:
- Khu ẩm thực D2 sầm uất với đa dạng nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ ăn uống
- Trung tâm thương mại Pearl Plaza và Vincom Landmark 81
- Hệ thống ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, ACB
- Ga Metro Văn Thánh và bến Waterbus giúp tăng khả năng kết nối liên khu vực
- Chợ Văn Thánh, công viên Văn Thánh và nhiều tiện ích phục vụ nhân sự văn phòng
- Tòa nhà lân cận: CII Tower, Opal Tower, Kova Center
Khu vực quanh Đất Xanh Group Tower là một trong những điểm đến hấp dẫn của doanh nghiệp tại Bình Thạnh nhờ lợi thế giao thông linh hoạt, tiện ích hoàn chỉnh và môi trường làm việc hiện đại, phù hợp với doanh nghiệp vừa và lớn.
>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Ung Văn Khiêm
Quy mô và thiết kế
Đất Xanh Group Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê Bình Thạnh hạng B được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2018. Tòa nhà có quy mô 14 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng khoảng 9.569m², trong đó diện tích sàn điển hình khoảng 639m², đáp ứng tốt nhu cầu thuê linh hoạt của doanh nghiệp từ quy mô vừa đến lớn.
Bảng thông số kỹ thuật tòa nhà Đất Xanh Group Tower
| Tiêu chí |
Mô tả |
|---|
| Tên tòa nhà |
Đất Xanh Group Tower |
| Địa chỉ |
2W Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM |
| Phân hạng |
Văn phòng hạng B |
| Quy mô |
14 tầng nổi – 2 tầng hầm |
| Năm hoàn thành |
2018 |
| Tổng diện tích |
9.569 m² |
| Diện tích sàn điển hình |
639 m²/sàn |
| Diện tích cho thuê |
250m², 394m², 460m², 500m², 690m² |
| Chiều cao trần |
Khoảng 2.7 m |
| Hệ thống điều hòa |
Hệ thống điều hòa trung tâm |
| Thang máy |
03 thang máy tốc độ cao |
| Điện dự phòng |
Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất |
| Hướng tòa nhà |
Tây Nam |
Thiết kế tòa nhà:
Đất Xanh Group Tower mang phong cách kiến trúc hiện đại pha chút cảm hứng châu Âu, tạo nên diện mạo sang trọng và khác biệt trên tuyến đường Ung Văn Khiêm. Mặt ngoài tòa nhà kết hợp giữa các mảng tường bê tông sáng màu, đá ốp cao cấp và kính cường lực khổ lớn, vừa tạo tính thẩm mỹ vừa tối ưu hiệu quả cách nhiệt, chống chói cho không gian bên trong.
Mặt bằng sàn tại tòa nhà được thiết kế vuông vức, cột trụ bố trí sát vách nhằm tối đa diện tích sử dụng. Không gian văn phòng có trần cao tiêu chuẩn, nhiều cửa sổ và đón ánh sáng tự nhiên tốt. Lợi thế gần sông Sài Gòn cùng tầm nhìn thoáng về khu Landmark 81 cũng góp phần tạo nên môi trường làm việc thông thoáng, dễ chịu và gia tăng cảm hứng sáng tạo cho nhân sự.
Giá thuê văn phòng tại Đất Xanh Group Tower
Giá thuê văn phòng tại Đất Xanh Group Tower hiện dao động khoảng $21 – $22/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc hạng B tại khu vực Bình Thạnh, đặc biệt khi xét đến vị trí kết nối nhanh với trung tâm và hệ thống tiện ích đồng bộ của tòa nhà.
Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:
- Phí quản lý: 4 USD/m²/tháng
- Thuế VAT: 10%
- Phí gửi xe máy: 200.000 VNĐ/xe/tháng
- Phí gửi ô tô: 2.000.000 VNĐ/xe/tháng
- Tiền điện lạnh và điện sử dụng: tính theo mức tiêu thụ thực tế
- Phí ngoài giờ: không làm quá 21:00, không làm cuối tuần; trường hợp làm việc Thứ 7 sẽ thương lượng thêm
Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:
- Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà: lương ban quản lý, lễ tân, kỹ thuật.
- Dịch vụ vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh và khuôn viên.
- Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hệ thống thang máy, điện, nước và PCCC.
- Điện chiếu sáng khu vực chung và nước sinh hoạt khu vực công cộng.
- Hệ thống an ninh, bảo vệ và giám sát CCTV 24/7.
- Thu gom và xử lý rác thải sinh hoạt, chăm sóc cảnh quan chung.
Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Đất Xanh Group Tower
Đất Xanh Group Tower được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn vận hành của một tòa nhà văn phòng hạng B chuyên nghiệp tại TP.HCM.
Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:
- 03 thang máy tốc độ cao giúp di chuyển nhanh giữa các tầng.
- Hệ thống điều hòa trung tâm công suất lớn, vận hành ổn định.
- Máy phát điện dự phòng 100% công suất cho toàn bộ tòa nhà.
- Hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn an toàn theo quy định.
- Hệ thống CCTV giám sát 24/7 và đội ngũ bảo vệ trực tòa nhà liên tục.
- 02 tầng hầm giữ xe rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu đỗ xe máy và ô tô.
- Internet tốc độ cao, hạ tầng viễn thông ổn định cho doanh nghiệp vận hành.
- Hệ thống đèn LED thông minh, tối ưu hiệu quả chiếu sáng và tiết kiệm điện.
- Nhà vệ sinh nam – nữ riêng biệt tại từng tầng.
- Dịch vụ lễ tân, tiếp nhận thư từ và hỗ trợ khách hàng trong giờ hành chính.
- Dịch vụ vệ sinh và quản lý vận hành chuyên nghiệp mỗi ngày.
Nhờ sở hữu đầy đủ tiện ích, vị trí giao thông thuận tiện và chất lượng vận hành ổn định, Đất Xanh Group Tower là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng làm việc lâu dài tại khu vực Bình Thạnh.
Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Đất Xanh Group Tower:
- Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Đất Xanh
- Công ty TNHH Đất Xanh Finance
- Công ty Cổ phần Vicco - Sài Gòn
- Công ty Cổ phần Đất Xanh Capital
- Công ty Cổ phần Bất động sản Plus
- Công ty Cổ phần In Nông Nghiệp
>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Thạnh Mỹ Tây
Đánh giá Đất Xanh Group Tower so với thị trường văn phòng Bình Thạnh
Đất Xanh Group Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật tại Bình Thạnh nhờ vị trí chiến lược, quy mô lớn và hình ảnh chuyên nghiệp. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp dễ hình dung lợi thế của tòa nhà so với mặt bằng chung khu vực:
Bảng so sánh Đất Xanh Group Tower và thị trường văn phòng Bình Thạnh
| Tiêu chí |
Đất Xanh Group Tower |
Mặt bằng chung thị trường văn phòng Bình Thạnh |
|---|
| Phân hạng |
Hạng B |
Phổ biến từ hạng C đến hạng B |
| Giá thuê |
$21 - $22/m² |
Khoảng $11 - $30/m² tùy hạng, vị trí và chất lượng tòa nhà |
| Phí quản lý |
$4/m² |
Dao động khoảng $2 - $7/m² tùy tòa nhà |
| Thời gian vận hành |
Từ năm 2018, vận hành ổn định |
Nhiều tòa nhà vận hành trước 2015 hoặc quy mô nhỏ lẻ |
| Thiết kế và không gian |
Kiến trúc sang trọng, sàn vuông, nhiều ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn thoáng |
Chất lượng thiết kế không đồng đều, nhiều tòa nhà diện tích nhỏ |
| Vị trí và kết nối |
Ngay Ung Văn Khiêm, gần Hàng Xanh, cầu Sài Gòn, Metro và Landmark 81 |
Khả năng kết nối tùy thuộc từng tuyến đường và khu vực |
So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê Bình Thạnh, Đất Xanh Group Tower nổi bật nhờ quy mô lớn, hình ảnh chuyên nghiệp, vị trí kết nối nhanh với trung tâm và mức chi phí thuê hợp lý trong phân khúc hạng B.
Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Đất Xanh Group Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với ngân sách doanh nghiệp.
Thuê văn phòng tại Đất Xanh Group Tower:
English
Quy mô
14 tầng + 2 hầm
Hạng toà nhà
Văn phòng hạng B
Năm hoàn thiện
2018
Tổng diện tích
9,569 m2
Diện tích sàn
639 m2
Chiều cao trần
2.7 m
Bãi xe
Diện tích 2 tầng hầm
Thang máy
3 thang máy
Máy lạnh
Trung tâm
Điện dự phòng
Đảm bảo 100% công suất
Hướng
Tây Nam
Giờ làm việc
07:00 - 18:00 (T2-T6) 07:00 - 12:00 (T7)
Giá thuê
20 - 22 USD/m2
Phí quản lý
4 USD/m2/tháng
Thuế VAT
10%
Đặt cọc
3 tháng
Thanh toán
Tháng/quý
Thời gian thuê tối thiểu
3 năm
Phí gửi xe máy
9 USD/xe/tháng
Phí gửi xe ô tô
90 USD/xe/tháng
Chất lượng
.svg){kind=icon}
Tiện ích