Tòa nhà Pi Group Building

Pi Group Building là tòa nhà văn phòng cho thuê tại Bình Thạnh, trước đây còn được biết đến với tên Cát Lâm Building. Tòa nhà do Công Ty Cổ Phần Đầu Tư và Phát Triển Pi Group làm chủ đầu tư, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty công nghệ, tài chính, thương mại và các đơn vị cần văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm mở rộng TPHCM.

Vị trí

Tòa nhà Pi Group tọa lạc tại 663-665 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, (Bình Thạnh) TPHCM – vị trí mặt tiền trên tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và Thủ Đức.

Lợi thế nổi bật của tòa nhà là nằm gần vòng xoay Hàng Xanh, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, khu vực Văn Thánh – Tân Cảng và Landmark 81. Đây là khu vực có mật độ văn phòng, ngân hàng, trung tâm thương mại và tiện ích dịch vụ phát triển mạnh, thuận lợi cho doanh nghiệp giao dịch, tuyển dụng và mở rộng hoạt động.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Pi Group:

• TTTM Pearl Plaza, Vincom Center Landmark 81, chợ Văn Thánh.
• Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, ACB, Sacombank, VietBank.
• Khu du lịch Tân Cảng, công viên dạ cầu Sài Gòn, Vinhomes Central Park.
• Các quán cà phê, nhà hàng, dịch vụ ăn uống trên trục Điện Biên Phủ.
• Các tòa nhà văn phòng lân cận như Pearl Plaza, Opal Tower, SSG Tower, Hưng Bình Tower, Bcons Tower 5.

Khu vực Điện Biên Phủ – Hàng Xanh là cửa ngõ kết nối trung tâm thành phố với khu Đông, phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng có khả năng di chuyển linh hoạt, chi phí hợp lý và tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Điện Biên Phủ

Quy mô và thiết kế

Pi Group Building được xây dựng với quy mô 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp không gian văn phòng tiêu chuẩn hạng B tại khu vực Bình Thạnh. Tòa nhà có diện tích sàn điển hình khoảng 290m²/sàn, phù hợp với nhiều nhu cầu thuê từ văn phòng đại diện, chi nhánh công ty đến trụ sở doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thiết kế tòa nhà:

Tòa nhà văn phòng mang phong cách kiến trúc hiện đại, mặt tiền sáng và thoáng, tạo hình nhận diện tốt trên trục đường Điện Biên Phủ. Không gian bên trong được bố trí theo tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp, tối ưu công năng sử dụng cho doanh nghiệp.

Diện tích thuê linh hoạt từ 117m² đến 278m² giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn quy mô phù hợp với từng giai đoạn phát triển. Đây là ưu điểm đáng chú ý đối với các công ty đang cần mở văn phòng chi nhánh, văn phòng giao dịch hoặc trụ sở làm việc ổn định tại khu vực Bình Thạnh.

Giá thuê văn phòng tại Pi Group Building

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà hiện dao động khoảng $18 - $19/m²/tháng, chưa bao gồm VAT và một số chi phí phát sinh khác. Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng B tại khu vực Điện Biên Phủ – Bình Thạnh.

Các chi phí thuê ngoài giá thuê:

• Phí dịch vụ: $4/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 200.000 VND/xe/tháng
• Phí gửi ô tô: 2.000.000 VND/xe/tháng
• Tiền điện lạnh: Đã bao gồm trong phí dịch vụ
• Phí ngoài giờ: 300.000 VND/giờ/sàn

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà.
• Lương nhân sự lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ và giám sát an ninh.
• Vệ sinh khu vực công cộng: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh.
• Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống thang máy, điện, nước và PCCC.
• Điện chiếu sáng khu vực chung.
• Thu gom và xử lý rác thải sinh hoạt.
• Dịch vụ an ninh, camera giám sát và kiểm soát ra vào.

Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy theo diện tích, tầng thuê, thời hạn hợp đồng, thời điểm ký và tình hình thị trường. Doanh nghiệp nên liên hệ Office Saigon để được cập nhật báo giá mới nhất và diện tích trống phù hợp.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Pi Group Building

Tòa nhà được trang bị hệ thống kỹ thuật và tiện ích vận hành đồng bộ, đáp ứng nhu cầu làm việc ổn định của doanh nghiệp trong giờ hành chính và các hoạt động phát sinh ngoài giờ.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• 02 thang máy Hitachi tốc độ cao phục vụ di chuyển giữa các tầng.
• Hệ thống điều hòa âm trần Daikin VRV vận hành ổn định.
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.
• 02 tầng hầm giữ xe thuận tiện cho nhân viên và khách giao dịch.
• Sảnh lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ tiếp nhận khách và thư từ.
• Hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn an toàn.
• Camera an ninh giám sát 24/7.
• Internet tốc độ cao và hạ tầng mạng ổn định.
• Toilet nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng.
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì và quản lý tòa nhà định kỳ.

Với hạ tầng kỹ thuật ổn định, vị trí kết nối tốt và mức chi phí hợp lý, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng hạng B tại Bình Thạnh nhưng vẫn thuận tiện tiếp cận Quận 1, TP. Thủ Đức và các khu đô thị lớn.

Đánh giá Pi Group Building so với thị trường văn phòng Bình Thạnh

Tòa nhà là lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm văn phòng hạng B tại Bình Thạnh nhờ lợi thế mặt tiền Điện Biên Phủ, kết nối nhanh về Quận 1 và TP. Thủ Đức, đồng thời sở hữu mức giá thuê dễ tiếp cận hơn so với nhiều tòa nhà cao cấp gần Landmark 81.

So với nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê tại Bình Thạnh, Pi Group Building nổi bật nhờ mức giá hợp lý, quy mô vừa phải, trang thiết bị đầy đủ và vị trí kết nối tốt. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực trung tâm mở rộng nhưng vẫn tối ưu ngân sách thuê hằng tháng.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TP.HCM phù hợp với ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Pi Group Building:

• Địa chỉ: 663-665 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
• Liên hệ báo giá: 0987110011