Tòa Nhà ASG Building - Văn phòng cho thuê tại 683–685 Điện Biên Phủ

683 – 685 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh)

4.5/5 with 592 ratings - View: 18631

Văn phòng giá rẻ ✔

Giá thuê

12 - 15 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 53, 110, 170 m2
Ngày cập nhật: 26/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Sở hữu mặt tiền đắt giá hướng ra đường Điện Biên Phủ, tòa nhà ASG Building có vị trí giao thông thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận. Tòa nhà được thiết kế và thi công dưới sự giám sát của những đơn vị chuyên nghiệp uy tín và được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại của văn phòng cho thuê. ASG Building có kết cấu xây dựng 1 hầm - 9 tầng, đem đến hơn 1.000m2 diện tích văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh với giá thuê hợp lý.

Thông số toà nhà

Quy mô 9 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 1,080 m2

Diện tích sàn (NLA) 120 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 12 - 15 USD/m2/tháng

Phí quản lý 4 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Miễn phí

Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 70 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê ASG Building ngày 26/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

53m2

110m2

170m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 09/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Đặng Thị Thanh Thi

Chuyên viên tư vấn

4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 21 lần

Hỗ trợ: 20 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 24/10/2026

Theo tôi, ASG Building phù hợp doanh nghiệp SME, logistics, thương mại, công nghệ và công ty cần văn phòng gần Hàng Xanh – cầu Sài Gòn – Metro Tân Cảng. Điểm mạnh đáng chú ý là mặt sàn khoảng 440 m², 3 thang máy, 2 tầng hầm và mức ...

Hình ảnh khảo sát thực tế tại ASG Building ngày 24/10/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại ASG Building cùng chuyên gia Đặng Thị Thanh Thi

Xem Video

Điểm nổi bật

Mặt tiền Điện Biên Phủ, nhận diện thương hiệu tốt.
Mặt sàn khoảng 440 m² khá dễ chia diện tích.
Ba thang máy phù hợp quy mô tòa nhà.
Hai tầng hầm hỗ trợ tốt nhu cầu gửi xe.
Gần cầu Sài Gòn, Metro Tân Cảng và Landmark 81.

Điểm cần cân nhắc

Phân khúc hạng C, mức hoàn thiện ở mức tiêu chuẩn.
Trần cao 2,65 m, độ thoáng chỉ ở mức vừa.
Phí quản lý 4 USD/m² tương đối đáng kể.
Điện Biên Phủ – Hàng Xanh thường đông xe giờ cao điểm.
Hợp đồng từ 2 năm chưa phù hợp nhu cầu thuê rất ngắn hạn.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Mỹ Phương

Trưởng phòng Marketing

Kiểm duyệt chuyên môn

Đặng Thị Thanh Thi

4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 26/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà ASG Building

683 – 685 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Cầu Sài Gòn	300m
Ga Metro Tân Cảng	500m
Chợ Văn Thánh	550m
TTTM Pearl Plaza	700m
Vincom Center Landmark 81	1km
Khu du lịch Văn Thánh	1,2km
Công viên Vinhomes Central Park	1,4km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank Pearl Plaza (700m), Vietcombank Vinhomes Central Park (1,3km), Vietcombank Sài Gòn Pearl (1,5km), Vietcombank Bình Thạnh – Nguyễn Gia Trí (1,8km).

Khách sạn

Landmark 81 Holiday Inn (250m), The Spring House (650m), Oakwood Hotel & Apartments Saigon (750m), Vinpearl Landmark 81 (1,3km).

Ẩm thực

Làm Tí BBQ (250m), ViVu Rooftop (300m), Milano Coffee (400m), Tân Cảng Coffee (450m), Highlands Coffee Pearl Plaza (700m).

Thương mại

WinMart+ Ung Văn Khiêm (450m), Chợ Văn Thánh (550m), Pearl Plaza (700m), Co.opmart Văn Thánh (700m), Vincom Center Landmark 81 (1km).

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà ASG Building nằm tại số 683–685 Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM. Tòa nhà thuộc hệ thống tòa nhà văn phòng quận Bình Thạnh đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, có ngân sách thấp.

Vị trí giao thông thuận lợi di chuyển qua quận gò vấp, quận 1 và khu vực bến xe miền đông, đi về Thủ Đức... Dễ dàng kế nối với các doanh nghiệp có văn phòng cho thuê tại đường Điện Biên Phủ

Tòa nhà ASG Building với tổng diện tích xây dựng hơn 1.500 m2, kết cấu gồm 1 hầm - 9 tầng, diện tích cho thuê đa dạng, giá thuê hợp lý. Trong đó các sàn đều có tầm nhìn rộng và thoáng, tiếp xúc trực tiếp với không khí và ánh sáng tự nhiên, hành lang rộng rãi với thang bộ và tháng máy hiện đại. Với những lợi thế trên, chắc chắc tòa nhà ASG Building sẽ là một lựa chọn hấp dẫn dành cho nhiều đối tượng doanh nghiệp.

Tầng trệt của cao ốc là sảnh lễ tân và khu vực tiếp khách hàng, tầng 1 đến tầng 9 là diện tích dành cho văn phòng. Sàn văn phòng được chia thành nhiều diện tích đa dạng từ 20 m2 trở lên, phù hợp với nhu cầu của hầu hết đối tượng doanh nghiệp.

Ngoài ra, tòa cao ốc còn được trang bị nhiều tiện nghi phù hợp với việc cho thuê văn phòng như: Camera quan sát 24/24, hệ thống PCCC đạt chuẩn, hệ thống máy lạnh trung tâm, đội ngũ an ninh nhiệt tình, thân thiện... Cao ốc ASG Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê phường Thạnh Mỹ Tây với nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

Nếu quý doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê hãy liên hệ với Office Saigon để được hỗ trợ văn phòng phù hợp với ngân sách và nhu cầu.

Khách hàng thường so sánh ASG Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	ASG Building	Richmond City	LITE The Gateway
Giá thuê (USD/m2)	12 - 15 USD/m2	11 - 12 USD/m2	12 - 13.5 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	4	4	3.5
Hạng	Hạng Giá Rẻ	Hạng C	Hạng B
Hướng	Đông Nam	Tây Nam	Đông Bắc
Diện tích sàn	120 m2	3700 m2	355 m2
Diện tích trống	53, 110, 170 m2	179, 250, 500, 1000, 2233, 3700 m2	60, 100, 181 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà