Tòa nhà Richmond City thuộc tổ hợp căn hộ, shophouse, thương mại và văn phòng do Công Ty Cổ Phần Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, sở hữu vị trí thuận tiện kết nối đại lộ Phạm Văn Đồng, Đinh Bộ Lĩnh, Quốc lộ 13 và khu vực Hàng Xanh.
Với khối đế văn phòng rộng, tiện ích nội khu đa dạng, và khả năng kết nối nhanh đến Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng làm việc quy mô tại Quận Bình Thạnh.
Vị trí
Tọa lạc tại 207C Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh, TP.HCM, Tòa nhà Richmond City nằm trên tuyến đường Nguyễn Xí – một trong những trục giao thông quan trọng kết nối khu vực Bình Thạnh với Phạm Văn Đồng, Đinh Bộ Lĩnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quốc lộ 13 và khu vực Hàng Xanh.
Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể thuận tiện di chuyển đến trung tâm Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp, TP. Thủ Đức và các khu vực lân cận. Đặc biệt, khu vực Nguyễn Xí đang phát triển mạnh về thương mại, dịch vụ, dân cư và tiện ích mua sắm, tạo nên môi trường làm việc năng động cho doanh nghiệp.
Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà:
- Vincom Plaza Nguyễn Xí, siêu thị Genshai, Co.op Food, WinMart+, Circle K.
- Trung tâm tiêm chủng VNVC, phòng gym và các dịch vụ thương mại tại khối đế.
- Bệnh viện Đa khoa Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh, Columbia Asia.
- Chợ Nguyễn Xí, chợ Bà Chiểu, E-mart Gò Vấp.
- Các tuyến giao thông lớn như Nguyễn Xí, Đinh Bộ Lĩnh, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13.
- Tòa nhà lân cận: QCoop Nguyễn Xí, Hoàng Minh Building, Victory House Building.
Khu vực này phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng dễ tiếp cận, gần khu dân cư đông đúc, có nhiều tiện ích phục vụ nhân viên và khách hàng. Đây cũng là lợi thế quan trọng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực dịch vụ, giáo dục, thương mại, chăm sóc sức khỏe, công nghệ và văn phòng đại diện.
>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Điện Biên Phủ
Quy mô và thiết kế
Richmond City là khu phức hợp gồm căn hộ, shophouse, officetel, thương mại và văn phòng. Tòa nhà có quy mô 1 tầng hầm ngầm và 25 tầng nổi, trong đó 3 tầng khối đế được khai thác làm văn phòng cho thuê. Khối văn phòng có diện tích sàn lớn, phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc rộng, dễ chia tách và tối ưu chi phí.
Bảng thông số kỹ thuật
| Tiêu chí |
Mô tả |
|---|
| Tên tòa nhà |
Richmond City |
| Địa chỉ |
207C Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh, TP.HCM |
| Chủ đầu tư |
Công Ty Cổ Phần Hưng Thịnh |
| Phân hạng |
Văn phòng hạng C+ |
| Quy mô |
1 tầng hầm ngầm – 25 tầng nổi |
| Khu vực văn phòng |
3 tầng khối đế dành cho văn phòng |
| Diện tích sàn khối văn phòng |
Khoảng 2.233m²/sàn |
| Diện tích cho thuê |
179m², 250m², 500m², 1000m², 2233m² |
| Hướng tòa nhà |
Đông Bắc |
| Chiều cao trần |
Khoảng 2.60m |
| Giờ làm việc |
Thứ 2 - thứ 6: 08:00 - 18:00; thứ 7: 08:00 - 12:00 |
| Điều hòa |
Hệ thống điều hòa trung tâm |
| Thang máy |
01 thang máy và 01 thang cuốn / 2 thang cuốn tại khối văn phòng |
| Điện dự phòng |
Máy phát điện 100% công suất cho tòa nhà |
| PCCC |
Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn |
| Đỗ xe |
1 tầng hầm ngầm |
Thiết kế tòa nhà:
Khối văn phòng trong Richmond City được bố trí tại phần đế của khu phức hợp, có mặt bằng rộng, dễ nhận diện và thuận tiện cho hoạt động giao dịch. Thiết kế sử dụng các mảng kính lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và chuyên nghiệp cho không gian làm việc.
Bên trong văn phòng được thiết kế theo phong cách hiện đại, bố cục mở, dễ chia tách theo nhiều quy mô khác nhau. Diện tích cho thuê từ 179m² đến hơn 2.000m² giúp doanh nghiệp linh hoạt lựa chọn không gian phù hợp, từ văn phòng chi nhánh, trung tâm đào tạo, showroom dịch vụ đến mặt bằng làm việc quy mô lớn.
Giá thuê văn phòng tại Richmond City
Giá thuê văn phòng tại đây hiện dao động khoảng $11 - $12/m²/tháng, chưa bao gồm VAT và một số chi phí phát sinh. Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng C+ tại khu vực Bình Thạnh, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp cần diện tích lớn nhưng vẫn muốn kiểm soát ngân sách thuê.
Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:
- Phí quản lý: 4 USD/m²/tháng
- Thuế VAT: 10%
- Phí gửi xe máy: 132.000 VND/xe/tháng
- Phí gửi ô tô: 1.100.000 VND/xe/tháng
- Tiền điện: Tính theo giá điện kinh doanh nhà nước
- Tiền điện lạnh: Đã bao gồm trong phí dịch vụ
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Thời hạn thuê: Từ 2 năm trở lên
- Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê
- Thanh toán: Từng tháng
Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:
- Chi phí quản lý và vận hành khu văn phòng.
