Tòa nhà Phượng Long Building

506 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Quận 3)

4.5/5 with 598 ratings - View: 19226

Văn phòng hạng C ✔

Tòa nhà Phượng Long Building Nguyễn Đình Chiểu

Sảnh tầng trệt Phượng Long Building Nguyễn Đình Chiểu

Lễ tân tòa nhà Phượng Long Building Nguyễn Đình Chiểu

Cho thuê 116m2 lầu 7 Phượng Long Building Nguyễn Đình Chiểu

Khu vực tiếp khách tòa nhà Phượng Long Building Nguyễn Đình Chiểu

Sàn 272m2 Lầu 1 Phượng Long Builidng Nguyễn Đình Chiểu

Mặt bằng tòa nhà Phượng Long Building Nguyễn Đình Chiểu

Toilet Phượng Long Building Nguyễn Đình Chiểu

Mặt tiền tòa nhà Phượng Long Building Nguyễn Đình Chiểu

Giá thuê

15 - 16.5 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 53, 116, 160, 217, 272 m2
Ngày cập nhật: 23/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Phượng Long Building là tòa nhà văn phòng hạng C, tọa lạc tại 506 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ, Quận 3, TPHCM. Tòa nhà được trang bị đầy đủ tiện ích tiêu chuẩn, đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp. Với tổng diện tích 2700m² và giá thuê 15.5–16.5 USD/m², tòa nhà Phượng Long Building mang đến không gian làm việc tiện nghi, tiết kiệm chi phí.

Thông số toà nhà

Quy mô 9 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 2,700 m2

Diện tích sàn 300 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 2

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 15 - 16.5 USD/m2/tháng

Phí quản lý 4 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng/ Quý

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ 0,033USD/m2/giờ

Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 80 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Phượng Long Building ngày 23/09/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

53m2

116m2

160m2

217m2

272m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 07/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Lê Quang Cảnh

Trưởng phòng kinh doanh

10 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 38 lần

Hỗ trợ: 36 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 23/9/2026

Theo tôi, Phượng Long có mặt bằng khoảng 217m², 2 thang máy và vị trí Nguyễn Đình Chiểu khá dễ kết nối. Điều này giúp doanh nghiệp bố trí văn phòng linh hoạt, nhân viên đi lại thuận tiện. Tòa hợp công ty vừa và nhỏ ưu tiên hiệu quả ...

Hình ảnh khảo sát thực tế tại Phượng Long Building ngày 23/9/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại Phượng Long Building cùng chuyên gia Lê Quang Cảnh

View 360 ° Xem Video

Điểm nổi bật

Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện Quận 1 và Quận 10
Mặt bằng khoảng 300 m² dễ chia bố trí
Hai thang máy đáp ứng tốt quy mô tòa nhà
Tiện ích ngân hàng và ăn uống dày xung quanh
Chi phí phù hợp phân khúc văn phòng hạng C

Điểm cần cân nhắc

Hình ảnh chưa phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng cao cấp
Nguyễn Đình Chiểu có mật độ giao thông cao giờ cao điểm
Khả năng đỗ ô tô cần kiểm tra theo thời điểm thuê
Tiện ích thương mại lớn không nằm ngay tại tòa nhà
Chi phí làm ngoài giờ cần tính trước khi ký hợp đồng

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Lê Quang Cảnh

10 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 23/09/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Phượng Long Building

506 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Chợ Bàn Cờ	200m
Bệnh viện Bình Dân	600m
Ngã tư Cách Mạng Tháng Tám	700m
Bệnh viện Từ Dũ	800m
Trung tâm Quận 1	5 phút
Trung tâm Quận 10	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	20 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

VietinBank – PGD Vườn Chuối, 480 Nguyễn Đình Chiểu (Khoảng 200–300 m – 2 đến 3 phút) | MB Nguyễn Đình Chiểu – 569 Nguyễn Đình Chiểu (Khoảng 400–500 m – 2 đến 4 phút) | Vietcombank – PGD Quận 3, 596 Nguyễn Đình Chiểu (Khoảng 600–700 m – 3 đến 5 phút)

Khách sạn

Sen Việt Hotel (Khoảng 120–200 m – 1 đến 3 phút) | Hello Saigon Hotel (Khoảng 300–400 m – 2 đến 4 phút) | Celine Living Central Suites and Spa – 231 Nguyễn Đình Chiểu (Khoảng 1,2 km – 5 đến 7 phút)

Ẩm thực

Saigon Vegan (Khoảng 50–100 m – 1 đến 2 phút) | Hủ Tiếu Hồng Phát (Khoảng 100 m – 1 đến 2 phút) | Tokyo Deli (Khoảng 100–150 m – 1 đến 3 phút) | The Coffee House khu Cao Thắng – Nguyễn Đình Chiểu (Khoảng 150–250 m – 2 đến 3 phút)

