Tòa nhà Thủy Lợi 4 Building Quận Bình Thạnh

205 Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh)

4.6/5 with 586 ratings - View: 23943

Văn phòng giá rẻ

Lễ tân toà nhà Thuỷ Lợi 4 Building Nguyễn Xí

Diện tích 75m2 lầu 4 Thuỷ Lợi 4 Building

Mặt bằng toà nhà Thuỷ Lợi 4 Building Nguyễn Xí

Bảng tên cty toà nhà Thuỷ Lợi 4 Building Nguyễn Xí

Giá thuê

8.7 - 10.7 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 50, 100, 200, 300, 500 m2
Ngày cập nhật: 5/9/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà Thủy Lợi 4 Building tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Xí, đây là một trong những tuyến đường quan trọng của quận Bình Thạnh, kết nối giao thông sang các quận lân cận. Thủy Lợi 4 Building từ khi được đưa vào hoạt động đã nhận được rất nhiều sự quan tâm của quý doanh nghiệp, tòa nhà cung cấp hơn 2.500m2 diện tích văn phòng cho thuê. Khi đang có nhu cầu tìm văn phòng làm việc tại quận Bình Thạnh thì Thủy Lợi 4 Building chính là một lựa chọn tối ưu.

Thông số toà nhà

Quy mô 11 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 2,530 m2

Diện tích sàn 230 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 2 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 8.7 - 10.7 USD/m2

Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Miễn phí

Phí gửi xe máy 3 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 23 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 5/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

50m2

100m2

200m2

300m2

500m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 14/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Thủy Lợi 4 Building

205 Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Bến xe Miền Đông cũ	1,1 km
Emart Phan Văn Trị	1,4 km
Đại học Văn Lang - Cơ sở 3	1,6 km
Ngã tư Hàng Xanh	2,2 km
Pearl Plaza	2,5 km
Vincom Center Landmark 81	3,2 km
Công viên Gia Định	3,8 km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Techcombank Nguyễn Xí (20m), BIDV Gia Định (300m), Agribank Nguyễn Xí (600m), VietinBank Nguyễn Xí (700m)

Khách sạn

Hạt Nắng Garden & Homestay (350m), Khách sạn Bình Minh (550m), Saigon'Hideaway (1,2km), Ngọc Linh Hotel (1,5km)

Ẩm thực

Tâm Di Nguyễn Xí (150m), Cơm Mì SaLai (200m), Xèng Quán Nguyễn Xí (250m), Kichi-Kichi Nguyễn Xí (300m)

Thương mại

Nhà sách Miền Đông (50m), FamilyMart Nguyễn Xí (100m), Vincom Plaza Saigonres (300m)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Thủy Lợi 4 Building nằm tại 205 Nguyễn Xí, phường Bình Thạnh, TP.HCM, là tòa nhà nổi bật trong chuỗi văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và startup đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp với mức chi phí hợp lý.

Tòa nhà sở hữu vị trí trung tâm thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các quận như Thủ Đức, Phú Nhuận, quận 2 và Gò Vấp. Di chuyển từ tòa nhà đến các văn phòng quận Phú Nhuận chỉ mất khoảng 10 phút đi xe máy, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển trong công việc hằng ngày.

Thủy Lợi 4 Building có tổng diện tích sử dụng 2.530m², được thiết kế theo phong cách hiện đại với mặt kính lớn đón ánh sáng tự nhiên, không gian thông thoáng, sạch sẽ và tạo cảm giác dễ chịu khi làm việc. Tòa nhà cung cấp nhiều diện tích cho thuê đa dạng, đáp ứng tốt các nhu cầu từ văn phòng đại diện nhỏ đến doanh nghiệp vừa và đang mở rộng quy mô.

Nếu bạn đang tìm văn phòng cho thuê phường Bình Thạnh, Thủy Lợi 4 Building là một gợi ý khó thể bỏ qua nhờ mức giá thuê hợp lý, linh hoạt theo từng diện tích và thời hạn thuê.

Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Xí, một trong những trục đường phát triển sôi động nhất của Bình Thạnh, Thủy Lợi 4 Building thừa hưởng nhiều lợi thế về vị trí: gần các khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, công viên, rạp chiếu phim và hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê khác.

Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Xí quận Bình Thạnh là xu hướng được nhiều doanh nghiệp ưa chuộng bởi sự thuận tiện trong giao thông lẫn tiềm năng kinh doanh khu vực.

Tòa nhà Thủy Lợi 4 Building được trang bị hệ thống kỹ thuật hiện đại, phục vụ tối đa cho hoạt động văn phòng như:

Camera giám sát 24/24
Hệ thống máy lạnh trung tâm ổn định
Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn
Thang máy hoạt động ổn định, di chuyển nhanh chóng
Đội ngũ bảo vệ – lễ tân thân thiện, hỗ trợ kịp thời

Là một trong những lựa chọn văn phòng cho thuê, tòa nhà Thủy Lợi 4 Building mang đến môi trường làm việc lý tưởng với mức chi phí tiết kiệm, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi cần thiết cho doanh nghiệp.

Chia sẻ của khách hàng khi thuê văn phòng tại tòa nhà Thủy Lợi 4 Building:

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng Thủy Lợi 4 Building

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

✿ Tòa nhà Thủy Lợi 4 Building có phải nằm trên đường Nguyễn Xí?

Tòa nhà Thủy Lợi 4 Building tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Xí, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận Bình Thạnh như Đinh Bộ Lĩnh và Xô Viết Nghệ Tĩnh. Tòa nhà nằm trong khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, cao ốc cho thuê văn phòng, trường học, cơ quan hành chính, ngân hàng,... thuận lợi cho việc giao thông qua các quận.

✿ Có những diện tích nào đang cho thuê tại Thủy Lợi 4 Building?

Cao ốc Thủy Lợi 4 Building được đánh giá cao nhờ vào thiết kế hiện đại với các mặt được ốp kính cường lực, vừa hạn chế tiếng ồn vừa mang lại không gian văn phòng làm việc nhiều ánh sáng tự nhiên. Tòa nhà có kết cấu xây dựng gồm 1 tầng hầm và 11 tầng nổi với tổng diện tích cho thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh trên 2500m2, các sàn văn phòng được chia thành nhiều diện tích linh hoạt từ 30m2, 70m2, đến 120m2, 180m2, 230m2,...

☎ Thuê văn phòng tại Thủy Lợi 4 Building thì gọi 0987110011?

Khi cần tìm thuê văn phòng tại Thủy Lợi 4 Building quý khách hàng có thể gọi đến hotline 0987 11 00 11 của công ty TNHH Office Saigon để được hỗ trợ tư vấn hoàn toàn miễn phí.

✿ Có những ngân hàng nào xung quanh tòa nhà Thủy Lợi 4 Building?

Khi đặt văn phòng làm việc quận Bình Thạnh tại tòa nhà Thủy Lợi 4 Building quý doanh nghiệp sẽ thuận tiện trong việc giao dịch tài chính với đối tác khách hàng do xung quanh tập trung nhiều ngân hàng lớn như ngân hàng ACB, ngân hàng Vietcombank và ngân hàng Techcombank.

✿ Ngoài tòa nhà Thủy Lợi 4 Building thì Office Saigon còn cho thuê tòa nhà nào?

Công ty TNHH Office Saigon là đơn vị chuyên cung cấp những giải pháp văn phòng tối ưu nhất cho mọi đối tượng doanh nghiệp trong và ngoài nước. Chúng tôi vinh dự là đại lý của hơn 800 tòa nhà văn phòng cho thuê tại TpHCM hứa hẹn sẽ đem đến cho quý doanh nghiệp những dịch vụ và sản phẩm chất lượng nhất.