- Dịch vụ vệ sinh khu vực chung như sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh.
- Bảo trì hệ thống kỹ thuật, điện, nước, điều hòa và PCCC.
- Điện chiếu sáng khu vực chung.
- An ninh, bảo vệ và camera giám sát tại tòa nhà.
- Hỗ trợ vận hành, tiếp nhận và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy theo diện tích thuê, tầng thuê, thời hạn hợp đồng, thời điểm ký và bối cảnh thị trường. Doanh nghiệp nên liên hệ Office Saigon để được cập nhật diện tích trống và báo giá mới nhất.
Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Richmond City
Tòa nhà được phát triển theo mô hình phức hợp, vì vậy doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, kết hợp giữa thương mại, dịch vụ, mua sắm, chăm sóc sức khỏe và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:
- Khối văn phòng nằm trong khu phức hợp hiện đại, dễ nhận diện.
- Hệ thống điều hòa trung tâm vận hành ổn định.
- 01 thang máy và 01 thang cuốn phục vụ khu vực văn phòng.
- Máy phát điện dự phòng 100% công suất cho tòa nhà.
- Hầm giữ xe dành cho nhân viên và khách giao dịch.
- Hệ thống PCCC và lối thoát hiểm đạt tiêu chuẩn.
- Toilet nam nữ riêng biệt.
- Camera an ninh và đội ngũ bảo vệ trực tòa nhà.
- Trung tâm thương mại Merry Plaza tại khối đế.
- Các tiện ích nội khu như Highlands Coffee, siêu thị, VNVC, phòng gym và dịch vụ ăn uống.
Nhờ lợi thế nằm trong khu phức hợp dân cư – thương mại đông đúc, Richmond City phù hợp với các doanh nghiệp cần văn phòng kết hợp giao dịch khách hàng, trung tâm dịch vụ, lớp học, showroom, văn phòng đại diện hoặc không gian làm việc quy mô lớn tại Bình Thạnh.
Đánh giá Richmond City so với thị trường văn phòng Bình Thạnh
Tòa nhà là lựa chọn nổi bật trong phân khúc văn phòng hạng C+ tại Bình Thạnh nhờ giá thuê cạnh tranh, diện tích lớn, tiện ích nội khu đầy đủ và vị trí nằm trong khu dân cư – thương mại sầm uất. Đây là phương án phù hợp cho doanh nghiệp cần tối ưu chi phí nhưng vẫn muốn sở hữu không gian làm việc hiện đại, dễ tiếp cận và có nhiều tiện ích hỗ trợ.
Bảng so sánh Richmond City và thị trường văn phòng Bình Thạnh
| Tiêu chí |
Tòa nhà Richmond |
Mặt bằng chung văn phòng Bình Thạnh |
|---|
| Phân hạng |
Hạng C+ |
Đa dạng từ hạng A, B đến C |
| Giá thuê |
$11 - $12/m² |
Hạng C thường dao động ở mức thấp đến trung bình; hạng B và A cao hơn tùy vị trí |
| Quy mô diện tích |
Diện tích lớn, linh hoạt từ 179m² đến 2233m² |
Nhiều tòa nhà có diện tích nhỏ hơn, khó đáp ứng mặt bằng quy mô lớn |
| Mô hình tòa nhà |
Khu phức hợp căn hộ, thương mại, shophouse và văn phòng |
Chủ yếu là tòa nhà văn phòng độc lập hoặc nhà phố văn phòng |
| Vị trí và kết nối |
Mặt tiền Nguyễn Xí, gần Phạm Văn Đồng, Đinh Bộ Lĩnh, Quốc lộ 13 |
Tùy khu vực, khả năng kết nối khác nhau giữa các tuyến đường |
| Tiện ích |
Có trung tâm thương mại, siêu thị, cà phê, VNVC, phòng gym trong khu phức hợp |
Nhiều tòa nhà phụ thuộc chủ yếu vào tiện ích bên ngoài |
So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Bình Thạnh, tòa nhà Richmond có lợi thế rõ rệt về chi phí thuê, diện tích sàn lớn và hệ tiện ích phức hợp. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp cần không gian rộng, dễ vận hành, gần khu dân cư đông đúc và thuận tiện cho khách hàng đến giao dịch.
Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TP.HCM phù hợp với ngân sách doanh nghiệp.
Thuê văn phòng tại Richmond City:
English
Quy mô
1 tầng + 1 hầm
Hạng toà nhà
Văn phòng hạng C
Năm hoàn thiện
2020
Tổng diện tích
111,000 m2
Diện tích sàn
3,700 m2
Chiều cao trần
2.7 m
Bãi xe
Diện tích 1 tầng hầm
Thang máy
1 thang máy
Máy lạnh
Trung tâm
Điện dự phòng
Đảm bảo 100% công suất
Hướng
Tây Nam
Giờ làm việc
07:00 - 18:00 (T2-T6) 07:00 - 12:00 (T7)
Giá thuê
10 - 12 USD/m2
Phí quản lý
4 USD/m2/tháng
Thuế VAT
10%
Đặt cọc
3 tháng tháng
Thanh toán
Tháng/ Quý
Thời gian thuê tối thiểu
2 năm
Phí gửi xe máy
5 USD/xe/tháng
Phí gửi xe ô tô
50 USD/xe/tháng
Chất lượng
.svg){kind=icon}
Tiện ích