Thương mại

NOWZONE Fashion Mall – 235 Nguyễn Văn Cừ (Khoảng 1,7 km – 6 đến 9 phút) | Vạn Hạnh Mall – 11 Sư Vạn Hạnh (Khoảng 2,4 km – 8 đến 11 phút) | Saigon Centre – 65 Lê Lợi (Khoảng 2,7 km – 9 đến 12 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Văn phòng cho thuê quận 3 - Phượng Long Building tọa lạc trên đường Nguyễn Đình Chiểu, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 3 như: Nguyễn Thị Minh Khai, Cao Thắng, Điện Biên Phủ,... gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại,nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.

Văn phòng cho thuê tại phường 6 quận 3 - Phượng Long Building với kết cấu xây dựng gồm 9 tầng và 1 hầm, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn.

Với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.

Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3 - Phượng Long Building được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó Phượng Long Building chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.

Chia sẻ của khách hàng khi thuê văn phòng tại tòa nhà Phượng Long Building:

Khách hàng thường so sánh Phượng Long Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	Phượng Long Building	Báo Công giáo và Dân tộc Building	MDA Premium
Giá thuê (USD/m2)	15 - 16.5 USD/m2	13 - 14 USD/m2	16 - 17 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	4	1.8	4
Hạng	Hạng C	Hạng C	Hạng B
Hướng	Đông Nam	Tây Nam	Tây Nam
Diện tích sàn	300 m2	240 m2	376 m2
Diện tích trống	53, 116, 160, 217, 272 m2	m2	50, 120 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng Phượng Long Building

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

☎ Gọi ngay 0987.110011 để được tư vấn thuê văn phòng.

Khi có nhu cầu thuê tìm văn phòng cho thuê quận 3, Quý khách hãy gọi ngay cho Công ty Office Saigon theo Hotline 0987.110011. Chúng tôi cam kết mang đến nhiều văn phòng cho thuê với giá thuê tốt nhất thị trường. Tốt hơn làm việc trực tiếp với chủ đầu tư.

☑ Tòa nhà Phượng Long Building nằm ở đâu?

Tòa nhà Phượng Long nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3, giao nhau với nhiều tuyến đường lớn trong thành phố như Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Cách Mạng Tháng Tám..thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận.

☑ Diện tích cho thuê tại Phượng Long Building như thế nào?

Diện tích cho thuê văn phòng tại Phượng Long Building nhỏ nhất từ 100m2 và lớn nhất (nguyên sàn) đến 380m2. Đối với diện tích này thì văn phòng làm việc tại đây sẽ phù hợp cho những doanh nghiệp có quy mô nhân sự từ 30 đến 150 người.

☑ Phí thuê văn phòng tại Phượng Long Building là bao nhiêu?

Văn phòng cho thuê tại Phượng Long Building có giá thuê từ 16$/m2/tháng. Chi phí này chưa bao gồm phí dịch vụ và các chi phí phát sinh khác. Liên hệ 0987.110011 để biết thêm chi tiết.

☑ Văn phòng làm việc tại Phượng Long Building có thời gian làm việc như thế nào?

Văn phòng làm việc tại Phượng Long Building bắt đầu hoạt động từ 8h00 đến 17h30 của thứ 2 đến thứ 6 và thứ 7 sau 8h00 đến 17h30 và chủ nhật không làm việc. Nếu quý khách có nhu cầu làm ngoài giờ vui lòng liên hệ với ban quản lý để được hướng dẫn.

☑ Thủ tục thuê văn phòng tại Phượng Long Building?

Thủ tục thuê văn phòng tại Phượng Long Building là ký hợp đồng, đặt cọc 3 tháng tiền thuê và thanh toán tiền thuê theo từng quý cho tòa nhà.

☑ Thời hạn thuê tại Phượng Long Building là mấy năm?

Trong hợp đồng thuê văn phòng tại tòa nhà Phượng Long Building, thời hạn thuê văn phòng tối thiểu là 02 năm, thời hạn cho thuê văn phòng tối đa là 05 năm.

☑ Phong thủy của Phượng Long Building tốt nhất cho tuổi nào?

Cao ốc văn phòng Phượng Long Building nằm hướng Tây Bắc, phù hợp nhất đối với người mạng Tây Tứ Trạch. Một số tuổi hợp với hướng Tây Bắc của tòa nhà là Bính Thìn (Nam 1976), Ất Sửu (Nam 1985), Quý Sửu (Nữ 1973), Nhâm Tuất (Nữ 1982) và còn nhiều tuổi khác. Quý khách có thể tham khảo thêm một số hướng văn phòng phù hợp phong thủy tại đây. ☛Xem tử vi 2019.